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Eigentumswohnung Kämpfelbach

In Kämpfelbach wird gegenwärtig eine Eigentumswohnung inseriert. Die Eigentumswohnung kostet 149.000,- Euro, Maklercourtage ist nicht eingerechnet. Die Wohnfläche liegt bei 72,36 m² mit 3 Zimmern. Das Kaufobjekt stammt aus dem Jahr 1955. Es ist eine Etagenwohnung. Mit dem Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Homepage des Maklers. Dort sind umfassende Unterlagen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung der Wohnung auszumachen.

3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen Kämpfelbachs | Tageslichtbadezimmer

Etagenwohnung in 75236 Kämpfelbach

Diese Wohnung in Kämpfelbach bietet eine Wohnfläche von ca. 72m² und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Immobilie wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet und wird mit einer Gas-Heizung beheizt. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Küche verfügt über Möbel und einen Backofen von Bauknecht. Ein besonderes Highlight ist der Rundbogen zwischen dem Wohn- und Esszimmer, der eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller und einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum im Untergeschoss. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus. Die Wohnung bietet Möglichkeiten zur Modernisierung und erfordert wenige Instandhaltungsmaßnahmen. Die regelmäßige Wartung der Gas-Heizung und das Anbringen neuer Rollladengurte werden empfohlen. Bei Interesse an einer Finanzierungsmöglichkeit wird eine kostenlose Beratung durch den Finanzierungspartner LACH.FINANCE angeboten.

Zimmer: 3 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf)https://www.langeimmo.de/Eigentumswohnungen-Kaempfelbach.html

**Eigentumswohnungen Kämpfelbach**

Eigentumswohnungen in Kämpfelbach erfreuen sich immer größerer Beliebtheit, da sie viele Vorteile für ihre Bewohner bieten. In diesem Artikel werden wir über die verschiedenen Aspekte von Eigentumswohnungen in Kämpfelbach sprechen.

**Die Vorteile von Eigentumswohnungen Kämpfelbach**

**Finanzielle Vorteile**

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Kämpfelbach kann langfristig finanzielle Vorteile bieten. Im Vergleich zu Mietwohnungen haben Eigentumswohnungen oft niedrigere monatliche Kosten und können auch eine gute Investitionsmöglichkeit darstellen.

**Komfort und Bequemlichkeit**

Eigentumswohnungen in Kämpfelbach bieten in der Regel eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Parkplätze, Gemeinschaftsbereiche und manchmal sogar einen Pool oder Fitnessstudio. Dies kann den Bewohnern ein komfortables und bequemes Lebensumfeld bieten.

**Gemeinschaftsleben**

Das Leben in einer Eigentumswohnung bietet oft die Möglichkeit, Teil einer Gemeinschaft zu sein. Bewohner können sich in gemeinschaftlichen Aktivitäten engagieren und Freundschaften mit ihren Nachbarn knüpfen, was ein soziales und unterstützendes Umfeld schafft.

**Sicherheit und Wartung**

Eigentumswohnungen in Kämpfelbach bieten oft zusätzliche Sicherheitsmaßnahmen wie Überwachungskameras oder Sicherheitspersonal. Darüber hinaus kümmert sich das Management in der Regel um die Wartung und Reparaturen der Gemeinschaftsbereiche, was den Bewohnern zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit bietet.

**Dinge, die Sie vor dem Kauf einer Eigentumswohnung in Kämpfelbach beachten sollten**

**Budget**

Bevor Sie eine Eigentumswohnung in Kämpfelbach kaufen, ist es wichtig, Ihr Budget sorgfältig zu planen und sicherzustellen, dass Sie sich die monatlichen Zahlungen leisten können. Berücksichtigen Sie auch zusätzliche Kosten wie Eigenkapital oder Instandhaltungsgebühren.

**Lage**

Die Lage der Eigentumswohnung ist ein wichtiger Faktor, den Sie bei Ihrer Entscheidung berücksichtigen sollten. Überprüfen Sie die Infrastruktur, die Umgebung und die Verkehrsanbindung, um sicherzustellen, dass die Lage Ihren Bedürfnissen entspricht.

**Zustand der Immobilie**

Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung in Kämpfelbach sollten Sie den Zustand der Immobilie sorgfältig prüfen lassen. Überprüfen Sie die Bauqualität, eventuelle Renovierungsarbeiten und den Zustand der Gemeinschaftsbereiche, um sicherzustellen, dass Sie keine unerwarteten Kosten haben.

**Regeln und Vorschriften**

Eigentumswohnungen in Kämpfelbach unterliegen oft bestimmten Regeln und Vorschriften, die von der Eigentümergemeinschaft festgelegt werden. Informieren Sie sich über die Hausordnung, Tierhaltungsregeln und andere Bestimmungen, um sicherzustellen, dass Sie sich an die Regeln halten können.

**Der Prozess des Kaufs einer Eigentumswohnung in Kämpfelbach**

**Immobiliensuche**

Bei der Suche nach einer Eigentumswohnung in Kämpfelbach sollten Sie verschiedene Angebote vergleichen und sich Zeit nehmen, um die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse zu finden. Besichtigen Sie die Immobilien persönlich und stellen Sie Fragen, um sicherzustellen, dass Sie gut informiert sind.

**Finanzierung**

Die Finanzierung des Kaufs einer Eigentumswohnung erfordert eine sorgfältige Planung und Berechnung Ihrer finanziellen Möglichkeiten. Sprechen Sie mit Banken oder Finanzberatern, um die besten Finanzierungsmöglichkeiten für Ihre Situation zu ermitteln.

**Angebot und Verhandlung**

Nachdem Sie die perfekte Eigentumswohnung gefunden haben, machen Sie ein Angebot und beginnen Sie mit den Verhandlungen. Seien Sie bereit, Kompromisse einzugehen und lassen Sie sich von einem professionellen Immobilienmakler unterstützen, um den besten Deal zu erzielen.

**Abschluss und Übergabe**

Nachdem alle Verträge unterzeichnet und alle Zahlungen getätigt wurden, können Sie offiziell stolzer Besitzer einer Eigentumswohnung in Kämpfelbach sein. Achten Sie darauf, alle Formalitäten zu erledigen und sich um den reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause zu kümmern.

**Fazit**

Eigentumswohnungen in Kämpfelbach bieten eine Vielzahl von Vorteilen und Möglichkeiten für ihre Bewohner. Mit sorgfältiger Planung, Recherche und Unterstützung durch Immobilienexperten können Sie den Kauf einer Eigentumswohnung erfolgreich abschließen und ein komfortables und glückliches Zuhause finden.

**FAQs**

1. Was sind die typischen Kosten für Eigentumswohnungen in Kämpfelbach?

2. Wie kann ich die beste Lage für eine Eigentumswohnung in Kämpfelbach wählen?

3. Welche Art von Annehmlichkeiten bieten Eigentumswohnungen in Kämpfelbach?

4. Gibt es spezielle Regeln für Haustiere in Eigentumswohnungen in Kämpfelbach?

5. Welche Schritte sind nach dem Kauf einer Eigentumswohnung in Kämpfelbach zu unternehmen?

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04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler