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Eigentumswohnungen Mainz

Hier finden Sie Wohnungen aus Mainz. Derzeitig sind 5 Eigentumswohnungen im Angebot mit Grundflächen zwischen 17 und 119 qm. Die Wohnungen wurden zwischen 1954 und 2023 gebaut. Es sind folgende Wohnungsgattungen vorhanden: Terrassenwohnungen, Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Die Kaufpreise liegen zwischen 48.500,- € und 739.500,- € plus Vermittlungsprovision. Die kleinste Eigentumswohnung hat 1, die größte 7 Zimmer. Bei Interesse, klicken Sie einfach das Makler-Exposé an. Dort finden Sie umfassende Angaben, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

EXKLUSIVES WOHNEN AM ZOLLHAFEN - NEUBAUWOHNUNG MIT TOP-AUSSTATTUNG IN RHEINNÄHE

Terrassenwohnung in 55120 Mainz

Die exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung am Zollhafen besticht mit einem maritimen Flair und zwei Balkonen, von denen einer direkt auf die Grachtenaussicht bietet. Die moderne und geschmackvolle Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen und umfasst unter anderem eine nagelneue Einbauküche, Fußbodenheizung, Smart-Home-Steuerung und eine energieeffiziente Fernwärmeheizung. Die Wohnanlage wurde 2023 erbaut und hat eine hervorragende Infrastruktur mit autofreien Bereichen sowie einen Gemeinschaftsbereich mit Sitzmöglichkeiten und Spielplatz. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Singles, die das Leben in einer wassernahen Wohnlage mit urbanem Flair genießen möchten. Interessenten können sich auf hochwertige Armaturen, moderne Badezimmer und bequeme Annehmlichkeiten wie einen Hauswirtschaftsraum freuen.

Zimmer: 4 Baujahr: 2023 (Immobilie zum Kauf)https://www.stadtblick-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Mainz.html

Gut gelegenes Studentenappartement in Mainz-Gonsenheim!

Etagenwohnung in 55122 Mainz

Zum Verkauf steht ein möbliertes Studentenappartement in guter Lage von Mainz Gonsenheim. Das Apartment umfasst ca. 17m² und verfügt über eine kleine Pantryküche und ein eigenes Duschbad. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt rund 2.150EUR. Die Wohnanlage befindet sich in direkter Nähe zur Universität Mainz und ist auf einem Erbpachtgrundstück erbaut, wobei die Erbpacht bei Vermietung an eingeschriebene Studenten entfällt. Weitere Details werden gerne persönlich besprochen. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine gut laufende Vermietung und weitere Annehmlichkeiten.

Zimmer: 1 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)https://www.eschenauer-partner.com/Eigentumswohnungen-Mainz.html

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in beliebter Mainzer Lage!

Erdgeschosswohnung in 55122 Mainz

Die angebotene 3-Zimmerwohnung in Mainz bietet auf 81 m² Wohnfläche ein Wannenbad, eine Küche und zwei Balkone. Sie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Derzeit ist die Wohnung für eine Jahresnettomiete von EUR 9.600,-- vermietet. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen eigenen Kellerraum, Laminat- und Fliesenböden sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Keller. Das Hausgeld beträgt EUR 386,00 und es sind Instandhaltungsrücklagen in Höhe von EUR 243.770,-- vorhanden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf)https://www.remax-sb.de/Eigentumswohnungen-Mainz.html

Anlagepaket mit 7 Studentenappartements in Mainz!

Etagenwohnung in 55129 Mainz

Zum Verkauf steht ein Anlagepaket bestehend aus sieben möblierten Studentenappartements in Mainz. Sechs davon befinden sich in der Generaloberst Beck Str. 3-7 und eine in der Anlage am Gonsenheimer Spieß 4. Jedes Apartment verfügt über ca. 17m², eine kleine Pantryküche und ein eigenes Duschbad. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt rund 15.000EUR. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück, wobei die Erbpacht bei Vermietung an eingeschriebene Studenten der Uni Mainz entfällt. Weitere Details können persönlich besprochen werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine gute Vermietung und eine direkte Nähe zur Universität Mainz.

Zimmer: 7 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Eschenauer & Partner Immobilien

Gut vermietete 2 Zimmer-City-Wohnung in der Mainzer Oberstadt!

Etagenwohnung in 55131 Mainz

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Mainz Oberstadt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 Quadratmetern und eine netto Kaltmiete von 510EUR monatlich. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und die helle und freundliche Gestaltung der Räume schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die attraktive Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Als Kapitalanlage bietet die Wohnung langfristige Perspektiven mit einer stabilen Nachfrage nach Mietwohnungen in attraktiven Lagen. Insgesamt präsentiert sich die vermietete 2-Zimmer-Wohnung als eine erstklassige Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial.

Zimmer: 2 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Eschenauer & Partner Immobilien

Eigentumswohnungen Mainz

Eigentumswohnungen sind beliebte Immobilien in Mainz und bieten eine attraktive Alternative zum Eigenheim. In diesem Artikel werden wir uns mit den Vorteilen von Eigentumswohnungen in Mainz befassen und Ihnen Tipps für den Kauf einer solchen Wohnung geben.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von Einzelpersonen oder Familien erworben und privat genutzt werden. Der Unterschied zur Mietwohnung besteht darin, dass die Bewohner Eigentümer ihrer Wohnung sind und nicht nur Mieter. Dies ermöglicht den Bewohnern mehr Freiheit in Bezug auf Gestaltung und Nutzung der Wohnung.

Definition

Eigentumswohnungen sind rechtlich in einer Eigentumsanlage organisiert. Diese Anlage bündelt die einzelnen Wohneinheiten und die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Treppenhaus, Garten oder Parkplatz. Jeder Eigentümer hat ein Miteigentumsanteil an der gesamten Anlage.

Vor- und Nachteile

Der Kauf einer Eigentumswohnung hat Vor- und Nachteile. Zu den Vorteilen gehören zum Beispiel die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten und von einer stabilen Wertentwicklung der Immobilie zu profitieren. Nachteile können zum Beispiel die Verantwortung für Instandhaltung und Reparaturen sowie die Abhängigkeit von anderen Eigentümern in Gemeinschaftsangelegenheiten sein.

Warum eine Eigentumswohnung in Mainz kaufen?

Mainz bietet viele Gründe, eine Eigentumswohnung zu kaufen. Die Stadt hat einen attraktiven Immobilienmarkt, eine hohe Lebensqualität, eine gute Verkehrsanbindung und ein reichhaltiges kulturelles Angebot.

Attraktiver Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in Mainz ist sowohl für den Kauf als auch für die Vermietung von Eigentumswohnungen attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch und das Angebot an neuen Wohnprojekten wächst stetig. Dadurch steigen auch die Immobilienpreise.

Hohe Lebensqualität

Mainz gilt als eine der lebenswertesten Städte in Deutschland. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, breites Bildungsangebot und viele Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Rhein und die grünen Naherholungsgebiete tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Mainz verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Durch den Hauptbahnhof und die Autobahnen ist die Anbindung an andere Städte und Regionen hervorragend. Auch der öffentliche Nahverkehr in Mainz ist gut ausgebaut.

Kulturelles Angebot

Mainz ist für sein vielfältiges kulturelles Angebot bekannt. Die Stadt beherbergt zahlreiche Museen, Theater, Konzertsäle und Ausstellungsräume. Das jährliche Mainzer Sommerfest und der Karneval ziehen Besucher aus aller Welt an.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Mainz

Beim Kauf einer Eigentumswohnung sollten Sie einige Dinge beachten. Hier sind einige Tipps, die Ihnen helfen können:

Budgetplanung

Legen Sie ein realistisches Budget fest, das sowohl den Kaufpreis als auch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklergebühren berücksichtigt.

Lage und Umgebung

Achten Sie auf die Lage der Wohnung. Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete in der Nähe können den Wert der Wohnung langfristig steigern.

Ausstattung und Zustand der Wohnung

Prüfen Sie die Ausstattung und den Zustand der Wohnung sorgfältig. Renovierungsbedürftige Wohnungen können günstiger sein, erfordern aber in der Regel zusätzlichen Aufwand.

Vertragsprüfung und rechtliche Aspekte

Lassen Sie den Kaufvertrag von einem Anwalt oder einem Experten überprüfen, um mögliche Risiken auszuschließen. Achten Sie auch auf die Teilungserklärung der Eigentümergemeinschaft.

Aktuelle Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt in Mainz

Der Wohnungsmarkt in Mainz entwickelt sich stetig weiter. Hier sind einige aktuelle Entwicklungen:

Nachfrage nach Eigentumswohnungen

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Mainz ist hoch. Durch das wachsende Interesse an Wohnraum steigen auch die Preise kontinuierlich.

Preistrends und Wertsteigerung

Die Preise für Eigentumswohnungen in Mainz sind in den letzten Jahren gestiegen, doch auch die Wertsteigerung der Immobilien ist hoch. Eine Eigentumswohnung kann daher eine gute langfristige Investition sein.

Neubauvorhaben und Bauträgerprojekte

In Mainz entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte und Bauträgerprojekte. Diese bieten oft moderne Wohnungen in attraktiver Lage und können eine interessante Option für den Kauf sein.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Mainz kann eine lohnende Investition sein. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und ein breites kulturelles Angebot. Mit den richtigen Tipps und Informationen können Sie die beste Entscheidung treffen.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

1. Ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Mainz eine gute Investition?

Ja, aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum und steigenden Immobilienpreisen kann der Kauf einer Eigentumswohnung in Mainz eine gute langfristige Investition sein.

2. Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung?

Die Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung umfassen unter anderem die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklergebühren. Diese können je nach Kaufpreis unterschiedlich sein.

3. Gibt es Fördermöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung in Mainz?

Ja, es gibt verschiedene Fördermöglichkeiten wie zum Beispiel das KfW-Förderprogramm oder das regionale Förderprogramm der Stadt Mainz. Informieren Sie sich über mögliche Unterstützung.

4. Gibt es in Mainz auch Mietwohnungen?

Ja, neben Eigentumswohnungen gibt es auch eine große Auswahl an Mietwohnungen in Mainz. Die Mietpreise variieren je nach Lage und Ausstattung.

5. Wie sind die Zukunftsaussichten für den Wohnungsmarkt in Mainz?

Die Zukunftsaussichten für den Wohnungsmarkt in Mainz sind positiv. Aufgrund der steigenden Einwohnerzahl und der guten wirtschaftlichen Entwicklung wird auch in Zukunft eine hohe Nachfrage nach Wohnraum bestehen.

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04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler