Datenschutz

Eigentumswohnungen Groß-Umstadt

Das aktuelle Wohnungsangebot in Groß-Umstadt umfasst 3 Eigentumswohnungen. Der günstigste Kaufpreis beträgt 245.000,- Euro, der höchste 350.000,- Euro (ohne Maklergebühr). Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 52,96 - 95 m² (2 bis 3 Zimmer) stammen aus den Jahren 1970 bis 2017. In Groß-Umstadt haben Sie die Wahl zwischen folgenden Wohnungsarten: Wohnungen, Dachgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Über die Schaltfläche "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Internetseite des Maklers. Neben der ausführlichen Beschreibung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Videoaufnahmen des Objektes. Außerdem können Sie gleich einen Besichtigungstermin ausmachen.

2-Zimmer Penthouse-Wohnung in Toplage von Groß-Umstadt zu verkaufen!

Wohnung in 64823 Groß-Umstadt

Die angebotene Immobilie ist eine lichtdurchflutete 2-Zimmer Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von 89m². Das Highlight der Wohnung ist die uneinsehbare Dachterrasse mit einer Fläche von 28m², die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Der offene und helle Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche erstreckt sich über 37m² und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Dachterrasse ergänzen das Angebot. Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Einbauküche, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und Barrierefreiheit im Flur und Wohnung. Ein Kellerraum, ein Waschraum und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 2017 (Immobilie zum Kauf)https://www.legrum-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Gro%DF--Umstadt.html

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Dachloggia im Zentrum von Groß-Umstadt

Dachgeschosswohnung in 64823 Groß-Umstadt

Die neu renovierte 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Groß-Umstadt ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1998 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 52,96 m² und eine gemütliche Dachloggia. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller gehören zum Angebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Renovierung im Jahr 2015 umfasste die Erneuerung der Bodenbeläge, die Ausstattung der Küche mit einer Einbauküche sowie die Gestaltung des Bades in einem modernen Anthrazit-Ton. Zimmertüren und Gaubenfenster wurden teilweise erneuert und die Dachloggia mit einem neuen Fliesenbelag versehen. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Erdgas beheizt.

Zimmer: 2 Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Legrum Immobilien GmbH

**VERKAUFT** Hochwertige geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen

Etagenwohnung in 64823 Groß-Umstadt

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Groß-Umstadt und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche eine attraktive und großzügige Aufteilung mit 3 Zimmern und 2 Balkonen. Die moderne Einbauküche und die beiden Tageslichtbäder mit gehobener Ausstattung sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Keller und 2 Pkw-Stellplätze. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Temperatur. Das Objekt eignet sich ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wird nach Absprache freigestellt.

Zimmer: 3 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)https://www.schaeferundpartner.de/Eigentumswohnungen-Gro%DF--Umstadt.html

Artikel:

Eigentumswohnungen Groß-Umstadt

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Form des Immobilienbesitzes in Groß-Umstadt. In diesem Artikel werden wir uns eingehend mit den Vor- und Nachteilen von Eigentumswohnungen befassen und Ihnen wertvolle Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung geben.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen, auch bekannt als Apartments oder Condos, sind einzelne Wohneinheiten innerhalb eines größeren Gebäudekomplexes. Im Gegensatz zu Mietwohnungen besitzt der Eigentümer einer Eigentumswohnung die Wohnung und einen Anteil am gemeinsamen Eigentum des Gebäudes. Dies kann ein Gemeinschaftsraum, ein Fitnessstudio oder ein Pool sein.

Warum Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen bieten eine gute Alternative zum Eigenheim- oder Mietwohnungsbesitz. Sie kombinieren die Vorteile von Eigenheimen, wie z. B. Investitionsmöglichkeiten und Eigenverantwortung, mit den Annehmlichkeiten und dem Gemeinschaftsgefühl von Mietwohnungen. Zudem erfordern sie in der Regel weniger Wartung und bieten eine kostengünstige Option für den Wohnraum in Groß-Umstadt.

Die Vorteile von Eigentumswohnungen in Groß-Umstadt

1. Wertsteigerung: Eigentumswohnungen in Groß-Umstadt haben in der Regel eine gute Wertsteigerung, da die Nachfrage nach Wohnraum in der Region hoch ist.

2. Gemeinschaftsgefühl: Leben in einer Eigentumswohnung ermöglicht es den Bewohnern, Teil einer Gemeinschaft zu sein und gemeinsame Interessen mit den Nachbarn zu teilen.

3. Annehmlichkeiten: Viele Eigentumswohnungen bieten Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftsraum, einen Fitnessraum oder einen Pool, die den Bewohnern zugutekommen.

4. Geringere Wartungskosten: Im Vergleich zu Wohnhäusern oder Villen erfordern Eigentumswohnungen in der Regel weniger Wartung und Reparaturen, da viele Aufgaben von der Hausverwaltung übernommen werden.

Die Nachteile von Eigentumswohnungen in Groß-Umstadt

1. Einschränkungen der Freiheit: Als Eigentümer einer Eigentumswohnung müssen Sie sich an die Regeln und Vorschriften der Gemeinschaft halten, was Ihre Freiheit einschränken kann.

2. Gemeinschaftskosten: Neben dem Kaufpreis der Eigentumswohnung müssen die Bewohner monatliche Gemeinschaftskosten zahlen, um die gemeinsamen Anlagen und Dienstleistungen zu erhalten.

3. Verkaufsbeschränkungen: Bei Eigentumswohnungen können spezielle Verkaufsbeschränkungen gelten, die den Wiederverkauf der Wohnung einschränken können.

Der Immobilienmarkt für Eigentumswohnungen in Groß-Umstadt

Der Immobilienmarkt für Eigentumswohnungen in Groß-Umstadt ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Die Preise sind gestiegen und die Nachfrage nach den Wohnungen ist hoch. Dies liegt unter anderem an der zentralen Lage der Stadt und der guten Infrastruktur. Es gibt verschiedene Wohnanlagen zur Auswahl, von exklusiven Luxuswohnungen bis hin zu erschwinglichen Wohnungen für junge Familien.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Groß-Umstadt

1. Finanzielle Vorbereitung: Bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen, stellen Sie sicher, dass Sie über ausreichende finanzielle Mittel verfügen, um den Kaufpreis, die Nebenkosten und die monatlichen Gemeinschaftskosten zu decken.

2. Standort auswählen: Wählen Sie einen Standort, der Ihren Bedürfnissen entspricht, z. B. Nähe zu Arbeitsplätzen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

3. Recherchieren Sie den Immobilienmarkt: Informieren Sie sich über den aktuellen Immobilienmarkt in Groß-Umstadt, um ein besseres Verständnis für die Preise und den Angebotsumfang zu erhalten.

4. Beratung durch Experten: Holen Sie sich professionellen Rat von einem Immobilienmakler oder Anwalt, um sicherzustellen, dass Sie alle rechtlichen Aspekte und Verpflichtungen verstehen.

5. Besichtigungen durchführen: Führen Sie Besichtigungen der verschiedenen Eigentumswohnungen durch, um herauszufinden, welche am besten zu Ihren Bedürfnissen und Vorlieben passt.

Wie finde ich die richtige Eigentumswohnung in Groß-Umstadt?

Die Suche nach der richtigen Eigentumswohnung in Groß-Umstadt kann eine Herausforderung sein, da es viele Optionen gibt. Hier sind einige Tipps, die Ihnen bei der Entscheidung helfen können:

1. Definieren Sie Ihre Bedürfnisse: Überlegen Sie genau, welche Ausstattungsmerkmale und Annehmlichkeiten Ihnen wichtig sind.

2. Setzen Sie ein Budget: Bestimmen Sie, wie viel Sie für eine Eigentumswohnung ausgeben können und halten Sie sich an Ihr Budget.

3. Forschen Sie online: Nutzen Sie Immobilienportale und Websites, um eine Auswahl an Eigentumswohnungen in Groß-Umstadt zu finden und diese miteinander zu vergleichen.

4. Besichtigen Sie die Wohnungen: Nehmen Sie sich Zeit, um die Wohnungen persönlich zu besichtigen und machen Sie sich ein Bild von den verschiedenen Optionen.

5. Ziehen Sie Experten hinzu: Holen Sie sich professionellen Rat von einem Immobilienmakler oder Anwalt, um sicherzustellen, dass Sie alle Entscheidungen gut informiert treffen.

Die Kosten von Eigentumswohnungen in Groß-Umstadt

Die Kosten von Eigentumswohnungen in Groß-Umstadt variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Wohnung. Im Allgemeinen liegen die Preise zwischen 150.000 und 500.000 Euro. Zusätzlich zu den Kaufkosten sollten Sie die monatlichen Gemeinschaftskosten berücksichtigen, die je nach Anlage variieren können.

Rechtliche Aspekte und Verpflichtungen bei Eigentumswohnungen

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Groß-Umstadt ist mit bestimmten rechtlichen Aspekten und Verpflichtungen verbunden. Zu den wichtigsten gehören:

1. Gemeinschaftsregeln: Jede Eigentumswohnanlage hat ihre eigenen Regeln und Vorschriften, denen sich die Bewohner halten müssen.

2. Gemeinschaftskosten: Als Eigentümer einer Eigentumswohnung sind Sie verpflichtet, monatliche Gemeinschaftskosten zu zahlen, um die gemeinsamen Anlagen und Dienstleistungen aufrechtzuerhalten.

3. Verwaltung und Instandhaltung: In der Regel ist die Hausverwaltung für die Verwaltung des gemeinsamen Eigentums und die Instandhaltung des Gebäudes zuständig.

Die Rolle eines Immobilienmaklers beim Kauf einer Eigentumswohnung

Ein Immobilienmakler kann eine wertvolle Ressource sein, wenn es darum geht, eine Eigentumswohnung in Groß-Umstadt zu kaufen. Sie unterstützen Sie bei der Suche nach passenden Wohnungen, begleiten Sie bei Besichtigungen und Verhandlungen und stehen Ihnen bei Fragen zur Seite. Ein Makler kann Ihnen helfen, den Kaufprozess zu vereinfachen und sicherzustellen, dass Sie die bestmögliche Wahl treffen.

Häufig gestellte Fragen zu Eigentumswohnungen in Groß-Umstadt

# 1. Ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Groß-Umstadt eine gute Investition?

Ja, der Kauf einer Eigentumswohnung in Groß-Umstadt kann eine gute Investition sein, da die Preise in der Region voraussichtlich weiter steigen werden.

# 2. Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung an?

Zu den Nebenkosten gehören Maklergebühren, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer.

# 3. Kann ich meine Eigentumswohnung vermieten?

Ja, in der Regel können Eigentumswohnungen in Groß-Umstadt vermietet werden, aber es können bestimmte Regeln und Vorschriften gelten.

# 4. Welche Art von Versicherung benötige ich als Eigentümer einer Eigentumswohnung?

Als Eigentümer einer Eigentumswohnung benötigen Sie in der Regel eine Gebäudeversicherung und eine Haftpflichtversicherung.

# 5. Gibt es spezielle Förderprogramme für den Kauf einer Eigentumswohnung in Groß-Umstadt?

Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme und Darlehensmöglichkeiten, die den Kauf einer Eigentumswohnung in Groß-Umstadt unterstützen.

weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Groß-Umstadt

04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler