Datenschutz

Eigentumswohnungen Haar

Hier finden Sie Eigentumswohnungen aus Haar. Aktuell sind 6 Wohnungen im Angebot mit Wohnflächen zwischen 57 und 133,50 m². Die Kaufpreise liegen zwischen 353.000,- EUR und 790.000,- EUR zzgl. Maklergebühr. Es sind folgende Arten von Wohnungen verfügbar: Terrassenwohnungen, Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen, Erdgeschosswohnungen. Die kleinste Wohnung hat 2, die größte 4 Zimmer. Die Wohnungen wurden zwischen 1972 und 2004 gebaut. Über den Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Internetseite des Vermittlers. Dort finden Sie detaillierte Informationen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um einen Termin zur Besichtigung auszumachen.

*** Attraktive, helle 3-Zi-Terrassenwohnung, EBK und TG-Einzelstellplatz in guter Lage Haar! ***

Terrassenwohnung in 85540 Haar

Die attraktive und helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Haar eignet sich ideal für eine kleine Familie oder als Kapitalanlage. Sie befindet sich in der obersten 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine großzügige Terrasse und einen separaten Balkon. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein Fahrstuhl ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung und zur Tiefgarage. Die Wohnung umfasst ca. 87 m² Wohnfläche und verfügt über eine neue Einbauküche, einen Schlafbereich, ein Wohnzimmer mit Parkettboden und elektrischer Jalousie, einen Abstellraum und einen Keller. Ein einzelner TG-Stellplatz mit elektrischer Gitterbox ist vorhanden. Eine Besichtigung lohnt sich, daher sollten Interessenten eine Onlineanfrage mit ihren Kontaktdaten stellen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)https://www.wegenerimmobilien.de/Eigentumswohnungen-Haar.html

*** Wohnung mit Potential! 3-Zi-Wohnung mit TG-Einzel in guter Lage in Haar! ***

Etagenwohnung in 85540 Haar

Das Immobilien-Expose beschreibt eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage in Haar, ideal für Selbstnutzer. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 92 m² und ist in der ersten Etage einer kleinen Wohnanlage mit Fahrstuhl gelegen. Der gut geschnittene Grundriss umfasst drei große Räume, einen Südwest-Balkon, eine Küche mit Einbauküche und Speisekammer sowie ein großes Duschbad mit Fenster. Auch ein eigener Keller und ein TG-Einzelstellplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnanlage hat insgesamt 12 Wohneinheiten und bietet Gemeinschaftsräume. Der Kaufpreis beträgt 520.000 Euro.

Zimmer: 3 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wegener Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Haar, Trudering, München und dem Münchner Umland

*** Attraktive, helle 3-Zi-DG-Wohnung mit EBK und TG-Einzel in guter Lage Haar! ***

Dachgeschosswohnung in 85540 Haar

Die attraktive, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in guter Lage in Haar eignet sich ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2004 erbaut und verfügt über einen Fahrstuhl und einen Tiefgaragenstellplatz. Die durchdachte Grundrissgestaltung der Wohnung bietet unter anderem eine geräumige Dachterrasse, eine Einbauküche mit allen Geräten, Laminatböden in den Wohnräumen, Rollläden an allen Fenstern und ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Zusätzliche Highlights sind der separate Küchenbereich, der eigene Keller mit Strom und Licht, sowie der direkte Zugang zum Tiefgaragenstellplatz. Der monatliche Wohngeldbetrag inklusive Tiefgarage beträgt aktuell ca. 282,- EUR, wovon bereits 45,- EUR in die Instandhaltungsrücklage fließen. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung, Einbauküche und Keller beträgt 504.000 EUR, der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 25.000 EUR. Interessenten werden gebeten, ihre vollständigen Kontaktdaten per Email zu senden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zimmer: 3 Baujahr: 2004 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wegener Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Haar, Trudering, München und dem Münchner Umland

Hochwertige, modernisierte 4-Zi-Terrassenwohnung - 2 Bäder -TG-Einzel in Haar!

Terrassenwohnung in 85540 Haar

Die angebotene 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Haar ist seit Dezember 2019 vermietet und wurde im selben Jahr aufwendig saniert. Sie verfügt über einen großzügigen Grundriss mit insgesamt 133,5 Quadratmetern Wohnfläche und einem eigenen Terrassen-Garten. Die Wohnung hat zwei Bäder und ein Gäste-WC. Es gibt einen großen Keller mit Strom und Licht und einen Gitterbox-TG-Einzelstellplatz. Die Wohnung gehört zum Sondereigentum und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung, Keller und Stellplatz beträgt 810.000 EUR. Eine EBK ist nicht vorhanden, aber es gibt Gemeinschaftsräume. Die Kaltmiete beträgt 1.900 EUR + 330 EUR Nebenkosten (inkl. Heizung + WW) + 70 EUR Garage, was einer Gesamtmiete von monatlich 2.300,00 EUR entspricht.

Zimmer: 4 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wegener Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Haar, Trudering, München und dem Münchner Umland

*** Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit neuwertiger EBK und TG-Einzel in guter Lage Haar ***

Erdgeschosswohnung in 85540 Haar

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Haar befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche, 2 überdachte Loggien, einen eigenen Keller und einen TG-Einzelstellplatz mit Gitterbox. Der durchdachte Grundriss umfasst ca. 57 m² Wohnfläche und bietet unter anderem ein helles gefliestes Bad, Parkettböden in den Wohnräumen und Rollläden. Die monatlichen Kosten für die Wohnung und den TG-Einzelstellplatz belaufen sich auf ca. 308,- EUR. Der Gesamtkaufpreis beträgt 378.000 EUR. Eine Besichtigung lohnt sich - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wegener Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Haar, Trudering, München und dem Münchner Umland

*** Gepflegte 3,5 - 4-Zi-Wohnung mit EBK und TG-Einzelstellplatz in guter Lage - Haar! ***

Etagenwohnung in 85540 Haar

Diese immobilie Expose beschreibt eine gepflegte 3,5- 4-Zimmerwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² plus Nutzfläche in guter Lage - Haar! Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex mit 30 WE / 5. Etagen und verfügt über einen Personenaufzug. Der praktische Grundriss ist gut geschnitten und verfügt über eine geräumige Südwest-Loggia mit elektrischer Markise, die vom Wohnzimmer aus betreten wird. Alle Räume sind mit Parkett und Rollläden ausgestattet. Außerdem gibt es eine moderne Einbauküche mit Essbereich, ein modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Zwei Keller mit Strom und Licht und ein TG-Einzelstellplatz ergänzen die Wohnung. Das Objekt ist nach Absprache verfügbar und wird derzeit noch vom Eigentümer selbst genutzt. Der Kaufpreis für Wohnung mit EBK, Keller 1 und Keller 2 beträgt 559.000 EUR plus TG-Einzelstellplatz für 21.000 EUR, was einem Gesamtkaufpreis von 580.000 EUR entspricht.

Zimmer: 4 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wegener Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Haar, Trudering, München und dem Münchner Umland

Gliederung des Artikels:

1. Einleitung

2. Was sind Eigentumswohnungen?

2.1 Definition

2.2 Unterschiede zu Mietwohnungen

2.3 Vorteile von Eigentumswohnungen

3. Der Immobilienmarkt in Haar

3.1 Aktuelle Lage

3.2 Preise und Entwicklung

4. Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Haar

4.1 Vorteile

4.1.1 Wertsteigerungspotential

4.1.2 Sicherheit und Privatsphäre

4.1.3 Gemeinschaftseinrichtungen

4.2 Nachteile

4.2.1 Monatliche Kosten

4.2.2 Einschränkungen bei Renovierungen

4.2.3 Abhängigkeit von der Eigentümergemeinschaft

5. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung

5.1 Recherche und Planung

5.2 Besichtigung und Verhandlung

5.3 Finanzierungsmöglichkeiten

5.4 Kaufvertrag und Notar

5.5 Einzug und Wohnungsübergabe

6. Fazit

Eigentumswohnungen Haar

Einleitung

Eigentumswohnungen sind in Haar eine beliebte Wohnform, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist. Dieser Artikel soll einen Überblick über Eigentumswohnungen in Haar geben und die Vor- und Nachteile sowie Tipps für den Kauf behandeln.

Was sind Eigentumswohnungen?

# Definition

Eine Eigentumswohnung ist eine einzelne Wohneinheit in einem Gebäude, die von einem Eigentümer erworben und bewohnt wird. Dabei gehört dem Eigentümer nicht das gesamte Gebäude, sondern nur die konkrete Wohnung.

# Unterschiede zu Mietwohnungen

Im Gegensatz zu Mietwohnungen hat man bei einer Eigentumswohnung das Recht, über sein Eigentum zu verfügen. Man kann die Wohnung nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten und ist nicht von Vorgaben des Vermieters abhängig.

# Vorteile von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen bieten diverse Vorteile, wie zum Beispiel:

1. Wertsteigerungspotential: Durch Renovierungen und Wertentwicklung des Standorts kann der Wert der Wohnung steigen.

2. Sicherheit und Privatsphäre: Man hat ein eigenes Zuhause und muss sich nicht mit den Nachbarn wie in einem Mietshaus arrangieren.

3. Gemeinschaftseinrichtungen: Viele Eigentumswohnungen bieten gemeinschaftliche Einrichtungen, wie zum Beispiel ein Fitnessstudio oder einen Gemeinschaftsgarten.

Der Immobilienmarkt in Haar

# Aktuelle Lage

Der Immobilienmarkt in Haar ist derzeit sehr attraktiv. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt stetig.

# Preise und Entwicklung

Die Preise für Eigentumswohnungen in Haar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Entwicklung zeigt, dass dies auch in Zukunft so weitergehen wird.

Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Haar

# Vorteile

## Wertsteigerungspotential

Besonders attraktiv an Eigentumswohnungen in Haar ist das hohe Wertsteigerungspotential. Durch die steigende Beliebtheit des Ortes sind starke Wertentwicklungen zu erwarten.

## Sicherheit und Privatsphäre

Als Eigentümer einer Wohnung hat man Sicherheit und Privatsphäre. Man kann die Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten und ist nicht von Kündigungen durch den Vermieter abhängig.

## Gemeinschaftseinrichtungen

Viele Eigentumswohnanlagen bieten Gemeinschaftseinrichtungen. Das kann ein Fitnessstudio, ein Pool oder ein Gemeinschaftsgarten sein. Diese Annehmlichkeiten verbessern die Lebensqualität der Bewohner.

# Nachteile

## Monatliche Kosten

Als Eigentümer einer Wohnung hat man monatliche Kosten, wie zum Beispiel für die Instandhaltung des Gebäudes, den Hausmeister oder die Verwaltungskosten der Eigentümergemeinschaft. Diese Kosten sollten bei der Finanzplanung berücksichtigt werden.

## Einschränkungen bei Renovierungen

Bei Eigentumswohnungen kann es Einschränkungen bei Renovierungen geben. Oftmals sind bauliche Veränderungen nur mit Zustimmung der Eigentümergemeinschaft möglich.

## Abhängigkeit von der Eigentümergemeinschaft

Als Eigentümer einer Wohnung ist man Teil einer Eigentümergemeinschaft. Entscheidungen, die das gesamte Gebäude betreffen, werden gemeinschaftlich getroffen. Das kann zu Konflikten führen und man muss sich mit den anderen Eigentümern arrangieren.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung

# Recherche und Planung

Bevor man sich für den Kauf einer Eigentumswohnung in Haar entscheidet, ist es wichtig, ausreichend zu recherchieren und seine Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zu planen.

# Besichtigung und Verhandlung

Bei der Besichtigung einer Eigentumswohnung sollte man auf verschiedene Aspekte achten, wie die Lage, den Zustand der Wohnung und die Gemeinschaftseinrichtungen. Bei Interesse kann man auch Verhandlungen mit dem Verkäufer führen.

# Finanzierungsmöglichkeiten

Man sollte sich verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten bei Banken und Kreditinstituten einholen. Je nach persönlicher Situation können unterschiedliche Konditionen und Zinssätze angeboten werden.

# Kaufvertrag und Notar

Der Kaufvertrag sollte von einem erfahrenen Notar überprüft werden, um keine rechtlichen Risiken einzugehen. Es ist wichtig, alle Vertragsdetails sorgfältig zu überprüfen und gegebenenfalls Änderungen vorzunehmen.

# Einzug und Wohnungsübergabe

Nach dem Kauf einer Eigentumswohnung erfolgt der Einzug und die Wohnungsübergabe. Es ist ratsam, vor dem Einzug eventuell erforderliche Renovierungen oder Umgestaltungen durchzuführen.

Fazit

Eigentumswohnungen in Haar bieten zahlreiche Vorteile wie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Wertsteigerungspotential und Gemeinschaftseinrichtungen. Allerdings ist es wichtig, auch die Nachteile wie monatliche Kosten und Einschränkungen bei Renovierungen zu berücksichtigen. Mit den richtigen Tipps für den Kauf kann man jedoch erfolgreich eine Eigentumswohnung erwerben.

FAQs

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Preise für Eigentumswohnungen in Haar?

2. Gibt es eine Eigentümergemeinschaft in jeder Eigentumswohnanlage?

3. Kann ich eine Eigentumswohnung vermieten?

4. Was passiert, wenn ich die monatlichen Kosten der Eigentümergemeinschaft nicht bezahle?

5. Kann ich meine Eigentumswohnung beliebig verändern oder gibt es Einschränkungen?

weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Haar

04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler