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Eigentumswohnungen Meerbusch

Das derzeitige Wohnungsangebot in Meerbusch besteht aus 4 Wohnungen. Die Wohnungen mit Flächen von 1 - 100 qm (0,1 bis 3 Zimmer) stammen aus den Jahren 1962 - 1974. In Meerbusch haben Sie die Wahl zwischen folgenden Wohnungsarten: Erdgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Der günstigste Kaufpreis liegt bei (Preis bitte erfragen) EUR, der höchste bei 237.000,- EUR (ohne Provision). Wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht, klicken Sie einfach das Exposé des Immobilienmaklers an. Dort finden Sie ausführliche Unterlagen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um eine Wohnungsbesichtigung auszumachen.

Schon Verkauft: Exclusively Furnished 3 Room Condo in Meerbusch-Büderich

Erdgeschosswohnung in 40667 Meerbusch

The recently sold 2-bedroom condominium in Meerbusch-Büderich is fully furnished with high-end appliances and carefully selected materials and accents. It has an open living space of 40sqm with a fully equipped open kitchen and a large balcony facing southwest. The bedrooms are oriented to the northeast with a long second balcony connecting them. The unit also includes a newly renovated large basement that could be used as a hobby room. The condominium has vinyl flooring in a beech herringbone wood look, walls with wallpapers in different designs, modern recessed lighting, and granite floors in the bathrooms. The kitchen has ample storage space and high-end appliances by Franke, Siemens, Elica, Bosch, and Gorenje. All rooms have shutters.

Zimmer: 3 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf)https://www.dix-immobilien-consulting.de/Eigentumswohnungen-Meerbusch.html

Schon Verkauft: 3 Zimmer Wohnung in Meerbusch Büderich

Erdgeschosswohnung in 40667 Meerbusch

Die 100qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 5-Parteien-Hauses in der zentralen Lage von Meerbusch-Büderich. Die Wohnung wurde 2017 aufwändig saniert und stilvoll eingerichtet, wobei das gesamte Interior Design optional beim Verkauf erworben werden kann. Das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Einbauküche ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet allein über 40qm Wohnfläche. Ein separiertes Gäste-WC und ein geräumiger Eingangsbereich runden das Angebot ab. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 27 Wohnungseinheiten und das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 365,-€.

Zimmer: 3 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Dix Immobilien Consulting

Gerade verkauft: Wohnung + Garage in Meerbusch Bösinghoven

Erdgeschosswohnung in 40668 Meerbusch

Die Eigentumswohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Garage bietet Platz für ein Auto. Die Immobilie wurde im Oktober 2024 verkauft und ist somit bereits vom Markt.

Zimmer: 0,10 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Dix Immobilien Consulting

Ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Einbauküche in TOP Lage !

Etagenwohnung in 40670 Meerbusch

Es handelt sich hier um eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geräten, einen Kellerraum und eine große private Garage. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und besonders schön ist der geräumige Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, hat einen schönen Parkettboden und Fenster mit Doppelverglasung. Sie eignet sich ideal für eine Familie bzw. ein Paar oder als Kapitalanlage mit einer monatlichen Nettokaltmiete von ca. 900 EUR. Die neuen Nebenkosten für 2023 betragen insgesamt 361 Euro. Die Wohnung kann als passives Einkommen, Inflationsschutz und Altersvorsorge dienen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)https://www.fotina-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Meerbusch.html

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Eigentumswohnungen Meerbusch

Eigentumswohnungen in Meerbusch erfreuen sich einer großen Beliebtheit. Die idyllische Lage am Rhein, die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an Düsseldorf machen Meerbusch zu einem attraktiven Wohnort. Im folgenden Artikel werden wir uns genauer mit dem Thema "Eigentumswohnungen Meerbusch" befassen und herausfinden, warum diese Art von Immobilien so gefragt sind.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von Privatpersonen oder Unternehmen käuflich erworben werden können. Im Gegensatz zur Miete erwirbt der Käufer das Eigentum an der Wohnung und wird Teil einer Eigentümergemeinschaft. Diese Gemeinschaft ist für die Verwaltung und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Flächen verantwortlich. Eigentumswohnungen bieten den Vorteil, dass der Käufer sein Eigentum nach seinen Vorstellungen gestalten und verwalten kann.

Warum sind Eigentumswohnungen in Meerbusch beliebt?

Eigentumswohnungen in Meerbusch sind aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur sehr gefragt. Die Stadt bietet zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Zudem profitieren Eigentümer von der Nähe zu Düsseldorf, da Meerbusch eine gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt hat. Auch die ausgezeichneten Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität von Meerbusch bei.

Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Meerbusch

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Meerbusch hat sowohl Vor- als auch Nachteile. Zu den Vorteilen zählen die Sicherheit einer dauerhaften Wohnmöglichkeit, die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Wohnung sowie die Aussicht auf Wertsteigerung. Allerdings kommen auch Nachteile wie die Verpflichtung zur Zahlung von Nebenkosten und die Abhängigkeit von Entscheidungen der Eigentümergemeinschaft auf die Käufer zu.

Wie finde ich die richtige Eigentumswohnung in Meerbusch?

Bei der Suche nach der richtigen Eigentumswohnung in Meerbusch ist es wichtig, die eigenen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zu berücksichtigen. Eine sorgfältige Recherche und Besichtigung der potenziellen Objekte ist unerlässlich. Zudem können Immobilienmakler bei der Suche behilflich sein und eine Vorauswahl treffen.

Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Meerbusch

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Meerbusch sollten Käufer auf verschiedene Aspekte achten. Dazu gehören die Lage der Wohnung, die Ausstattung, die Bauqualität, die energetische Effizienz, der Zustand der Gemeinschaftsflächen und die geplante Instandhaltung. Es empfiehlt sich zudem, eine Finanzierung im Voraus zu klären und einen Notar hinzuzuziehen, um den Kaufvertrag rechtlich abzusichern.

Wie finanziere ich den Kauf einer Eigentumswohnung in Meerbusch?

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung in Meerbusch kann über verschiedene Wege erfolgen. Neben eigenen Ersparnissen können auch ein Bankdarlehen oder Förderprogramme genutzt werden. Es ist ratsam, die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten zu vergleichen und sich von einem Finanzberater beraten zu lassen, um die beste Option zu finden.

Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung in Meerbusch

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Meerbusch sind rechtliche Aspekte zu beachten. Ein Kaufvertrag sollte immer notariell beglaubigt werden, um sowohl den Käufer als auch den Verkäufer rechtlich abzusichern. Zudem sollten die Teilungserklärung und die Gemeinschaftsordnung der Eigentümergemeinschaft genau geprüft werden, um mögliche Einschränkungen oder Verpflichtungen zu kennen.

Häufig gestellte Fragen zu Eigentumswohnungen in Meerbusch

FAQ 1: Was ist der Unterschied zwischen einer Eigentumswohnung und einem Haus?

Der wesentliche Unterschied zwischen einer Eigentumswohnung und einem Haus liegt in der Art des Eigentums. Bei einer Eigentumswohnung erwirbt der Käufer das Eigentum an einer bestimmten Wohnung, während ein Haus in der Regel auf einem eigenen Grundstück steht und das komplette Gebäude inklusive Grundstück erworben wird.

FAQ 2: Kann ich eine Eigentumswohnung vermieten?

Ja, als Eigentümer einer Wohnung haben Sie grundsätzlich das Recht, Ihre Eigentumswohnung zu vermieten. Allerdings sollten Sie dabei die Bestimmungen der Eigentümergemeinschaft beachten, da diese teilweise Vermietungen reglementieren können.

FAQ 3: Welche Kosten fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung an?

Beim Kauf einer Eigentumswohnung fallen neben dem Kaufpreis weitere Kosten an. Dazu gehören die Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Maklerprovision, eventuelle Bauabnahmegebühren und gegebenenfalls die Kosten für einen Gutachter oder Sachverständigen.

FAQ 4: Wie hoch sind die Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Meerbusch?

Die Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Meerbusch variieren je nach Größe der Wohnung, Lage und individuellem Verbrauch. Zu den typischen Nebenkosten gehören unter anderem Heizkosten, Wasserverbrauch, Müllabfuhr, Versicherungen und Instandhaltungsrücklagen.

FAQ 5: Gibt es Einschränkungen bei der Gestaltung meiner Eigentumswohnung in Meerbusch?

Ja, in den meisten Fällen gibt es gewisse Einschränkungen bei der Gestaltung von Eigentumswohnungen. Diese können in der Gemeinschaftsordnung festgelegt sein und beispielsweise bestimmte Farben, Materialien oder Veränderungen an der Bausubstanz einschränken.

Schluss

Eigentumswohnungen in Meerbusch bieten eine attraktive Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung zu leben und gleichzeitig von der Nähe zu Düsseldorf zu profitieren. Mit den richtigen Informationen und einer sorgfältigen Planung können Interessenten die passende Eigentumswohnung finden und den Kauf reibungslos abwickeln.

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04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler