Eigentumswohnungen Köln

Das gegenwärtige Angebot in Köln umfasst 7 Eigentumswohnungen. Der günstigste Kaufpreis liegt bei 199.000,- EUR, der teuerste bei 840.000,- EUR (ohne Vermittlungsprovision). Am Standort Köln haben Sie die Wahl zwischen folgenden Wohnungsgattungen: Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 55 - 136 qm (0 bis 4 Zimmer) stammen aus den Jahren 1921 - 2004. Mehr Details bekommen Sie auf den verlinkten Exposés der Makler. Dort sind ausführliche Informationen, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

VERKAUFT: Wohnung in historischem Gebäude der Kölner Altstadt, direkte Nähe zum Rheinufer

Etagenwohnung in 50667 Köln - Altstadt

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes in der Kölner Altstadt, dessen Fassade und Dach 2006 restauriert wurden und sich in einem guten Zustand befindet. Die Wohnung ist zeitgemäß und den aktuellen Bedürfnissen entsprechend ausgestattet mit drei Zimmern, Küche und Bad. Sie eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ideal für 1-2 Personen und ist derzeit vermietet. Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. 187 Euro/Monat, wovon ca. 141 Euro/Monat auf den Mieter umlegbar sind. Die Wohnung stellt eine rentierliche und langfristig wertstabile Kapitalanlage dar.

Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf)https://www.leonard-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Koeln.html

zum Expose 50667 Köln

KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse

Etagenwohnung in 50676 Köln

Das Expose beschreibt eine geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in der Kölner Innenstadt/Altstadt. Das Objekt wurde 1991 kernsaniert und 2018 renoviert. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine helle Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine große Westterrasse. Die Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Deckenspots, eine Einbruchsicherung an der Wohnungstür, Vinyl- und Laminatboden sowie einen eigenen Kellerraum. Der Kaufpreis beträgt 679.900 Euro, das monatliche Wohngeld ca. 394 Euro inklusive Heizkosten, Wasser, Versicherungen und Müll. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfrei.

Zimmer: 3 Baujahr: 1991 (Immobilie zum Kauf)https://www.enders-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Koeln.html

zum Expose 50676 Köln

ALTBAU-CHARME MIT 3,10 M HOHEN DECKEN

Etagenwohnung in 50733 Köln

Die Altbau-Wohnung im Herzen von Köln-Nippes beeindruckt durch ihre Wohnfläche von ca. 136m², welche aus der Zusammenlegung von 2 Wohnungen entstanden ist. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit ca. 56m² sowie der Kaminofen, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über ein erneuertes Wannenbad mit Fenster, 2 kleine Büros/Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Duschbad sowie eine Küche. Der hochwertige Dielenboden und die Deckenhöhe von 3,60m runden das Ambiente dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. Ein West-Balkon sowie 2 Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine jährliche Netto-Mieteinnahme von 13.140 EUR. Die Ausstattung umfasst einen sanierten Altbau, erneuerte Heizungsanlage, Elektro- und Wasserleitungen sowie einen West-Balkon.

Zimmer: 4 Baujahr: 1921 (Immobilie zum Kauf)www.sayan-immo.de/Eigentumswohnungen-Koeln.html

zum Expose 50733 Köln

Gut geschnittene Zweizimmerwohnung in gefragter Wohnlage

Etagenwohnung in 50735 Köln

Das Expose präsentiert eine gut geschnittene Etagenwohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Kölner Stadtteil Nippes. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine offene Küche, ein Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein Gäste-WC und ein renoviertes Badezimmer, einen neuen Bodenbelag im Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil und einen Fahrradkeller. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Zimmer: 2 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)https://www.hendricks-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Koeln.html

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Moderne 4 Zimmerwohnung mit Garten und Garage

Erdgeschosswohnung in 50767 Köln

Die angebotene Erdgeschosswohnung in Köln Pesch bietet auf zwei Etagen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 121,31 qm. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten lädt zum Verweilen ein. Weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Vorratsraum befinden sich auf verschiedenen Ebenen. Ein Highlight ist die Einzelgarage im Haus. Die Wohnung punktet mit hochwertiger Ausstattung, modernen Böden und einer ruhigen Anliegerstraße in beliebter Wohnlage. Verfügbar ist die Wohnung nach Vereinbarung.

Zimmer: 4 Baujahr: 2004 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien

zum Expose 50767 Köln

SAYAN Immobilien Gut vermietete Zweizimmerwohnung als Kapitalanlage in Ehrenfelder Top-Lage

Etagenwohnung in 50823 Köln

Das angebotene Objekt ist eine modern ausgestattete Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 56 m², gelegen im Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einer geräumigen Wohnküche, einem modernen Wannenbad mit Tageslicht sowie einem kleinen Frühstücksbalkon. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über Isolierfenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, wobei die Mieter die Heizkosten direkt übernehmen. Die Wohnung ist derzeit an eine nette Mieterin vermietet, die seit über 10 Jahren dort lebt und monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 418 EUR generiert. Zum Angebot gehört ebenfalls ein Kellerraum. Durch die Lage in einer bevorzugten Ehrenfelder Top-Lage und die langfristige Vermietung eignet sich das Objekt als lohnende Kapitalanlage.

Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SAYAN Immobilien Köln

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Stilvoll wohnen in Köln-Lindenthal - großzügige Wohnung mit zwei Loggien und Garage

Etagenwohnung in 50931 Köln

In einer der gefragtesten Lagen von Köln-Lindenthal erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit 134 qm Wohnfläche, die durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstanden ist. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und einen Balkon sowie eine Loggia mit grünem Ausblick. Das große Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung, während die geräumige Wohnküche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei weitere Zimmer, ein modernisiertes Dusch- und ein zweites Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot. Die Wohnung wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, ebenso wie das Gebäude selbst. Die ruhige Lage und die Garage im Haus machen diese Immobilie zu einer begehrten Gelegenheit in Köln-Lindenthal.

Zimmer: 4 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobilien-company.net/Eigentumswohnungen-Koeln.html

zum Expose 50931 Köln

Artikel "Eigentumswohnungen Köln"

*Einleitung*

Herzlich Willkommen zu unserem umfassenden Artikel über Eigentumswohnungen in Köln. In diesem Artikel werden wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Köln geben. Köln ist eine der beliebtesten Städte in Deutschland, um sich niederzulassen, und der Kauf einer Wohnung kann eine solide Investition und eine gute Wahl für langfristiges Wohnen sein. Es gibt jedoch einige wichtige Aspekte, die beim Kauf von Eigentumswohnungen in Köln berücksichtigt werden sollten. Lesen Sie weiter, um mehr zu erfahren.

*Was sind Eigentumswohnungen?*

Bevor wir tiefer in das Thema eintauchen, lassen Sie uns zuerst klären, was Eigentumswohnungen überhaupt sind. Eine Eigentumswohnung, auch als Wohnungseigentum oder einfach als Eigentum bezeichnet, ist eine Wohnungseinheit in einem Mehrfamilienhaus oder einer Wohnanlage, die von einem einzelnen Eigentümer oder einer Eigentümergemeinschaft besessen wird. Im Gegensatz zur Miete erwirbt der Käufer einer Eigentumswohnung das Eigentum an der Wohnung und hat das Recht, diese nach seinen Wünschen zu nutzen und zu verwalten.

*Warum in Köln eine Eigentumswohnung kaufen?*

Attraktive Lage

Eine der Hauptgründe, warum viele Menschen eine Eigentumswohnung in Köln kaufen möchten, ist die attraktive Lage der Stadt. Köln liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und hat eine erstklassige Verkehrsanbindung. Die Stadt hat einen internationalen Flughafen und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit guten Autobahn- und Bahnverbindungen. Dadurch ist Köln nicht nur für Einwohner, sondern auch für Pendler gut erreichbar.

Hohe Lebensqualität

Köln ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine breite Palette von Freizeitaktivitäten, Kulturangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Parks, Grünflächen und den berühmten Rhein, die zum Entspannen und Genießen einladen. Köln ist auch für seine vielfältige Gastronomieszene bekannt, und die Bewohner haben Zugang zu einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars.

Kulturelle Vielfalt

Köln ist eine Stadt der Vielfalt und Toleranz. Die Bewohner schätzen die multikulturelle Atmosphäre und die Offenheit gegenüber verschiedenen Lebensstilen. Die Stadt bietet eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen, Festivals, Museen und Galerien, die die kulturelle Vielfalt der Stadt repräsentieren.

Solide Wertanlage

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Köln kann eine solide Wertanlage sein, da die Immobilienpreise in der Stadt in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Köln hat eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in zentralen Stadtvierteln. Durch den Erwerb einer Eigentumswohnung können Sie von der Wertsteigerung profitieren und möglicherweise später eine gute Rendite erzielen.

*Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Köln*

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