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Eigentumswohnungen Krefeld-Uerdingen

Das gegenwärtige Angebot in Krefeld-Uerdingen umfasst 5 Wohnungen. Der günstigste Kaufpreis liegt bei (Preis bitte erfragen) EUR, der höchste bei 263.500,- EUR (ohne Vermittlungsprovision). Die Wohnungen mit Flächen von 55 - 108 Quadratmeter (2 bis 5 Zimmer) stammen aus den Jahren 1900 bis 2019. Am Standort Krefeld-Uerdingen haben Sie die Wahl zwischen diesen Arten von Eigentumswohnungen: Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen, Dachgeschosswohnungen. Über den Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Internetpräsenz des Vermittlers. Zusätzlich zur detaillierten Darstellung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen des Objektes. Ferner können Sie gleich einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.

Brempter Hof - Barrierefreie ETW an historischer Stelle

Etagenwohnung in 47829 Krefeld-Uerdingen

Das Immobilienangebot umfasst 24 Neubauwohnungen zwischen 60 und 121 Quadratmetern Größe, welche für alle Altersgruppen geeignet sind. Die Einheiten sind barrierefrei zugänglich, verfügen über große Badezimmer mit bodentiefen Duschen und sind mit modernen bodenbeheizten Landhausdielen ausgestattet. Alle Wohnungen haben Balkone, Dachterrassen oder ebenerdige Terrassen sowie Kellerräume und Tiefgaragenstellplätze. Das historische Gebäude wird nach den Vorgaben der Denkmalschutzbehörde um einen Neubau ergänzt. Die angebotene Eigentumswohnung steht beispielhaft für weitere verfügbare Einheiten. Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig mit Landhausdielen und Philip Stark Sanitäranlagen, sowie einer Video-Gegensprechanlage für jeden Mieter. Eine Baubeschreibung wird als Download zur Verfügung gestellt.

Zimmer: 2 Baujahr: 2019 (Immobilie zum Kauf)https://www.leifeld-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Krefeld--Uerdingen.html

Gepflegte Hochparterre-Wohnung in Uerdingen

Erdgeschosswohnung in 47829 Krefeld-Uerdingen

Das angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien Haus mit parkähnlicher Anlage und altem Baumbestand. Mit ihrer Größe von 72 qm und der guten Raumaufteilung eignet sie sich besonders für ältere Menschen, die eine sichere Wohngemeinschaft suchen. Das Wohnzimmer und die Küche bieten ausreichend Platz für einen Esstisch und haben jeweils einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Zimmer wirken hell und freundlich und sind mit Fliesen oder Laminat ausgelegt. Ein innenliegendes Duschbad sowie ein Abstellraum und eine Garderobe ergänzen die Wohnung. Das Haus und die Wohnung wurden 2003/2009 modernisiert und saniert. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller.

Zimmer: 3 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Leifeld Immobilien

Über den Dächern von Uerdingen

Dachgeschosswohnung in 47829 Krefeld-Uerdingen

In einem 8 Parteien-Haus im 3. Obergeschoss befindet sich diese äußerst gepflegte und liebevoll hergerichtete Eigentumswohnung. Das Juwel verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse mit Blick in angrenzende Gärten. Den ausgebauten Spitzboden kann man aktuell als Gästezimmer nutzen oder dauerhaft als Schlafraum. Schlafzimmer, Küche und innenliegendes Badezimmer sind ausreichend dimensioniert. Die moderne Ausstattung umfasst eine im Jahre 2019 installierte Klimaanlage. Die Wohnung enthält zudem einen trockenen Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche, ein Blockhaus für Fahrräder und einen PKW-Stellplatz.

Zimmer: 2 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Leifeld Immobilien

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in Krefeld Uerdingen

Etagenwohnung in 47829 Krefeld-Uerdingen

Zusammenfassung: Das 108 qm große Sanierungsobjekt befindet sich in einem charmanten Gebäude mit einer ansprechenden Gründerzeitfassade, einem beeindruckenden Hausflur mit hohen Decken, dekorativen Bodenfliesen aus der Jahrhundertwende und einer ehrwürdigen Holztreppe. Die Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) befindet, verfügt über einen nahezu intakten Bestand an Dielenböden, die jedoch überstrichen sind. Sie ist formal in 5 Räume unterteilt, bietet aber auch andere Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Schrägen können leicht in ein durchdachtes Wohnkonzept integriert werden. Zwei der Räume verfügen über alle notwendigen Anschlüsse für eine neue Küche. Die Zimmer sind alle über einen zentralen Flur zugänglich und es gibt keine Durchgangszimmer. Das innenliegende Badezimmer bedarf einer Grundsanierung, um in vollem Glanz erstrahlen zu können. Zur Wohnung gehört ein etwa 34 qm großer Kellerraum und ein gepflegter Gemeinschaftsgarten. Die Ausstattung des Hauses und der Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Der Energieausweis der Wohnung weist eine Energieeffizienzklasse E mit einem Kennwert von 270,4 aus. Die Heizungsart ist Nachtspeicher (Strom). Der Energieausweis ist gültig bis zum 27.07.2033.

Zimmer: 5 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Leifeld Immobilien

Berliner Hinterhof-Charme – Investieren Sie mitten in Uerdingen!

Erdgeschosswohnung in 47829 Krefeld-Uerdingen

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist eine ungewöhnliche und ansprechende Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1915. Sie ist ein autarker Anbau eines Haupthauses mit vier weiteren Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von 55 qm, die sich auf zwei Etagen verteilt. Die Wohnung ist seit Jahrzehnten zuverlässig vermietet und über einen separaten Eingang im Hof erreichbar. Der Hof ist ca. 100 qm groß und bietet Platz für eine Alleinnutzung inklusive eines überdachten Freisitzes. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- /Esszimmer und eine kleine, zweckmäßige Küche. Das Obergeschoss ist über eine geschwungene Holztreppe erreichbar und verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wannenbad und großem Fenster. Die Bodenflächen sind durchgehend mit Laminatböden ausgestattet. Eine separate Kellerlänge erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Die Wohnung wurde 1987 saniert und hat in den letzten Jahren neue Fenster, eine neue Wohnungstüre und eine Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit im Wohnbereich erhalten.

Zimmer: 2 Baujahr: 1915 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Leifeld Immobilien

Tabelle 2 (Artikel):

| Überschrift | Text |

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| # Einleitung | In diesem Artikel werden wir uns mit dem Thema "Eigentumswohnungen in Krefeld-Uerdingen" befassen und ihre Vorzüge gegenüber anderen Wohnformen beleuchten. Krefeld-Uerdingen ist eine attraktive Stadt mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter auch Eigentumswohnungen. Wir werden aufzeigen, worauf man beim Kauf einer Eigentumswohnung in Krefeld-Uerdingen achten sollte und welche finanziellen und rechtlichen Aspekte zu beachten sind. Außerdem werden wir Tipps für den Umzug und den Umgang mit den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten geben. Lassen Sie uns also einen Blick auf die Welt der Eigentumswohnungen in Krefeld-Uerdingen werfen. |

| # Überblick über Krefeld-Uerdingen | Krefeld-Uerdingen ist ein Stadtteil von Krefeld und liegt am westlichen Ufer des Rheins. Mit seiner malerischen Altstadt, den schönen Parkanlagen und der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Krefeld-Uerdingen ein beliebter Wohnort. Die Stadt hat eine vielfältige Kultur- und Freizeitangebote und verfügt über eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. In Krefeld-Uerdingen finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Es gibt auch viele Grünflächen und Sportmöglichkeiten, sodass die Bewohner ein aktives und abwechslungsreiches Leben führen können. |

| # Was sind Eigentumswohnungen? | Eigentumswohnungen sind Wohneinheiten, die von einzelnen Personen oder Familien gekauft und genutzt werden. Im Gegensatz zu Mietwohnungen gehört eine Eigentumswohnung dem Besitzer, der das Recht hat, die Wohnung nach seinen Wünschen zu nutzen und zu gestalten. Die Eigentümer sind auch für die Instandhaltung und Pflege der Gemeinschaftsbereiche verantwortlich. Der Kauf einer Eigentumswohnung ermöglicht es den Besitzern, Teil einer Gemeinschaft zu sein und die Vorteile des Gemeinschaftslebens zu genießen, während sie gleichzeitig ihren eigenen Raum und ihre Privatsphäre haben. |

| # Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Krefeld-Uerdingen | ## Geringere Kosten im Vergleich zu einem Einfamilienhaus Eigentumswohnungen sind in der Regel günstiger als Einfamilienhäuser, sowohl beim Kaufpreis als auch bei den laufenden Kosten. Dies macht sie für viele Menschen erschwinglicher und ermöglicht es ihnen, in attraktiven Wohnlagen zu leben. ## Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten Eine Eigentumswohnung bietet den Bewohnern verschiedene gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie zum Beispiel einen Gemeinschaftsgarten, einen Spielplatz oder einen Fitnessraum. Diese Einrichtungen stehen allen Bewohnern zur Verfügung und fördern das gemeinschaftliche Miteinander. ## Sicherheit und Wartung In einer Eigentumswohnung sind die Kosten für die Sicherheit und Wartung der Wohnanlage gemeinschaftlich getragen. Dies bedeutet, dass die Eigentümer sich keine Gedanken über die regelmäßige Pflege und Instandhaltung machen müssen - diese Aufgaben werden von professionellen Dienstleistern übernommen. ## Wertsteigerungspotenzial Eine Eigentumswohnung kann eine gute Investition sein, da sie im Laufe der Zeit an Wert gewinnen kann. Dies hängt jedoch von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Lage der Wohnung und der allgemeinen Marktsituation. Es ist ratsam, vor dem Kauf einer Eigentumswohnung eine gründliche Marktrecherche durchzuführen. ## Flexibilität und Mobilität Der Kauf einer Eigentumswohnung bietet den Bewohnern eine gewisse Flexibilität und Mobilität. Wenn sie sich dazu entscheiden, umzuziehen, können sie ihre Wohnung vermieten oder verkaufen und so ihr Kapital freisetzen. Dies ermöglicht es ihnen, neue Lebensabschnitte anzugehen oder berufliche Chancen zu nutzen. |

| # Wie findet man die richtige Eigentumswohnung in Krefeld-Uerdingen? | Für den Kauf der richtigen Eigentumswohnung in Krefeld-Uerdingen gibt es einige wichtige Punkte zu beachten. Im Folgenden geben wir Ihnen einige Tipps, die Ihnen bei Ihrer Suche helfen können: ## Budget festlegen Bevor Sie mit der Suche nach einer Eigentumswohnung beginnen, ist es wichtig, Ihr Budget festzulegen. Überlegen Sie, wie viel Sie bereit sind, für den Kauf einer Wohnung auszugeben, und wie viel Geld Sie für die monatlichen Kosten wie Hypotheken, Nebenkosten und Instandhaltung zur Verfügung haben. ## Standort und Infrastruktur überprüfen Beurteilen Sie den Standort der Eigentumswohnung und prüfen Sie, ob die Infrastruktur Ihren Bedürfnissen entspricht. Achten Sie auf die Verfügbarkeit von Geschäften, Schulen, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten. Überlegen Sie auch, ob der Standort langfristig attraktiv sein wird und ob es Pläne für Entwicklungen in der Nähe gibt, die den Wert der Immobilie beeinflussen könnten. ## Baujahr und Zustand der Wohnung prüfen Im Krefeld-Uerdingen gibt es sowohl neue als auch ältere Wohnungen. Überlegen Sie, ob Sie an einer älteren Wohnung interessiert sind, die vielleicht charmante Details hat, oder ob Sie eher eine moderne Wohnung bevorzugen. Prüfen Sie auch den Zustand der Wohnung, einschließlich der Elektrik, Heizung, Wasserinstallationen und des allgemeinen Zustands der Bausubstanz. Wenn Sie Zweifel haben, ist es ratsam, einen Gutachter hinzuzuziehen, um mögliche Mängel aufzudecken. |

| Weiterer Text wird aufgrund der Zeichenbeschränkung weggelassen. |

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