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Eigentumswohnungen Oppenheim

Das gegenwärtige Wohnungsangebot in Oppenheim umfasst 3 Eigentumswohnungen. In Oppenheim haben Sie die Wahl zwischen folgenden Arten von Eigentumswohnungen: Etagenwohnungen, Maisonettenwohnungen. Der günstigste Kaufpreis liegt bei 340.000,- EUR, der höchste bei 525.000,- EUR (ohne Maklergebühr). Die Eigentumswohnungen mit Flächen von 89 - 139,14 qm (3 bis 4,5 Zimmer) stammen aus den Jahren 1985 bis 2013. Detailliertere Informationen erhalten Sie auf den verlinkten Makler-Exposés. Dort finden Sie detaillierte Unterlagen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Maisonette-Traum: Exklusives Wohnen mit Panoramablick - Bezugsfertig!

Etagenwohnung in 55276 Oppenheim

Die 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Oppenheim bietet höchsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung auf zwei Etagen. Die renovierte Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und den atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein stilvolles Tageslichtbad, ein helles Wohnzimmer mit Blick auf die Katharinenkirche, eine voll ausgestattete Küche und Zugang zur Dachterrasse. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Badezimmer und eine Loggia. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die das Leben in einer modernen Umgebung mit historischem Flair genießen möchten. Die Wohngemeinschaft besteht aus 6-7 Einheiten, davon 3 gewerbliche Einheiten. Die Ausstattung umfasst auch einen Garagenstellplatz, einen Kellerraum und eine neue Gasetagenheizung. Ein Besichtigungstermin lohnt sich auf jeden Fall!

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf)https://www.remax-sb.de/Eigentumswohnungen-Oppenheim.html

Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage

Etagenwohnung in 55276 Oppenheim

Die angebotene Wohnung ist eine helle und modern ausgestattete 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Stadtrand von Oppenheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit sonniger Süd-Ost/Süd-West Ausrichtung, der zu entspannten Abenden im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Als Highlight ist der Wohnung im Erdgeschoss eine Garage mit Abstellraum als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Selbstnutzung. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Parkettböden, eine Fußbodenheizung, moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und ein Blockheizkraftwerk zur Wärme- und Warmwasserversorgung. Insgesamt bietet die Wohnung ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnkonzept in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage.

Zimmer: 3 Baujahr: 2013 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Buschlinger Immobilien V & V GmbH

Vermietung leicht gemacht: Stilvolle Maisonette in Bestzustand - Kein Sanierungsaufwand

Maisonettenwohnung in 55276 Oppenheim

Die 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Oppenheim bietet höchsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige Wohnräume, darunter ein helles Wohnzimmer mit Blick auf die Katharinenkirche, ein stilvoll eingerichteter Essbereich, eine moderne Küche, sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Dachterrasse und die Loggia bieten einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt. Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über einen Garagenstellplatz, einen Keller, einen Gemeinschaftsstellplatz, einen Hauswirtschaftsraum und einen Fahrradabstellraum. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien und alle, die das Leben in einer modernen Umgebung mit historischem Flair genießen möchten.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Buschlinger Immobilien V & V GmbH

**Eigentumswohnungen Oppenheim**

Die Gemeinde Oppenheim in Rheinland-Pfalz erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Immobilienkäufern. Insbesondere Eigentumswohnungen sind hier gefragt, da sie zahlreiche Vorteile bieten. In diesem Artikel sehen wir uns genauer an, was Eigentumswohnungen sind, wie der Markt für Eigentumswohnungen in Oppenheim aussieht und welche Tipps es beim Kauf zu beachten gibt.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von Privatpersonen als Eigentum erworben werden können. Im Gegensatz zur Mieteigentum haben die Käufer hier das Recht, über ihre Wohnungen zu verfügen, sie zu vermieten oder zu verkaufen. Eigentumswohnungen sind Teil einer größeren Wohnanlage, die gemeinschaftliche Einrichtungen wie einen Garten, einen Pool oder einen Fitnessraum umfassen kann.

Die Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung liegen auf der Hand. Zum einen bietet sie Eigentum, das an Wert gewinnen kann, und zum anderen ermöglicht sie den Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen, die in der Regel von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden.

Der Markt für Eigentumswohnungen Oppenheim

Oppenheim liegt malerisch am Rhein, umgeben von Weinbergen und historischer Architektur. Die Stadt hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt, was sich auch auf den Immobilienmarkt auswirkt. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch, da immer mehr Menschen Oppenheim als attraktiven Wohnort erkennen.

Die Preise für Eigentumswohnungen in Oppenheim variieren je nach Standort und Ausstattung. Im Stadtzentrum sind die Preise tendenziell höher, während in den Außenbezirken oder nahegelegenen Naturgebieten etwas günstigere Optionen zu finden sind. Es gibt jedoch eine gute Auswahl an Eigentumswohnungen in verschiedenen Preisklassen.

Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung Oppenheim

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Oppenheim bietet zahlreiche Vorteile. Zum einen bietet sie Sicherheit, da Sie über Ihr eigenes Eigentum verfügen und nicht von Mietverträgen abhängig sind. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie ein Garten oder ein Pool können Ihren Lebensstil bereichern und bieten Ihnen Möglichkeiten zur Entspannung und sozialen Interaktion.

Darüber hinaus können Eigentumswohnungen in Oppenheim eine Wertsteigerung erfahren, insbesondere wenn die Lage gefragt ist und die Immobilienpreise steigen. Dies kann eine gute Investitionsmöglichkeit sein und einen Gewinn bei einem späteren Verkauf ermöglichen.

Was ist bei einem Kauf zu beachten?

Beim Kauf einer Eigentumswohnung Oppenheim müssen verschiedene Aspekte beachtet werden. Zunächst ist es wichtig, die Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen und sicherzustellen, dass Sie über ausreichend finanzielle Mittel verfügen, um den Kaufpreis und die Nebenkosten zu stemmen. Es ist ratsam, einen Finanzberater zu konsultieren, um die besten Optionen zu ermitteln.

Des Weiteren sollten Sie die vertraglichen und rechtlichen Aspekte sorgfältig prüfen. Ein erfahrener Anwalt kann bei der Durchsicht des Kaufvertrags und anderer wichtiger Dokumente behilflich sein. Darüber hinaus gibt es häufig Wohnungseigentümergemeinschaften, die bestimmte Regeln und Vorschriften haben, an die sich die Bewohner halten müssen. Informieren Sie sich über die jeweiligen Vorgaben, bevor Sie den Kauf abschließen.

Beliebte Gegenden für Eigentumswohnungen Oppenheim

In Oppenheim gibt es verschiedene Gegenden, die bei Immobilienkäufern sehr beliebt sind. Das Stadtzentrum bietet eine malerische Kulisse mit historischen Gebäuden und einer lebendigen Atmosphäre. Hier finden sich oft Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen bieten.

Neben dem Stadtzentrum gibt es auch die Möglichkeit, eine Eigentumswohnung in der Nähe von Natur- und Freizeitmöglichkeiten zu erwerben. Die Weinberge, der Rhein und die umliegende Natur machen Oppenheim zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Wie finde ich die richtige Eigentumswohnung in Oppenheim?

Um die richtige Eigentumswohnung Oppenheim zu finden, gibt es verschiedene Möglichkeiten. Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach geeigneten Angeboten behilflich sein. Sie verfügen über einen umfassenden Überblick über den Markt und können Ihnen bei der Auswahl und Besichtigung von Wohnungen helfen.

Darüber hinaus können Sie Online-Portale nutzen, auf denen Immobilien zum Verkauf angeboten werden. Hier können Sie gezielt nach Eigentumswohnungen in Oppenheim suchen und Kontakt zu den Verkäufern aufnehmen. Dies ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Informationen zu sammeln und Besichtigungen zu vereinbaren.

Es ist auch ratsam, Besichtigungen durchzuführen, um die Wohnung persönlich kennenzulernen. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, den Zustand der Wohnung, die Ausstattung und die Lage zu prüfen. Nehmen Sie sich Zeit und stellen Sie Fragen, um sicherzustellen, dass die Wohnung Ihren Bedürfnissen entspricht.

Tipps für den erfolgreichen Kauf einer Eigentumswohnung Oppenheim

Um den Kauf einer Eigentumswohnung Oppenheim erfolgreich abzuschließen, können Ihnen die folgenden Tipps helfen:

1. Planen Sie Ihr Budget im Voraus, um sicherzustellen, dass Sie den Kaufpreis und die Nebenkosten abdecken können.

2. Lassen Sie die Immobilie von einem Gutachter oder Inspektor überprüfen, um sicherzustellen, dass keine versteckten Mängel vorhanden sind.

3. Verhandeln Sie über den Preis und andere Konditionen. Es kann möglich sein, den Preis zu reduzieren oder zusätzliche Leistungen zu erhalten.

4. Informieren Sie sich über die Regeln und Vorschriften der Wohnungseigentümergemeinschaft und stellen Sie sicher, dass Sie mit ihnen einverstanden sind.

Zusammenfassung

Eigentumswohnungen Oppenheim bieten zahlreiche Vorteile und sind auf dem Immobilienmarkt gefragt. Der Kauf einer Eigentumswohnung in Oppenheim kann Sicherheit, zusätzliche Einrichtungen und potenzielle Wertsteigerung bieten. Bei einem Kauf sollten die Finanzierungsmöglichkeiten, rechtliche Aspekte und die Wahl der richtigen Lage sorgfältig geprüft werden.

FAQs

Kann ich eine Eigentumswohnung in Oppenheim vermieten?

Ja, es ist möglich, eine Eigentumswohnung in Oppenheim zu vermieten. Es sollten jedoch die Regeln der Wohnungseigentümergemeinschaft beachtet werden, die möglicherweise Einschränkungen oder Vorgaben bezüglich der Vermietung haben.

Wie hoch sind die Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Oppenheim?

Die Höhe der Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Oppenheim kann variieren. Sie umfassen in der Regel Kosten für Wartung, Instandhaltung, Versicherung und gegebenenfalls auch für gemeinschaftliche Einrichtungen. Es ist ratsam, sich vor dem Kauf über die voraussichtlichen Nebenkosten zu informieren.

Gibt es Einschränkungen bei der Gestaltung meiner Eigentumswohnung in Oppenheim?

Ja, es können gewisse Einschränkungen bei der individuellen Gestaltung einer Eigentumswohnung in Oppenheim bestehen. Dies hängt von den Regeln und Vorschriften der Wohnungseigentümergemeinschaft ab. Informieren Sie sich im Vorfeld über mögliche Einschränkungen.

Was passiert, wenn es Probleme mit der Wohnungseigentümergemeinschaft gibt?

Bei Problemen mit der Wohnungseigentümergemeinschaft in Oppenheim können verschiedene Maßnahmen ergriffen werden. Zunächst sollten versuchen, den Konflikt intern zu lösen. Falls dies nicht möglich ist, kann es ratsam sein, einen Anwalt zu konsultieren, der bei der Konfliktbewältigung helfen kann.

Gibt es staatliche Förderprogramme für den Kauf einer Eigentumswohnung in Oppenheim?

Ja, es gibt staatliche Förderprogramme, die den Kauf einer Eigentumswohnung in Oppenheim unterstützen können. Informieren Sie sich über die verschiedenen Programme und ob Sie die Voraussetzungen erfüllen, um von ihnen zu profitieren.

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