Eigentumswohnung Hirschberg (Leutershausen)

In Hirschberg (Leutershausen) wird momentan eine Eigentumswohnung angeboten. Die Wohnung kostet (Preis bitte erfragen) EUR, Vermittlungsprovision ist nicht eingerechnet. Es ist eine Wohnung. Die Wohnfläche liegt bei 95 m² mit 3 Zimmern. Das Kaufobjekt ist von 1970. Detailliertere Informationen erhalten Sie auf dem verlinkten Makler-Exposé. Dort sind detaillierte Informationen, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.

3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HIRSCHBERG-LEUTERSHAUSEN

Wohnung in 69493 Hirschberg (Leutershausen)

Die angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Hirschberg-Leutershausen. Sie liegt im 3. Stock eines 6-Familienhauses ohne Aufzug und bietet eine Wohnfläche von etwa 95 m². Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, WC und eine Diele. Besonders schön ist der Ausblick von der sonnigen West-Loggia, welche eine elektrisch betriebene Markise besitzt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Die Ausstattung umfasst eine Öl-Zentralheizung, eine Warmwasser-Erwärmung über Warmwasser-Boiler, sowie erneuerte weiße Isolierglasfenster aus Kunststoff. Die Loggia wurde saniert und hochwertige massive Eiche-Parkettböden zieren den Wohnbereich. Eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten gehört ebenso zur Wohnung. Holzdecken in zwei Zimmern komplettieren das edle Ambiente.

Zimmer: 3 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)https://www.zweiburgen.de/Eigentumswohnungen-Hirschberg-%28Leutershausen%29.html

zum Expose 69493 Hirschberg (Leutershausen)

Der Artikel

Eigentumswohnungen Hirschberg (Leutershausen)

Eine Einführung in Hirschberg

Leutershausen ist eine Gemeinde in der Region Rhein-Neckar-Kreis. Die Ortschaft Hirschberg bildet hier einen Teil der Gemeinde und gilt als eine der attraktivsten Wohngegenden in der Region. Die Gemeinde ist geprägt von malerischen Landschaften, einer großartigen Infrastruktur, ausgezeichneten Bildungseinrichtungen und einer starken Gemeinschaft.

Warum sollten Sie eine Eigentumswohnung in Hirschberg kaufen?

# Lage

Hirschberg ist aufgrund seiner hervorragenden Lage ein sehr begehrtes Wohngebiet. Die Gemeinde ist umgeben von üppigen Weinbergen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Durch die Nähe zu Heidelberg und Mannheim ist Hirschberg zudem ein beliebtes Ziel für Pendler.

# Infrastruktur

Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Ärzten, Restaurants, Cafés und vielem mehr. Das größte Einkaufszentrum in der näheren Umgebung ist das Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim, das nur wenige Autominuten entfernt ist.

# Natur und Freizeitangebote

In der Umgebung von Hirschberg finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Odenwald mit seinen Wäldern und Flüssen ist ideal zum Wandern oder Radfahren geeignet, während der Freizeitpark Sinsheim ein paar Kilometer entfernt ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt ist.

# Gemeinschaftliche Einrichtungen

Hirschberg verfügt über zahlreiche Gemeinschafts- und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze, Sportvereine, Bibliotheken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr. So wird eine hohe Lebensqualität in der Gemeinde gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten

In Hirschberg und Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Fachgeschäfte. Das Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim ist eines der größten Einkaufszentren der Region und bietet eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants.

Schulen und Kindergärten

Hirschberg ist bekannt für seine ausgezeichneten Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Auch der Zugang zu Bildung für Kinder mit speziellem Bedarf ist in Hirschberg gegeben.

Verkehrsanbindung

Hirschberg liegt verkehrsgünstig an der A5 und der A6 und ist somit leicht mit dem Auto zu erreichen. Außerdem verkehren mehrere Buslinien in der Gemeinde und auch die S-Bahn-Verbindung nach Heidelberg und Mannheim ist vorhanden.

Immobilienpreise

# Preisentwicklung in Hirschberg

Die Preise für Immobilien in Hirschberg haben in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in der Gemeinde ist hoch und das Angebot begrenzt, wodurch in den letzten Jahren Preissteigerungen zu verzeichnen waren.

# Was beeinflusst den Preis von Eigentumswohnungen in Hirschberg?

Der Preis für eine Eigentumswohnung in Hirschberg hängt von verschiedenen Faktoren ab. Dazu gehören unter anderem Größe, Lage, Zustand der Wohnung, Ausstattung und vieles mehr.

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Hirschberg

# Worauf Sie achten sollten

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Hirschberg sollten Sie auf verschiedene Dinge achten. Dazu gehören unter anderem die Lage, Größe, Zustand der Wohnung, Ausstattung und vieles mehr. Eine sorgfältige Prüfung aller relevanten Faktoren ist unerlässlich, um einen erfolgreichen Kauf zu sichern.

# Tipps für den erfolgreichen Kauf einer Eigentumswohnung in Hirschberg

Um den Kauf einer Eigentumswohnung in Hirschberg erfolgreich abzuschließen, ist eine sorgfältige Planung und Vorbereitung erforderlich. Dazu zählen unter anderem eine gründliche Recherche, eine Finanzierungsplanung und eine professionelle Unterstützung durch einen Immobilienexperten.

Fazit

Hirschberg ist eine attraktive Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur, ausgezeichneten Bildungseinrichtungen, einer starken Gemeinschaft und einer malerischen Landschaft. Der Kauf einer Eigentumswohnung in Hirschberg bietet zahlreiche Vorteile und ist eine lohnenswerte Investition.

FAQs

# Was kostet eine durchschnittliche Eigentumswohnung in Hirschberg?

Die Preise für eine Eigentumswohnung in Hirschberg variieren je nach Größe, Lage, Zustand und Ausstattung der Wohnung. Eine durchschnittliche 3-Zimmer-Wohnung kostet etwa 300.000 Euro.

# Wie ist die Verfügbarkeit von Eigentumswohnungen in Hirschberg?

Die Verfügbarkeit von Eigentumswohnungen in Hirschberg ist begrenzt, da das Angebot aufgrund der hohen Nachfrage begrenzt ist. Eine frühzeitige Suche und eine gründliche Planung sind daher unerlässlich.

# Was sind die Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Hirschberg im Vergleich zu einem Haus?

Eine Eigentumswohnung bietet gegenüber einem Haus viele Vorteile, wie beispielsweise niedrigere Kosten für Instandhaltung und Reparaturen, eine höhere Sicherheit und mehr Flexibilität.

# Wer ist der beste Ansprechpartner beim Kauf einer Eigentumswohnung in Hirschberg?

Ein Immobilienexperte vor Ort ist der beste Ansprechpartner beim Kauf einer Eigentumswohnung in Hirschberg. Er kann Sie bei allen Fragen unterstützen und sicherstellen, dass Sie eine Wohnung kaufen, die Ihren Anforderungen entspricht.

# Was sind die zusätzlichen Kosten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Hirschberg?

Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Hirschberg können unter anderem Grundbuchgebühren, Notarkosten, Grunderwerbsteuer und Maklerprovisionen sein. Eine sorgfältige Finanzierungsplanung ist daher unerlässlich.

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