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Eigentumswohnung Hanau / Wolfgang

In Hanau / Wolfgang wird momentan eine Wohnung inseriert. Die Wohnung kostet 449.000,- €, Maklerprovision ist nicht berücksichtigt. Es ist eine Etagenwohnung. Das Objekt stammt aus dem Jahr (Baujahr bitte erfragen). Die Größe liegt bei 127,30 m² mit 4 Zimmern. Klicken Sie auf die Wohnung, um auf das Makler-Exposé zu gelangen. Dort sind umfassende Informationen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Helle 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Stellplatz

Etagenwohnung in 63457 Hanau / Wolfgang

Die helle 4-Zimmerwohnung in Hanau-Wolfgang bietet eine großzügige Wohnfläche von 127 m² und wurde zwischen 2013 und 2015 kernsaniert. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Echtholz-Parkettboden, eine moderne Einbauküche, ein großes Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der ideal für gemeinsame Frühstücke im Freien ist. Im Kellergeschoss befinden sich ein abschließbarer Kellerraum und ein Fahrradraum. Zwei Stellplätze, ein Carport und ein Außenstellplatz, gehören ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung.

Zimmer: 4 (Immobilie zum Kauf)https://www.wilhelm-immobilien-service.de/Eigentumswohnungen-Hanau-_-Wolfgang.html

**Eigentumswohnungen in Hanau / Wolfgang**

Hanau, eine charmante Stadt in der rheinland-pfälzischen Region, hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Ziel für Immobilienkäufer entwickelt. Mit seiner reichen Geschichte, vielfältigen Kultur und malerischen Landschaften zieht Hanau sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Unter den verschiedenen Wohnvierteln in Hanau hebt sich Wolfgang als aufstrebendes Viertel hervor, das eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Attraktionen bietet.

**Was sind Eigentumswohnungen?**

Eigentumswohnungen, auch bekannt als "Condos" oder "Wohnungseigentum", sind Wohnungen innerhalb eines Mehrfamilienhauses oder einer Wohnanlage, die von den Eigentümern besessen und bewohnt werden. Im Gegensatz zu Mietwohnungen, in denen die Bewohner Miete an den Vermieter zahlen, haben Eigentumswohnungsbesitzer das Recht, ihre Wohnung nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten und von den Gemeinschaftseinrichtungen und Dienstleistungen in der Anlage zu profitieren.

**Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung**

Der Kauf einer Eigentumswohnung bietet eine Vielzahl von Vorteilen, darunter langfristige Investitionsmöglichkeiten, Gestaltungsfreiheit und eine aktive Eigentümergemeinschaft, die für die Instandhaltung und Verwaltung der Anlage verantwortlich ist.

**Nachteile des Kaufs einer Eigentumswohnung**

Es gibt jedoch auch einige Nachteile, die mit dem Kauf einer Eigentumswohnung verbunden sind, darunter monatliche Kosten für Instandhaltung und Gemeinschaftsgebühren, Einschränkungen bei Renovierungen und die Notwendigkeit, sich an die Regeln und Vorschriften der Eigentümergemeinschaft zu halten.

**Eigentumswohnungen in Hanau**

Hanau, eine Stadt mit einer reichen kulturellen Geschichte und einer wachsenden Wirtschaft, bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen für Käufer. Mit einer Vielzahl von Wohnvierteln zur Auswahl und einer florierenden Immobilienmarkt ist Hanau ein attraktiver Ort für den Kauf einer Eigentumswohnung.

**Wolfgang - Ein aufstrebendes Viertel in Hanau**

Unter den verschiedenen Wohnvierteln in Hanau hebt sich Wolfgang als ein aufstrebendes Viertel hervor, das eine Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität bietet. Mit seinen malerischen Straßen, charmanten Geschäften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten hat sich Wolfgang zu einem beliebten Wohnviertel für Familien, Paare und Singles entwickelt.

# **Warum eine Eigentumswohnung in Wolfgang kaufen?**

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Wolfgang bietet eine Vielzahl von Vorteilen, darunter die wachsende Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die zukünftigen Entwicklungspotenziale des Viertels. Mit einer Vielzahl von Immobilienoptionen zur Auswahl und einer lebendigen Gemeinschaft bietet Wolfgang eine ideale Umgebung für Menschen, die das städtische Leben schätzen, aber dennoch die Natur genießen möchten.

**Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Hanau/Wolfgang**

Bevor Sie eine Eigentumswohnung in Hanau oder insbesondere in Wolfgang kaufen, gibt es einige wichtige Tipps zu beachten. Dazu gehören Finanzierungsmöglichkeiten, die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler und die Inspektion der Wohnung, um sicherzustellen, dass sie Ihren Anforderungen entspricht.

**Beliebte Immobilienanbieter in Hanau**

Wenn es um den Kauf einer Eigentumswohnung in Hanau geht, gibt es eine Vielzahl von Immobilienanbietern, die Ihnen bei der Suche nach der perfekten Wohnung helfen können. Mit ihren umfassenden Immobilienkenntnissen und ihrem Engagement für Kundenzufriedenheit sind diese Unternehmen eine vertrauenswürdige Quelle für Immobilienkäufer in Hanau.

**Investitionstipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Hanau**

Es ist wichtig, dass Sie sich gründlich über den Immobilienmarkt in Hanau informieren, Ihre langfristigen Ziele definieren und effektive Verhandlungstaktiken anwenden, um den bestmöglichen Kaufpreis für Ihre Eigentumswohnung zu erzielen. Indem Sie diese Tipps berücksichtigen, können Sie sicherstellen, dass Sie eine fundierte Entscheidung treffen und eine Immobilie kaufen, die Ihren Bedürfnissen entspricht.

**Fazit**

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Hanau, insbesondere in Wolfgang, bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Immobilienkäufer. Mit einer Mischung aus historischem Charme, moderner Lebensqualität und zukünftigen Entwicklungspotenzialen ist Wolfgang ein attraktives Wohnviertel für Menschen jeden Alters. Indem Sie die oben genannten Tipps berücksichtigen und eine fundierte Entscheidung treffen, können Sie sicher sein, dass Sie die perfekte Eigentumswohnung in Hanau finden.

**Häufig gestellte Fragen zu Eigentumswohnungen in Hanau**

1. **Welche Vorteile bietet der Kauf einer Eigentumswohnung in Hanau im Vergleich zur Miete?**

2. **Wie hoch sind die monatlichen Kosten für den Unterhalt einer Eigentumswohnung in Wolfgang?**

3. **Gibt es Einschränkungen bei Renovierungen in Eigentumswohnungen in Hanau?**

4. **Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung in Wolfgang?**

5. **Was sind die zukünftigen Entwicklungspotenziale von Wolfgang als Wohnviertel in Hanau?**

Abschließend kann gesagt werden, dass der Kauf einer Eigentumswohnung in Hanau, insbesondere in Wolfgang, eine lohnende Investition sein kann. Mit einer Vielzahl von Vorteilen, attraktiven Immobilienmöglichkeiten und einer florierenden Gemeinschaft bietet Hanau eine ideale Umgebung für Menschen, die ein Zuhause suchen, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Wenn Sie daran interessiert sind, eine Eigentumswohnung in Wolfgang zu kaufen, sollten Sie die oben genannten Tipps und Ratschläge berücksichtigen, um sicherzustellen, dass Sie die richtige Entscheidung treffen und eine Wohnung finden, die Ihren Ansprüchen gerecht wird.

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04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler