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Eigentumswohnungen Gundelfingen

In Gundelfingen werden gegenwärtig 7 Wohnungen annonciert. Das älteste Kaufobjekt stammt aus dem Jahr 1972, das neueste aus dem Jahr 1984. Die Wohnungen kosten zwischen 134.900,- € und 469.900,- €, die Provision des Maklers kommt noch hinzu. Die Wohnflächen variieren zwischen 43,70 qm und 122,71 qm mit 1 bis 4 Zimmern. In Gundelfingen gibt es Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht, klicken Sie einfach auf das Exposé des Immobilienmaklers. Neben der umfassenden Darstellung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Videoaufnahmen des Objektes. Des Weiteren können Sie gleich einen Besichtigungstermin ausmachen.

Provisionsfrei verkauft! - Eigentumswohnung Gundelfingen

Etagenwohnung in 79194 Gundelfingen

Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend in Gundelfingen. Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Ebene ist in einem sehr praktikablen und lebensfreundlichen Grundriss angelegt. Das 20 m² große Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für gemütliche Stunden in großer Runde. Die Räume sind mit Laminat ausgelegt und wirken durch die großen Fenster hell und freundlich. Der Balkon mit Westausrichtung bietet eine tolle Aussicht und Platz für Abendessen im Freien. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum auf derselben Ebene und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Ausstattung umfasst u.a. eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC im Badezimmer sowie eine Heizung aus dem Jahr 2005.

Zimmer: 2 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)https://www.solidimmo.de/Eigentumswohnungen-Gundelfingen.html

Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in Grundelfingen! Provisionsfrei!

Etagenwohnung in 79194 Gundelfingen - Gundelfingen (Breisgau) (Gemeinde)

Die 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung und barrierefreiem Zugang ein gemütliches Zuhause für Paare, Familien und alle, die ein helles Ambiente schätzen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Zusätzlich gibt es ein Elternschlafzimmer mit Balkontür, zwei weitere Schlafzimmer, einen Flur und einen Abstellraum. Zur Ausstattung gehören ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz, eine hervorragende Parksituation vor dem Haus und eine moderne Treppenanlage bzw. Aufzug. Interessenten können sich über das Immobilienportal oder die Homepage für einen Besichtigungstermin anmelden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1977 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Gundelfingen

Etagenwohnung in 79194 Gundelfingen

- Keller - gepflegte Treppenanlage - gute Parksituation vor dem Haus

Zimmer: 1 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

Keine Käuferprovision - Zentrale und ruhige Dachloggia inklusive!

Etagenwohnung in 79194 Gundelfingen

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und doch ruhigen Wohngegend in Gundelfingen. Die angebotene 70 m² große Dachgeschosswohnung verfügt über 3,5 Zimmer und ist mit einem 26 m² großen Wohn- und Esszimmer ausgestattet. Die Dachloggia bietet einen herrlichen Blick nach Süden. Das Badezimmer ist im Retro-Look der 70er Jahre gehalten. Renovierungen sind denkbar. Die Ausstattung der Wohnung umfasst Parkett- und Korkböden sowie einen Außenstellplatz und einen Keller. Die Heizung ist von 2004, die Balkonfenster und -tür wurden 2012 ausgetauscht.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

Gemütliche Wohlfühlwohnung zentral in Gundelfingen

Etagenwohnung in 79194 Gundelfingen - Gundelfingen

Eine schöne und gemütliche Wohnung im ersten Obergeschoss mit Aufzug in zentraler Lage in Gundelfingen wird im Bieterverfahren verkauft. Die Wohnung ist ca. 123 qm groß und verfügt über 4 Zimmer, darunter eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die südwestliche Ausrichtung des Balkons bietet viel Mittagssonne und eine Aussicht auf den ruhigen Garten. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder und Rollläden an allen Fenstern sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einen Keller. Die hochwertige Strom- und Netzwerkinstallation mit 300 Mbit/s Kabelanschluss und die Brennwertgasheizung mit Solarunterstützung runden das Angebot ab. Die Besichtigungen finden vom Donnerstag 3.12.2020 bis Freitag 11.12.2020 statt, das Bieterverfahren endet am 14.12.2020. Interessenten können sich nach Prüfung des Exposés und einer virtuellen Besichtigung über das Immobilienportal für einen Besichtigungstermin bewerben.

Zimmer: 4 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

Tolle Wohnung in Gundelfingen - Bezugsfrei!

Etagenwohnung in 79194 Gundelfingen - Gundelfingen (Breisgau) (Gemeinde) - Gundelfingen

Zusammenfassung: Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gundelfingen. Sie verfügt über drei Zimmer, Flur, Gäste-Bad, Badezimmer und Küchenraum. Das Wohnzimmer ist besonders hell und geräumig, während das Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon ausgestattet ist. Der große Balkon bietet eine schöne Aussicht und ist ideal für Mahlzeiten und Entspannung im Freien. Die Bäder sind funktionell gestaltet, das Gäste-Bad verfügt über eine Dusche und das Badezimmer über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Ein großes Kellerabteil und ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Aufzug, eine Einbauküche, elektronische Rollläden und eine Markise.

Zimmer: 3 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

Gemütliche Wohnung in Gundelfingen!

Erdgeschosswohnung in 79194 Gundelfingen

Zusammenfassung: Diese Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Gundelfingen besticht durch ihren Terrassen-Garten-Bereich. Mit einer Größe von ca. 81,57 m² bietet sie zwei Zimmer, wobei das Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Eine Einbauküche und genügend Platz für einen Esstisch befinden sich im Küchenraum, während das Badezimmer, ein Gäste-WC und das zweite Zimmer hinterer Bereich liegen. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über einen Abstellraum. Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist momentan noch vermietet und wird spätestens ab Januar 2024 bezugsfrei. Die Bauweise ist massiv und das Baujahr ist 1982.

Zimmer: 2 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

**Gliederung des Artikels: Eigentumswohnungen Gundelfingen**

1. Einleitung

• Definition von Eigentumswohnungen
• Einfluss des Wohnungsbaus auf den Immobilienmarkt

2. Gundelfingen: Ein attraktiver Wohnort

• Geografische Lage und Verkehrsanbindung
• Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten
• Beliebtheit als Wohnort

3. Aktuelle Situation auf dem Wohnungsmarkt in Gundelfingen

• Angebot und Nachfrage von Eigentumswohnungen
• Preisentwicklung und Markttrends
• Zielgruppen von Eigentumswohnungen in Gundelfingen

4. Vorteile von Eigentumswohnungen

• Kostenersparnis gegenüber Eigenheimen
• Gemeinschaftliches Wohnen und soziale Interaktion
• Geringerer Pflegeaufwand im Vergleich zu Eigenheimen

5. Worauf beim Kauf einer Eigentumswohnung in Gundelfingen achten?

• Standort und Lage
• Zustand des Gebäudes und der Wohnung
• Beurteilung der Hausgemeinschaft und Verwaltung
• Finanzierungsmöglichkeiten und Kosten

6. Tipps für den Verkauf einer Eigentumswohnung in Gundelfingen

• Inserate und Marketingmaßnahmen
• Vorbereitung der Wohnung für Besichtigungen
• Preisverhandlungen und Vertragsabschluss

7. Ausblick auf den zukünftigen Wohnungsmarkt in Gundelfingen

• Prognosen für Angebot, Nachfrage und Preise
• Stadtentwicklungsprojekte und deren Auswirkungen
• Chancen und Risiken für Eigentumswohnungen

8. Schlussbetrachtung

**Tabelle 1: Gliederung des Artikels "Eigentumswohnungen Gundelfingen"**

| Abschnitt | Überschrift |

| --------- | ----------- |

| 1 | Einleitung |

| 2 | Gundelfingen: Ein attraktiver Wohnort |

| 3 | Aktuelle Situation auf dem Wohnungsmarkt in Gundelfingen |

| 4 | Vorteile von Eigentumswohnungen |

| 5 | Worauf beim Kauf einer Eigentumswohnung in Gundelfingen achten? |

| 6 | Tipps für den Verkauf einer Eigentumswohnung in Gundelfingen |

| 7 | Ausblick auf den zukünftigen Wohnungsmarkt in Gundelfingen |

| 8 | Schlussbetrachtung |

**Tabelle 2: Artikel - Eigentumswohnungen Gundelfingen**

| Überschrift | Text |

| ----------- | ---- |

| # Einleitung | Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen entscheiden sich für diesen Wohnungsstil aufgrund der zahlreichen Vorteile, die er bietet. Eine attraktive Option für den Kauf von Eigentumswohnungen stellt der Wohnort Gundelfingen dar. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit diesem Thema befassen und die aktuellen Herausforderungen und Chancen auf dem Wohnungsmarkt in Gundelfingen analysieren. |

| ## Gundelfingen: Ein attraktiver Wohnort | Gundelfingen ist eine Stadt in Bayern und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt in der Nähe von Freiburg und ist sowohl für Pendler als auch für Familien ein beliebtes Ziel. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Vor diesem Hintergrund erfreut sich Gundelfingen einer kontinuierlichen steigenden Nachfrage nach Wohnungen. |

