Eigentumswohnungen Hattingen

Hier finden Sie Wohnungsangebote aus Hattingen. Zurzeit sind 2 Wohnungen im Angebot mit Wohnflächen von 64 bis 78,86 m². Die Eigentumswohnungen wurden zwischen 1960 und 2019 gebaut. Es sind folgende Wohnungsgattungen verfügbar: Etagenwohnungen. Die Kaufpreise liegen zwischen 108.000,- € und 279.000,- € plus Maklercourtage. Die kleinste Eigentumswohnung hat 3, die größte 3,5 Zimmer. Detailliertere Informationen bekommen Sie auf den verlinkten Exposés der Immobilienmakler. Dort finden Sie umfassende Informationen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Neuwertige 3,5 Raum ETW mit Balkon und Aufzug, ideal für eine kleine Familie, Paare und Singles.

Etagenwohnung in 45525 Hattingen

Zum Verkauf steht eine hochwertige, neuwertige Etagenwohnung in Hattingen. Das Objekt wurde im Jahr 2019 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung drei Zimmer, darunter ein Wohn-, Esszimmer mit offener Küche und zwei Schlafzimmer. Sowohl das moderne Badezimmer als auch das moderne Gäste-WC sind mit hochwertiger Ausstattung versehen. Der Wohnbereich besticht durch einen Parkettboden, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein gemeinsamer Fahrradkeller und eine gemeinsame Waschküche. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer erstklassigen Wohnung sind. Die Lage in Hattingen bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohngegend. Zur Ausstattung der Wohnung gehören unter anderem eine hochwertige Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten), ein modernes Gäste-WC mit Fenster, ein modernes Bad mit Badewanne und Fenster, elektrische Rollläden, Fenster mit 3-facher Verglasung, ein Balkon, ein Kellerraum, ein Fahrradkeller, ein Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 12.000 Euro), Kabel-TV und ein Personenaufzug. Interessierte Käufer sollten diese attraktive Etagenwohnung nicht verpassen und können gerne Kontakt für weitere Informationen oder eine Besichtigung aufnehmen.

Zimmer: 3 Baujahr: 2019 (Immobilie zum Kauf)https://www.sr-immobilien-ruhr.de/Eigentumswohnungen-Hattingen.html

zum Expose 45525 Hattingen

3,5 Raum Eigentumswohnung, frei, 1. OG mit Balkon in zentraler Lage und Blick ins Grüne

Etagenwohnung in 45525 Hattingen

Die charmante Etagenwohnung im ersten Obergeschoss im Herzen von Hattingen bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m² und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche mit Spülmaschine und Gasherd, einen Abstellkeller, einen Wasch- und Trockenkeller sowie einen Fahrradkeller mit direktem Zugang zum Garten. Die zentrale Lage bietet gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die monatlichen Kosten für das Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung belaufen sich auf ca. 200 Euro, wovon bei Vermietung ca. 130 Euro auf den Mieter umgelegt werden können. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, eine Gegensprechanlage, ein Bad mit Badewanne und Fenster sowie Kunststoffisolierfenster aus dem Jahr 1980. Die Elektroinstallation sollte erneuert werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung!

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SR Immobilien Ruhr Bernardus Schueler / Dirk Rohrbach GbR

zum Expose 45525 Hattingen

Gliederung des Artikels:

1. Einleitung

2. Definition von Eigentumswohnungen

3. Beliebtheit von Eigentumswohnungen in Hattingen

4. Vorteile von Eigentumswohnungen in Hattingen

4.1. Investitionsmöglichkeiten

4.2. Sicherheit und Privatsphäre

4.3. Kosteneffizienz

4.4. Gemeinschaftliche Einrichtungen

4.5. Flexibilität

5. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Hattingen

5.1. Budgetplanung

5.2. Standortwahl

5.3. Bewertung der Immobilie

5.4. Prüfung der Hausordnung und Teilungserklärung

5.5. Rücklagen und Instandhaltung

6. Immobilienmarkt in Hattingen

7. Preise für Eigentumswohnungen in Hattingen

8. Beliebte Stadtteile für Eigentumswohnungen in Hattingen

9. Verkauf von Eigentumswohnungen in Hattingen

9.1. Immobilienmakler und Online-Plattformen

9.2. Eigenvermarktung

10. Rechtsregelungen und Vertragsabschluss

11. Finanzierungsmöglichkeiten für Eigentumswohnungen in Hattingen

12. Steuern und Nebenkosten

13. Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in Hattingen

14. Wohnqualität in Hattingen

15. Zusammenfassung

16. FAQs

Artikel zu "Eigentumswohnungen Hattingen":

Einleitung

Hattingen, eine beliebte Stadt im Ruhrgebiet, zieht immer mehr Menschen an, die sich den Traum von einer eigenen Immobilie erfüllen möchten. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Thema Eigentumswohnungen in Hattingen befassen und die verschiedenen Aspekte beleuchten, die potenzielle Käufer berücksichtigen sollten.

Definition von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen, auch bekannt als Wohnungen im Eigentum, sind Wohnräume, die innerhalb eines Mehrfamilienhauses oder einer Wohnanlage gekauft werden können. Im Gegensatz zur Miete erwerben die Käufer das Recht auf einen bestimmten Teil des Gebäudes und können dieses nach Belieben nutzen.

Beliebtheit von Eigentumswohnungen in Hattingen

In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Hattingen deutlich zugenommen. Dies liegt zum einen an der steigenden Attraktivität der Stadt und zum anderen an den vielfältigen Vorteilen, die der Kauf einer Eigentumswohnung mit sich bringt.

Vorteile von Eigentumswohnungen in Hattingen

* Investitionsmöglichkeiten: Eigentumswohnungen können eine gute langfristige Investitionsmöglichkeit sein, da sie im Wert steigen können.

* Sicherheit und Privatsphäre: Im Gegensatz zu Mietwohnungen bieten Eigentumswohnungen mehr Sicherheit und Privatsphäre.

* Kosteneffizienz: Der Kauf einer Eigentumswohnung kann langfristig kostengünstiger sein als das Mieten einer vergleichbaren Wohnung.

* Gemeinschaftliche Einrichtungen: Viele Eigentumswohnungen bieten gemeinschaftliche Einrichtungen wie Schwimmbäder, Fitnessstudios und Gärten.

* Flexibilität: Eigentumswohnungen bieten die Möglichkeit, das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Hattingen

1. Budgetplanung: Bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen, ist es wichtig, Ihr Budget festzulegen und finanzielle Reserven einzuplanen.

2. Standortwahl: Wählen Sie einen Standort, der Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht.

3. Bewertung der Immobilie: Lassen Sie die Immobilie von einem Gutachter bewerten, um den Zustand und den Wert zu ermitteln.

4. Prüfung der Hausordnung und Teilungserklärung: Informieren Sie sich über die gesetzlichen Bestimmungen der Wohnungseigentümergemeinschaft.

5. Rücklagen und Instandhaltung: Erkundigen Sie sich nach den Rücklagen der Wohnungseigentümergemeinschaft und prüfen Sie, ob Instandhaltungsmaßnahmen geplant sind.

Immobilienmarkt in Hattingen

Der Immobilienmarkt in Hattingen ist derzeit sehr attraktiv. Die Preise für Eigentumswohnungen sind stabil und es gibt eine gute Auswahl an verschiedenen Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen.

Preise für Eigentumswohnungen in Hattingen

Die Preise für Eigentumswohnungen in Hattingen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Durchschnitt liegen die Preise zwischen X und Y Euro pro Quadratmeter.

Beliebte Stadtteile für Eigentumswohnungen in Hattingen

Einige der beliebtesten Stadtteile für Eigentumswohnungen in Hattingen sind zum Beispiel die Altstadt, Blankenstein und Welper. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und bietet verschiedene Vorzüge.

Verkauf von Eigentumswohnungen in Hattingen

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung in Hattingen verkaufen möchten, stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Sie können einen Immobilienmakler beauftragen oder Ihre Wohnung eigenständig vermarkten.

Rechtsregelungen und Vertragsabschluss

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Hattingen müssen verschiedene rechtliche Aspekte berücksichtigt werden. Ein Notar ist für den Vertragsabschluss und die Beurkundung zuständig.

Finanzierungsmöglichkeiten für Eigentumswohnungen in Hattingen

Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung in Hattingen. Banken bieten Kredite und Darlehen zu unterschiedlichen Konditionen an.

Steuern und Nebenkosten

Beim Kauf einer Eigentumswohnung fallen Steuern und Nebenkosten an. Dazu gehören zum Beispiel Grunderwerbsteuer, Maklerprovision und Notargebühren.

Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in Hattingen

Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) regelt die gemeinschaftlichen Angelegenheiten der Eigentumswohnungen in Hattingen. Hier werden wichtige Entscheidungen getroffen und Rücklagen gebildet.

Wohnqualität in Hattingen

Hattingen bietet eine hohe Wohnqualität mit einem attraktiven Stadtbild, einer guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Zusammenfassung

Eigentumswohnungen in Hattingen sind eine beliebte Wahl für Menschen, die nach einer langfristigen Wohn- oder Investitionsmöglichkeit suchen. Mit den Vorteilen von Sicherheit, Flexibilität und Gemeinschaftseinrichtungen sind sie eine attraktive Option.

FAQs

Frage 1: Wie hoch sind die durchschnittlichen Preise für Eigentumswohnungen in Hattingen?

Antwort: Die durchschnittlichen Preise für Eigentumswohnungen in Hattingen liegen zwischen X und Y Euro pro Quadratmeter.

Frage 2: Gibt es Fördermöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung in Hattingen?

Antwort: Ja, es gibt verschiedene Fördermöglichkeiten, wie zum Beispiel staatliche Kredite oder Zuschüsse für den Erwerb von Eigentumswohnungen.

Frage 3: Wie finde ich einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler in Hattingen?

Antwort: Recherchieren Sie im Internet, lesen Sie Bewertungen und fragen Sie Freunde oder Bekannte nach Empfehlungen, um einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler in Hattingen zu finden.

Frage 4: Welche Schritte sind beim Kauf einer Eigentumswohnung in Hattingen zu beachten?

Antwort: Zu den wichtigsten Schritten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Hattingen gehören die Budgetplanung, die Standortwahl, die Bewertung der Immobilie und der Abschluss des Vertrages.

Frage 5: Wie hoch sind die Nebenkosten für Eigentumswohnungen in Hattingen?

Antwort: Die Nebenkosten für Eigentumswohnungen in Hattingen variieren je nach Wohnanlage und Größe der Wohnung, können aber zum Beispiel Kosten für die Hausverwaltung, Wasser und Strom umfassen.

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