Eigentumswohnung Marktheidenfeld

In Marktheidenfeld wird gerade eine Wohnung angeboten. Das Kaufobjekt ist von 1970. Die Größe beträgt 109,35 qm mit 4 Zimmern. Die Eigentumswohnung kostet 217.000,- €, Vermittlungsprovision kommt noch hinzu. Es ist eine Wohnung. Detailliertere Informationen bekommen Sie auf dem verlinkten Exposé des Maklers. Dort sind detaillierte Angaben, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung der Wohnung auszumachen.

Platz für die ganze Familie !!

Wohnung in 97828 Marktheidenfeld

Die 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick ins Maintal verfügt über eine schöne Grundrisseinteilung. Der Schlaf- und Sanitärbereich ist durch einen Stichflur vom Wohnbereich abgetrennt, während die großzügige Essdiele den restlichen Wohnbereich erschließt. Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren teilweise saniert, unter anderem wurden Kunststofffenster, neue Bodenbeläge, Stromleitungen und Schalter sowie eine Markise mit E-Antrieb eingebaut. Der Aufzug wurde 2020 modernisiert. Die Wohnung hat einen Westbalkon, auf dem bis zum Sonnenuntergang die Sonne scheint, sowie einen Nordbalkon, der an heißen Tagen genutzt werden kann. Eine Plexiglasplatte dient als Windschutz zwischen den beiden Balkonen. Zur Wohnung gehört ein großer, massiver Kellerraum sowie ein Speicherraum, der mit dem Aufzug erreichbar ist. Vor dem Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Die Lage der Wohnung ermöglicht fußläufiges Einkaufen, da die Einkaufsmeile "Georg-Mayr-Str." nur zwei Straßen unterhalb der Wohnanlage liegt. Auch Spaziergänge und Radtouren am Main sind in der Nähe möglich. Die Wohnung wird zum 01.01.2024 frei. Optional kann ein PKW-Stellplatz im Freien für 10,- Euro pro Monat angemietet werden. Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem einen Aufzug, ein Bad ohne Fenster, einen Balkon, einen Breitbandkabelanschluss, eine Gas-Etagenheizung, einen Hausmeisterservice, Laminatfußböden, einen Mainblick, eine Markise, teilweise Parkettfußböden, einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Wischböden und eine zentrale Lage.

Zimmer: 4 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)https://www.geha-immo.de/Eigentumswohnungen-Marktheidenfeld.html

zum Expose 97828 Marktheidenfeld

Eigentumswohnungen Marktheidenfeld

Einleitung

Der Kauf einer eigenen Immobilie ist für viele Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Dabei stellen sich viele Fragen und Unsicherheiten auf dem Weg zum eigenen Wohneigentum. In diesem Artikel werden Eigentumswohnungen in Marktheidenfeld näher betrachtet und die Vor- und Nachteile sowie Tipps und Tricks für den Kauf einer solchen Wohnung in der Stadt vorgestellt.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eine Eigentumswohnung ist eine Wohnung, die von einem Eigentümer bewohnt wird und ihm allein gehört. Im Gegensatz dazu steht eine Mietwohnung, die von einem Mieter gemietet und von einem Vermieter besessen wird. Der Besitz einer Eigentumswohnung gibt dem Eigentümer das Recht, selbst über die Nutzung und Veränderungen der Wohnung zu entscheiden.

Gründe für den Kauf einer Eigentumswohnung

Stabilität und Sicherheit

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine der besten Möglichkeiten, um auf lange Sicht Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten. Es stellt sicher, dass man immer ein Dach über dem Kopf hat und unabhängig von den Schwankungen des Mietmarktes ist. Eine Eigentumswohnung ist eine Investition in die Zukunft und bietet Sicherheit für Familie und persönliche Finanzen.

Flexibilität

Eigentumswohnungen bieten auch flexiblere Wohnoptionen als Mietwohnungen. Der Eigentümer kann entscheiden, ob er seine Wohnung zum Beispiel vermietet, untervermietet oder verkauft. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung zu verkaufen und in eine andere Gegend oder Stadt zu ziehen.

Investition

Eine Eigentumswohnung kann auch als eine langfristige Investition in die eigene Zukunft betrachtet werden. Der Wert einer Immobilie kann im Laufe der Zeit steigen und zur Altersvorsorge dienen.

Die Suche nach einer Eigentumswohnung in Marktheidenfeld

Lage

Bei der Suche nach einer Eigentumswohnung in Marktheidenfeld ist die Lage ein wichtiger Faktor. Die Wohnung sollte idealerweise in einem sicheren und ruhigen Gebiet liegen und nah an wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sein.

Größe und Ausstattung

Die Größe und Ausstattung der Wohnung sollten den Bedürfnissen des Besitzers entsprechen. Es ist wichtig, dass die Wohnung groß genug ist, um alle Familienmitglieder bequem unterzubringen. Die Ausstattung der Wohnung sollte auch den Bedürfnissen des Eigentümers entsprechen, einschließlich Küche, Badezimmer und Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Preis und Instandhaltungskosten

Der Preis und die Instandhaltungskosten der Wohnung sollten mit dem Budget des Käufers übereinstimmen. Es ist wichtig, alle Kosten im Voraus zu kennen und sicherzustellen, dass sie langfristig tragbar sind.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Marktheidenfeld

Beteiligung am Kaufprozess

Der Käufer sollte aktiv am Kaufprozess teilnehmen und sich über alle Schritte und Entscheidungen im Klaren sein. Der Kauf einer Eigentumswohnung ist ein wichtiger Schritt und sollte deshalb gut geplant und durchgeführt werden.

Verhandlung der Konditionen

Der Käufer sollte sich Zeit nehmen, um die Konditionen des Kaufvertrags zu verstehen und gegebenenfalls zu verhandeln. Es ist auch wichtig, alle geltenden Gesetze und Bestimmungen bezüglich der Eigentumswohnungen in Marktheidenfeld zu kennen.

Nutzung eines Maklers

Die Unterstützung eines erfahrenen Maklers kann dem Käufer helfen, bei der Suche nach einer Eigentumswohnung in Marktheidenfeld erfolgreich zu sein. Ein Makler kann auch beim Abschluss des Kaufvertrags behilflich sein und dem Käufer wertvolle Informationen zu den Eigenschaften der Wohnung und ihrer Lage geben.

Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Marktheidenfeld

Vorteile

Eigentumswohnungen bieten viele Vorteile, einschließlich Sicherheit, Flexibilität und Investitionsmöglichkeiten. Sie sind auch eine gute Möglichkeit für Familien, langfristige Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten.

Nachteile

Eigentumswohnungen können auch Nachteile haben, einschließlich der Verantwortung für die Instandhaltung der Wohnung und der Zahlung von Instandhaltungskosten. Sie können auch Einschränkungen in Bezug auf die Gestaltung und Nutzung der Wohnung haben.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Marktheidenfeld ist eine wichtige Entscheidung, die gut geplant und durchgeführt werden sollte. Der Käufer sollte alle Aspekte des Kaufs sorgfältig prüfen und sicherstellen, dass sie seinen Bedürfnissen und seinem Budget entsprechen.

FAQs

1. Ist es teurer, eine Eigentumswohnung in Marktheidenfeld zu kaufen als eine Mietwohnung zu mieten?

2. Muss ich Instandhaltungskosten für meine Eigentumswohnung zahlen?

3. Wer ist für die Instandhaltung der Gemeinschaftsräume und -einrichtungen verantwortlich?

4. Kann ich meine Eigentumswohnung vermieten, wenn ich ausziehe?

5. Kann ich meine Eigentumswohnung nach dem Kauf noch verändern?

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