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Eigentumswohnungen Nessetal

In Nessetal werden momentan 5 Eigentumswohnungen annonciert. Die Größen liegen zwischen 65,19 qm und 315,65 qm mit 2 bis 11,5 Zimmern. In Nessetal gibt es Erdgeschosswohnungen, Souterrainwohnungen, Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen. Die Eigentumswohnungen kosten zwischen 52.000,- € und 287.000,- €, die Maklergebühr kommt noch hinzu. Das älteste Objekt ist von 1994, das neueste von 1994. Trifft eine Wohnung Ihren Geschmack, klicken Sie einfach das Makler-Exposé an. Zusätzlich zur umfassenden Beschreibung von Objekt und Lage sehen Sie dort Bild- und ggf. Videoaufnahmen des Objektes. Des Weiteren können Sie gleich einen Termin zur Besichtigung ausmachen.

Erdgeschosswohnung mit Terrasse im Grünen

Erdgeschosswohnung in 99869 Nessetal

Es handelt sich um eine gemütliche, vermietete Dreiraumwohnung im Erdgeschoss mit einer eigenen Terrasse in Haina, westlich von Gotha. Das moderne Wohngebäude wurde 1994 erbaut und ist sehr gepflegt. Die Wohnung wird für insgesamt 81.500,00 EUR angeboten und hat Quadratmeterpreis in Höhe von 1.000,00 EUR/m². Die Mieteinnahmen betragen 454,00 EUR/Monat, die Jahreskaltmiete ist 5.448,00 EUR. Das Hausgeld beträgt monatlich 226,00 EUR, inklusive 41,02 EUR Instandhaltungsrückstellung und 159,00 EUR umlagefähige Kosten. Es gibt eine Nachweisprovision in Höhe von 3 % (inkl. 19 % MwSt) des endgültigen Kaufpreises. Die Wohnung wird sowohl einzeln als auch als Teil eines vier Eigentumswohnungen umfassenden Wohnungspakets angeboten. Die Wohnung ist komplett mit einem Fliesenboden ausgelegt und zeitgemäß ausgestattet.

Zimmer: 3 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)https://www.schelkmann.de/Eigentumswohnungen-Nessetal.html

Gemütliche Souterrainwohnung westlich von Gotha

Souterrainwohnung in 99869 Nessetal

Zusammenfassung: Hier wird eine hübsche Souterrainwohnung im Ortsteil Haina der Landgemeinde Nessetal westlich von Gotha angeboten. Die Wohnung befindet sich im Kellergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch einen gepflegten Zustand aus. Die Fenster der Wohnung bieten einen schönen Blick auf Weiden, Wiesen und Felder. Die 65,19 m² große Zweizimmerwohnung ist geschmackvoll gestaltet und gemütlich eingerichtet. Es werden nur wenige Innenaufnahmen veröffentlicht, um die Privatsphäre der bisherigen Mieter zu schützen. Die Wohnung kann für 284,00 EUR Kaltmiete pro Monat angemietet oder für einen Kaufpreis von 52.000,00 EUR erworben werden. Die Jahreskaltmiete beträgt 3.408,00 EUR, was einer Traderrendite von 6,55 % entspricht. Das monatliche Hausgeld beträgt 192,00 EUR inklusive Instandhaltungsrückstellung und umlagefähiger Kosten. Es wird eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages verlangt. Die Wohnung kann einzeln oder als Teil eines Wohnungspakets mit vier Eigentumswohnungen erworben werden. Sie verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Flur und ein Ankleidezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und es gibt auch einen gemeinschaftlichen Waschraum und Fahrradraum im Keller. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Weitere Informationen und Bildmaterial finden sich auf der Website des Anbieters.

Zimmer: 2 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Schelkmann Immobilien

Wohnungspaket mit 4 sympathisch vermieteten Eigentumswohnungen

Etagenwohnung in 99869 Nessetal

Das Immobilien-Expose bietet ein Renditepaket bestehend aus vier vermieteten Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 1.678,00 EUR und das Hausgeld monatlich 971,00 EUR. Die Wohnungen sind pflegeleicht, haben angenehme Grundrisse und sind alle bewohnt. Parkplätze sind in der Nähe vorhanden. Der Quadratmeterpreis beträgt durchschnittlich 909,23 EUR/m² Wohnfläche und das Renditepaket wird für einen Kaufpreis in Höhe von 287.000,00 EUR angeboten. Eine Nachweisprovision in Höhe von 3 % (inkl. 19 % MwSt) des endgültigen Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Zimmer: 11,50 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Schelkmann Immobilien

Helle Etagenwohnung mit Balkon im 1.OG in Nessetal/ Haina

Etagenwohnung in 99869 Nessetal

In Haina der Landgemeinde Nessetal steht eine moderne Etagenwohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist langjährig vermietet und bietet sich perfekt als Renditeobjekt an. Der Kaufpreis beträgt 82.500,00 EUR und die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 460,00 EUR. Das Hausgeld beträgt aktuell 282,00 EUR inklusive monatlicher Instandhaltungsrückstellung und umlagefähiger Kosten. Die Wohnung wird mit einer Traderrendite in Höhe von 6,69 % verkauft. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und gemeinsam genutzte Bereiche wie Wasch- und Fahrradraum. Das Objekt ist als einzelne Wohnung oder zusammen mit drei anderen Eigentumswohnungen erhältlich.

Zimmer: 3 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Schelkmann Immobilien

Große Dachgeschosswohnung mit Balkon und perfektem Blick ins Grüne

Dachgeschosswohnung in 99869 Nessetal

Die Dachgeschosswohnung mit Balkon im Ortsteil Haina der Landgemeinde Nessetal befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anwohnerstraße. Das moderne Gebäude wurde 1994 erbaut und ist gut erhalten. Die Wohnung ist vermietet und bietet eine Jahreskaltmiete in Höhe von 5.760,00 EUR. Der Kaufpreis beträgt 103.800,00 EUR und bietet eine langfristige Wertsteigerung. Die Wohnung bietet über 86 m² Wohnfläche, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie eine Tageslichtküche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es gibt zudem ein Wasch- und Fahrradraum und ausreichend Parkplätze. Eine Nachweisprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen. Das Objekt wird einzeln oder als Teil eines Vierer-Eigentumspakets angeboten. Weitere Bilder sind auf der Homepage des Verkäufers zu finden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Schelkmann Immobilien

Artikel: Eigentumswohnungen Nessetal

Einleitung

Eigentumswohnungen werden in Bezug auf Immobilieninvestitionen immer beliebter. Vor allem in der Region Nessetal gibt es eine Vielzahl von Angeboten, die das Interesse von potenziellen Käufern wecken. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Thema "Eigentumswohnungen Nessetal" befassen und die Vorzüge dieser Investitionsmöglichkeit erläutern.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von Privatpersonen erworben werden können. Im Gegensatz zu Mietwohnungen gehört eine Eigentumswohnung dem Käufer und er hat das Recht, sie nach seinen Wünschen zu nutzen und zu verwalten. Dies bringt einige Vorteile mit sich, wie zum Beispiel die Möglichkeit, Wertsteigerungen zu erzielen und anfallende Mietkosten zu vermeiden.

Warum in Eigentumswohnungen investieren?

Es gibt mehrere Gründe, warum es sinnvoll sein kann, in Eigentumswohnungen zu investieren. Ein wichtiger Aspekt ist die langfristige Wertsteigerung. Immobilien haben in der Regel einen positiven Wertverlauf und können somit eine profitable Investition sein. Zudem besteht bei Eigentumswohnungen auch die Möglichkeit, sie zu vermieten und so zusätzliches Einkommen zu generieren. Darüber hinaus bietet das Leben in einer Eigentumswohnung auch die Vorteile einer aktiven Gemeinschaft.

Die Region Nessetal

Die Region Nessetal befindet sich in einer attraktiven geografischen Lage mit einer malerischen Landschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Zu den Attraktionen gehören unter anderem Wanderwege, historische Stätten und gastronomische Angebote. Die Infrastruktur in Nessetal ist gut entwickelt, was eine hohe Lebensqualität für Einwohner und potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen gewährleistet.

Verfügbarkeit von Eigentumswohnungen in Nessetal

In Nessetal gibt es ein breites Angebot an Eigentumswohnungen. Sowohl Bestandswohnungen als auch Neubauprojekte bieten interessante Optionen für potenzielle Käufer. Die Preisspanne variiert je nach Lage und Ausstattung der Wohnungen. Es ist ratsam, sich vor dem Kauf intensiv mit dem Markt auseinanderzusetzen und verschiedene Angebote zu prüfen.

Dinge, die man beim Kauf einer Eigentumswohnung beachten sollte

Beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Zunächst sollte das Budget und die Finanzierung gut durchdacht sein, um finanzielle Engpässe zu vermeiden. Auch der Standort der Wohnung spielt eine wichtige Rolle, da er Einfluss auf den Wert und die Nachfrage haben kann. Die Verwaltung und Wartung der Wohnung sollten ebenfalls berücksichtigt werden, um langfristige Kosten und Schwierigkeiten zu vermeiden. Es ist auch wichtig, die rechtlichen Rahmenbedingungen und Regelungen zu überprüfen, um eventuelle Fallstricke zu vermeiden.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung

Um den Kauf einer Eigentumswohnung erfolgreich zu gestalten, gibt es einige nützliche Tipps. Es ist ratsam, fachliche Beratung in Anspruch zu nehmen, um mögliche Risiken abzuschätzen und eine gut informierte Entscheidung zu treffen. Besichtigungen und Inspektionen sollten gründlich durchgeführt werden, um den Zustand und die Qualität der Wohnung zu überprüfen. Auch die Vertragsbedingungen sollten genau geprüft werden, um unerwünschte Überraschungen zu vermeiden.

Unterschiede zwischen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern

Es gibt einige signifikante Unterschiede zwischen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Ein entscheidender Faktor ist der finanzielle Aufwand. Eigentumswohnungen sind in der Regel kostengünstiger als Einfamilienhäuser. Auch der Wartungsaufwand ist bei Eigentumswohnungen oft geringer, da viele gemeinsame Bereiche von der Hausverwaltung betreut werden. Ein weiterer Unterschied liegt im Gemeinschaftsleben. In einer Eigentumswohnung gibt es oft Nachbarn und gemeinsame Veranstaltungen, während ein Einfamilienhaus mehr Privatsphäre bietet.

Wie man Eigentumswohnungen am besten vermarktet

Die Vermarktung von Eigentumswohnungen kann eine Herausforderung sein, aber es gibt einige bewährte Tipps, um erfolgreich zu sein. Professionelle Fotos können den ersten Eindruck verbessern und das Interesse potenzieller Käufer wecken. Social-Media-Marketing ist ebenfalls eine effektive Methode, um die Reichweite zu erhöhen und potenzielle Käufer anzusprechen. Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler kann auch den Verkaufsprozess erleichtern.

Fazit

Eigentumswohnungen in der Region Nessetal bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus langfristiger Wertsteigerung, Mietpotential und Gemeinschaftsleben macht diese Wohnform besonders interessant. Es ist jedoch wichtig, vor dem Kauf alle relevanten Aspekte zu beachten und sich gut über den Markt zu informieren. Mit den richtigen Tipps zur Vermarktung und einer gründlichen Planung kann der Kauf einer Eigentumswohnung in Nessetal ein erfolgreicher Schritt sein.

FAQs

1. Welche Vorteile bieten Eigentumswohnungen gegenüber Mietwohnungen?

2. Welche Faktoren beeinflussen den Preis von Eigentumswohnungen in Nessetal?

3. Wie hoch sind die Wartungskosten für Eigentumswohnungen?

4. Welche rechtlichen Aspekte sind beim Kauf einer Eigentumswohnung zu beachten?

5. Ist eine Eigentumswohnung besser als ein Einfamilienhaus?

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24.04.2024 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler