Eigentumswohnung Limburgerhof

In Limburgerhof wird aktuell eine Eigentumswohnung annonciert. Es ist eine Etagenwohnung. Die Wohnung kostet 115.000,- €, Maklergebühr ist nicht berücksichtigt. Das Objekt ist von 1982. Die Größe beträgt 35 Quadratmeter mit 1 Zimmern. Über den Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webseite des Immobilienmaklers. Dort finden Sie detaillierte Unterlagen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Attraktive 1-Zimmer-ETW mit Balkon im Limburgerhof - Ideal für Singles oder Kapitalanleger!

Etagenwohnung in 67117 Limburgerhof

Die gut gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich sowohl als neues Zuhause als auch als Kapitalanlage. Die Ausstattung umfasst eine Wohnfläche von 35 m², ein Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad, einen Balkon mit Blick, eine mögliche Klimaanlage und einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Highlights sind der Aufzug, die Gasheizung mit gesichertem Preis für die nächsten 5 Jahre, die zentrale Lage und die professionelle Verwaltung. Die Kaltmiete beträgt derzeit 320 EUR, die Nebenkosten 130 EUR, ab 2025 voraussichtlich 150 EUR. Das Hausgeld liegt derzeit bei 160 EUR, steigt ab 2025 auf 180 EUR. Parkmöglichkeiten sind öffentlich vorhanden. Bei Bedarf können die Fenster vom Eigentümer ausgetauscht werden.

Zimmer: 1 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)https://www.kiesewetter-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Limburgerhof.html

zum Expose 67117 Limburgerhof

Artikel:

Eigentumswohnungen Limburgerhof

Limburgerhof ist eine attraktive Stadt in Deutschland mit einer wachsenden Immobilienlandschaft. Immer mehr Menschen entscheiden sich dafür, Eigentumswohnungen in Limburgerhof zu kaufen, aufgrund der zahlreichen Vorteile, die damit verbunden sind. In diesem Artikel werden wir genauer auf das Thema "Eigentumswohnungen Limburgerhof" eingehen und warum sie eine gute Investitionsmöglichkeit sind.

Lage und Attraktivität Limburgerhofs

Limburgerhof liegt im Herzen von Deutschland und bietet eine ideale Lage für Eigentumswohnungen. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und ist sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Mannheim und Ludwigshafen gibt es eine Vielzahl von Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Vorteile des Wohnens in Eigentumswohnungen

Das Wohnen in einer Eigentumswohnung bietet viele Vorteile. Eine der wichtigsten ist die Möglichkeit, Teil einer Gemeinschaft zu sein und soziale Interaktionen zu fördern. Eigentumswohnungen bieten oft Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessstudios und Gemeinschaftsräume, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Ein weiterer Vorteil ist die geringere Verantwortung für die Wartung und Pflege der Immobilie. Im Gegensatz zu einem eigenen Haus müssen Eigentumswohnungsbesitzer sich nicht um die Instandhaltung von Außenanlagen oder Reparaturen kümmern. Dies wird oft von einer Hausverwaltung übernommen.

Darüber hinaus bieten Eigentumswohnungen ein hohes Maß an Sicherheit und Datenschutz. Viele Wohnanlagen haben Sicherheitspersonal und Zugangskontrollen, um die Bewohner zu schützen. Dies ist besonders für Alleinstehende und Senioren ein wichtiger Faktor bei der Wahl einer Wohnung.

Immobilienmarkt in Limburgerhof

Der Immobilienmarkt in Limburgerhof ist dynamisch und bietet eine Vielzahl von Eigentumswohnungen zur Auswahl. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt ist hoch, was zu steigenden Preisen führt. Dennoch gibt es immer noch erschwingliche Optionen für Käufer mit verschiedenen Budgets.

Es ist ratsam, den Markt genau zu beobachten und eine umfassende Recherche über verfügbare Eigentumswohnungen durchzuführen. Ein Immobilienmakler kann dabei helfen, die besten Angebote zu finden und alle Fragen zu klären. Es ist auch wichtig, den Zustand der Immobilie zu bewerten, um sicherzustellen, dass sie den eigenen Bedürfnissen entspricht.

Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Limburgerhof

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Limburgerhof gibt es einige wichtige Tipps zu beachten. Zunächst ist es wichtig, alle verfügbaren Optionen zu recherchieren und verschiedene Immobilien zu besichtigen. Dies ermöglicht es, das beste Angebot zu finden und verschiedene Aspekte wie Lage, Ausstattung und Preis zu vergleichen.

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung kann eine komplexe Angelegenheit sein. Es ist ratsam, sich im Vorfeld mit einem Finanzberater über Hypothekenoptionen und Finanzierungsmöglichkeiten zu beraten. Eine gründliche Analyse der eigenen finanziellen Situation ist ebenfalls wichtig, um sicherzustellen, dass der Kauf einer Eigentumswohnung realisierbar ist.

Rechte und Verpflichtungen eines Eigentumswohnungsbesitzers

Als Eigentumswohnungsbesitzer hat man bestimmte Rechte und Verpflichtungen. Innerhalb einer Eigentümergemeinschaft gibt es klare Regeln und Vereinbarungen, die von den Bewohnern eingehalten werden müssen. Dies beinhaltet die Teilnahme an Gemeinschaftsversammlungen, die Zahlung von gemeinsamen Kosten und die Mitwirkung an Entscheidungen, die die Wohnanlage betreffen.

Gemeinschaftsentscheidungen werden oft demokratisch getroffen, wobei jede Eigentumswohnung Eigentumsanteile hat. Es ist wichtig, sich an diese Entscheidungen zu halten und die Gemeinschaft zu respektieren.

Vermietung von Eigentumswohnungen in Limburgerhof

Die Vermietung einer Eigentumswohnung in Limburgerhof kann eine attraktive Option sein, um zusätzliches Einkommen zu erzielen. Es gibt jedoch bestimmte gesetzliche Bestimmungen und Vorschriften, die beachtet werden müssen. Es ist wichtig, sich über die Vermietungsrechte und Pflichten als Eigentümer zu informieren, um eventuelle rechtliche Probleme zu vermeiden.

Fazit

Eigentumswohnungen in Limburgerhof bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit aufgrund ihrer Lage und der damit verbundenen Vorteile. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an Verkehrswege und hat eine wachsende Immobilienlandschaft. Mit einigen wichtigen Tipps und einer gründlichen Recherche kann der Kauf einer Eigentumswohnung in Limburgerhof zu einer lohnenden Investition werden.

FAQs (H3-Überschriften):

1. Kann ich eine Eigentumswohnung in Limburgerhof als ausländischer Staatsbürger kaufen?

2. Gibt es Altersbeschränkungen für den Kauf einer Eigentumswohnung in Limburgerhof?

3. Wie hoch sind die Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Limburgerhof?

4. Kann ich meinen eigenen Parkplatz in einer Eigentumswohnung in Limburgerhof haben?

5. Kann ich eine Eigentumswohnung in Limburgerhof mieten, wenn ich nicht selbst darin wohne?

weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Limburgerhof