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Eigentumswohnungen Köln

Das gegenwärtige Angebot in Köln umfasst 10 Eigentumswohnungen. Der günstigste Kaufpreis liegt bei 199.000,- EUR, der teuerste bei 1.298.000,- EUR (ohne Vermittlungsprovision). Am Standort Köln haben Sie die Wahl zwischen folgenden Wohnungsgattungen: Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 40,90 - 176 qm (0 bis 7 Zimmer) stammen aus den Jahren 1903 - 2004. Mehr Details bekommen Sie auf den verlinkten Exposés der Makler. Dort sind ausführliche Informationen, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

VERKAUFT: Wohnung in historischem Gebäude der Kölner Altstadt, direkte Nähe zum Rheinufer

Etagenwohnung in 50667 Köln - Altstadt

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes in der Kölner Altstadt, dessen Fassade und Dach 2006 restauriert wurden und sich in einem guten Zustand befindet. Die Wohnung ist zeitgemäß und den aktuellen Bedürfnissen entsprechend ausgestattet mit drei Zimmern, Küche und Bad. Sie eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ideal für 1-2 Personen und ist derzeit vermietet. Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. 187 Euro/Monat, wovon ca. 141 Euro/Monat auf den Mieter umlegbar sind. Die Wohnung stellt eine rentierliche und langfristig wertstabile Kapitalanlage dar.

Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf)https://www.leonard-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Koeln.html

2-Zimmer Wohnung im Agnesviertel mit Potenzial

Etagenwohnung in 50670 Köln

Die angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Agnesviertel und besticht durch ihren optimalen Grundriss sowie die helle Ausstattung mit viel Tageslicht. Das Wohnzimmer verfügt über eine kleine Küchennische und Zugang zum wintergartenähnlichen Balkon. Weitere Räume sind ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung eignet sich ideal zur Neuvermietung nach Renovierung oder Eigennutzung. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und verfügt über 30 Parteien in der Eigentümergemeinschaft. Die Beheizung erfolgt über Gas, das Hausgeld beträgt 110,- EUR. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.

Zimmer: 2 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobilien-company.net/Eigentumswohnungen-Koeln.html

** ALTBAU-CHARME MIT 3,10 M HOHEN DECKEN **

Etagenwohnung in 50733 Köln

Die Altbau-Wohnung im Herzen von Köln-Nippes beeindruckt durch ihre Wohnfläche von ca. 136m², welche aus der Zusammenlegung von 2 Wohnungen entstanden ist. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit ca. 56m² sowie der Kaminofen, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über ein erneuertes Wannenbad mit Fenster, 2 kleine Büros/Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Duschbad sowie eine Küche. Der hochwertige Dielenboden und die Deckenhöhe von 3,60m runden das Ambiente dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. Ein West-Balkon sowie 2 Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine jährliche Netto-Mieteinnahme von 13.140 EUR. Die Ausstattung umfasst einen sanierten Altbau, erneuerte Heizungsanlage, Elektro- und Wasserleitungen sowie einen West-Balkon.

Zimmer: 4 Baujahr: 1921 (Immobilie zum Kauf)www.sayan-immo.de/Eigentumswohnungen-Koeln.html

Nippes: Original erhaltene 7-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Jugendstilhaus in zentraler und ruhiger Lage

Etagenwohnung in 50733 Köln

Die angebotene Wohnung in einem denkmalgeschützten Jugendstilhaus aus dem Jahr 1911 in Köln ist eine echte Rarität für Liebhaber von Altbauten. Die Wohnung und das Haus verfügen noch über viele Originalbauteile aus dem Baujahr, wie z.B. ein saniertes Treppenhaus und Jugendstilfenster. Die großzügige Raumaufteilung, hohe Decken von ca. 3,80 m, neu sanierte hohe Fenster und die klare Trennung von Wohnen und Schlafen sorgen für eine besondere Atmosphäre. Auch die Gemeinschafts-Dachterrasse, der Gemeinschaftsgarten und ein schöner Blick in den ruhigen Innenhof bieten eine hohe Lebensqualität. Die Ausstattung umfasst Wohnbereiche wie Küche, Büro, Salon und weiteren Räumen sowie 2 Schlafzimmer zum Hinterhof, Parkettböden, 2 Kachelöfen und Doppelflügelige Türen mit Kristallglas. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 4 Parteien und verfügt über Rücklagen in Höhe von 72.000 EUR. Allerdings sind Hausfassade, Dach und Heizung zu sanieren.

Zimmer: 7 Baujahr: 1911 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Company Petra Emmer e.K.

Moderne 4 Zimmerwohnung mit Garten und Garage

Erdgeschosswohnung in 50767 Köln

Die angebotene Erdgeschosswohnung in Köln Pesch bietet auf zwei Etagen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 121,31 qm. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten lädt zum Verweilen ein. Weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Vorratsraum befinden sich auf verschiedenen Ebenen. Ein Highlight ist die Einzelgarage im Haus. Die Wohnung punktet mit hochwertiger Ausstattung, modernen Böden und einer ruhigen Anliegerstraße in beliebter Wohnlage. Verfügbar ist die Wohnung nach Vereinbarung.

Zimmer: 4 Baujahr: 2004 (Immobilie zum Kauf)https://www.hendricks-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Koeln.html

SAYAN Immobilien ** Gut vermietete Zweizimmerwohnung als Kapitalanlage in Ehrenfelder Top-Lage **

Etagenwohnung in 50823 Köln

Das angebotene Objekt ist eine modern ausgestattete Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 56 m², gelegen im Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einer geräumigen Wohnküche, einem modernen Wannenbad mit Tageslicht sowie einem kleinen Frühstücksbalkon. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über Isolierfenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, wobei die Mieter die Heizkosten direkt übernehmen. Die Wohnung ist derzeit an eine nette Mieterin vermietet, die seit über 10 Jahren dort lebt und monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 418 EUR generiert. Zum Angebot gehört ebenfalls ein Kellerraum. Durch die Lage in einer bevorzugten Ehrenfelder Top-Lage und die langfristige Vermietung eignet sich das Objekt als lohnende Kapitalanlage.

Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SAYAN Immobilien Köln

Altbau-Liebe: Charmante 4-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Haus

Etagenwohnung in 50823 Köln - Neuehrenfeld

Die angebotene 4-Zimmer-Altbauwohnung in Neu-Ehrenfeld besticht durch eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,5 Metern und großzügig geschnittene Räume, die ein elegantes und gemütliches Wohnambiente bieten. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Büro, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, eine Küche mit Ausgang zum Balkon, ein Gäste-WC mit Fenster und eine Abstellkammer. Der Altbaucharakter und die lichtdurchfluteten Räume machen diese Wohnung zu einer idealen Wohngelegenheit in einem beliebten Kölner Stadtteil. Die Ausstattung umfasst Fischgräten-Parkett, Terrazzo-Boden in der Küche, Raumhöhe von ca. 3,50 m, West-Balkon, Flügeltüren, Kunststofffenster und einen Kellerraum. Ein Hausgeld in Höhe von 394,00 EUR und die insgesamt 5 Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses runden das Angebot ab.

Zimmer: 4 Baujahr: 1903 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Company Petra Emmer e.K.

Gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Junkersdorf

Etagenwohnung in 50858 Köln

Das angebotene Immobilienobjekt eignet sich prima als Kapitalanlage und ist seit 2015 vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist modernisiert. Sie verfügt über 2 Zimmer, bodentiefe Fenster sowie einen barrierefreien Zugang. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m² und es gibt zwei Balkone mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage in einer parkähnlichen Wohnanlage im 4. Stockwerk mit Aufzug. Die Kaltmiete beträgt 570,- EUR/Monat, die Nebenkosten liegen bei 140,- EUR/Monat. Die Heizkosten (Fernwärme) sind nicht enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 331,- EUR/Monat.

Zimmer: 2 Baujahr: 1981 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Company Petra Emmer e.K.

Artikel "Eigentumswohnungen Köln"

*Einleitung*

Herzlich Willkommen zu unserem umfassenden Artikel über Eigentumswohnungen in Köln. In diesem Artikel werden wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Köln geben. Köln ist eine der beliebtesten Städte in Deutschland, um sich niederzulassen, und der Kauf einer Wohnung kann eine solide Investition und eine gute Wahl für langfristiges Wohnen sein. Es gibt jedoch einige wichtige Aspekte, die beim Kauf von Eigentumswohnungen in Köln berücksichtigt werden sollten. Lesen Sie weiter, um mehr zu erfahren.

*Was sind Eigentumswohnungen?*

Bevor wir tiefer in das Thema eintauchen, lassen Sie uns zuerst klären, was Eigentumswohnungen überhaupt sind. Eine Eigentumswohnung, auch als Wohnungseigentum oder einfach als Eigentum bezeichnet, ist eine Wohnungseinheit in einem Mehrfamilienhaus oder einer Wohnanlage, die von einem einzelnen Eigentümer oder einer Eigentümergemeinschaft besessen wird. Im Gegensatz zur Miete erwirbt der Käufer einer Eigentumswohnung das Eigentum an der Wohnung und hat das Recht, diese nach seinen Wünschen zu nutzen und zu verwalten.

*Warum in Köln eine Eigentumswohnung kaufen?*

Attraktive Lage

Eine der Hauptgründe, warum viele Menschen eine Eigentumswohnung in Köln kaufen möchten, ist die attraktive Lage der Stadt. Köln liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und hat eine erstklassige Verkehrsanbindung. Die Stadt hat einen internationalen Flughafen und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit guten Autobahn- und Bahnverbindungen. Dadurch ist Köln nicht nur für Einwohner, sondern auch für Pendler gut erreichbar.

Hohe Lebensqualität

Köln ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine breite Palette von Freizeitaktivitäten, Kulturangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Parks, Grünflächen und den berühmten Rhein, die zum Entspannen und Genießen einladen. Köln ist auch für seine vielfältige Gastronomieszene bekannt, und die Bewohner haben Zugang zu einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars.

Kulturelle Vielfalt

Köln ist eine Stadt der Vielfalt und Toleranz. Die Bewohner schätzen die multikulturelle Atmosphäre und die Offenheit gegenüber verschiedenen Lebensstilen. Die Stadt bietet eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen, Festivals, Museen und Galerien, die die kulturelle Vielfalt der Stadt repräsentieren.

Solide Wertanlage

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Köln kann eine solide Wertanlage sein, da die Immobilienpreise in der Stadt in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Köln hat eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in zentralen Stadtvierteln. Durch den Erwerb einer Eigentumswohnung können Sie von der Wertsteigerung profitieren und möglicherweise später eine gute Rendite erzielen.

*Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Köln*

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