Eigentumswohnung Kolbermoor

In Kolbermoor wird aktuell eine Eigentumswohnung annonciert. Es ist eine Etagenwohnung. Die Wohnungsgröße liegt bei 79,90 Quadratmeter mit 3 Zimmern. Die Eigentumswohnung kostet 425.000,- €, Provision kommt noch hinzu. Das Kaufobjekt stammt aus dem Jahr 1983. Klicken Sie auf die Wohnung, um auf das Makler-Exposé zu kommen. Dort finden Sie detaillierte Informationen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

" Soll Ihr Zuhause Citynah aber trotzdem ruhig gelegen sein "

Etagenwohnung in 83059 Kolbermoor

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kolbermoor bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern und Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und die zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und es gibt ein praktisches Gäste-WC. Die Wohnung ist stilvoll eingerichtet und verfügt über verschiedene Bodenbeläge. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein separater Kellerraum und ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Komfort. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnen in einer begehrten Lage von Kolbermoor.

Zimmer: 3 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf)https://www.alphaus.immo/Eigentumswohnungen-Kolbermoor.html

zum Expose 83059 Kolbermoor

Artikel "Eigentumswohnungen Kolbermoor"

Einleitung

H1: Eigentumswohnungen Kolbermoor - Wohnen im idyllischen Oberbayern

Kolbermoor, eine charmante Stadt in Oberbayern, erfreut sich steigender Beliebtheit als Wohnort. Insbesondere Eigentumswohnungen haben in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf den Immobilienmarkt in Kolbermoor, die Vorteile von Eigentumswohnungen und geben wertvolle Tipps für den Kauf. Tauchen Sie ein in die Welt der Eigentumswohnungen und entdecken Sie warum Kolbermoor ein wunderbarer Ort zum Leben ist.

Warum Eigentumswohnungen in Kolbermoor?

H2: Kolbermoor - ein attraktiver Wohnort

Kolbermoor liegt idyllisch am Fuße der bayerischen Alpen und bietet eine wunderschöne Naturkulisse. Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist ideal für Familien, Paare und Singles geeignet. Mit nur wenigen Kilometern Entfernung zur Großstadt Rosenheim und einer guten Verkehrsanbindung ist man schnell in der Natur, aber auch in der Stadt.

H3: Die Vorteile von Eigentumswohnungen

Der Trend zu Eigentumswohnungen ist nicht zu übersehen. Immer mehr Menschen ziehen es vor, in einer Eigentumswohnung zu leben anstatt ein eigenes Haus zu besitzen. Die Gründe dafür sind vielfältig: mehr Sicherheit, geringerer Aufwand bei der Instandhaltung und attraktive Wohnanlagen mit Gemeinschaftseinrichtungen.

H3: Wohnraumknappheit in Ballungszentren

Nicht nur in Ballungszentren wie München und Berlin, sondern auch in kleineren Städten wie Kolbermoor wird Wohnraum knapper. Daher sind Eigentumswohnungen eine gute Alternative zum Eigenheim, da sie eine nachhaltige Investition darstellen und auch in Zukunft eine hohe Nachfrage haben werden.

Immobilienmarkt in Kolbermoor

H2: Trend zu Eigentumswohnungen

Immer mehr Menschen entscheiden sich für den Kauf einer Eigentumswohnung in Kolbermoor. Dieser Trend ist auf die vielen Vorteile von Eigentumswohnungen, wie zum Beispiel die Sicherheit und den geringeren Aufwand bei der Instandhaltung, zurückzuführen.

H3: Preise und Verfügbarkeit von Eigentumswohnungen

Die Preise für Eigentumswohnungen in Kolbermoor variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. In den letzten Jahren sind die Preise jedoch stetig gestiegen. Dennoch sind Immobilien in Kolbermoor im Vergleich zu Großstädten erschwinglich. Es ist ratsam, sich frühzeitig zu informieren und mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, um die beste Wahl zu treffen.

H3: Beliebte Wohngegenden in Kolbermoor

In Kolbermoor gibt es verschiedene Wohngegenden, die bei Käufern von Eigentumswohnungen besonders beliebt sind. Dazu gehören beispielsweise die Nähe zum Stadtzentrum, die Wohnlage am Inn oder in der Nähe von Grünflächen. Jeder Interessent sollte seine Prioritäten und Vorlieben berücksichtigen, um die passende Wohngegend zu finden.

Vorteile von Eigentumswohnungen in Kolbermoor

H2: Sicherheit und Unabhängigkeit

Der Kauf einer Eigentumswohnung bietet Sicherheit und Unabhängigkeit. Man ist nicht von steigenden Mietpreisen abhängig und genießt die Freiheit, die eigenen vier Wände nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

H3: Gemeinschaftliche Anlagen und Services

Ein weiterer Vorteil von Eigentumswohnungen sind die gemeinschaftlichen Anlagen und Services. Viele Wohnanlagen verfügen über einen Gemeinschaftsgarten, einen Spielplatz oder einen Fitnessraum. Darüber hinaus kann es auch Hausmeisterservices oder einen Concierge-Service geben, der den Bewohnern das Leben leichter macht.

H3: Geringere Unterhaltskosten

Im Vergleich zu einem Einfamilienhaus haben Eigentumswohnungen in der Regel geringere Unterhaltskosten. Gemeinschaftliche Kosten werden durch die Eigentümerversammlung auf alle Bewohner aufgeteilt, was zu einer finanziellen Entlastung führt.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Kolbermoor

H2: Budgetplanung und Finanzierung

Bevor man eine Eigentumswohnung in Kolbermoor kauft, ist es wichtig, eine genaue Budgetplanung durchzuführen und die Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen. Ein Gespräch mit einem Finanzberater kann dabei helfen, die beste Lösung zu finden.

H3: Immobilienmakler und Berater

Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler in Kolbermoor ist von Vorteil. Er kennt den Markt und kann die individuellen Bedürfnisse des Käufers berücksichtigen. Zudem können zusätzlich Berater hinzugezogen werden, um den Kaufprozess reibungslos zu gestalten.

H3: Besichtigung und Bewertung der Wohnung

Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung in Kolbermoor ist es ratsam, die Wohnung ausführlich zu besichtigen und eine Bewertung durchführen zu lassen. Ein Bausachverständiger kann dabei helfen, mögliche Mängel oder Renovierungsbedarf zu erkennen.

Wohnqualität in Kolbermoor

H2: Natur und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe

Kolbermoor bietet eine einzigartige Verbindung von Stadtleben und Naturerlebnis. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Auch zahlreiche Seen und der nahe gelegene Chiemsee bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

H3: Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Infrastruktur in Kolbermoor ist gut ausgebaut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.

H3: Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen

Familien mit Kindern werden sich über die gute Bildungsinfrastruktur in Kolbermoor freuen. Es gibt verschiedene Schulen und Kindergärten in der Stadt und der Umgebung. Auch in Sachen Gesundheitsversorgung ist Kolbermoor gut aufgestellt, mit Ärzten und einem Krankenhaus in der Nähe.

Zusammenfassung

H2: Eigentumswohnungen Kolbermoor - ein attraktives Angebot

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Kolbermoor bietet zahlreiche Vorteile. Die Stadt überzeugt mit ihrer natürlichen Schönheit, der guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Preise für Eigentumswohnungen sind im Vergleich zu Großstädten noch erschwinglich. Mit den richtigen Tipps und Beratern kann der Kaufprozess problemlos gestaltet werden.

FAQs

H2: Was sind die Preise für Eigentumswohnungen in Kolbermoor?

H2: Wie hoch sind die Nebenkosten für Eigentumswohnungen in Kolbermoor?

H2: Gibt es Fördermöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung in Kolbermoor?

H2: Welche Dokumente werden für den Kauf einer Eigentumswohnung benötigt?

H2: Wie verläuft der Kaufprozess einer Eigentumswohnung in Kolbermoor?

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