Eigentumswohnung Hanau / Kesselstadt

In Hanau / Kesselstadt wird zurzeit eine Wohnung annonciert. Es ist eine Etagenwohnung. Das Kaufobjekt stammt aus dem Jahr 1968. Die Eigentumswohnung kostet 280.000,- Euro, Provision ist nicht berücksichtigt. Die Wohnfläche liegt bei 84,05 Quadratmeter mit 4 Zimmern. Trifft das Objekt Ihren Geschmack, klicken Sie einfach auf das Exposé des Immobilienmaklers. Dort finden Sie umfassende Angaben, wie beispielsweise Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Hübsche 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Kesselstadt

Etagenwohnung in 63454 Hanau / Kesselstadt

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in Hanau Kesselstadt. Sie besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit Loggia, einer Küche, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmern und einem weiteren Zimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und eine Garage in unmittelbarer Nähe. Im Keller des Hauses stehen ein abschließbarer Fahrradraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Haus wurde 1968 erbaut und im Jahr 2003 wurde die Elektrik erneuert sowie 2018 das Gäste-WC. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.

Zimmer: 4 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)https://www.wilhelm-immobilien-service.de/Eigentumswohnungen-Hanau-_-Kesselstadt.html

zum Expose 63454 Hanau / Kesselstadt

Eigentumswohnungen Hanau / Kesselstadt

Einleitung

Kesselstadt in Hanau ist zu einem der meistgesuchten Standorte für Immobilienkäufer geworden. Das Stadtgebiet zeichnet sich durch seine geografische Lage und die hohe Lebensqualität aus. Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Kesselstadt in Hanau erwerben, kommen Sie in den Genuss vieler Vorteile. In diesem Artikel erfahren Sie, warum der Kauf einer Eigentumswohnung in Kesselstadt eine lohnende Investition ist.

Beschreibung von Kesselstadt in Hanau

Kesselstadt ist ein Stadtgebiet in Hanau, das etwa fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt liegt. Der Standort profitiert von seiner günstigen Lage entlang der Autobahn und in der Nähe des Flughafens. Das Stadtgebiet hat eine reiche Geschichte und ist auch heute reich an Sehenswürdigkeiten.

Attraktive Eigenschaften von Eigentumswohnungen in Kesselstadt

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Kesselstadt birgt viele Vorteile. Grundsätzlich zeichnen sich diese Wohnungen durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis aus, sodass Sie eine hochwertige Wohnung zu einem erschwinglichen Preis erwerben können. Zudem sind die meisten Eigentumswohnungen in Kesselstadt mit modernster Technologie ausgestattet und bieten eine hohe Lebensqualität. Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln spielt bei der Wahl einer Eigentumswohnung eine wichtige Rolle.

Vorteile von Eigentumswohnungen im Vergleich zum Mieten

Die Entscheidung für den Kauf einer Eigentumswohnung ist langfristig finanziell stabiler als die Entscheidung für das Mieten. Durch den Kauf wird man unabhängiger von Vermietern und genießt zusätzlich Steuervorteile. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Ihre Eigentumswohnung nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu renovieren und einzurichten.

Finanzierungsmöglichkeiten für Eigentumswohnungen in Kesselstadt

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Eigentumswohnungen in Kesselstadt zu finanzieren. Der Kauf kann beispielsweise durch Hypotheken oder KFW-Darlehen erfolgen. Alternativ können Sie Eigenkapital einsetzen. Es ist jedoch wichtig, sich vor dem Kauf umfassend über die Möglichkeiten zu informieren.

Risiken beim Kauf einer Eigentumswohnung

Auch ein Kauf birgt unterschiedliche Risiken. So kann es zum Wertverlust der Immobilie, zu unvorhergesehenen Problemen mit Wohnungseigentümern oder zusätzlichen Kosten kommen. Es ist daher ratsam, sich im Vorfeld ausführlich über die Risiken zu informieren und im Zweifel eine Fachperson hinzuzuziehen.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Kesselstadt

In der Tat gibt es eine Reihe von Faktoren, die Sie bei der Suche nach Ihrer perfekten Eigentumswohnung in Kesselstadt beachten sollten. Eine Suche nach einem vertrauenswürdigen Immobilienmakler, eine sorgfältige Überprüfung der Wohnungsdokumente, die Prüfung des Zustands der Wohnung und die Klärung von Gemeinschaftsregeln sind nur einige Punkte.

Investitionspotenzial von Eigentumswohnungen in Kesselstadt

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Kesselstadt birgt auch Potential für eine lohnende Investition. So kann der Wert der Immobilie im Laufe der Zeit steigen oder sich der Mietwert verbessern. Alternativ gibt es auch Möglichkeiten für Airbnb-Verleih.

Zukunftsaussichten für den Immobilienmarkt in Kesselstadt

Die Zukunftsaussichten für den Immobilienmarkt in Kesselstadt sehen vielversprechend aus. Es wird erwartet, dass das Stadtgebiet durch seine geografische Lage, die Nähe zum Flughafen und der Autobahn und die fortschreitende Entwicklung der Region zu einem begehrter Standort wird.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Kesselstadt in Hanau bietet viele Vorteile und Möglichkeiten. Von der erhöhten finanziellen Stabilität, den Freiheiten eines eigenen Heims bis hin zur lohnenden Investition gibt es viele Gründe, sich für eine Eigentumswohnung in Kesselstadt zu entscheiden.

FAQs

1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kesselstadt?

Die Preise für Eigentumswohnungen in Kesselstadt in Hanau liegen derzeit zwischen 2000 und 4000 Euro pro Quadratmeter.

2. Gibt es spezielle Kreditoptionen für den Kauf von Eigentumswohnungen in Kesselstadt?

Ja, es gibt verschiedene Kreditoptionen für den Kauf von Eigentumswohnungen in Kesselstadt, wie Hypotheken und KFW-Darlehen.

3. Wie hoch sind die laufenden Kosten für Eigentumswohnungen in Kesselstadt?

Die laufenden Kosten für Eigentumswohnungen in Kesselstadt hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Größe der Wohnung, der Ausstattung und den Gemeinschaftseinrichtungen. In der Regel können Sie mit monatlichen Kosten von 200 bis 400 Euro rechnen.

4. Welche Besonderheiten gibt es bei der Suche nach Eigentumswohnungen in Kesselstadt?

Es ist ratsam, bei der Suche nach Eigentumswohnungen in Kesselstadt auf die genaue Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung zu achten. Darüber hinaus sollten Sie sich eingehend mit der Dokumentation und den Zuständen des Eigentums befassen.

5. Was sind die Hauptvorteile von Eigentumswohnungen im Vergleich zur Miete?

Hauptvorteile von Eigentumswohnungen im Vergleich zur Miete sind langfristige finanzielle Stabilität, Unabhängigkeit von Vermietern, Steuervorteile, Renovierungsmöglichkeiten und das Gemeinschaftsgefühl in Wohnanlagen.

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