Eigentumswohnungen Fürth

In Fürth werden gegenwärtig 3 Wohnungen angeboten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 19 qm und 53 qm mit 0 bis 2 Zimmern. Die Wohnungen kosten zwischen 115.000,- € und 213.000,- €, die Maklercourtage ist nicht eingerechnet. Das älteste Objekt stammt aus dem Jahr 1973, das aktuellste aus dem Jahr 2026. In Fürth gibt es Wohnungen, Erdgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Mit dem Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webseite des Vermittlers. Dort sind umfassende Unterlagen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

Fürth: Neubau Am Historischen Lokschuppen

Wohnung in 90762 Fürth

Das Neubauprojekt Central Fürth Homes bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit, in den dynamisch wachsenden Immobilienmarkt in Nürnberg und Fürth einzusteigen. Das Projekt umfasst insgesamt rund 400 moderne Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 19 m² bis 62 m². Die 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung, Balkonen und exklusiven Sanitäreinrichtungen. Der Kaufpreis beginnt bei 213.000,- Euro. Die Objekte werden nach dem KfN QNG-Standard errichtet, was langfristige Wertsteigerung und stabile Mieterträge verspricht. Kapitalanleger profitieren zudem von zinsgünstigen Finanzierungen, attraktiven Tilgungszuschüssen und steuerlichen Vorteilen wie der degressiven AfA und Sonderabschreibungen. Die Ausstattung umfasst Vinylböden, Design-Bäder, bodentiefe Fenster, effiziente Grundrisse, Fußbodenheizung, Aufzüge, barrierearme Zugänge, Tiefgaragen und Fahrradstellplätze.

Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf)https://www.dirkscheer-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Fuerth.html

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HEGERICH: 1-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt...

Erdgeschosswohnung in 90762 Fürth

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung in Fürth befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einer freundlichen Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen kleinen Esstisch. Eine kleine, funktional ausgestattete Küche und ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt zudem über ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 410 EUR. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung, Isolierglasfenster, eine Küchenzeile, Vinyl-Parkettboden, elektrische Rollos und moderne Deckenspots. Das pflegeleichte und gut vermietete Anlageobjekt bietet Investoren ein sicheres Ertragspotenzial in einer gefragten Stadtlage und eignet sich ideal als nachhaltige Kapitalanlage.

Zimmer: 1 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)https://www.hegerich-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Fuerth.html

zum Expose 90762 Fürth

HEGERICH: Ihr neues Zuhause: Lichtdurchflutete 2-Zimmer- Wohnung mit Balkon in der Fürther Südstadt

Etagenwohnung in 90763 Fürth

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit 53 m² Wohnfläche beeindruckt mit einem praktischen Grundriss, hellem Tageslicht und einer freundlichen Atmosphäre. Der Wohn-/Essbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein, während der Balkon zusätzlichen Raum im Freien bietet. Das separate Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne bieten Raum zum Entspannen. Ein Aufzug im Haus und ein Duplex-Stellplatz runden das Angebot ab. Trotz anstehender Tiefgaragensanierung präsentiert sich die Wohnung in zeitlosem Erscheinungsbild und bietet eine ideale Basis für den eigenen Stil oder zur Vermietung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

zum Expose 90763 Fürth

Eigentumswohnungen Fürth - Ein umfassender Leitfaden für potenzielle Käufer

Einleitung

Bei der Suche nach einer eigenen Immobilie ist es wichtig, eine fundierte Entscheidung zu treffen und alle notwendigen Informationen zu sammeln. In diesem Artikel werden wir uns auf den Kauf von Eigentumswohnungen in Fürth konzentrieren. Wir werden uns mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung befassen, die wichtigsten Aspekte berücksichtigen, die bei der Wahl einer geeigneten Wohnung zu beachten sind, und Hinweise darauf geben, welche rechtlichen Fragen geklärt werden müssen.

Vorteile einer Eigentumswohnung in Fürth

Hier stellen wir Ihnen die verschiedenen Vorteile einer Eigentumswohnung in Fürth vor. Wir gehen auf den finanziellen Aspekt ein, aber auch auf das Wohnen in einer Stadt wie Fürth.

Finanzieller Aspekt

1. Langfristige Investition

2. Eigentumswohnung als Vermögensanlage

3. Potenzielle Wertsteigerung der Immobilie

4. Einkommen durch Vermietung der Wohnung

5. Steuervorteile

Lebensqualität in Fürth

1. Familiäre Atmosphäre und hoher Freizeitfaktor

2. Gute Anbindung an Nürnberg

3. Grünflächen und Naherholungsgebiete

Aspekte, die bei der Auswahl einer Eigentumswohnung in Fürth zu beachten sind

Bevor Sie eine Eigentumswohnung in Fürth kaufen, sollten Sie sich über wichtige Aspekte im Klaren sein. Nur so können Sie eine fundierte Entscheidung treffen.

Budget

1. Klärung des Finanzierungsplans

2. Vermeidung von überschuldeten Eigentumswohnungen

3. Kalkulation aller anfallenden Kosten

Lage

1. Auswahl des Stadtteils

2. Erkundung der Infrastruktur

3. Prognose der Entwicklung des Stadtteils

Zustand der Wohnung

1. Bewertung des Baujahrs und der damit einhergehenden Renovierungsbedarfe

2. Energieeffizienz des Gebäudes

3. Beschaffenheit der Wohnung

Eigentümergemeinschaft

1. Überprüfung des Vertrags zwischen Gemeinschaft und Eigentümern

2. Überprüfung der Hausverwaltung

3. Rechte und Pflichten der Eigentümer

Rechtliche Fragen bei dem Kauf einer Eigentumswohnung in Fürth

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Fürth erfordert eine genaue Klärung der rechtlichen Fragen. Wir haben für Sie die wichtigsten Fragen zusammengestellt.

Kaufvertrag

1. Gestaltung des Kaufvertrags

2. Einhaltung der Widerrufsfrist

3. Prüfung des Grundbuchs

Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung

1. Wichtige Bestandteile der Teilungserklärung

2. Regelungen in der Gemeinschaftsordnung

Finanzierung

1. Auswahl der Finanzierungsmöglichkeiten

2. Berücksichtigung des Eigenkapitals

Abschluss

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Fürth kann eine wichtige Investition sein, die jedoch auch viele Fragen aufwirft. Durch eine fundierte Recherche und eine genaue Klärung aller wichtigen Aspekte kann jedoch eine informierte Entscheidung getroffen werden.

FAQs

1. Was ist der Unterschied zwischen einer Eigentumswohnung und einer Mietwohnung?

2. Wie hoch sind die Nebenkosten für Eigentumswohnungen in Fürth?

3. Welche steuerlichen Vorteile gibt es beim Kauf einer Eigentumswohnung?

4. Kann ich die Eigentumswohnung vermieten?

5. Wie viel Eigenkapital sollte man für den Kauf einer Eigentumswohnung in Fürth haben?

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