Eigentumswohnung Gevelsberg

Das derzeitige Wohnungsangebot in Gevelsberg besteht aus einer Wohnung. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 96 m² (3 Zimmer) stammt aus dem Jahre 1903. Der Kaufpreis liegt bei 196.000,- € (ohne Maklerprovision). Es handelt sich um den folgenden Typ von Wohnung: Etagenwohnung. Mehr Details erhalten Sie auf dem verlinkten Exposé des Immobilienmaklers. Dort sind detaillierte Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung der Wohnung auszumachen.

VERKAUFT! Altbauwohnung mit großer Dachterrasse und Doppelgarage im Herzen von Gevelsberg!

Etagenwohnung in 58285 Gevelsberg - Zentrum

Die stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Gevelsberg bietet eine große Dachterrasse und eine Doppelgarage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses, das 2001 umgebaut und saniert wurde. Das Haus verfügt über ein wunderbar aufgearbeitetes Treppenhaus und eine offene Einbauküche mit angrenzendem Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer, ein weiß gefliestes Badezimmer und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und es gibt eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Eine schöne Terrasse und ein Garten mit Spielmöglichkeiten für Kinder stehen den Bewohnern zur Verfügung. Eine Doppelgarage ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Wohnung wurde 2012 mit einer Gasbrennwertheizung ausgestattet. Die monatlichen Nebenkosten betragen EUR 370 inklusive Heizung, Wasser, Versicherung, Wartungen und Verwaltungskosten. Insgesamt handelt es sich um eine besonders schöne Immobilie mit viel Flair in einer beliebten Wohngegend.

Zimmer: 3 Baujahr: 1903 (Immobilie zum Kauf)https://www.ruhrmaklerei.de/Eigentumswohnungen-Gevelsberg.html

zum Expose 58285 Gevelsberg

Artikel: Eigentumswohnungen in Gevelsberg

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Form des Wohnens in Deutschland und bieten viele Vorteile gegenüber dem Mieten. In diesem Artikel werden wir uns eingehend mit dem Thema Eigentumswohnungen in Gevelsberg befassen und wichtige Aspekte wie die Finanzierung, die Rechte und Pflichten der Eigentümer sowie beliebte Lagen für den Kauf von Eigentumswohnungen in Gevelsberg diskutieren.

Einleitung

Gevelsberg, eine idyllische Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um eine Eigentumswohnung zu erwerben. Die Stadt ist bekannt für ihre gute Lebensqualität und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Ob im Zentrum oder in den umliegenden Stadtteilen, Gevelsberg hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die vom Besitzer gekauft und besessen werden. Im Gegensatz zu Mietwohnungen, in denen monatliche Mietzahlungen an den Vermieter zu entrichten sind, gehört eine Eigentumswohnung dem Eigentümer, der daher die Möglichkeit hat, die Wohnung nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten und zu verändern.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Ein großer Vorteil von Eigentumswohnungen ist die langfristige Ersparnis von Mietkosten. Anstatt monatliche Mietzahlungen zu leisten, zahlt der Eigentümer nur noch die Kosten für Instandhaltung und Versicherung. Zudem besteht die Möglichkeit, dass der Wert der Wohnung im Laufe der Zeit steigt, was zu einer potenziellen Wertsteigerung führt.

Dinge, die beim Kauf einer Eigentumswohnung zu beachten sind

Beim Kauf einer Eigentumswohnung sollten verschiedene Faktoren beachtet werden, wie die Lage und der Zustand der Immobilie. Auch die Höhe des Hausgelds, das monatlich an die Eigentümergemeinschaft gezahlt werden muss, sollte berücksichtigt werden, da es die laufenden Kosten beeinflussen kann.

Finanzierung einer Eigentumswohnung

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung erfordert in der Regel ein gewisses Eigenkapital und eine gute Kreditwürdigkeit. Im Vergleich zur Finanzierung eines Hauses können die Anforderungen leichter zu erfüllen sein, da Eigentumswohnungen oft günstiger sind als Häuser.

Rechte und Pflichten von Eigentumswohnungsbesitzern

Als Eigentümer einer Wohnung hat man bestimmte Rechte und Pflichten, wie die Mitbestimmung in der Eigentümerversammlung und die Verpflichtung zur Instandhaltung und Reparatur der eigenen Wohnung. Auch die Nutzung von Gemeinschaftsflächen muss respektiert werden.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Gevelsberg

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Gevelsberg ist es wichtig, den Immobilienmarkt genau zu beobachten und sich über die aktuellen Entwicklungen informiert zu halten. Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler kann dabei helfen, die richtige Wohnung zu finden und etwaige Fallstricke zu vermeiden.

Beliebte Lagen für Eigentumswohnungen in Gevelsberg

In Gevelsberg gibt es verschiedene attraktive Stadtteile, die sich besonders für den Kauf einer Eigentumswohnung eignen. Von ruhigeren Wohngebieten bis hin zu zentral gelegenen Vierteln ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Bewertung der Infrastruktur und der Umgebung kann bei der Entscheidung für eine Lage eine wichtige Rolle spielen.

Aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Gevelsberg

Der Immobilienmarkt in Gevelsberg ist geprägt von einer stabilen Preisentwicklung und einer zunehmenden Zuwanderung von Neubürgern. Dies hat dazu geführt, dass die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Gevelsberg stetig steigt und neue Entwicklungen auf dem Markt entstehen.

Zusammenfassung

Eigentumswohnungen in Gevelsberg bieten viele Vorteile und Chancen für Immobilienbesitzer. Mit den richtigen Informationen und Tipps kann der Kauf einer Eigentumswohnung in Gevelsberg zu einer lohnenden Investition werden.

FAQs

1. Welche Dokumente werden beim Kauf einer Eigentumswohnung in Gevelsberg benötigt?

2. Wie hoch sind die Nebenkosten beim Besitz einer Eigentumswohnung?

3. Kann ich als Ausländer eine Eigentumswohnung in Gevelsberg kaufen?

4. Wie stark variieren die Preise für Eigentumswohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Gevelsberg?

5. Gibt es Förderprogramme zur Finanzierung von Eigentumswohnungen in Gevelsberg?

weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Gevelsberg