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Eigentumswohnungen Leipzig / Gohlis-Süd

Das aktuelle Wohnungsangebot in Leipzig / Gohlis-Süd besteht aus 2 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen mit Wohnflächen von 53 - 205,11 qm (2 bis 8 Zimmer) stammen aus den Jahren 1934 - 1995. Am Standort Leipzig / Gohlis-Süd können Sie zwischen diesen Wohnungsarten wählen: Etagenwohnungen. Der günstigste Kaufpreis beträgt (Preis bitte erfragen) €, der teuerste 1,- € (ohne Maklerprovision). Trifft eine Wohnung Ihren Geschmack, klicken Sie einfach das Exposé des Immobilienmaklers an. Dort finden Sie detaillierte Informationen, wie beispielsweise Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wohnungsportfolio in nachgefragter Lage - 4 Eigentumswohnungen mit Balkon

Etagenwohnung in 04155 Leipzig / Gohlis-Süd - Gohlis-Süd

Es wird ein Wohnungsportfolio bestehend aus vier Eigentumswohnungen in einem sanierten 4-geschossigen Wohnkomplex aus den 1930iger Jahren zum Verkauf angeboten. Die Sanierung erfolgte Mitte der 1990iger Jahre in Abstimmung mit den Denkmalschutzbehörden. Die Wohnungen überzeugen durch praktische Grundrisse, Tageslichtbäder und einen südwestlich ausgerichteten Balkon. Die Küchen und Bäder sind gefliest, in den anderen Räumen ist Laminat oder Textilbelag verlegt. Die Wohnungen können über jeweils 3 zentrale Treppenaufgänge erreicht werden und jedem Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Wohnkomplex sowie die Außenanlagen sind gepflegt.

Zimmer: 8 Baujahr: 1934 (Immobilie zum Kauf)https://www.butterling-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Leipzig-_-Gohlis--Sued.html

Attraktive Wohnung mit Balkon, großer Abstellnische und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung in 04155 Leipzig / Gohlis-Süd - Gohlis-Süd

Eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz wird in Leipzig zum Verkauf angeboten. Die Lage im 3. Obergeschoss garantiert helle Räume den ganzen Tag. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und ist modern eingerichtet. Der Parkettfussboden in allen Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad ergänzen die Einrichtung. Eine große Abstellnische im Flur sowie eine Abstellkammer im Kellergeschoss gehören zur Wohneinheit. Ein Personenaufzug ist im Objekt vorhanden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

Artikel: Eigentumswohnungen Leipzig / Gohlis-Süd

Eigentumswohnungen erfreuen sich in Leipzig, insbesondere im Stadtteil Gohlis-Süd, immer größerer Beliebtheit. In diesem Artikel werden wir einen genauen Blick auf den Immobilienmarkt in Leipzig und insbesondere auf Gohlis-Süd werfen, um herauszufinden, warum Eigentumswohnungen in dieser Gegend eine attraktive Investitionsmöglichkeit sind.

1. Einleitung

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Leipzig ist in den letzten Jahren stark gestiegen. Insbesondere in beliebten Stadtteilen wie Gohlis-Süd, wo sich die Lebensqualität und die Infrastruktur stetig verbessern, sind Eigentumswohnungen sehr begehrt. In diesem Artikel werden wir uns mit den Vor- und Nachteilen von Eigentumswohnungen in Gohlis-Süd, der aktuellen Marktentwicklung, Finanzierungsoptionen und vielem mehr befassen.

2. Was sind Eigentumswohnungen?

Um das Thema besser zu verstehen, ist es wichtig, zunächst den Begriff "Eigentumswohnungen" zu klären. Eine Eigentumswohnung ist eine Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus, die als eigenständige Einheit verkauft werden kann. Die Eigentümer haben das Recht, ihre eigenen Wohnungen individuell zu nutzen und zu gestalten, und sind gleichzeitig Teil einer Gemeinschaft von Wohnungseigentümern.

3. Warum in Leipzig investieren?

Leipzig hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Stadt für Immobilieninvestitionen entwickelt. Es bietet eine hohe Lebensqualität, eine wachsende Wirtschaft und eine lebendige Kulturszene. Darüber hinaus sind die Immobilienpreise im Vergleich zu anderen deutschen Städten noch relativ niedrig, was gute Renditen für Investoren ermöglicht.

4. Der Stadtteil Gohlis-Süd

Gohlis-Süd ist ein beliebter Stadtteil von Leipzig, der für seine schöne Architektur, grüne Parks und eine gute Verkehrsanbindung bekannt ist. Es liegt nordwestlich des Stadtzentrums und bietet eine ruhige Wohngegend mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Gohlis-Süd ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen.

5. Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Gohlis-Süd

Wie bei jeder Immobilieninvestition gibt es auch bei Eigentumswohnungen in Gohlis-Süd Vor- und Nachteile. Zu den Vorteilen gehören die stabile Wertentwicklung der Immobilien, eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen und eine gute Infrastruktur. Nachteile können höhere Nebenkosten und mögliche Einschränkungen durch die Wohnungseigentümergemeinschaft sein.

6. Entwicklung des Immobilienmarktes in Leipzig

Der Immobilienmarkt in Leipzig hat in den letzten Jahren einen starken Aufschwung erlebt. Die Preise für Wohnungen sind gestiegen und die Nachfrage ist hoch. Besonders in beliebten Stadtteilen wie Gohlis-Süd sind die Preise deutlich angestiegen. Es ist wichtig, die Marktentwicklung zu verfolgen, um die richtigen Kaufentscheidungen zu treffen.

7. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Gohlis-Süd

Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert sorgfältige Planung und Recherche. Es gibt viele Faktoren zu berücksichtigen, wie zum Beispiel die Lage, den Zustand der Immobilie, die finanzielle Situation und vieles mehr. In diesem Abschnitt werden wir einige wertvolle Tipps geben, die bei der Suche nach einer Eigentumswohnung in Gohlis-Süd hilfreich sein können.

8. Aktuelle Angebote und Preise

Um einen fundierten Kaufentscheid zu treffen, ist es wichtig, den aktuellen Immobilienmarkt in Gohlis-Süd zu kennen. Wir werden einen Überblick über die aktuellen Angebote und Preise für Eigentumswohnungen in dieser Gegend geben und auf wichtige Faktoren eingehen, die den Preis beeinflussen können.

9. Finanzierung einer Eigentumswohnung

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung ist ein wichtiger Schritt bei einem Immobilienkauf. Wir werden verschiedene Finanzierungsoptionen vorstellen und Tipps geben, wie man die beste Finanzierungsmöglichkeit für den Kauf einer Eigentumswohnung in Gohlis-Süd findet.

10. Verwaltung und Betreuung von Eigentumswohnungen

Als Eigentümer einer Eigentumswohnung ist es wichtig, sich um die Verwaltung und Betreuung der Immobilie zu kümmern. Wir werden einige Aspekte der Eigentumswohnungsgemeinschaft, wie die Rolle des Verwalters, die Instandhaltungskosten und gemeinschaftliche Entscheidungen, beleuchten.

11. Rendite von Eigentumswohnungen in Gohlis-Süd

Eine Eigentumswohnung in Gohlis-Süd kann eine gute Rendite bieten, sei es durch Mieteinnahmen oder durch den Wiederverkauf in einer Wertsteigerung. Wir werden die Renditeaussichten analysieren und auf Faktoren eingehen, die die Rentabilität beeinflussen können.

12. Ausblick auf zukünftige Entwicklungen

Der Immobilienmarkt in Leipzig und speziell in Gohlis-Süd entwickelt sich stetig weiter. Wir werden einen Ausblick auf zukünftige Entwicklungen geben und auf mögliche Chancen und Risiken hinweisen, um den Lesern bei ihren Kaufentscheidungen zu helfen.

13. Verkauf einer Eigentumswohnung in Gohlis-Süd

Wenn es darum geht, eine Eigentumswohnung in Gohlis-Süd zu verkaufen, gibt es wichtige Faktoren zu beachten. Wir werden auf den Verkaufsprozess, die Vermarktung und den Wert der Immobilie eingehen, um den Lesern beim erfolgreichen Verkauf ihrer Eigentumswohnung zu unterstützen.

14. Fazit

Eigentumswohnungen in Gohlis-Süd bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Leipzig. Mit einer wachsenden Nachfrage, stabilen Preisen und einer positiven Marktentwicklung kann der Kauf einer Eigentumswohnung in dieser Gegend eine lohnende Investition sein. Es ist jedoch wichtig, die Vor- und Nachteile gründlich abzuwägen und eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen.

15. FAQs

1. Kann ich eine Eigentumswohnung in Gohlis-Süd finanzieren?

Ja, es stehen verschiedene Finanzierungsoptionen zur Verfügung. Es ist ratsam, sich bei einer Bank oder einem Finanzberater über die besten Möglichkeiten zu informieren.

2. Wie hoch sind die Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Gohlis-Süd?

Die Nebenkosten können je nach Größe und Zustand der Wohnung variieren. Sie beinhalten in der Regel Grundsteuern, Gebäudeversicherung, Reparaturkosten und Wartung der gemeinschaftlichen Bereiche.

3. Ist Gohlis-Süd ein sicherer Stadtteil?

Ja, Gohlis-Süd gilt als sicherer Stadtteil von Leipzig. Wie in jeder anderen Stadt ist es jedoch ratsam, auf die eigene Sicherheit zu achten und Vorsichtsmaßnahmen zu treffen.

4. Gibt es in Gohlis-Süd gute Schulen und Kindergärten?

Ja, Gohlis-Süd verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungseinrichtung für Kinder bieten.

5. Ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Gohlis-Süd eine gute langfristige Investition?

Aufgrund der positiven Marktentwicklung und der steigenden Nachfrage nach Immobilien in Leipzig ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Gohlis-Süd eine vielversprechende langfristige Investition.

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04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler