Eigentumswohnung München / Giesing

Hier finden Sie Wohnungsangebote aus München / Giesing. Gerade ist eine Eigentumswohnung im Angebot mit einer Grundfläche von 72,90 m². Die Eigentumswohnung hat 2 Zimmer. Es handelt sich um folgende Wohnungsart: Etagenwohnung. Die Eigentumswohnung wurde 1964 gebaut. Der Kaufpreis liegt bei 290.000,- € ohne Maklerprovision. Mehr Details bekommen Sie auf dem verlinkten Exposé des Immobilienmaklers. Dort sind umfassende Unterlagen, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um einen Termin zur Wohnungsbesichtigung auszumachen.

RESERVIERT - ERBPACHT - CHARMANT.MODERN.GEMÜTLICH - IM BEGEHRTEN GIESING - MÜNCHEN

Etagenwohnung in 81549 München / Giesing

Die helle und modern ausgestattete 2-Zimmer Wohnung in Giesing besticht durch ihren perfekten Schnitt und die hochwertigen Details. Das Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof, das großzügige Badezimmer mit Whirlpool und der Wohnbereich mit Eichenparkett und Zugang zum Südbalkon bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Einbauküche mit Kochinsel, das Gäste-WC und die Abstellkammer ergänzen die Wohnung ideal. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Aufzug und die gepflegte Anlage runden das Angebot ab. Der Erbbauzins beträgt monatlich 88EUR und endet im Jahr 2063.

Zimmer: 2 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)https://www.chalet-immobilien.com/Eigentumswohnungen-Muenchen-_-Giesing.html

zum Expose 81549 München / Giesing

Gliederung des Artikels:

1. H1: Eigentumswohnungen in München/Giesing - Ein Überblick

2. H2: Die Attraktivität von München/Giesing als Wohnort

3. H3: Beliebte Viertel und Wohngegenden in Giesing

4. H3: Vorteile von Eigentumswohnungen in München/Giesing

5. H4: Hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur

6. H4: Wertentwicklung und Investitionspotenzial

7. H2: Wie finde ich die passende Eigentumswohnung in München/Giesing?

8. H3: Immobilienmakler und Online-Plattformen nutzen

9. H3: Budget und Finanzierungsmöglichkeiten berücksichtigen

10. H4: Tipps zur erfolgreichen Wohnungssuche

11. H4: Markttrends und Preisentwicklung im Auge behalten

12. H2: Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung in München/Giesing

13. H3: Notwendige Dokumente und Verträge

14. H3: Besonderheiten bei Neubauten und Bestandsimmobilien

15. H2: Schlussbetrachtung

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Eigentumswohnungen in München/Giesing - Ein Überblick

München gilt als eine der begehrtesten Wohnstädte in Deutschland, und Giesing ist ein Viertel, das besonders vielfältig und attraktiv ist. In diesem Artikel werfen wir einen genauen Blick auf Eigentumswohnungen in München/Giesing und beleuchten die Vorzüge sowie die Besonderheiten dieses Wohnortes.

Die Attraktivität von München/Giesing als Wohnort

München/Giesing zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Innenstadt, die Nähe zu Parks und Grünflächen sowie die Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten aus. Die Infrastruktur ist hervorragend, und die Lebensqualität ist hoch.

Beliebte Viertel und Wohngegenden in Giesing

In Giesing gibt es verschiedene Viertel, die bei Wohnungssuchenden besonders beliebt sind. Dazu gehören z.B. die Tegernseer Platzl, die Obergiesing und die Untergiesing. Jedes Viertel hat seinen eigenen Charakter und bietet unterschiedliche Vorzüge für Bewohner.

Vorteile von Eigentumswohnungen in München/Giesing

Eigentumswohnungen in München/Giesing bieten eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und eine positive Wertentwicklung. Wer hier eine Immobilie erwirbt, investiert in eine zukunftssichere Wohnmöglichkeit mit viel Potenzial.

*Hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur*

*München/Giesing zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die von der Nähe zu Parks und Grünflächen profitiert. Die Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Ärzten ist sehr gut ausgebaut, wodurch Bewohner alle nötigen Einrichtungen in der Nähe haben.*

*Wertentwicklung und Investitionspotenzial*

*Die Immobilienpreise in München/Giesing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Investoren und Wohnungseigentümer können somit von guten Renditen profitieren und langfristig von der Wertentwicklung ihrer Immobilie.*

Wie finde ich die passende Eigentumswohnung in München/Giesing?

Für die erfolgreiche Suche nach einer Eigentumswohnung in München/Giesing gibt es einige Tipps und Tricks, die Wohnungssuchende beachten sollten.

*Immobilienmakler und Online-Plattformen nutzen*

*Immobilienmakler kennen den Markt und können bei der Suche nach der passenden Wohnung unterstützen. Auch Online-Plattformen bieten eine große Auswahl an Immobilien, die nach individuellen Kriterien durchsucht werden können.*

*Budget und Finanzierungsmöglichkeiten berücksichtigen*

*Bevor man sich für eine Immobilie entscheidet, sollte das Budget genau kalkuliert werden. Auch die Finanzierungsmöglichkeiten sollten im Vorfeld geklärt werden, um keine Überraschungen zu erleben.*

*Tipps zur erfolgreichen Wohnungssuche*

*Bei der Wohnungssuche in München/Giesing ist es wichtig, geduldig zu sein und verschiedene Angebote zu vergleichen. Auch die Lage, die Größe und der Zustand der Wohnung spielen eine wichtige Rolle bei der Entscheidungsfindung.*

*Markttrends und Preisentwicklung im Auge behalten*

*Die Immobilienpreise in München/Giesing können sich schnell ändern. Daher ist es ratsam, die Markttrends und die Preisentwicklung zu beobachten, um rechtzeitig auf Veränderungen reagieren zu können.*

Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung in München/Giesing

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in München/Giesing gibt es einige rechtliche Aspekte zu beachten, um einen reibungslosen Ablauf des Kaufprozesses zu gewährleisten.

*Notwendige Dokumente und Verträge*

*Für den Kauf einer Eigentumswohnung sind verschiedene Dokumente und Verträge erforderlich, die den Kaufvertrag rechtsgültig machen. Dazu gehören z.B. der Grundbuchauszug, die Teilungserklärung und der Kaufvertrag.*

*Besonderheiten bei Neubauten und Bestandsimmobilien*

*Beim Kauf einer Neubauwohnung gelten andere rechtliche Regeln als beim Kauf einer Bestandsimmobilie. Auch der Zustand der Immobilie, mögliche Mängel und Eigenheiten sollten beim Kaufprozess berücksichtigt werden.*

Schlussbetrachtung

Eigentumswohnungen in München/Giesing bieten eine attraktive Wohnmöglichkeit mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und positiver Wertentwicklung. Wer hier eine Immobilie erwirbt, kann sich über eine langfristig gute Investition freuen und von den Vorzügen dieses vielfältigen Stadtteils profitieren.

FAQs:

1. Sind Eigentumswohnungen in München/Giesing eine gute Investition?

2. Wie hoch sind die Immobilienpreise in München/Giesing?

3. Welche Unterlagen benötige ich für den Kauf einer Eigentumswohnung in München/Giesing?

4. Welche Viertel in Giesing sind besonders begehrt?

5. Gibt es Fördermöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung in München/Giesing?

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