| ## Aktuelle Situation auf dem Wohnungsmarkt in Gundelfingen | Der Wohnungsmarkt in Gundelfingen ist derzeit sehr dynamisch. Das Angebot an Eigentumswohnungen ist begrenzt und die Nachfrage steigt stetig. Dies hat zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt. Wichtige Faktoren, die den Wohnungsmarkt beeinflussen, sind die wirtschaftliche Entwicklung der Region, die Lebensqualität und die Attraktivität des Wohnorts Gundelfingen. Derzeit sind vor allem junge Paare, Familien und Senioren als Zielgruppe für Eigentumswohnungen in Gundelfingen zu beobachten. |

| [...] |

| ### 5.3 Beurteilung der Hausgemeinschaft und Verwaltung | [...Text...] |

| ### 5.4 Finanzierungsmöglichkeiten und Kosten | [...Text...] |

| ## Tipps für den Verkauf einer Eigentumswohnung in Gundelfingen | Der Verkauf einer Eigentumswohnung kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein. Hier sind einige Tipps, die Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess zu optimieren. [...Text...] |

| ## Ausblick auf den zukünftigen Wohnungsmarkt in Gundelfingen | Die Zukunft des Wohnungsmarkts in Gundelfingen sieht vielversprechend aus. Aufgrund der positiven Wirtschaftsentwicklung und der hohen Lebensqualität in der Region ist davon auszugehen, dass die Nachfrage nach Eigentumswohnungen weiterhin besteht. Stadtentwicklungsprojekte wie neue Wohnsiedlungen und Infrastrukturverbesserungen werden den Immobilienmarkt weiter ankurbeln. Es gibt jedoch auch Risiken wie eine mögliche Überhitzung des Marktes oder Änderungen in der Gesetzgebung, die die Situation beeinflussen könnten. Es ist wichtig, die Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt aufmerksam zu verfolgen und sich frühzeitig über mögliche Änderungen zu informieren. |

| ## Schlussbetrachtung | Zusammenfassend lässt sich feststellen, dass Eigentumswohnungen in Gundelfingen eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus Wohnqualität und Infrastruktur. Die steigende Nachfrage und begrenzte Angebotslage haben zu Preisanstiegen geführt, was Eigentumswohnungen in Gundelfingen zu einer lohnenden Investition machen kann. Es ist jedoch wichtig, beim Kauf oder Verkauf einer Eigentumswohnung auf verschiedene Faktoren zu achten, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. Mit den richtigen Tipps und Informationen können Interessenten erfolgreich in den Gundelfinger Wohnungsmarkt eintreten. |

| ### FAQ 1 | Frage: Was sind die Vorteile von Eigentumswohnungen gegenüber Eigenheimen? Antwort: Eigentumswohnungen bieten eine kostengünstigere Wohnoption, da die Ausgaben für Grundstück und individuelle Wartung durch die Gemeinschaft geteilt werden. Zudem ermöglichen sie soziale Interaktionen und haben einen geringeren Pflegeaufwand im Vergleich zu Eigenheimen. |

| ### FAQ 2 | Frage: Warum ist Gundelfingen ein beliebter Wohnort? Antwort: Gundelfingen liegt in Bayern und bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sind gut ausgebaut, wodurch Gundelfingen sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. |

| ### FAQ 3 | Frage: Ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Gundelfingen eine gute Investition? Antwort: Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Angebotslage können Eigentumswohnungen in Gundelfingen eine lohnende Investitionsmöglichkeit darstellen. Es ist wichtig, beim Kauf verschiedene Faktoren zu berücksichtigen und sich frühzeitig über den Wohnungsmarkt und seine Entwicklungen zu informieren. |

| ### FAQ 4 | Frage: Gibt es Risiken beim Kauf einer Eigentumswohnung in Gundelfingen? Antwort: Wie bei jeder Investition gibt es auch beim Kauf einer Eigentumswohnung Risiken. Mögliche Risiken könnten Änderungen in der Gesetzgebung, eine Überhitzung des Marktes oder andere unvorhergesehene Entwicklungen sein. Es ist wichtig, den Markt genau zu beobachten und sich bei Unsicherheiten professionelle Beratung einzuholen. |

| ### FAQ 5 | Frage: Welche Auswirkungen werden Stadtentwicklungsprojekte in Gundelfingen haben? Antwort: Stadtentwicklungsprojekte wie neue Wohnsiedlungen und Infrastrukturverbesserungen werden den Gundelfinger Wohnungsmarkt voraussichtlich weiter ankurbeln. Dies könnte zu einem Anstieg der Preise und einer diversifizierten Zielgruppe führen. Es ist wichtig, die Entwicklung der Projekte im Auge zu behalten und deren mögliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt zu bewerten. |

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