Datenschutz

Eigentumswohnung Horhausen (Westerwald)

In Horhausen (Westerwald) wird gegenwärtig eine Eigentumswohnung inseriert. Die Fläche liegt bei 76,69 m² mit 3 Zimmern. Die Wohnung kostet 135.000,- €, Maklerprovision kommt noch hinzu. Das Kaufobjekt stammt aus dem Jahr 1999. Es ist eine Penthousewohnung. Entspricht die Wohnung Ihren Vorstellungen, klicken Sie einfach auf das Makler-Exposé. Dort sind detaillierte Informationen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.

Grundbuch statt Sparbuch - jetzt clever investieren!

Penthousewohnung in 56593 Horhausen (Westerwald)

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in Horhausen bietet drei gut geschnittene Zimmer mit einer angenehmen Raumaufteilung, zwei Balkonen und einem Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem Sechs-Parteien-Haus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,69 m². Einige Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich, wie das Tapezieren der Wände und die Überarbeitung der Innenausstattung. Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt und verfügt über einen PKW-Stellplatz. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und ist bezugsfrei. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Zimmer: 3 Baujahr: 1999 (Immobilie zum Kauf)https://www.peterkleinimmobilien.de/Eigentumswohnungen-Horhausen-%28Westerwald%29.html

**Eigentumswohnungen Horhausen (Westerwald)**

*Einleitung*

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Horhausen (Westerwald) ist für viele Menschen eine attraktive Möglichkeit, ein eigenes Zuhause zu besitzen. Die Gemeinde in Rheinland-Pfalz bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in unterschiedlichen Preisklassen. In diesem Artikel werden wir uns eingehend mit Eigentumswohnungen in Horhausen (Westerwald) befassen und herausarbeiten, worauf potenzielle Käufer achten sollten.

*Was sind Eigentumswohnungen?*

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von einzelnen Personen oder Familien gekauft werden können. Im Gegensatz zur Miete haben die Eigentümer das Recht, ihre Wohnungen nach ihren eigenen Vorstellungen zu nutzen und zu gestalten. Besitzer von Eigentumswohnungen werden auch Teil der Eigentümergemeinschaft, in der gemeinsame Entscheidungen über die Verwaltung und Instandhaltung der Wohnanlage getroffen werden.

*Der Markt für Eigentumswohnungen in Horhausen (Westerwald)*

Horhausen (Westerwald) bietet einen abwechslungsreichen Markt für Eigentumswohnungen. Die Preise variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Wohnungen. Beliebte Wohngegenden sind beispielsweise die Innenstadt von Horhausen oder ruhige Vororte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Neubauten sowie sanierte Altbauten sind auf dem Markt vertreten. Es ist wichtig, die aktuellen Marktpreise zu kennen und potenzielle Wertsteigerungen zu berücksichtigen.

*Vor- und Nachteile des Kaufs einer Eigentumswohnung*

Der Kauf einer Eigentumswohnung bietet verschiedene Vor- und Nachteile. Zum einen ermöglicht er den Aufbau von Eigenkapital und eine langfristige Absicherung. Zudem haben Eigentümer die Möglichkeit, ihre Wohnung nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Allerdings gehen mit dem Kauf einer Eigentumswohnung auch finanzielle Verpflichtungen und Verantwortung als Teil der Eigentümergemeinschaft einher. Es ist wichtig, die Vor- und Nachteile sorgfältig abzuwägen, bevor man sich zum Kauf entscheidet.

*Finanzierung und Kosten von Eigentumswohnungen*

Bei der Finanzierung einer Eigentumswohnung sollten potenzielle Käufer ihre finanzielle Situation genau analysieren. Neben dem Kaufpreis fallen zusätzliche Kosten wie Notargebühren, Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls Maklerprovisionen an. Auch die monatlichen Kosten der Eigentümergemeinschaft für Instandhaltungen und Rücklagen müssen berücksichtigt werden. Eine sorgfältige Planung und Beratung durch einen Finanzexperten sind unerlässlich, um die finanzielle Belastung langfristig tragen zu können.

*Die besten Lagen für Eigentumswohnungen in Horhausen (Westerwald)*

In Horhausen (Westerwald) gibt es mehrere Wohngegenden, die bei Käufern besonders beliebt sind. Die Innenstadt bietet eine gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Ruhige Vororte am Stadtrand sind vor allem für Familien attraktiv und bieten eine idyllische Umgebung. In beiden Fällen ist es ratsam, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung zu berücksichtigen.

*Was beim Kauf einer Eigentumswohnung zu beachten ist*

Beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es verschiedene Aspekte, die beachtet werden sollten. Dazu gehören beispielsweise der Zustand der Wohnung, mögliche Mängel oder Schäden, die Teilungserklärung und die Hausordnung der Eigentümergemeinschaft. Eine professionelle Begutachtung der Wohnung sowie eine umfangreiche Recherche und Beratung sind empfehlenswert, um keine bösen Überraschungen nach dem Kauf zu erleben.

*Tipps für die Suche nach einer Eigentumswohnung in Horhausen (Westerwald)*

Die Suche nach der perfekten Eigentumswohnung kann eine Herausforderung sein. Es ist ratsam, sich frühzeitig einen Überblick über den Markt zu verschaffen und die eigenen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten festzulegen. Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler kann die Suche erleichtern und das Finden der passenden Wohnung beschleunigen. Zudem sollten potenzielle Käufer besichtigungen durchführen und verschiedene Wohnungen vergleichen, um die beste Entscheidung treffen zu können.

*Die Bedeutung einer professionellen Immobilienbewertung*

Eine professionelle Immobilienbewertung ist bei der Kaufentscheidung einer Eigentumswohnung unerlässlich. Sie bietet Käufern eine unabhängige und objektive Einschätzung des Wertes der Wohnung und hilft, mögliche Risiken und Chancen besser zu erkennen. Eine solide Bewertung kann auch bei der Verhandlung des Kaufpreises eine wichtige Rolle spielen.

*Rechte und Pflichten der Eigentümergemeinschaft*

Als Teil der Eigentümergemeinschaft haben Käufer von Eigentumswohnungen bestimmte Rechte und Pflichten. Zu den Rechten gehören beispielsweise das Mitspracherecht in Entscheidungsprozessen und das Stimmrecht bei Eigentümerversammlungen. Die Pflichten umfassen die Einhaltung der Hausordnung, die Beteiligung an anfallenden Kosten und die aktive Teilnahme an der Verwaltung und Instandhaltung der Wohnanlage.

*Wichtige Versicherungen für Eigentumswohnungen*

Der Abschluss bestimmter Versicherungen ist für Eigentümer von Eigentumswohnungen ratsam. Dazu gehören beispielsweise eine Wohngebäudeversicherung, die Schäden durch Feuer, Sturm oder Wasser abdeckt, sowie eine Haftpflichtversicherung, die Schäden an Dritten abdeckt. Weitere Versicherungen wie beispielsweise eine Rechtsschutzversicherung oder eine Glasversicherung können je nach individuellem Bedarf sinnvoll sein.

*Renovierung und Modernisierung von Eigentumswohnungen*

Als Eigentümer haben Käufer die Möglichkeit, ihre Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Renovierungen und Modernisierungen können nicht nur den Wohnkomfort steigern, sondern auch den Wert der Wohnung langfristig erhöhen. Es ist jedoch wichtig, sich vorab mit der Eigentümergemeinschaft abzustimmen und eventuelle Genehmigungen einzuholen, bevor größere Baumaßnahmen durchgeführt werden.

*Vermietung und Verwaltung von Eigentumswohnungen*

Der Vermietung von Eigentumswohnungen kann eine interessante Option sein, um zusätzliche Einkünfte zu generieren. Es ist wichtig, die gesetzlichen Bestimmungen und Vorschriften für Vermieter zu beachten und die Mietverhältnisse sorgfältig zu verwalten. Bei der Suche nach Mietern kann die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler hilfreich sein.

*Die Anforderungen an Eigentumswohnungen in Horhausen (Westerwald)*

Bei der Suche nach einer Eigentumswohnung in Horhausen (Westerwald) sollten potenzielle Käufer die geltenden Anforderungen und Vorschriften beachten. Dazu gehören beispielsweise die Energiesparverordnung, die brandschutztechnischen Anforderungen und die Barrierefreiheit. Eine umfassende Recherche und Beratung können helfen, die passende Wohnung zu finden, die den individuellen Anforderungen gerecht wird.

*Fazit*

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Horhausen (Westerwald) bietet eine attraktive Möglichkeit, ein eigenes Zuhause zu besitzen. Es ist wichtig, sich vor dem Kauf umfassend über die Marktbedingungen, Finanzierungsmöglichkeiten und die rechtlichen und finanziellen Verpflichtungen als Eigentümer zu informieren. Mit einer sorgfältigen Planung und Beratung kann der Traum von den eigenen vier Wänden in Horhausen (Westerwald) wahr werden.

---

FAQs

1. Können Ausländer in Horhausen (Westerwald) Eigentumswohnungen kaufen?

2. Gibt es staatliche Förderungen für den Kauf einer Eigentumswohnung?

3. Wie hoch sind die Unterhaltskosten einer Eigentumswohnung in Horhausen (Westerwald)?

4. Was ist der Unterschied zwischen einer Eigentumswohnung und einem Reihenhaus?

5. Können Eigentumswohnungen auch als Ferienwohnungen genutzt werden?

weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Horhausen (Westerwald)

18.11.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler