Eigentumswohnung Haibach

In Haibach wird derzeit eine Eigentumswohnung angeboten. Das Objekt ist von 1995. Die Eigentumswohnung kostet 315.000,- €, Vermittlungsprovision kommt noch hinzu. Die Wohnfläche beträgt 88 m² mit 2 Zimmern. Es ist eine Dachgeschosswohnung. Über die Schaltfläche "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webpräsenz des Maklers. Dort finden Sie ausführliche Informationen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung der Wohnung auszumachen.

Verkauft in 10 Tagen - Exklusive Eigentumswohnung in Architektenhaus als Kapitalanlage

Dachgeschosswohnung in 63808 Haibach - Haibach

Diese bereits verkaufte exklusive Eigentumswohnung in einem Architektenhaus bestehend aus 3 Wohneinheiten, wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in bester Lage von Haibach. Jede Einheit hat seine ganz besondere Ausstrahlung und kann für den Eigenbedarf genutzt werden. Das Haus kann derzeit noch als Ganzes mit 3 Wohneinheiten erworben werden. Neben einer Garage und einem Stellplatz vor der Garage gehört zu dem Objekt ein großzügiger Balkon, der von der Mittagssonne verwöhnt wird. Die Wohnfläche beträgt 88m² zzgl. Raum über Garage und Kellerraum. Der Zustand ist hochwertig gepflegt, die letzte Sanierung fand 2017 statt. Heizung und Keller sind ebenfalls vorhanden. Die nachhaltig erzielbare Jahreskaltmiete beträgt ca. 12.720 Euro, was eine Brutto-Rendite von über 4% ergibt. Wertsteigerungen sind hierbei nicht berücksichtigt und ein Verkauf von weiteren Immobilien wird angeboten.

Zimmer: 2 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)https://www.ambition-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Haibach.html

zum Expose 63808 Haibach

Eigentumswohnungen Haibach

Wenn es um den Kauf von Wohneigentum geht, ist Haibach ein beliebter Ort für Menschen, die eine eigene Wohnung suchen. Der Ort bietet eine Reihe von Vorteilen, vor allem wenn es um den Kauf von Eigentumswohnungen geht. In diesem Artikel werden wir uns die Vorteile von Eigentumswohnungen in Haibach ansehen und wie man passende Wohneinheiten finden kann.

Einleitung

Der Kauf von Wohneigentum ist eine wichtige Entscheidung für Menschen, die ein Zuhause suchen. Eigentumswohnungen bieten jedoch eine Vielzahl von Vorteilen gegenüber normalen Mietwohnungen. Wenn es um Haibach geht, sind Eigentumswohnungen eine gute Wahl, da der Ort eine hervorragende Lage für Menschen bietet, die in der Nähe von Frankfurt oder Aschaffenburg arbeiten.

Vorteile von Eigentumswohnungen in Haibach

Standortvorteile in Haibach

Haibach ist ein idyllischer Ort, der von Wäldern und Seen umgeben ist. Abseits der Hektik der Großstadt bietet Haibach dennoch den Vorteil, in der Nähe von Frankfurt und Aschaffenburg zu liegen. Mit dem Zug oder dem Auto sind diese Städte in kurzer Zeit zu erreichen, was den Alltag erleichtert.

Geringere Kosten für Wohneigentum

Eigentumswohnungen in Haibach sind im Vergleich zu Mietwohnungen in der Stadt günstiger. Das liegt vor allem an Haibachs Standortvorteilen, aber auch an der geringeren Nachfrage nach Wohneigentum in diesem Bereich.

Höhere Rendite durch Vermietung

Für Investoren bieten Eigentumswohnungen in Haibach eine attraktive Rendite. Die geringeren Kosten und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet bedeuten, dass Immobilien in Haibach eine gute Investition sind.

Eigentumswohnungen in Haibach im Vergleich zu Mietwohnungen

Unterschiede im Wohnungsangebot

Im Vergleich zu Mietwohnungen ist das Angebot an Eigentumswohnungen in Haibach begrenzter. Das bedeutet, dass es schwieriger sein kann, eine passende Wohnung zu finden. Das Angebot richtet sich auch eher an ältere Menschen oder Familien, die sich für eine langfristige Investition entscheiden möchten.

Kostenvergleich zwischen Eigentums- und Mietwohnungen

Eigentumswohnungen sind in der Regel günstiger als Mietwohnungen, jedoch kann es auch zusätzliche Kosten wie zum Beispiel monatliche Wohngeldzahlungen geben. Diese Zahlungen sind für die Instandhaltung des Gebäudes und der Gemeinschaftsräume notwendig.

Wie man Eigentumswohnungen in Haibach findet

Suche nach passenden Wohneinheiten

Um eine passende Eigentumswohnung in Haibach zu finden, sollte man seine Suche auf Online-Immobilienportale ausweiten. Ein weiterer guter Ansprechpartner ist ein Immobilienmakler vor Ort, der das Gebiet gut kennt und eine individuelle Suche unterstützen kann.

Das Angebot von Immobilienmaklern nutzen

Ein Immobilienmakler erleichtert die Suche nach passenden Wohneinheiten und unterstützt bei der Kaufabwicklung. In der Regel fordern sie eine Provision für ihre Arbeit, jedoch kann es lohnenswert sein, diesen Service in Anspruch zu nehmen.

Finanzierung von Eigentumswohnungen in Haibach

Möglichkeiten der Finanzierung

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Eigentumswohnungen in Haibach zu finanzieren. Banken bieten Kredite an, die beim Kauf einer Eigentumswohnung helfen können. Darüber hinaus gibt es verschiedene Förderprogramme, die bei der Finanzierung unterstützen können.

Tipps zur Finanzierung des Kaufs von Eigentumswohnungen

Bevor man sich für den Kauf einer Eigentumswohnung entscheidet, sollte man sich ein realistisches Budget setzen und bedenken, welche Kosten durch den Kauf entstehen werden. Es ist auch wichtig, die monatliche Wohngeldzahlung in Betracht zu ziehen.

Prüfung der Bausubstanz

Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung sollte man sich ein Bild von der Bausubstanz machen. Dazu sollte man ein Gutachten von einem Architekten oder Bauingenieur anfordern, der das Gebäude prüft.

Die Verwaltung von Eigentumswohnungen

Aufgaben des Eigentümerverbandes

Eigentumswohnungen in Haibach werden oft von einem Eigentümerverband verwaltet. Die Aufgaben des Verbands umfassen die Instandhaltung von Gemeinschaftsräumen, die Organisation von Versicherungen und die Erhebung von Wohngeld.

Wie man Teil des Eigentümerverbands wird

Jeder, der eine Eigentumswohnung in Haibach besitzt, ist automatisch auch Mitglied im Eigentümerverband. Die Mitgliedschaft wird durch den Kauf der Wohnung bestimmt.

Tipps zum Kauf von Eigentumswohnungen in Haibach

Wichtige Faktoren beim Kauf einer Eigentumswohnung

Wichtig beim Kauf einer Eigentumswohnung in Haibach ist, dass man die Lageberichte überprüft. Man sollte sich auch die monatlichen Wohngeldzahlungen ansehen, um festzustellen, ob diese erschwinglich sind.

Rechtsanwälte für den Kaufprozess von Eigentumswohnungen engagieren

Es kann hilfreich sein, einen Rechtsanwalt zu engagieren, der hilft, den Kaufprozess zu führen und den Abschluss zu überwachen.

Prüfung der Bausubstanz

Es ist wichtig, die Bausubstanz der Eigentumswohnung zu prüfen, bevor man sich für den Kauf entscheidet. Dazu sollte man ein Gutachten von einem Architekten oder Bauingenieur anfordern.

Die Zukunft des Wohneigentums in Haibach

Perspektiven auf die Entwicklung des Wohneigentums

Haibach wird immer beliebter, und Eigentumswohnungen sind eine gute Investition für Menschen, die eine Immobilie suchen. Die Preise werden auch in Zukunft voraussichtlich stabil bleiben, sodass man sich auf lange Sicht auf eine lohnende Investition freuen kann.

Zukunft der Immobilienbranche in Haibach

Die Immobilienbranche in Haibach wird weiterhin wachsen und sich entwickeln. Neue Wohngebiete werden erschlossen, um der steigenden Nachfrage nach Wohneigentum gerecht zu werden.

Zusammenfassung

Eigentumswohnungen in Haibach bieten eine attraktive Möglichkeit, Wohneigentum zu erwerben. Der Kauf von Wohneigentum ist eine wichtige Entscheidung, jedoch bietet Haibach zahlreiche Vorteile, die eine gute Investition darstellen können.

5 FAQs zu Eigentumswohnungen in Haibach

Welche Vorteile bieten Eigentumswohnungen in Haibach?

Eigentumswohnungen sind in der Regel günstiger als Mietwohnungen in Haibach. Darüber hinaus bieten sie eine attraktive Rendite für Investoren.

Was sind die Unterschiede zwischen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Haibach?

Eigentumswohnungen sind in der Regel günstiger als Mietwohnungen und haben den Vorteil, dass man seine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten kann.

Wie finanziert man Eigentumswohnungen in Haibach?

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Eigentumswohnungen in Haibach zu finanzieren, darunter Kredite von Banken und Förderprogramme.

Wie findet man passende Eigentumswohnungen in Haibach?

Eine Möglichkeit, passende Eigentumswohnungen in Haibach zu finden, ist die Suche auf Online-Immobilienportalen oder durch einen Immobilienmakler.

Wie kann man Teil des Eigentümerverbands werden?

Jeder Besitzer einer Eigentumswohnung in Haibach ist automatisch Teil des Eigentümerverbands.

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