Eigentumswohnungen Mühltal

Das derzeitige Wohnungsangebot in Mühltal besteht aus 3 Wohnungen. Am Standort Mühltal können Sie zwischen folgenden Wohnungstypen wählen: Erdgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Der niedrigste Kaufpreis beträgt (Preis bitte erfragen) EUR, der höchste 299.000,- EUR (ohne Maklerprovision). Die Wohnungen mit Wohnflächen von 52 - 85 qm (2 bis 3,5 Zimmer) stammen aus den Jahren 1980 bis 1995. Mehr Details erhalten Sie auf den verlinkten Exposés der Immobilienmakler. Dort sind detaillierte Angaben, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Waldrandlage

Erdgeschosswohnung in 64367 Mühltal

Die angebotene Wohnung in Trautheim ist eine ruhige, helle und gut geschnittene Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 60qm. Sie befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage, die von einer Hausverwaltung betreut wird. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Flurbereich, eine komfortable Küche mit älterer Einbauküche und einen Süd-Balkon mit Blick in die Außenanlage. Das Schlafzimmer hat Zugang zum Nordbalkon und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine praktische Abstellfläche ist auch vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen separaten Kellerraum und einen KFZ-Stellplatz. Die Gartennutzung ist auch möglich. Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf)https://www.racano.de/Eigentumswohnungen-Muehltal.html

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VERKAUFT - Provisionsfrei für den Käufer: Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Garten und 2 Terrassen

Etagenwohnung in 64367 Mühltal

Zusammenfassung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großartige 2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss mit einem großen Garten an der Südterrasse und einer weiteren Terrasse vor dem Schlafzimmer mit Westausrichtung. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem hellen und gemütlichen Ambiente empfangen. Der Blick fällt direkt in den Garten, der morgens von der Sonne beleuchtet wird. Die offene Küche mit einem großen Eckfenster führt ins geräumige Wohnzimmer und zur Terrasse. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein kleiner Flur mit Einbauschrank, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein gemütliches Schlafzimmer, von dem aus man auf die zweite Terrasse gelangt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Abstellplatz. Die Ausstattung umfasst Fliesen in allen Räumen außer dem Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, Isolierglasfenster, Fußbodenheizung, Türgegensprechanlage, TV-Satellitenanlage, Zentralheizung mit Gas, einen Außenstellplatz und einen Waschkeller als Gemeinschaftsraum. Weitere Informationen und Bilder zur Wohnung erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Zimmer: 2 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf)https://www.immoimage.de/Eigentumswohnungen-Muehltal.html

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Mühltal-Trautheim - Attraktive Kapitalanlage: 3,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Erdgeschosswohnung in 64367 Mühltal

Die helle und gut geschnittene 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Mühltal-Trautheim. Das Haus präsentiert sich in einem modernen Look und wird überwiegend von den Eigentümern bewohnt. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur mit Abstellraum, 2 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche (ohne EBK) mit Platz für einen Esstisch, ein großzügiger Balkon, eine Fußbodenheizung, Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Rollläden und ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur machen die Wohnung zu einer idealen Kapitalanlage. Aktuell ist sie für eine Kaltmiete von €750,- monatlich vermietet. Zur Ausstattung gehören eine nette Mieterin, Kunststofffenster doppelt verglast, ein großer Balkon, ein Abstellraum, ein TG-Stellplatz, ein Stellplatz, eine Fußbodenheizung, ein Hauswirtschaftsraum, ein Fahrradkeller und ein Keller.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Racano Immobilien

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Eigentumswohnungen Mühltal: Alles, was Sie wissen müssen

In der heutigen Zeit suchen immer mehr Menschen nach einer eigenen Immobilie, um sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Eigentumswohnungen sind hierbei eine der beliebtesten Optionen, da sie zahlreiche Vorteile bieten. In diesem Artikel werden wir uns mit Eigentumswohnungen in Mühltal beschäftigen und alle wichtigen Informationen darüber geben.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eine Eigentumswohnung ist eine Immobilie, die in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde. Das bedeutet, dass die Wohnung als Einzelobjekt verkauft wird, aber gleichzeitig Teil einer größeren Immobilie (dem Mehrfamilienhaus) ist. Der Käufer erwirbt damit das alleinige Eigentum an der Wohnung, während er sich die gemeinschaftlichen Teile des Gebäudes mit anderen Eigentümern teilt.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen bieten zahlreiche Vorteile, darunter:

Günstigere Anschaffungskosten im Vergleich zu einem kompletten Haus
Häufig bessere Lage in Stadtzentren oder beliebten Wohngebieten
Geringerer Wartungsaufwand, da viele Dinge wie Gartenpflege oder Reparaturarbeiten von der Hausverwaltung übernommen werden
Potenziell höhere Renditen durch Vermietung oder Wertschöpfung aufgrund von Renovierungsarbeiten oder der Wertentwicklung des Gebäudes.

Wo finde ich Eigentumswohnungen in Mühltal?

Mühltal ist eine Gemeinde in der Nähe von Darmstadt und bietet zahlreiche Optionen für den Kauf einer Eigentumswohnung. Dabei spielt die Lage im Stadtteil eine entscheidende Rolle bei der Wahl der passenden Wohnung.

Stadtteile in Mühltal

Mühltal hat insgesamt fünf Stadtteile, die sich in verschiedenen Preisklassen bewegen. Hahn, Nieder-Beerbach und Trautheim sind beispielsweise eher ländliche Regionen mit klassischen Einfamilienhäusern und hohem Grünanteil. Die Preise hier sind entsprechend höher als in den städtischen Stadtteilen Wiebelsbach und Frankenstein.

Preisniveaus in verschiedenen Stadtteilen

Die Preise für Eigentumswohnungen variieren stark je nach Stadtteil. In Stadtteilen wie Wiebelsbach starten die Preise bei rund 250.000 Euro, während in Hahn und Nieder-Beerbach Preise ab 500.000 Euro aufwärts üblich sind. Die Preise sind jedoch auch abhängig von Faktoren wie Größe, Lage innerhalb des Stadtteils und Zustand der Wohnung.

Art der Eigentumswohnungen in den Stadtteilen

Die Art der Eigentumswohnungen variiert ebenfalls von Stadtteil zu Stadtteil. In Wiebelsbach beispielsweise findet man häufiger Wohnungen in modernen Mehrfamilienhäusern, während in Hahn und Nieder-Beerbach eher klassische Altbauten oder Villen zu finden sind.

Wie wähle ich die richtige Eigentumswohnung in Mühltal aus?

Die Wahl der passenden Eigentumswohnung in Mühltal hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie Standort, Größe, Ausstattung, Zustand der Wohnung sowie Preis und Finanzierung.

Standort und Größe

Der Standort spielt bei der Wahl einer Eigentumswohnung eine entscheidende Rolle. Je nach persönlicher Lebenssituation können infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Verkehrsanbindungen von großer Bedeutung sein. Zudem sollte die Größe der Wohnung entsprechend der individuellen Bedürfnisse gewählt werden, um ein angenehmes Wohnumfeld zu schaffen.

Ausstattung und Zustand der Wohnung

Bei der Auswahl einer Eigentumswohnung sollten auch die Ausstattung und der Zustand der Wohnung berücksichtigt werden. Hier spielt auch der Zustand des gesamten Gebäudes eine wichtige Rolle, denn schließlich muss man sich die Gemeinschaftsräume wie etwa den Aufzug oder die Tiefgarage teilen.

Preis und Finanzierung

Eine entscheidende Rolle beim Kauf einer Eigentumswohnung spielt auch der Preis und die Art der Finanzierung. Hier lohnt es sich, sich von einem Finanzberater unterstützen zu lassen, um eine passende Finanzierungsmöglichkeit zu finden.

Die rechtlichen Aspekte des Kaufs einer Eigentumswohnung in Mühltal

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist mit einer Reihe von rechtlichen Aspekten verbunden, die beachtet werden müssen. Dazu gehören zum Beispiel die Vertragsabschlüsse und Beurkundungen sowie die erforderlichen Dokumente.

Vertragsabschluss und Beurkundung

Beim Kauf einer Eigentumswohnung muss ein Kaufvertrag abgeschlossen werden. Dieser wird meist von einem Notar beurkundet. Der Kaufvertrag enthält wichtige Informationen über die gekaufte Wohnung wie Größe, Preis und Zustand.

Notwendige Dokumente beim Kauf einer Eigentumswohnung

Neben dem Kaufvertrag müssen bei einem Eigentumswohnungskauf auch neben dem Kaufvertrag diverse Dokumente vorgelegt werden. Dazu gehören beispielsweise Grundbuchauszüge, die Teilungserklärung sowie Protokolle der Eigentümerversammlungen.

Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Mühltal

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Mühltal gibt es ein paar Dinge zu beachten, um den richtigen Kauf zu tätigen. Hier ein paar Tipps:

Lassen Sie sich Zeit bei der Auswahl einer Wohnung
Nutzen Sie Expertenmeinungen von Immobilienmaklern oder Finanzberatern
Vergleichen Sie verschiedene Angebote und Preise
Berücksichtigen Sie die Langzeitperspektive, um die langfristige Investition zu bewerten

Häufig gestellte Fragen zu Eigentumswohnungen in Mühltal

Was ist der durchschnittliche Preis für eine Eigentumswohnung in Mühltal?

Die Preise für eine Eigentumswohnung in Mühltal variieren je nach Stadtteil. Im Durchschnitt kann man jedoch annehmen, dass sich die Preise bei rund 350.000 Euro bewegen.

Kann ich meine Eigentumswohnung in Mühltal auch vermieten?

Ja, Sie können Ihre Eigentumswohnung in Mühltal auch vermieten. Allerdings sollte vorher geprüft werden, ob das Objekt für eine Vermietung geeignet ist.

Welche Dokumente benötige ich für den Kauf einer Eigentumswohnung in Mühltal?

Für den Kauf einer Eigentumswohnung in Mühltal benötigen Sie beispielsweise Grundbuchauszüge, die Teilungserklärung sowie Protokolle der Eigentümerversammlungen.

Wie hoch sind die Nebenkosten bei einer Eigentumswohnung in Mühltal?

Die Höhe der Nebenkosten bei einer Eigentumswohnung hängen vom individuellen Verbrauch ab und werden meist in der Teilungserklärung festgelegt.

Kann ich mein Kreditangebot für eine Eigentumswohnung in Mühltal auch online vergleichen?

Ja, Sie können Ihr Kreditangebot für den Kauf einer Eigentumswohnung auch über Online-Kreditvergleicher vergleichen. Dabei sollten Sie jedoch darauf achten, welche Kriterien für die Vergleichbarkeit herangezogen werden.

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