Eigentumswohnung Gundelfingen / Wildtal

In Gundelfingen / Wildtal wird gerade eine Wohnung annonciert. Das Kaufobjekt stammt aus dem Jahr 1998. Die Eigentumswohnung kostet 849.900,- Euro, Maklergebühr kommt noch hinzu. Die Wohnfläche beträgt 157,90 m² mit 5 Zimmern. Es ist eine Etagenwohnung. Detailliertere Informationen erhalten Sie auf dem verlinkten Makler-Exposé. Dort finden Sie umfassende Informationen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

Traumhafte und naturnahe Wohnung in Gundelfingen-Wildtal

Etagenwohnung in 79194 Gundelfingen / Wildtal - Wildtal

Die angebotene Immobilie war ursprünglich als zwei 3-Zimmerwohnungen gedacht, wurde jedoch zu einer großzügigen 5-Zimmerwohnung umgestaltet. Sie bietet viele Vorteile wie separate Wohnungseingänge und die Möglichkeit, die Wohnung später in zwei getrennte Einheiten aufzuteilen. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, eine großzügige Wohnküche, einen Schwedenofen und Echtholzparkett. Zudem gibt es zwei Balkone mit Südwest- und Südostausrichtung und eine naturnahe Lage direkt an den Weinbergen. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung in allen Räumen, Rollläden an allen Fenstern und zwei Tiefgaragenstellplätze. Eine Schiebetür verbindet die Küche mit dem Wohnzimmer.

Zimmer: 5 Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf)https://www.solidimmo.de/Eigentumswohnungen-Gundelfingen-_-Wildtal.html

zum Expose 79194 Gundelfingen / Wildtal

Artikel:

Eigentumswohnungen Gundelfingen / Wildtal

Die Entscheidung, eine Eigentumswohnung zu kaufen, ist für viele Menschen ein wichtiger Schritt. Eine Eigentumswohnung kann ein attraktiver Wohnort sein, insbesondere in Gebieten wie Gundelfingen/Wildtal, die beliebt sind. In diesem Artikel werden wir uns mit den Vorteilen des Kaufs einer Eigentumswohnung in Gundelfingen/Wildtal, dem Immobilienmarkt in der Region und wichtigen Dingen beschäftigen, die beim Kauf zu beachten sind.

Was sind Eigentumswohnungen?

Bevor wir uns in die Details vertiefen, ist es wichtig zu verstehen, was Eigentumswohnungen sind. Eine Eigentumswohnung ist eine einzelne Einheit in einem Gebäudekomplex, die von einem Eigentümer gekauft und besessen wird. Der Eigentümer hat das Recht, seine Wohnung nach seinen Wünschen zu nutzen und zu gestalten, und trägt gleichzeitig Verantwortung für die Instandhaltung und die Kosten im Zusammenhang mit der Gemeinschaft.

Warum sind Eigentumswohnungen in Gundelfingen/Wildtal beliebt?

Gundelfingen/Wildtal ist ein attraktiver Wohnort, der eine hohe Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach Eigentumswohnungen, aufweist. Es gibt mehrere Gründe, warum diese Art von Immobilien hier besonders beliebt ist.

Die günstige Lage in der Nähe von Freiburg, die schöne Natur und die hohe Lebensqualität sind nur einige der Gründe, warum viele Menschen gerne hier wohnen möchten. Darüber hinaus bieten Eigentumswohnungen in Gundelfingen/Wildtal oft eine ansprechende Mischung aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle.

Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung

Der Kauf einer Eigentumswohnung bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die es zu beachten gilt. Hier sind einige der wichtigsten:

1. Finanzielle Vorteile

Der Kauf einer Eigentumswohnung kann langfristig eine gute Investition sein. Im Vergleich zum Eigenheim sind die Kosten in der Regel niedriger, und man kann von steuerlichen Vorteilen profitieren. Zusätzlich kann der Verkauf einer Eigentumswohnung eine gute Rendite bringen.

2. Wartungsfreundlichkeit

Eine Eigentumswohnung erfordert in der Regel weniger Wartung und Instandhaltung als ein freistehendes Haus. Die Hausordnung regelt oft die gemeinsame Instandhaltung der Immobilie, sodass Sie sich um bestimmte Reparaturen oder Pflegeaufgaben keine Gedanken machen müssen.

3. Gemeinschaftseinrichtungen und -dienstleistungen

In vielen Eigentumswohnungen gibt es gemeinschaftliche Einrichtungen wie Gärten, Fitnessräume, Schwimmbäder oder Gemeinschaftsräume. Diese Annehmlichkeiten können von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden und bieten zusätzlichen Komfort und Lebensqualität.

Dinge, die beim Kauf einer Eigentumswohnung zu beachten sind

Beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es mehrere wichtige Kriterien, die beachtet werden sollten:

1. Lage

Die Lage der Eigentumswohnung ist entscheidend für die Wertentwicklung und den Komfort des Wohnens. Es ist wichtig, die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen zu berücksichtigen.

2. Baugenehmigungen und Qualität der Konstruktion

Bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen, sollten Sie die Baugenehmigungen und die Qualität der Konstruktion überprüfen. Ein erfahrener Immobilienmakler kann Ihnen dabei helfen, sicherzustellen, dass alles den entsprechenden Vorschriften entspricht und dass es keine versteckten Mängel gibt.

3. Hausordnung und Verwaltung

Die Hausordnung regelt das Zusammenleben und die Nutzung der gemeinschaftlichen Einrichtungen. Es ist wichtig, die Hausordnung zu lesen und sicherzustellen, dass Sie mit den darin festgelegten Regeln einverstanden sind. Gleichzeitig sollten Sie auch die Qualität der Verwaltung prüfen, um sicherzustellen, dass Ihre Interessen angemessen vertreten werden.

Faß Ihre Übersicht posten würde es mal reicht?

weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Gundelfingen / Wildtal