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Eigentumswohnungen Otzberg

In Otzberg werden zurzeit 6 Wohnungen angeboten. Die Eigentumswohnungen kosten zwischen (Preis bitte erfragen) € und 380.000,- €, die Maklergebühr kommt noch hinzu. Die Flächen variieren zwischen 56,86 Quadratmeter und 125 Quadratmeter mit 2 bis 5 Zimmern. Das älteste Kaufobjekt ist von 1993, das aktuellste von 2023. In Otzberg gibt es Etagenwohnungen, Maisonettenwohnungen, Erdgeschosswohnungen, Terrassenwohnungen. Klicken Sie auf die Wohnung, die Sie kaufen möchten, um auf das Makler-Exposé zu gelangen. Dort sind ausführliche Informationen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.

3-Zimmer-ETW mit Balkon in Otzberg +VERKAUFT+

Etagenwohnung in 64853 Otzberg

Die angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Jahr 1995 in Otzberg/Nieder-Klingen. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche, zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie einen Abstellraum. Ein eigener Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Ausstattung umfasst u.a. einen neu gefliesten Balkon, 3-fach verglaste Balkontüren und Kunstfenster von 11/2017, sowie Vinylfußboden und Strukturputz im Schlafzimmer von 2015. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern von 1995. Freiwerdend ab Frühjahr 2018.

Zimmer: 3 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)https://www.immoprofi-zahedi.de/Eigentumswohnungen-Otzberg.html

Großzügige Maisonettewohnung mit Garten in Feldrandlage

Maisonettenwohnung in 64853 Otzberg

Die gemütliche Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit einer familiären Nachbarschaft. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m² und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Über einen separaten Zugang gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung, von dort aus erreicht man das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und die offene Wohn-/ Essküche. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC auf dieser Ebene. Eine offene Holztreppe führt in die obere Etage, wo ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum zu finden sind. Über die Treppe gelangt man schließlich in das Dachgeschoss, wo ein großzügiges Dachstudio eingerichtet wurde. Zur Wohnung gehören außerdem ein kleiner Kellerraum mit separatem Eingang, ein Außenstellplatz und ein gemütlicher Garten mit Gartenhaus. Die Ausstattung umfasst eine Zentralheizung, Fliesenboden und einen neuen Fassadenanstrich inklusive Fenster, der im Juli 2023 durchgeführt wurde. Zudem wurde im Jahr 2020 eine neue Ölheizung installiert.

Zimmer: 5 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf)https://www.legrum-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Otzberg.html

Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Etagenwohnung in 64853 Otzberg

Es handelt sich um ein neu zu errichtendes Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen. Die Einheiten reichen von 2-Zimmer-Wohnungen mit Gartenzugang bis zu 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon sowie einer Wohnung im Staffelgeschoss. Die PKW-Stellplätze werden harmonisch in die Außenanlage integriert. Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Architektur und einen attraktiven Standort aus. Die Grundrisse wurden sorgfältig konzipiert, um ein optimales Wohnambiente zu schaffen. Die Käufer können hochwertige Materialien für den Innenausbau auswählen. Der Kaufpreis enthält sämtliche Kosten für den schlüsselfertigen Bau des Gebäudes. Die Ausstattung umfasst unter anderem Massivholzparkett, eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, großformatige Steinzeugfliesen in Bädern und Hauswirtschaftsräumen, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien sowie eine Videosprechanlage. Eine rollstuhlgerechte Aufzugsanlage und ein eigener Abstellraum im Keller je Wohnung runden das Angebot ab.

Zimmer: 3 Baujahr: 2023 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Legrum Immobilien GmbH

Moderne 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon

Erdgeschosswohnung in 64853 Otzberg

Es handelt sich um ein neu zu errichtendes Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen. Die Einheiten reichen von 2-Zimmer-Wohnungen mit Gartenzugang bis zu 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon sowie einer Wohnung im Staffelgeschoss. Die PKW-Stellplätze werden harmonisch in die Außenanlage integriert. Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Architektur und einen attraktiven Standort aus. Die Grundrisse wurden sorgfältig konzipiert, um ein optimales Wohnambiente zu schaffen. Die Käufer können hochwertige Materialien für den Innenausbau auswählen. Der Kaufpreis enthält sämtliche Kosten für den schlüsselfertigen Bau des Gebäudes. Die Ausstattung umfasst unter anderem Massivholzparkett, eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, großformatige Steinzeugfliesen in Bädern und Hauswirtschaftsräumen, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien sowie eine Videosprechanlage. Eine rollstuhlgerechte Aufzugsanlage und ein eigener Abstellraum im Keller je Wohnung runden das Angebot ab.

Zimmer: 3 Baujahr: 2023 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Legrum Immobilien GmbH

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Terrassenwohnung in 64853 Otzberg - Darmstadt-Dieburg

Die moderne Terrassenwohnung auf dem Otzberg im Landkreis Darmstadt-Dieburg bietet auf 57m² Wohnfläche einen wunderbaren Rückzugsort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die Diele bildet den Mittelpunkt der Wohnung und von hier aus gelangt man in das Schlafzimmer, das Badezimmer, das Gäste-WC und den Abstellraum. Das offene Wohn/Esszimmer und die Küche haben Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Ausstattung umfasst Massivholzparkett, eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Steinzeugfliesen in den Bädern, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Außenjalousien, einen Aufzug, eine Videosprechanlage und einen eigenen Abstellraum. Ein Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 2023 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Legrum Immobilien GmbH

Moderne Gartenwohnung mit großen Fensterfronten und tollem Ausblick

Terrassenwohnung in 64853 Otzberg

Die attraktive 2 Zimmer-Gartenwohnung auf dem Otzberg bietet einen wundervollen Weitblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 58m² ist die Wohnung dank der großen Fensterfronten im offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und dem Schlafzimmer sehr lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und wurde mit einem Lichtband im oberen Deckenbereich sowie einer Lüftung ausgestattet. Die Ausstattung beinhaltet u.a. Massivholzparkett in allen Wohnräumen, eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Kunststofffenster. Außerdem gibt es einen Abstellraum, eine rollstuhlgerechte Aufzugsanlage, und Videosprechanlage. Die PKW-Stellplätze werden vor dem Wohnhaus eingerichtet.

Zimmer: 2 Baujahr: 2023 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Legrum Immobilien GmbH

Artikel: Eigentumswohnungen Otzberg

Einleitung

Eigentumswohnungen in Otzberg erfreuen sich einer immer größeren Beliebtheit. Immer mehr Menschen entscheiden sich dafür, eine Wohnung in dieser schönen Stadt im Herzen Deutschlands zu kaufen. Doch was genau zeichnet Eigentumswohnungen in Otzberg aus und welche Vorteile bieten sie? In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige rund um das Thema "Eigentumswohnungen Otzberg".

Was sind Eigentumswohnungen Otzberg?

Bei Eigentumswohnungen handelt es sich um Wohneinheiten, die einzeln im Besitz von Personen oder Unternehmen sind. Anders als bei Mietwohnungen haben die Eigentümer das Recht, ihre Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen. Otzberg, eine charmante Stadt im Odenwald, bietet eine Vielzahl solcher Wohnungen. Diese reichen von modernen Neubauten bis hin zu historischen Altbauten, die ihren ganz eigenen Charme versprühen.

Die Vorteile von Eigentumswohnungen Otzberg

1. Wertsteigerung: Otzberg ist eine attraktive Stadt, die kontinuierlich an Attraktivität gewinnt. Der Kauf einer Eigentumswohnung in dieser Region kann daher eine nachhaltig gute Investition sein.

2. Wohnkomfort: Eigentumswohnungen bieten oft mehr Platz und Privatsphäre im Vergleich zu Mietwohnungen. Zudem haben die Bewohner mehr Entscheidungsfreiheit bei der Gestaltung ihrer eigenen vier Wände.

3. Gemeinschaft: Otzberg verfügt über ein aktives Gemeinschaftsleben. In Eigentumswohnungen haben Sie die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Nachbarschaft zu sein und Kontakte zu knüpfen.

4. Geringere Kosten: Im Vergleich zum Hauskauf sind Eigentumswohnungen oft kostengünstiger. Zudem entfallen in der Regel Kosten für Gartenarbeit oder Gebäudeinstandhaltung, da diese vom Hausverwalter übernommen werden.

Wie Sie die richtige Eigentumswohnung in Otzberg finden

Die Suche nach der richtigen Eigentumswohnung erfordert Zeit und Sorgfalt. Hier sind einige Tipps, die Ihnen dabei helfen:

Lage und Umgebung

Die Lage ist ein entscheidender Faktor beim Kauf einer Eigentumswohnung. Otzberg bietet verschiedene Wohnviertel mit unterschiedlichen Vorzügen. Überlegen Sie, welche Kriterien Ihnen wichtig sind. Möchten Sie lieber zentral wohnen oder bevorzugen Sie Ruhe und Natur?

Ausstattung und Zustand der Wohnung

Achten Sie auf die Ausstattung und den Zustand der Wohnung. Besichtigen Sie die Räumlichkeiten und prüfen Sie, ob diese Ihren Bedürfnissen entsprechen. Insbesondere bei älteren Gebäuden sollten Sie auch auf mögliche Renovierungsarbeiten und anfallende Kosten achten.

Kosten und Finanzierung

Bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen, sollten Sie Ihre finanzielle Situation genau prüfen. Klären Sie ab, ob Sie sich den Kauf leisten können und welche Finanzierungsmöglichkeiten Ihnen zur Verfügung stehen. Berücksichtigen Sie auch etwaige Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer oder Notargebühren.

Rechte und Pflichten als Eigentümer

Informieren Sie sich über Ihre Rechte und Pflichten als Eigentümer einer Wohnung. Dies umfasst unter anderem die Teilnahme an Eigentümerversammlungen, die Erfüllung von gemeinschaftlichen Aufgaben und die Einhaltung von Hausordnungen und Verträgen.

Die Zukunft von Eigentumswohnungen Otzberg

Der Wohnungsmarkt in Otzberg ist stabil und zeigt eine positive Entwicklung. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen bleibt hoch, da die Stadt ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Es ist zu erwarten, dass der Wert von Eigentumswohnungen in Otzberg in den kommenden Jahren weiter steigen wird.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Otzberg bietet eine Vielzahl von Vorteilen. Von Wertsteigerungen über Wohnkomfort bis hin zu einer starken Gemeinschaft - Eigentumswohnungen in dieser Region haben viel zu bieten. Bei der Suche nach der richtigen Wohnung sollten Sie auf Lage, Ausstattung, Kosten und Ihre persönlichen Bedürfnisse achten. Otzberg bietet beste Voraussetzungen, um sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.

FAQs

1. Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung?

Die Höhe der Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung kann variieren. Neben dem Kaufpreis sollten Sie auch die Grunderwerbsteuer, die Notargebühren und eventuelle Maklerprovisionen einplanen.

2. Wie finde ich einen zuverlässigen Immobilienmakler in Otzberg?

Eine gute Möglichkeit, einen zuverlässigen Immobilienmakler in Otzberg zu finden, ist eine Recherche im Internet. Schauen Sie sich Bewertungen und Referenzen an und vereinbaren Sie am besten mehrere Besichtigungstermine, um verschiedene Makler kennenzulernen.

3. Kann ich meine Eigentumswohnung vermieten?

In der Regel haben Eigentümer das Recht, ihre Wohnung zu vermieten. Informieren Sie sich jedoch über eventuelle Einschränkungen oder Genehmigungen, die von der Eigentümergemeinschaft oder dem Mietrecht abhängig sein können.

4. Welche zusätzlichen Kosten können beim Kauf einer älteren Eigentumswohnung anfallen?

Bei älteren Eigentumswohnungen kann es notwendig sein, Renovierungsmaßnahmen durchzuführen. Informieren Sie sich im Vorfeld, ob und welche Modernisierungsarbeiten nötig sind, und kalkulieren Sie diese Kosten in Ihre Finanzplanung mit ein.

5. Gibt es Fördermöglichkeiten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Otzberg?

Ja, es gibt verschiedenste Fördermöglichkeiten, die den Kauf einer Eigentumswohnung in Otzberg finanziell unterstützen können. Informieren Sie sich über Zuschüsse, Kredite oder andere Förderprogramme, die Ihnen zur Verfügung stehen könnten.

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04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler