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Eigentumswohnung Langen (Hessen)

Hier finden Sie Eigentumswohnungen aus Langen (Hessen). Gerade ist eine Eigentumswohnung im Angebot mit einer Wohnfläche von 97 qm. Der Kaufpreis beträgt 395.000,- EUR zuzüglich Maklergebühr. Die Wohnung wurde 1992 gebaut. Es handelt sich um folgenden Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung. Die Wohnung hat 3 Zimmer. Mehr Details erhalten Sie auf dem verlinkten Makler-Exposé. Dort sind ausführliche Unterlagen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Wohnungsbesichtigung auszumachen.

3 Zimmer-ETW mit Balkon in Top-Lage am oberen Steinberg

Dachgeschosswohnung in 63225 Langen (Hessen)

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage am oberen Steinberg in Langen und überzeugt durch ihre helle und renovierte Ausstattung. Mit 3 Zimmern auf 100 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ein Highlight ist der große und überdachte Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie einen zusätzlichen Kellerraum von 6 m². Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine moderne und gemütliche Wohnung suchen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf)https://www.terrakon.de/Eigentumswohnungen-Langen-%28Hessen%29.html

**Artikel: Eigentumswohnungen in Langen (Hessen)**

Eigentumswohnungen sind beliebt in Langen (Hessen) aufgrund der idyllischen Lage, der guten Infrastruktur und der hervorragenden Lebensqualität. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit den Vor- und Nachteilen von Eigentumswohnungen, der Suche nach der perfekten Wohnung, der Finanzierung, rechtlichen Aspekten, Verwaltung, Tipps für den Kauf und der Wertsteigerung beschäftigen.

**1. Einführung**

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von den Eigentümern besessen werden. Sie bieten die Möglichkeit des eigenen Wohneigentums und der langfristigen Wohnsicherheit. In Langen (Hessen) erfreuen sich Eigentumswohnungen großer Beliebtheit aufgrund ihrer attraktiven Lage nahe Frankfurt und dem Flughafen.

**2. Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen**

Eigentumswohnungen bieten den Vorteil der langfristigen Wertsteigerung und der eigenen Gestaltungsfreiheit. Jedoch sind auch Nachteile wie die Verpflichtung zur Instandhaltung und die Möglichkeit von Wertverlusten zu beachten.

**3. Wie finde ich die perfekte Eigentumswohnung in Langen (Hessen)?**

Bei der Suche nach der perfekten Eigentumswohnung in Langen (Hessen) ist es wichtig, auf Lage, Ausstattung, Größe und Preis zu achten. Eine detaillierte Recherche und Besichtigungen sind empfehlenswert.

**4. Finanzierung einer Eigentumswohnung in Langen (Hessen)**

Für den Kauf einer Eigentumswohnung in Langen (Hessen) ist eine solide Finanzierung entscheidend. Eigenkapital, verschiedene Kreditoptionen und die Berücksichtigung von Nebenkosten spielen dabei eine wichtige Rolle.

**5. Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung in Langen (Hessen)**

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Langen (Hessen) sind rechtliche Aspekte wie die Teilungserklärung, das Gemeinschaftseigentum und die Zahlung von Hausgeld zu beachten. Eine genaue Prüfung der Unterlagen ist unerlässlich.

**6. Verwaltung von Eigentumswohnungen in Langen (Hessen)**

Die Verwaltung von Eigentumswohnungen in Langen (Hessen) erfolgt häufig durch eine Hausverwaltung. Regelmäßige Eigentümerversammlungen dienen der gemeinschaftlichen Entscheidungsfindung.

**7. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Langen (Hessen)**

Bei der Suche nach einer Eigentumswohnung in Langen (Hessen) können Immobilienmakler, Besichtigungen und Verhandlungen hilfreich sein. Es lohnt sich, verschiedene Angebote zu vergleichen.

**8. Wertsteigerung von Eigentumswohnungen in Langen (Hessen)**

Die Wertsteigerung von Eigentumswohnungen in Langen (Hessen) hängt von der Entwicklung des Immobilienmarktes und eventuellen Modernisierungsmaßnahmen ab. Eine langfristige Werterhaltung ist durch sorgfältige Pflege und Instandhaltung möglich.

**9. Fazit**

Eigentumswohnungen in Langen (Hessen) bieten attraktive Möglichkeiten des Wohneigentums. Mit einer gründlichen Recherche, einer soliden Finanzierung und der Beachtung rechtlicher Aspekte kann der Kauf einer Eigentumswohnung erfolgreich gestaltet werden.

**FAQs**

1. **Kann ich eine Eigentumswohnung vermieten?**

Ja, Eigentumswohnungen können vermietet werden, jedoch müssen die Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes beachtet werden.

2. **Welche Unterlagen benötige ich beim Kauf einer Eigentumswohnung?**

Für den Kauf einer Eigentumswohnung werden unter anderem der Kaufvertrag, die Teilungserklärung und ein Energieausweis benötigt.

3. **Wie hoch sind die Nebenkosten bei einer Eigentumswohnung in Langen (Hessen)?**

Die Nebenkosten einer Eigentumswohnung in Langen (Hessen) können je nach Größe und Ausstattung variieren. In der Regel sind Kosten für Hausgeld, Versicherungen und Instandhaltung zu berücksichtigen.

4. **Welche Rolle spielt die Lage beim Kauf einer Eigentumswohnung?**

Die Lage einer Eigentumswohnung ist ein entscheidender Faktor für die Wertentwicklung und die Lebensqualität. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind wichtige Kriterien.

5. **Kann ich meine Eigentumswohnung selbst verwalten?**

Es ist möglich, die Verwaltung der Eigentumswohnung selbst zu übernehmen. Jedoch erfordert dies Zeit, Fachkenntnisse und Organisationstalent. Viele Eigentümer entscheiden sich daher für eine professionelle Hausverwaltung.

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