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Eigentumswohnungen Leinfelden-Echterdingen

In Leinfelden-Echterdingen werden aktuell 9 Eigentumswohnungen annonciert. In Leinfelden-Echterdingen gibt es Maisonettenwohnungen, Erdgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 46,06 Quadratmeter und 142,80 Quadratmeter mit 1,5 bis 6 Zimmern. Das älteste Objekt ist von 1969, das aktuellste von 2025. Die Eigentumswohnungen kosten zwischen 309.000,- € und 949.000,- €, die Provision des Maklers ist nicht berücksichtigt. Klicken Sie auf die Wohnung, die Sie interessiert, um auf das Makler-Exposé zu kommen. Dort sind umfassende Unterlagen, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

Licht, Raum und Lebensqualität - stilvolle Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Echterdingen

Maisonettenwohnung in 70771 Leinfelden-Echterdingen

Die außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in bester Wohnlage von Echterdingen bietet auf 143 m² Wohnfläche sechs gut geschnittene Zimmer mit modernem Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, großzügigem Balkon und hochwertiger Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss bietet ein vielseitig nutzbares Studiozimmer, ein zweites Badezimmer und einen Arbeitsbereich. Ein Aufzug und optional erhältliche Tiefgaragenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese Maisonette-Wohnung vereint urbanes Leben mit hohem Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen.

Zimmer: 6 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)https://www.link-immobilien.info/Eigentumswohnungen-Leinfelden--Echterdingen.html

Modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter - großzügige 3-Zi.-Wohnung in zentraler Lage von Echterdingen

Erdgeschosswohnung in 70771 Leinfelden-Echterdingen

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Echterdingen besticht durch ihre stilvolle und großzügige Aufteilung mit modernem Wohnkomfort. Die zentrale, dennoch ruhige Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen. Die lichtdurchfluteten Räume, der edle Parkettboden und das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche bieten ein angenehmes Wohnerlebnis. Ein Highlight ist die sonnige Terrasse mit Gartenanteil, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein eigener Kellerabteil und barrierefreier Zugang über den Aufzug ergänzen das Angebot. Die hochwertige Bauweise, zeitgemäße Ausstattung und exzellente Infrastruktur machen die Wohnung zum idealen neuen Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zimmer: 3 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

Neubau Eigentumswohnungen - Betreutes Wohnen für Best-Ager

Etagenwohnung in 70771 Leinfelden-Echterdingen

In Echterdingen entstand 2025 eine moderne Wohnresidenz mit 42 Neubauwohnungen, die ein Wohnkonzept für ein selbstbestimmtes Leben im Alter bieten. Die Wohnungen sind hell, barrierefrei und verfügen über praktische Details wie Abstellräume und Waschmaschinenanschlüsse. Die Kooperation mit der Diakoniestation bietet Sicherheit und Geborgenheit für die Bewohner. Gemeinschaftsaktivitäten im Gemeinschaftsraum und -garten fördern den Austausch und das Miteinander. Die Wohnungen sind nicht nur hervorragende Kapitalanlagen, sondern auch ein Ort, an dem man sich in jeder Lebenslage wohlfühlen kann. Die Fertigstellung der Wohnung kann noch 2025 erfolgen, Interessenten können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zimmer: 2 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

Neubau Eigentumswohnungen - Betreutes Wohnen für Best-Ager

Etagenwohnung in 70771 Leinfelden-Echterdingen

In Echterdingen entstand 2025 eine moderne Wohnresidenz mit 42 Neubauwohnungen, die ein Wohnkonzept für ein selbstbestimmtes Leben im Alter bieten. Die Wohnungen sind hell, barrierefrei und verfügen über praktische Details wie Abstellräume und Waschmaschinenanschlüsse. Die Kooperation mit der Diakoniestation bietet Sicherheit und Geborgenheit für die Bewohner. Gemeinschaftsaktivitäten im Gemeinschaftsraum und -garten fördern den Austausch und das Miteinander. Die Wohnungen sind nicht nur hervorragende Kapitalanlagen, sondern auch ein Ort, an dem man sich in jeder Lebenslage wohlfühlen kann. Die Fertigstellung der Wohnung kann noch 2025 erfolgen, Interessenten können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zimmer: 3 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

FAIR-MAKLER: Ihr Start ins Immobilienglück -- praktische Stadtwohnung am Stadtrand

Etagenwohnung in 70771 Leinfelden-Echterdingen

Diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 79,06 m² bietet mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmern, und 1 Badezimmer ein angenehmes Zuhause in Leinfelden-Echterdingen. Die Ausstattung ist praktisch und zeitlos mit Fliesen und Laminat als Bodenbelag. Highlights sind eine Garage, ein Aufzug, ein eigener Keller, ein Abstellraum und ein separates WC. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Temperatur. Ideal für Familien oder Paare, die eine zentrale und ruhige Lage schätzen. Renovierungsbedarf ist teilweise vorhanden, die Wohnung ist sofort verfügbar.

Zimmer: 3 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)https://www.fair-makler.immo/Eigentumswohnungen-Leinfelden--Echterdingen.html

Neubau Eigentumswohnungen - Betreutes Wohnen für Best-Ager

Etagenwohnung in 70771 Leinfelden-Echterdingen

In Echterdingen entstand eine moderne Wohnresidenz mit 42 Neubauwohnungen, die Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft für ein selbstbestimmtes Leben im Alter bietet. Die Wohnungen verfügen über helle Räume, sonnige Balkone, barrierefreie Zugänge, Aufzug und rollstuhlgerechte Bäder. Die Zusammenarbeit mit der Diakoniestation gewährleistet Sicherheit und Geborgenheit durch kompetentes Fachpersonal. Mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und praktischen Details wie Abstellräumen und Waschmaschinenanschlüssen wird der Alltag erleichtert. Die Wohnungen sind auch als Kapitalanlage geeignet. Die Fertigstellung erfolgt noch im Jahr 2025. Interessenten können einen unverbindlichen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.

Zimmer: 1,50 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

Leinfelden: Zentral gelegene, charmante 3-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung in 70771 Leinfelden-Echterdingen

Die charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet mit 74 m² Wohnfläche und 3 Zimmern viel Platz zum Leben. Ein Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer, einen Kellerraum im Untergeschoss und eine Tiefgaragenbox. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und helle Räume. Der optionale Kauf des Tiefgaragen-Stellplatzes ist möglich. Der Gesamtpreis für Wohnung und Stellplatz beträgt EUR 360.000 und der Kauf ist provisionsfrei. Ideal für Käufer, die Stil und eine großartige Lage schätzen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1969 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

Neubau Eigentumswohnungen - Betreutes Wohnen für Best-Ager

Etagenwohnung in 70771 Leinfelden-Echterdingen

In Echterdingen entstand 2025 eine moderne Wohnresidenz mit 42 Neubauwohnungen, die ein Wohnkonzept für ein selbstbestimmtes Leben im Alter bieten. Die Wohnungen sind hell, barrierefrei und verfügen über praktische Details wie Abstellräume und Waschmaschinenanschlüsse. Die Kooperation mit der Diakoniestation bietet Sicherheit und Geborgenheit für die Bewohner. Gemeinschaftsaktivitäten im Gemeinschaftsraum und -garten fördern den Austausch und das Miteinander. Die Wohnungen sind nicht nur hervorragende Kapitalanlagen, sondern auch ein Ort, an dem man sich in jeder Lebenslage wohlfühlen kann. Die Fertigstellung der Wohnung kann noch 2025 erfolgen, Interessenten können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zimmer: 2 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

Gliederung des Artikels:

1. Einleitung

2. Was sind Eigentumswohnungen?

2.1 Definition

2.2 Vorteile des Eigentums

3. Leinfelden-Echterdingen: Eine Einführung

4. Der Immobilienmarkt in Leinfelden-Echterdingen

4.1 Preisentwicklung

4.2 Beliebte Stadtviertel

5. Warum in Leinfelden-Echterdingen eine Eigentumswohnung kaufen?

5.1 Nachfrage

5.2 Infrastruktur

5.3 Lebensqualität

6. Schritte zum Kauf einer Eigentumswohnung

6.1 Budgetplanung

6.2 Immobiliensuche

6.3 Finanzierungsoptionen

7. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Leinfelden-Echterdingen

7.1 Immobilienmakler konsultieren

7.2 Besichtigungstermine organisieren

7.3 Rechtliche Prüfung

8. Steuern und Gebühren beim Kauf einer Eigentumswohnung

8.1 Grunderwerbsteuer

8.2 Notarkosten

9. Eigentumswohnung versus Miete in Leinfelden-Echterdingen

9.1 Finanzielle Aspekte

9.2 Langfristige Perspektive

10. Tipps zur Wertsteigerung einer Eigentumswohnung

10.1 Renovierung und Modernisierung

10.2 Mieterauswahl

11. Rechte und Pflichten als Wohnungseigentümer

11.1 Hausordnung

11.2 Wohngemeinschaften

12. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz von Eigentumswohnungen

12.1 Energetische Sanierungen

12.2 Fördermöglichkeiten

13. Nebenkosten beim Besitz einer Eigentumswohnung

13.1 Hausgeld

13.2 Instandhaltungsrücklage

14. Verwaltung von Gemeinschaftseigentum in Wohnanlagen

14.1 Wohnungseigentümergemeinschaft

14.2 Verwaltungsbeirat

15. Schlussfolgerung und Ausblick

Eigentumswohnungen Leinfelden-Echterdingen

Leinfelden-Echterdingen ist eine attraktive Stadt in der Region Stuttgart, die ein vielfältiges Angebot an Immobilien, darunter auch Eigentumswohnungen, bietet. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Kauf einer Eigentumswohnung in Leinfelden-Echterdingen befassen und alles, was Sie darüber wissen sollten.

Einleitung

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine bedeutende Investition und eine wichtige Entscheidung im Leben vieler Menschen. In Leinfelden-Echterdingen gibt es eine Vielzahl von Wohnungen auf dem Markt, die für potenzielle Käufer interessant sein könnten. Doch bevor Sie sich für den Kauf einer Eigentumswohnung entscheiden, sollten Sie sich über alle relevanten Aspekte informieren. Nun werfen wir einen genaueren Blick auf das Thema.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen in einem Gebäude oder einer Wohnanlage, die von den Bewohnern als Privateigentum gehalten werden. Im Gegensatz zur Mieteigentum haben Eigentümer das Recht, ihre Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen zu nutzen und zu gestalten. Dies bietet mehr Freiheit und Unabhängigkeit für die Bewohner.

Leinfelden-Echterdingen: Eine Einführung

Leinfelden-Echterdingen ist eine attraktive Stadt in der Nähe von Stuttgart, die eine gute Lebensqualität, eine starke Wirtschaft und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Stadt ist bei Familien, Berufstätigen und Senioren gleichermaßen beliebt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Immobilienpreise in Leinfelden-Echterdingen sind im Vergleich zu anderen Städten in der Region stabil und bieten gute Investitionsmöglichkeiten.

Der Immobilienmarkt in Leinfelden-Echterdingen

Der Immobilienmarkt in Leinfelden-Echterdingen ist vielfältig und bietet eine große Auswahl an Eigentumswohnungen in verschiedenen Preisklassen und Lagen. Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und eine attraktive Umgebung aus, was sie zu einem beliebten Wohnort in der Region macht. Die Preise für Eigentumswohnungen in Leinfelden-Echterdingen sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was sie zu einer sicheren Investition macht.

Warum in Leinfelden-Echterdingen eine Eigentumswohnung kaufen?

Leinfelden-Echterdingen bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Wohnungskäufer, darunter eine gute Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine hohe Lebensqualität und eine starke Wirtschaft. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Darüber hinaus bietet Leinfelden-Echterdingen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen.

*(...weiterer Text folgt)*

FAQs:

1. Welche Unterlagen werden für den Kauf einer Eigentumswohnung benötigt?

2. Wie hoch sind die Nebenkosten beim Besitz einer Eigentumswohnung?

3. Gibt es Fördermöglichkeiten für energieeffizientes Wohnen in Leinfelden-Echterdingen?

4. Was ist der Unterschied zwischen Wohnungseigentümergemeinschaft und Verwaltungsbeirat?

5. Kann ich meine Eigentumswohnung gewerblich vermieten?

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