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Eigentumswohnungen Kirchheim unter Teck

Das aktuelle Wohnungsangebot in Kirchheim unter Teck umfasst 2 Wohnungen. Die Eigentumswohnungen mit Flächen von 85 - 102 qm (3,5 bis 4,5 Zimmer) stammen aus den Jahren 1902 - 1980. Der günstigste Kaufpreis liegt bei 269.000,- €, der höchste bei 359.000,- € (ohne Provision des Maklers). In Kirchheim unter Teck können Sie zwischen folgenden Wohnungsarten wählen: Dachgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Entspricht eine Wohnung Ihren Vorstellungen, klicken Sie einfach das Makler-Exposé an. Zusätzlich zur detaillierten Beschreibung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Videoaufnahmen des Objektes. Des Weiteren können Sie gleich einen Besichtigungstermin organisieren.

4,5 Zimmer-Wohnung mit Altbauflair mit Garage im Zentrum von Kirchheim unter Teck

Dachgeschosswohnung in 73230 Kirchheim unter Teck

Die großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage von Kirchheim bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder eine WG. Die Wohnung im 1. Dachgeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss, modernisierte Elemente aus dem Jahr 2009 und eine gelungene Mischung aus Altbaucharme und Moderne. Die charmante Wohnung verfügt unter anderem über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Essbereich sowie ein modernisiertes Tageslichtbad. Zu den Highlights gehören die stilvollen Holzböden, hohe Decken, eine Einbauküche und eine separate Gas-Etagenheizung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger. Ein Garagenstellplatz, Keller- und Bühnenräume, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung bietet Wohnqualität, Lagevorteile und Wertbeständigkeit und ist somit eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1902 (Immobilie zum Kauf)https://www.wsl-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Kirchheim-unter-Teck.html

Ihr neues Zuhause - Perfekt für Familien & Paare! 3,5 Zimmer-ETW mit TG, Balkon und Einbauküche

Etagenwohnung in 73230 Kirchheim unter Teck

Das Immobilien Expose präsentiert eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Kirchheim unter Teck im Wohngebiet Schafhof. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² mit einem gut durchdachten Grundriss, hellem Wohnzimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche und Badewanne, separatem WC und einem vielseitig nutzbaren Esszimmer. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen eigenen Kellerraum und einen großzügigen Abstellraum im Bühnenbereich geboten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und einem separaten Eingang. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und eignet sich sowohl für Familien als auch Paare, die eine ruhige und familiäre Atmosphäre schätzen. Die Immobilie ist gut gepflegt, das Gemeinschaftseigentum professionell verwaltet und betreut. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Esslingen-Kirchheim und die Wohnung ist sofort beziehbar oder vermietbar.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR

Gliederung:

1. **Einleitung**

2. **Was sind Eigentumswohnungen?**

- Was unterscheidet Eigentumswohnungen von Mietwohnungen?

- Vorteile von Eigentumswohnungen

3. **Warum in Kirchheim unter Teck eine Eigentumswohnung kaufen?**

- Lage und Infrastruktur

- Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten

- Wirtschaftliche Perspektiven

4. **Wie finde ich die passende Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck?**

- Immobilienportale und Makler

- Preisentwicklung und Wertsteigerung

5. **Kaufprozess einer Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck**

- Finanzierungsmöglichkeiten

- Kaufvertrag und Notar

6. **Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck**

- Standortwahl

- Immobiliensuche und Besichtigung

7. **Eigentumswohnung als langfristige Investition in Kirchheim unter Teck**

- Steuerliche Aspekte

- Vermietungsmöglichkeiten

8. **Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Kirchheim unter Teck**

- Wohnungseigentümergemeinschaft

- Reparatur- und Instandhaltungskosten

9. **Zukunftsaussichten von Eigentumswohnungen in Kirchheim unter Teck**

- Stadtentwicklung und Bevölkerungsentwicklung

10. **Fazit**

**Eigentumswohnungen Kirchheim unter Teck**

Kirchheim unter Teck, eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, bietet eine Vielzahl von attraktiven Eigentumswohnungen, die sowohl als Wohnsitz als auch als langfristige Investition dienen können. In diesem Artikel werden wir genauer betrachten, was Eigentumswohnungen sind, warum der Kauf einer Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck eine gute Entscheidung sein könnte, wie man die passende Wohnung findet und welche Vor- und Nachteile damit verbunden sind.

**Was sind Eigentumswohnungen?**

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von Einzelpersonen oder Familien gekauft und besessen werden. Im Gegensatz zu Mietwohnungen, bei denen man monatlich Miete zahlt, gehört eine Eigentumswohnung dem Käufer, der alleinige Eigentümer ist. Dies bietet eine langfristige Wohnmöglichkeit und die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Vorteile von Eigentumswohnungen sind unter anderem die langfristige Wertsteigerung, die Unabhängigkeit von Mietsteigerungen und die Möglichkeit, die Wohnung zu vermieten, um zusätzliches Einkommen zu erzielen.

**Warum in Kirchheim unter Teck eine Eigentumswohnung kaufen?**

Kirchheim unter Teck ist eine Stadt, die sowohl eine gute Lebensqualität als auch wirtschaftliche Perspektiven bietet. Die Lage in der Nähe von Stuttgart, die hervorragende Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Kirchheim unter Teck zu einem attraktiven Wohnort.

**Wie finde ich die passende Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck?**

Die richtige Eigentumswohnung zu finden kann eine Herausforderung sein, aber mit Hilfe von Immobilienportalen, Maklern und einer genauen Analyse der Preisentwicklung und Wertsteigerung kann man die perfekte Wohnung finden, die den eigenen Bedürfnissen entspricht.

**Kaufprozess einer Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck**

Der Kaufprozess einer Eigentumswohnung beinhaltet die Suche nach Finanzierungsmöglichkeiten, den Abschluss eines Kaufvertrags und die Beurkundung beim Notar. Es ist wichtig, alle Schritte sorgfältig zu planen und durchzuführen, um einen reibungslosen Kaufprozess zu gewährleisten.

**Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck**

Bevor man eine Entscheidung trifft, sollte man den Standort sorgfältig auswählen, die Immobiliensuche gründlich durchführen und mehrere Besichtigungen vereinbaren. Ein guter Makler kann dabei helfen, die richtige Entscheidung zu treffen.

**Eigentumswohnung als langfristige Investition in Kirchheim unter Teck**

Eigentumswohnungen können auch als langfristige Investition dienen, da sie eine Wertsteigerung und die Möglichkeit zur Vermietung bieten. Berücksichtigen Sie auch die steuerlichen Aspekte und stellen Sie sicher, dass die Wohnung gut instand gehalten wird, um ihren Wert zu erhalten.

**Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Kirchheim unter Teck**

Während der Kauf einer Eigentumswohnung viele Vorteile bieten kann, gibt es auch Nachteile wie die Verantwortung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft oder die anfallenden Reparatur- und Instandhaltungskosten. Es ist wichtig, diese Aspekte sorgfältig abzuwägen, bevor man eine Entscheidung trifft.

**Zukunftsaussichten von Eigentumswohnungen in Kirchheim unter Teck**

Kirchheim unter Teck befindet sich in einer dynamischen Entwicklung, was gute Zukunftsaussichten für Eigentumswohnungen bedeutet. Die Stadt wächst stetig und bietet weiterhin attraktive Wohnmöglichkeiten für Einwohner und Investoren.

**Fazit**

Eine Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck zu kaufen kann eine lohnende Investition sein, die sowohl als Wohnsitz als auch als langfristige Einnahmequelle dienen kann. Mit einer sorgfältigen Planung und Analyse der verschiedenen Aspekte kann man eine gute Entscheidung treffen, die langfristig von Vorteil ist.

**FAQs zu Eigentumswohnungen Kirchheim unter Teck**

1. Was sind die aktuellen Immobilienpreise in Kirchheim unter Teck?

2. Kann ich meine Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck vermieten?

3. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung?

4. Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck?

5. Was muss ich bei der Auswahl einer Wohnungseigentümergemeinschaft beachten?

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04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler