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Eigentumswohnungen Gelnhausen

In Gelnhausen werden zurzeit 5 Wohnungen annonciert. Die Wohnflächen liegen zwischen 41 m² und 108 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Die Eigentumswohnungen kosten zwischen 199.600,- € und 489.600,- €, die Provision ist nicht berücksichtigt. In Gelnhausen gibt es Terrassenwohnungen, Etagenwohnungen. Das älteste Objekt ist von 1998, das neueste von 2025. Über die Schaltfläche "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Internetpräsenz des Vermittlers. Dort sind detaillierte Informationen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Besichtigung auszumachen.

AS-Immobilien.com +++Moderne Neubau-Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Gelnhausen-Stadt+++

Terrassenwohnung in 63571 Gelnhausen - Main-Kinzig-Kreis

Das Neubauvorhaben umfasst nur 7 Wohneinheiten, die über einen Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss erreicht werden können. Die Wohnungen sind zwischen 42 m² und 88 m² groß und verfügen über moderne Ausstattungselemente wie Fußbodenheizung, Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum, Gemeinschaftswaschraum und Hausmeisterservice. Der Energieeffizienzstandard ist mit einem Energieausweis von 36,3 kWh (A) hoch. Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohn-/Essbereich, integrierter Küche und zwei Terrassen. Ein Tageslichtbad mit ebener Dusche, Abstellraum, eigener Kellerraum und eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Besondere Merkmale sind der barrierefreie Zugang zur Haustür, die zentrale Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Neubauprojekt in Gelnhausen bietet sowohl ein neues Zuhause als auch eine interessante Kapitalanlage in urbanem Umfeld. Eine persönliche Beratung und Besichtigung von Referenzobjekten sind jederzeit möglich. Interessenten können sich eine ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung stellen lassen und sich so ihre Wohnung in einem zukunftsfähigen Wohnprojekt mit erstklassiger Infrastruktur sichern.

Zimmer: 2 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)https://www.as-immobilien.com/Eigentumswohnungen-Gelnhausen.html

3-Zimmer-ETW mit Balkon in Gelnhausen +VERKAUFT+

Etagenwohnung in 63571 Gelnhausen

Es handelt sich um eine geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in Gelnhausen. Die Wohnfläche inklusive des überdachten Sonnenbalkons beträgt 98,56 qm und bietet viel Platz zum Wohnen und Leben. Der Kaufpreis beinhaltet 2 Pkw-Stellplätze und die Wohnung ist ab Januar 2020 frei. Die Ausstattung umfasst u.a. eine Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern, weiße Kunststoffisolierfenster, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen großen Kellerraum mit Waschküche und Trockenraum im Keller.

Zimmer: 3 Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf)https://www.immoprofi-zahedi.de/Eigentumswohnungen-Gelnhausen.html

AS-Immobilien.com +++Komfortabel, zentral und stufenfrei wohnen im Projekt 'Lohmühle 13'+++

Terrassenwohnung in 63571 Gelnhausen - Main-Kinzig-Kreis

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung in Gelnhausen überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, helle Räume und barrierefreie Erreichbarkeit ohne Treppenstufen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und die Main-Kinzig-Kliniken sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41 m², einen offenen Küchenbereich, ein modernes Bad und eine Terrasse. Weitere Highlights sind ein ebener Zugang, ein Aufzug bis in den Keller, ein Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschraum, eine energieeffiziente Bauweise, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und 3-fach-verglaste Fenster. Ein großzügiger PKW-Stellplatz kann für EUR 8.000,- erworben werden. Die Wohnung wird voraussichtlich 2026 bezugsfertig sein. Die Bauträgerin bietet zahlreiche Referenzobjekte und eine hohe Planungskompetenz. Interessenten werden zur frühzeitigen Kontaktaufnahme ermutigt.

Zimmer: 2 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Burkhard Schmitt Immobilien

4-Zimmer-ETW mit Balkon in Gelnhausen +VERKAUFT+

Etagenwohnung in 63571 Gelnhausen

Das angebotene Objekt ist eine geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 108 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1998 in Gelnhausen. Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung, eine weiße Kunststoffisolierfenster, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, einen überdachten Südost-Balkon, einen großen Kellerraum, eine Waschküche und einen Trockenraum im Keller sowie 2 Pkw-Stellplätze. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfertig. Ein Besichtigungstermin kann vereinbart werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

AS-Immobilien.com +++ Komfort-Eigentumswohnungen Neubau mit Aufzug ***

Etagenwohnung in 63571 Gelnhausen - Main-Kinzig-Kreis

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem exklusiven Neubauprojekt in Gelnhausen. Das Gebäude verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten, was für eine hohe Privatsphäre und Exklusivität sorgt. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, 2 Bäder, eine Dachterrasse in Südwestausrichtung und eine hochwertige Ausstattung. Es besteht die Möglichkeit, individuelle Sonderwünsche bei der Planung zu berücksichtigen. Das Gebäude wird nach modernen Standards errichtet und verfügt über einen Energiebedarfsausweis der Klasse A. Interessenten können Referenzobjekte besichtigen und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 20.800,- inklusive Garage, PKW-Platz, Kellerraum und Gemeinschaftswaschraum.

Zimmer: 3 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Burkhard Schmitt Immobilien

Artikel: Eigentumswohnungen Gelnhausen

Einleitung

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Wohnform in Deutschland, da sie viele Vorteile bieten. In diesem Artikel möchten wir uns auf Eigentumswohnungen in Gelnhausen konzentrieren, einer charmanten Stadt in Hessen. Wir werden über die Vorteile von Eigentumswohnungen, den Markt für Eigentumswohnungen in Gelnhausen und Tipps für den Kauf und die Verwaltung von Eigentumswohnungen sprechen.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von einzelnen Personen oder Familien gekauft und besessen werden. Im Gegensatz zu Mietwohnungen, in denen die Bewohner lediglich Mieter sind, ermöglicht der Kauf einer Eigentumswohnung den Bewohnern, das Eigentum an ihrer Einheit und einen Anteil am gemeinschaftlichen Eigentum des gesamten Gebäudes zu erwerben.

Der Hauptunterschied zwischen Eigentumswohnungen und anderen Wohnformen wie Einfamilienhäusern besteht darin, dass eine Eigentumswohnung Teil einer größeren Eigentümergemeinschaft ist, die das gemeinsame Eigentum des Gebäudes verwaltet.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen bieten viele Vorteile, die sie zu einer attraktiven Wohnform machen. Zunächst einmal ermöglicht der gemeinschaftliche Besitz den Bewohnern, von Entscheidungen und Investitionen zu profitieren, die zum Wohl des gesamten Gebäudes getroffen werden.

Ein weiterer Vorteil ist die gemeinsame Nutzung von Einrichtungen wie Gärten, Parkplätzen, Fitnessstudios und Pools. Diese Annehmlichkeiten sind oft kostspielig, aber für die Bewohner einer Eigentumswohnung stehen sie zur Verfügung, ohne dass zusätzliche Kosten anfallen.

Darüber hinaus sind Eigentumswohnungen in der Regel kostengünstiger als Einfamilienhäuser. Die Kosten für den Kauf und die Instandhaltung einer Eigentumswohnung sind geringer, was sie zu einer erschwinglichen Option für junge Familien und Einzelpersonen macht.

Eigentumswohnungen in Gelnhausen

Gelnhausen ist eine aufstrebende Stadt in Hessen und lockt sowohl Einheimische als auch Zuzügler aus anderen Städten an. Aufgrund der steigenden Beliebtheit von Gelnhausen besteht eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser Region.

Das Angebot an Eigentumswohnungen in Gelnhausen ist vielfältig und reicht von modernen Neubauten bis hin zu historischen Gebäuden, die zu Wohnungen umgebaut wurden. Die Preise für Eigentumswohnungen in Gelnhausen hängen von mehreren Faktoren ab, wie z.B. der Lage, der Größe der Wohnung und dem Zustand des Gebäudes.

Kauf einer Eigentumswohnung in Gelnhausen

Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Gelnhausen kaufen möchten, stehen Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Sie können entweder eine Hypothek aufnehmen, Ihre Ersparnisse verwenden oder staatliche Darlehen in Anspruch nehmen.

Es ist auch wichtig, sich über die Rechte und Pflichten als Eigentümer einer Wohnung in Gelnhausen im Klaren zu sein. Als Wohnungseigentümer sind Sie Teil der Eigentümergemeinschaft und haben sowohl Rechte als auch Pflichten, die in der Teilungserklärung und der Hausordnung festgelegt sind.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Gelnhausen

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Gelnhausen gibt es einige Punkte zu beachten. Zunächst einmal ist die Standortwahl entscheidend. Überlegen Sie, ob Sie lieber im Stadtzentrum oder in einem ruhigeren Vorort wohnen möchten.

Überprüfen Sie auch den Zustand der Wohnung und des Gebäudes. Eine gründliche Inspektion kann Ihnen helfen, versteckte Mängel oder Renovierungsbedarf zu erkennen.

Darüber hinaus ist es ratsam, die Eigentümergemeinschaft und die Verwaltung der Wohnung zu prüfen. Informieren Sie sich über die Regelungen und Entscheidungsprozesse innerhalb der Gemeinschaft, um zu gewährleisten, dass sie gut organisiert ist und Ihre Anforderungen erfüllt.

Vermietung und Verwaltung von Eigentumswohnungen in Gelnhausen

Viele Eigentümer von Eigentumswohnungen in Gelnhausen entscheiden sich dafür, ihre Wohnungen zu vermieten, um zusätzliches Einkommen zu erzielen. Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Vermietung, wie z.B. langfristige Vermietung oder Ferienvermietung.

Bei der Vermietung und Verwaltung von Eigentumswohnungen kann ein professioneller Property Manager hilfreich sein. Er kann sich um die Anmietung, Zahlungsabwicklung, Reparaturen und andere Verwaltungsaufgaben kümmern, um Ihnen Zeit und Stress zu sparen.

Sicherheit und Versicherung von Eigentumswohnungen in Gelnhausen

Die Sicherheit in Eigentumswohnungen ist von großer Bedeutung. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude sollten sicher sein, um die Bewohner vor Einbrüchen und anderen Gefahren zu schützen. Überprüfen Sie, ob das Gebäude über Sicherheitseinrichtungen wie Zutrittskontrollen, Überwachungskameras und Alarmsysteme verfügt.

Es ist auch wichtig, Ihre Wohnung und Ihre Einrichtung gegen Schäden und Verluste zu versichern. Eine geeignete Versicherungspolice kann finanziellen Schutz bieten, falls unvorhergesehene Ereignisse wie Feuer oder Wasserschäden auftreten.

Schlussfolgerung

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Wohnform, die viele Vorteile bietet. In Gelnhausen gibt es ein breites Angebot an Eigentumswohnungen, die für verschiedene Bedürfnisse und Budgets geeignet sind. Bei der Auswahl und dem Kauf einer Eigentumswohnung sollten jedoch verschiedene Aspekte berücksichtigt werden, wie z.B. der Standort, der Zustand der Wohnung und die Verwaltung der Eigentümergemeinschaft.

Erfahren Sie mehr über Eigentumswohnungen in Gelnhausen und finden Sie die perfekte Wohnung für sich.

FAQs

1. Wer ist für die Instandhaltung des gemeinsamen Eigentums in einer Eigentumswohnung in Gelnhausen verantwortlich?

2. Kann ich meine Eigentumswohnung in Gelnhausen vermieten?

3. Welche Kosten sind mit dem Kauf einer Eigentumswohnung in Gelnhausen verbunden?

4. Gibt es Einschränkungen für die Haustierhaltung in Eigentumswohnungen in Gelnhausen?

5. Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Gelnhausen?

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09.05.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler