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Eigentumswohnungen Gelnhausen

In Gelnhausen werden zurzeit 5 Wohnungen annonciert. Die Wohnflächen liegen zwischen 48 m² und 108 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Die Eigentumswohnungen kosten zwischen 245.000,- € und 490.000,- €, die Provision ist nicht berücksichtigt. In Gelnhausen gibt es Etagenwohnungen. Das älteste Objekt ist von 1998, das neueste von 2025. Über die Schaltfläche "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Internetpräsenz des Vermittlers. Dort sind detaillierte Informationen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Besichtigung auszumachen.

3-Zimmer-ETW mit Balkon in Gelnhausen +VERKAUFT+

Etagenwohnung in 63571 Gelnhausen

Es handelt sich um eine geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in Gelnhausen. Die Wohnfläche inklusive des überdachten Sonnenbalkons beträgt 98,56 qm und bietet viel Platz zum Wohnen und Leben. Der Kaufpreis beinhaltet 2 Pkw-Stellplätze und die Wohnung ist ab Januar 2020 frei. Die Ausstattung umfasst u.a. eine Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern, weiße Kunststoffisolierfenster, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen großen Kellerraum mit Waschküche und Trockenraum im Keller.

Zimmer: 3 Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf)https://www.immoprofi-zahedi.de/Eigentumswohnungen-Gelnhausen.html

AS-Immobilien.com +++ Projektierter Neubau mit Tiefgarage und Aufzug +++

Etagenwohnung in 63571 Gelnhausen - Main-Kinzig-Kreis

In Gelnhausen-Stadt entstehen komfortable Eigentumswohnungen in zentraler Stadtlage mit Aufzug und Tiefgarage. Die Bauzeit beträgt ca. 12 Monate und es werden 2- und 3-Zimmerwohnungen sowie eine Dachgeschossetage angeboten. Eigenleistungen wie Malerarbeiten und Bodenbeläge sind möglich. Die Wohnungen sind besonders attraktiv für Beschäftigte der Main-Kinzig-Kliniken. Die Ausstattung umfasst unter anderem offene Küchenbereiche, Tageslichtbäder, Terrassen, Kellerräume und Fahrradabstellplätze. Der Gesamt-Kaufpreis für eine bezugsfertige Wohnung mit Garage und PKW-Stellplatz beträgt 400.000 Euro. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Wärmepumpe und 3-fach Fenster. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Grundstückspflege, Hausreinigung und Winterdienst. Energietechnisch sind Wärmepumpen und Solarenergie im Einsatz.

Zimmer: 3 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)https://www.as-immobilien.com/Eigentumswohnungen-Gelnhausen.html

4-Zimmer-ETW mit Balkon in Gelnhausen +VERKAUFT+

Etagenwohnung in 63571 Gelnhausen

Das angebotene Objekt ist eine geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 108 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1998 in Gelnhausen. Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung, eine weiße Kunststoffisolierfenster, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, einen überdachten Südost-Balkon, einen großen Kellerraum, eine Waschküche und einen Trockenraum im Keller sowie 2 Pkw-Stellplätze. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfertig. Ein Besichtigungstermin kann vereinbart werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

AS-Immobilien.com +++ Projektierter Neubau mit Tiefgarage und Aufzug +++

Etagenwohnung in 63571 Gelnhausen - Main-Kinzig-Kreis

Bei dem hier beschriebenen Immobilienobjekt handelt es sich um einen geplanten Neubau in zentraler Lage von Gelnhausen-Stadt. Das Gebäude wird insgesamt sieben Wohnungen und eine Tiefgarage umfassen. Die Wohnungen werden als Eigentumswohnungen angeboten und sind mit einem Aufzug ausgestattet. Die Bauzeit wird auf etwa 12 Monate geschätzt und es besteht die Möglichkeit, individuelle Sonderwünsche zu berücksichtigen. Die Wohnungen variieren in der Größe und werden als 2-Zimmer- oder 3-Zimmerwohnungen angeboten, mit Wohnflächen von etwa 50 m² bzw. 72 m². Zusätzlich gibt es eine Dachgeschossetage mit ca. 88 m² Wohnfläche. Besonders interessant ist die Lage des Neubaus, da zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die erste Wohnung, die genauer beschrieben wird, verfügt über 2 Zimmer, einen offenen Küchenbereich, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum, einen Balkon und eine Terrasse zum Garten. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Privatgarten mit ca. 50 m² anzulegen. Neben einem Kellerraum steht den Bewohnern auch ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es einen Abstellplatz in der Tiefgarage und für die Wohnung ist ein Garagenplatz reserviert. Der Kaufpreis für den Garagenplatz beträgt 22.500 Euro und für einen Außen-PKW-Stellplatz 8.500 Euro. Der Kaufpreis für die Wohnung selbst beträgt 258.000 Euro. Der Zugang zum Hauseingang ist barrierefrei gestaltet und alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung erreichbar. Die Grundstückspflege, Hausreinigung und der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen. Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster sowie Bodenbeläge und Malerarbeiten, die im Kaufpreis enthalten sind. Eine detaillierte Baubeschreibung kann bei Interesse eingesehen werden. Als Referenzobjekte können weitere Immobilien der Bauträgerin besichtigt werden. Ein Energieausweis liegt vor und weist eine Wärmepumpe und Solarenergie als Energiequelle aus.

Zimmer: 2 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Burkhard Schmitt Immobilien

AS-Immobilien.com +++ Projektierter Neubau mit Tiefgarage und Aufzug +++

Etagenwohnung in 63571 Gelnhausen - Main-Kinzig-Kreis

Das geplante Gebäude umfasst 7 exklusive Wohneinheiten für ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Die Penthouse-Wohnung im obersten Stockwerk besticht durch großzügige Räume, luxuriöse Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse. Die Energieeffizienz des Gebäudes wird durch modernste Standards gewährleistet. Ein vergleichbares Referenzobjekt steht für Besichtigungen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie exklusives Wohnen in einer der besten Lagen von Gelnhausen.

Zimmer: 3 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Burkhard Schmitt Immobilien

Artikel: Eigentumswohnungen Gelnhausen

Einleitung

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Wohnform in Deutschland, da sie viele Vorteile bieten. In diesem Artikel möchten wir uns auf Eigentumswohnungen in Gelnhausen konzentrieren, einer charmanten Stadt in Hessen. Wir werden über die Vorteile von Eigentumswohnungen, den Markt für Eigentumswohnungen in Gelnhausen und Tipps für den Kauf und die Verwaltung von Eigentumswohnungen sprechen.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von einzelnen Personen oder Familien gekauft und besessen werden. Im Gegensatz zu Mietwohnungen, in denen die Bewohner lediglich Mieter sind, ermöglicht der Kauf einer Eigentumswohnung den Bewohnern, das Eigentum an ihrer Einheit und einen Anteil am gemeinschaftlichen Eigentum des gesamten Gebäudes zu erwerben.

Der Hauptunterschied zwischen Eigentumswohnungen und anderen Wohnformen wie Einfamilienhäusern besteht darin, dass eine Eigentumswohnung Teil einer größeren Eigentümergemeinschaft ist, die das gemeinsame Eigentum des Gebäudes verwaltet.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen bieten viele Vorteile, die sie zu einer attraktiven Wohnform machen. Zunächst einmal ermöglicht der gemeinschaftliche Besitz den Bewohnern, von Entscheidungen und Investitionen zu profitieren, die zum Wohl des gesamten Gebäudes getroffen werden.

Ein weiterer Vorteil ist die gemeinsame Nutzung von Einrichtungen wie Gärten, Parkplätzen, Fitnessstudios und Pools. Diese Annehmlichkeiten sind oft kostspielig, aber für die Bewohner einer Eigentumswohnung stehen sie zur Verfügung, ohne dass zusätzliche Kosten anfallen.

Darüber hinaus sind Eigentumswohnungen in der Regel kostengünstiger als Einfamilienhäuser. Die Kosten für den Kauf und die Instandhaltung einer Eigentumswohnung sind geringer, was sie zu einer erschwinglichen Option für junge Familien und Einzelpersonen macht.

Eigentumswohnungen in Gelnhausen

Gelnhausen ist eine aufstrebende Stadt in Hessen und lockt sowohl Einheimische als auch Zuzügler aus anderen Städten an. Aufgrund der steigenden Beliebtheit von Gelnhausen besteht eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser Region.

Das Angebot an Eigentumswohnungen in Gelnhausen ist vielfältig und reicht von modernen Neubauten bis hin zu historischen Gebäuden, die zu Wohnungen umgebaut wurden. Die Preise für Eigentumswohnungen in Gelnhausen hängen von mehreren Faktoren ab, wie z.B. der Lage, der Größe der Wohnung und dem Zustand des Gebäudes.

Kauf einer Eigentumswohnung in Gelnhausen

Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Gelnhausen kaufen möchten, stehen Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Sie können entweder eine Hypothek aufnehmen, Ihre Ersparnisse verwenden oder staatliche Darlehen in Anspruch nehmen.

Es ist auch wichtig, sich über die Rechte und Pflichten als Eigentümer einer Wohnung in Gelnhausen im Klaren zu sein. Als Wohnungseigentümer sind Sie Teil der Eigentümergemeinschaft und haben sowohl Rechte als auch Pflichten, die in der Teilungserklärung und der Hausordnung festgelegt sind.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Gelnhausen

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Gelnhausen gibt es einige Punkte zu beachten. Zunächst einmal ist die Standortwahl entscheidend. Überlegen Sie, ob Sie lieber im Stadtzentrum oder in einem ruhigeren Vorort wohnen möchten.

Überprüfen Sie auch den Zustand der Wohnung und des Gebäudes. Eine gründliche Inspektion kann Ihnen helfen, versteckte Mängel oder Renovierungsbedarf zu erkennen.

Darüber hinaus ist es ratsam, die Eigentümergemeinschaft und die Verwaltung der Wohnung zu prüfen. Informieren Sie sich über die Regelungen und Entscheidungsprozesse innerhalb der Gemeinschaft, um zu gewährleisten, dass sie gut organisiert ist und Ihre Anforderungen erfüllt.

Vermietung und Verwaltung von Eigentumswohnungen in Gelnhausen

Viele Eigentümer von Eigentumswohnungen in Gelnhausen entscheiden sich dafür, ihre Wohnungen zu vermieten, um zusätzliches Einkommen zu erzielen. Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Vermietung, wie z.B. langfristige Vermietung oder Ferienvermietung.

Bei der Vermietung und Verwaltung von Eigentumswohnungen kann ein professioneller Property Manager hilfreich sein. Er kann sich um die Anmietung, Zahlungsabwicklung, Reparaturen und andere Verwaltungsaufgaben kümmern, um Ihnen Zeit und Stress zu sparen.

Sicherheit und Versicherung von Eigentumswohnungen in Gelnhausen

Die Sicherheit in Eigentumswohnungen ist von großer Bedeutung. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude sollten sicher sein, um die Bewohner vor Einbrüchen und anderen Gefahren zu schützen. Überprüfen Sie, ob das Gebäude über Sicherheitseinrichtungen wie Zutrittskontrollen, Überwachungskameras und Alarmsysteme verfügt.

Es ist auch wichtig, Ihre Wohnung und Ihre Einrichtung gegen Schäden und Verluste zu versichern. Eine geeignete Versicherungspolice kann finanziellen Schutz bieten, falls unvorhergesehene Ereignisse wie Feuer oder Wasserschäden auftreten.

Schlussfolgerung

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Wohnform, die viele Vorteile bietet. In Gelnhausen gibt es ein breites Angebot an Eigentumswohnungen, die für verschiedene Bedürfnisse und Budgets geeignet sind. Bei der Auswahl und dem Kauf einer Eigentumswohnung sollten jedoch verschiedene Aspekte berücksichtigt werden, wie z.B. der Standort, der Zustand der Wohnung und die Verwaltung der Eigentümergemeinschaft.

Erfahren Sie mehr über Eigentumswohnungen in Gelnhausen und finden Sie die perfekte Wohnung für sich.

FAQs

1. Wer ist für die Instandhaltung des gemeinsamen Eigentums in einer Eigentumswohnung in Gelnhausen verantwortlich?

2. Kann ich meine Eigentumswohnung in Gelnhausen vermieten?

3. Welche Kosten sind mit dem Kauf einer Eigentumswohnung in Gelnhausen verbunden?

4. Gibt es Einschränkungen für die Haustierhaltung in Eigentumswohnungen in Gelnhausen?

5. Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Gelnhausen?

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04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler