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Eigentumswohnungen Leverkusen

In Leverkusen werden derzeit 6 Wohnungen inseriert. In Leverkusen gibt es Etagenwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 0 qm und 119 qm mit 2 bis 4 Zimmern. Die Eigentumswohnungen kosten zwischen (Preis bitte erfragen) Euro und 408.000,- Euro, die Maklercourtage kommt noch hinzu. Das älteste Kaufobjekt ist von 1966, das aktuellste von 1995. Klicken Sie auf die Wohnung, die Sie kaufen möchten, um auf das Exposé des Maklers zu gelangen. Dort sind detaillierte Unterlagen, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um einen Termin zur Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

Großzügige Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und Aufzug

Etagenwohnung in 51379 Leverkusen

Die stilvolle Eigentumswohnung in Leverkusen-Opladen ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Ort zum Leben und Genießen. Die 119 m² große Wohnung bietet ein helles und luftiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und einem großen Süd-Balkon. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Fensterbad, eine separate Küche und ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Geborgenheit. Die Fußbodenheizung und der Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sind weitere Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage in Leverkusen-Opladen ermöglicht einen bequemen Zugang zur Innenstadt und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Kontakt zum Verkäufer steht für eine Besichtigung bereit.

Zimmer: 3 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobilien-traub.de/Eigentumswohnungen-Leverkusen.html

Einziehen und Wohlfühlen: Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Einbauküche

Etagenwohnung in 51381 Leverkusen

Die gepflegte Dachgeschosswohnung in Leverkusen, Stadtteil Bergisch Neukirchen, besticht durch eine harmonische Umgebung mit Reihen- und Einfamilienhäusern. Mit 58 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und modernes Duschbad. Die Nähe zur Balkantrasse und Autobahnanbindung machen die Wohnung ideal für Freizeit und Mobilität. Die hochwertige Ausstattung mit Granitfliesen, Rollläden und Gasheizung aus 2021 versprechen Komfort. Ideal für junge Leute oder Paare, die die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln suchen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Traub-Immobilien e.K.

Wohnung mit XXL-Balkon und Weitblick über Bergisch Neukirchen

Etagenwohnung in 51381 Leverkusen

Das Expose präsentiert eine geräumige Wohnung in Leverkusen-Bergisch Neukirchen mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einer großzügigen Sonnenterrasse von ca. 28 m². Die zentrale Lage in einem lebendigen Viertel bietet einen atemberaubenden Blick über die Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und WC. Besonders hervorzuheben ist die XXL-Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und verfügt über eine zentral gesteuerte Fernheizung. Der Kaufpreis beträgt 258.000 EUR zzgl. 2,38% Provision und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 410,00 EUR. Die Terrasse wurde 2014 renoviert und die Fenster im Wohnzimmer wurden erneuert. Die restlichen Fenster sind isolierverglast aus den 90er Jahren. Die Böden in den Wohnräumen wurden entfernt und müssen neu verlegt werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Traub-Immobilien e.K.

Zweizimmerwohnung mit Balkon in gefragter Lage von Bergisch Neukirchen Archivexxl

Etagenwohnung in 51381 Leverkusen

Die Immobilie verfügt über eine moderne Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist das neue Dach aus dem Jahr 2022, welches für eine optimale Isolierung sorgt. Auch die Fenster sind doppelisolierverglast, wodurch eine effiziente Wärmedämmung gewährleistet wird. Zudem sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet, die für Sonnen- und Sichtschutz sorgen. Insgesamt bietet die Immobilie somit einen hohen Wohnkomfort und energetische Effizienz.

Zimmer: 2 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Traub-Immobilien e.K.

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Etagenwohnung in 51381 Leverkusen

Die angebotene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 58 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein helles und großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit Fenster sowie einen Abstellraum. Das Flachdach des Gebäudes wurde 2024 modernisiert, die Fenster 2009 erneuert. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und wird über eine effiziente Gas-Fernwärmeanlage beheizt. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Besichtigungstermin kann vereinbart werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Traub-Immobilien e.K.

Hochwertige Maisonette-Wohnung in Pattscheid

Etagenwohnung in 51381 Leverkusen

Das außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, hochwertige Ausstattung und ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf zwei Ebenen bietet sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, eine moderne Einbauküche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Arbeitszimmer. Hochwertige Details wie Fußbodenheizung, Laminat, Fliesen und Parkettböden, eine Türsprechanlage und drei moderne Glastüren runden die Ausstattung ab. Zusätzlich gibt es eine Garage, einen Stellplatz, und einen Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage mit guter Infrastruktur und ist ideal für Familien und Paare.

Zimmer: 4 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Traub-Immobilien e.K.

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Eigentumswohnungen Leverkusen

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Wahl für Wohneigentum, insbesondere in Städten wie Leverkusen. In diesem Artikel werden wir uns näher mit Eigentumswohnungen in Leverkusen befassen und wichtige Informationen sowohl für potenzielle Käufer als auch für Investoren bereitstellen.

1. Einleitung

Der Immobilienmarkt in Leverkusen ist vielfältig und bietet eine breite Palette von Wohneigentumsoptionen. Eine davon sind Eigentumswohnungen, die immer mehr an Popularität gewinnen. In diesem Artikel werden wir die Definition, Vorteile, Kauf- und Finanzierungstipps sowie die rechtlichen Aspekte von Eigentumswohnungen in Leverkusen behandeln.

2. Was sind Eigentumswohnungen?

2.1 Definition und Merkmale

Eine Eigentumswohnung, auch als Wohnungseigentum bezeichnet, ist ein Wohneigentum, bei dem eine physische Einheit in einem Mehrfamilienhaus oder einer Wohnanlage von einem einzelnen Eigentümer erworben wird. Im Gegensatz zu Mietwohnungen besitzt der Eigentümer einer Eigentumswohnung die Einheit und hat das Recht, sie nach seinen Wünschen zu nutzen und zu verkaufen. Gleichzeitig ist er Teil einer Gemeinschaft von Wohnungseigentümern, die sich gemeinsam um die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes kümmern.

2.2 Vorteile von Eigentumswohnungen

Der Kauf einer Eigentumswohnung bietet verschiedene Vorteile. Erstens ermöglicht es den Käufern, Wohneigentum zu erwerben, ohne ein ganzes Haus kaufen zu müssen. Dies ist besonders attraktiv für Singles, junge Paare oder Senioren, die keinen großen Platzbedarf haben. Zweitens profitieren Eigentümer von den gemeinsamen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Wohnanlage, wie z.B. Parkplätzen, Gärten oder Fitnessstudios. Darüber hinaus ist der Wert einer Eigentumswohnung in der Regel stabiler als der einer Mietwohnung, was sie zu einer langfristigen Investition macht.

3. Der Immobilienmarkt in Leverkusen

3.1 Marktübersicht

Der Immobilienmarkt in Leverkusen ist wettbewerbsfähig und bietet eine gute Auswahl an Eigentumswohnungen. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Einheiten. Es ist ratsam, den Markt zu beobachten und sich rechtzeitig über neue Angebote zu informieren.

3.2 Beliebte Gebiete für Eigentumswohnungen

In Leverkusen gibt es mehrere Gebiete, die bei Käufern von Eigentumswohnungen beliebt sind. Dazu gehören Opladen, Schlebusch und Wiesdorf. Diese Stadtteile bieten eine gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

(Weiterer Text gemäß Gliederung)

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04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler