Eigentumswohnung Kelsterbach

In Kelsterbach wird derzeit eine Wohnung annonciert. Die Wohnung kostet 230.000,- €, Provision des Maklers ist nicht eingerechnet. Es ist eine Etagenwohnung. Die Wohnfläche beträgt 49,87 m² mit 2 Zimmern. Das Kaufobjekt stammt aus dem Jahr 1996. Wenn die Wohnung Ihren Vorstellungen entspricht, klicken Sie einfach das Makler-Exposé an. Dort finden Sie umfassende Informationen, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um einen Termin zur Wohnungsbesichtigung auszumachen.

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Etagenwohnung in 65451 Kelsterbach

Das 50 m² große Objekt befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene Küche und ein Bad mit Tageslicht und Badewanne. Die Wohnung ist derzeit für 580,00 Euro (kalt) monatlich vermietet und eignet sich als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung nach Eigenbedarfskündigung. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, Laminatboden, eigenes Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.

Zimmer: 2 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobilienagentur-roth.de/Eigentumswohnungen-Kelsterbach.html

zum Expose 65451 Kelsterbach

Gliederung des Artikels:

1. Einleitung

2. Was sind Eigentumswohnungen?

3. Der Immobilienmarkt in Kelsterbach

4. Vorteile von Eigentumswohnungen in Kelsterbach

- 4.1 Niedrigere Kosten im Vergleich zu Einfamilienhäusern

- 4.2 Gemeinschaftseinrichtungen und Dienstleistungen

- 4.3 Wertsteigerungspotenzial

- 4.4 Sicherheits- und Wartungsvorteile

5. Wie finde ich eine Eigentumswohnung in Kelsterbach?

- 5.1 Immobilienmakler

- 5.2 Online-Suche

- 5.3 Immobilienanzeigen

6. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Kelsterbach

- 6.1 Budgetplanung

- 6.2 Standort

- 6.3 Zustand der Immobilie

- 6.4 Vertragsprüfung und Finanzierung

7. Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern in Kelsterbach

8. Die Zukunft des Wohnungsmarktes in Kelsterbach

9. Fazit

Artikel: Eigentumswohnungen Kelsterbach

Eigentumswohnungen erfreuen sich in Kelsterbach, einer Stadt in Hessen, zunehmender Beliebtheit. Im Folgenden werden wir einen genauen Blick auf den Immobilienmarkt in Kelsterbach werfen und die Vorteile von Eigentumswohnungen in dieser Region aufzeigen. Außerdem werden wir wertvolle Tipps zur Suche und zum Kauf einer Eigentumswohnung geben und die Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern beleuchten. Kommen Sie mit uns auf eine informative Reise durch den Wohnungsmarkt von Kelsterbach!

1. Einleitung

Eigentumswohnungen sind eine attraktive Option für viele Menschen, die nach einem neuen Zuhause suchen. In Kelsterbach bieten sie zahlreiche Vorteile, die den Bedürfnissen und Lebensstilen verschiedener Personen gerecht werden. Der Immobilienmarkt in Kelsterbach ist vielfältig und bietet eine breite Palette von Eigentumswohnungen für potenzielle Käufer.

2. Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von Privatpersonen als Eigentum erworben werden können. Im Gegensatz zu Mietwohnungen ermöglichen Eigentumswohnungen den Käufern den Erwerb einer einzelnen Wohneinheit in einem größeren Gebäude oder einer Wohnanlage. Die Eigentümer haben das Recht, ihre Wohnungen nach ihren Vorlieben zu gestalten und von den gemeinsamen Einrichtungen und Dienstleistungen der Wohnanlage zu profitieren.

3. Der Immobilienmarkt in Kelsterbach

Der Immobilienmarkt in Kelsterbach ist lebendig und bietet eine breite Palette von Eigentumswohnungen für unterschiedliche Budgets und Bedürfnisse. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zum Frankfurter Flughafen, was sie für Menschen attraktiv macht, die beruflich in der Luft- und Raumfahrtbranche tätig sind. Die gute Infrastruktur, das kulturelle Angebot und die Freizeitmöglichkeiten machen Kelsterbach zu einem begehrten Wohnort.

4. Vorteile von Eigentumswohnungen in Kelsterbach

4.1 Niedrigere Kosten im Vergleich zu Einfamilienhäusern

Eigentumswohnungen sind oft kostengünstiger als Einfamilienhäuser, da sich die Kosten für Grundstücksfläche und Bau auf mehrere Eigentümer aufteilen. Dies macht den Kauf einer Eigentumswohnung in Kelsterbach für viele erschwinglicher.

4.2 Gemeinschaftseinrichtungen und Dienstleistungen

Eine der Hauptattraktionen von Eigentumswohnungen sind die gemeinschaftlichen Einrichtungen und Dienstleistungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Dazu gehören beispielsweise Spielplätze, Fitnessstudios, Schwimmbäder oder auch der Hausmeisterservice. Diese Annehmlichkeiten tragen zum Wohlbefinden der Wohnungseigentümer bei und bieten Möglichkeiten zur sozialen Interaktion.

4.3 Wertsteigerungspotenzial

Der Immobilienmarkt in Kelsterbach ist stabil und bietet gute Möglichkeiten für Wertsteigerungen. Der Kauf einer Eigentumswohnung kann daher nicht nur als langfristige Wohnlösung, sondern auch als Investition betrachtet werden.

4.4 Sicherheits- und Wartungsvorteile

Eigentumswohnungen bieten in der Regel ein höheres Maß an Sicherheit und Wartung im Vergleich zu Einfamilienhäusern. Die Wohnanlagen sind oft mit Sicherheitssystemen ausgestattet und Wartungsarbeiten werden von professionellen Dienstleistern durchgeführt.

5. Wie finde ich eine Eigentumswohnung in Kelsterbach?

5.1 Immobilienmakler

Immobilienmakler können Ihnen bei der Suche nach geeigneten Eigentumswohnungen in Kelsterbach helfen. Sie haben Zugriff auf den aktuellen Immobilienmarkt und können Ihnen bei der Auswahl passender Objekte und bei Verhandlungen mit den Verkäufern unterstützen.

5.2 Online-Suche

Das Internet bietet eine Vielzahl von Websites, auf denen Sie nach Eigentumswohnungen in Kelsterbach suchen können. Diese Websites bieten detaillierte Informationen zu den Wohnungen, einschließlich Fotos, Beschreibungen und Preisen.

5.3 Immobilienanzeigen

In Kelsterbach finden Sie auch Immobilienanzeigen in lokalen Zeitungen und Zeitschriften. Diese Anzeigen enthalten oft eine Beschreibung der Wohnung und Kontaktinformationen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

6. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Kelsterbach

6.1 Budgetplanung

Bevor Sie eine Eigentumswohnung in Kelsterbach kaufen, ist es wichtig, Ihr Budget zu planen. Berücksichtigen Sie dabei nicht nur den Kaufpreis der Wohnung, sondern auch eventuelle Nebenkosten wie Maklergebühren, Grunderwerbsteuer und Notarkosten.

6.2 Standort

Der Standort der Eigentumswohnung ist ein wichtiger Faktor bei der Kaufentscheidung. Achten Sie auf die Infrastruktur, die Nähe zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine gute Lage kann sich langfristig auf den Wert Ihrer Investition auswirken.

6.3 Zustand der Immobilie

Bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen, sollten Sie den Zustand der Immobilie sorgfältig prüfen. Überprüfen Sie alle Räume und Einrichtungen auf mögliche Mängel oder Schäden. Bei Bedarf können Sie einen Sachverständigen hinzuziehen, um eine professionelle Meinung einzuholen.

6.4 Vertragsprüfung und Finanzierung

Lassen Sie den Kaufvertrag von einem Anwalt überprüfen, um sicherzustellen, dass alle Vereinbarungen und Klauseln rechtlich bindend sind. Organisieren Sie außerdem die Finanzierung im Voraus, um Ihre Zahlungsfähigkeit zu gewährleisten.

7. Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern in Kelsterbach

Als Wohnungseigentümer in Kelsterbach haben Sie bestimmte Rechte und Pflichten. Sie sind Mitglied einer Eigentümergemeinschaft und müssen sich an gemeinsame Regeln und Vereinbarungen halten. Dies umfasst auch die Zahlung von Nebenkosten und die Teilnahme an Eigentümerversammlungen.

8. Die Zukunft des Wohnungsmarktes in Kelsterbach

Der Wohnungsmarkt in Kelsterbach bleibt in Bewegung und hat großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Mit dem stetigen Wachstum der Stadt und den positiven wirtschaftlichen Aussichten dürfte die Nachfrage nach Eigentumswohnungen weiter steigen.

9. Fazit

Eigentumswohnungen in Kelsterbach bieten zahlreiche Vorteile und sind eine attraktive Option für Menschen, die nach einem neuen Zuhause suchen. Mit einer breiten Auswahl an Wohnungen, guten finanziellen Möglichkeiten und einer starken Immobilienmarktsituation bleibt Kelsterbach eine interessante Wahl für potenzielle Wohnungskäufer.

FAQs

1. Was sind Eigentumswohnungen?

- Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von Privatpersonen als Eigentum erworben werden können. Sie bieten den Vorteil, dass sie den Käufern das Recht geben, ihre Wohnungen nach ihren Vorlieben zu gestalten und von den gemeinsamen Einrichtungen und Dienstleistungen der Wohnanlage zu profitieren.

2. Wie finde ich eine Eigentumswohnung in Kelsterbach?

- Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Eigentumswohnung in Kelsterbach zu finden, wie zum Beispiel die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler, die Durchführung einer Online-Suche oder die Inanspruchnahme von Immobilienanzeigen in lokalen Zeitungen und Zeitschriften.

3. Welche Vorteile bieten Eigentumswohnungen in Kelsterbach?

- Eigentumswohnungen in Kelsterbach bieten Vorteile wie niedrigere Kosten im Vergleich zu Einfamilienhäusern, Gemeinschaftseinrichtungen und Dienstleistungen, Wertsteigerungspotenzial sowie Sicherheits- und Wartungsvorteile.

4. Welche Tipps sollten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Kelsterbach beachtet werden?

- Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Kelsterbach ist es wichtig, das Budget zu planen, den Standort zu berücksichtigen, den Zustand der Immobilie zu überprüfen und den Kaufvertrag von einem Anwalt prüfen zu lassen.

5. Was sind die Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern in Kelsterbach?

- Wohnungseigentümer in Kelsterbach haben bestimmte Rechte und Pflichten, wie zum Beispiel die Zahlung von Nebenkosten und die Teilnahme an Eigentümerversammlungen. Es ist wichtig, sich an die gemeinsamen Regeln und Vereinbarungen zu halten.

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