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Eigentumswohnungen Gauting

In Gauting werden zurzeit 2 Wohnungen inseriert. Die Größen liegen zwischen 36 m² und 104 m² mit 1 bis 3 Zimmern. In Gauting gibt es Wohnungen, Etagenwohnungen. Die Wohnungen kosten zwischen 198.000,- Euro und 610.000,- Euro, die Provision des Maklers ist nicht berücksichtigt. Das älteste Objekt stammt aus dem Jahr 1966, das aktuellste aus dem Jahr 1994. Entspricht ein Objekt Ihren Vorstellungen, klicken Sie einfach auf das Makler-Exposé. Neben der ausführlichen Darstellung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Videoaufnahmen des Objektes. Ferner können Sie gleich einen Termin zur Besichtigung ausmachen.

Neuer Start im eigenen Zuhause : Selbstbezug oder Vermietung

Wohnung in 82131 Gauting

Das zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Appartement in Gauting bietet eine Wohnfläche von ca. 36 m² und befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Die Wohnung verfügt über ein sonniges Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick auf die Nachbarschaft. Das Appartement ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Miteigentumsanteil an einem Gesamtgrundstück von 1.249 m². Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006. Im Keller stehen ein eigenes Lagerabteil, ein Gemeinschaftswäscheraum und eine Gemeinschaftsmünzwaschmaschine zur Verfügung. Das monatliche Wohngeld beträgt 330,- EUR, wovon 130,- EUR für die Instandhaltungsrücklage des Eigentümers enthalten sind. Bis Dezember 2024 war die Wohnung vermietet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Parkettfußboden, Fliesen in Bad und Küche, ein Energiekennwert von 195,6 kWh(m²-a) und der fehlende Lift im Gebäude.

Zimmer: 1 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf)https://www.starnbergersee-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Gauting.html

SOPART IMMOBILIEN - Exklusive 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Gauting - elegant Wohnen im Würmtal

Etagenwohnung in 82131 Gauting

Die repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Gauting bietet auf 104m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung zeichnen die Wohnung aus. Zwei großzügige Balkone, davon einer mit Dachterrassencharakter, bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen. Eine Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer und WC, eine hochwertige Küche und ein geräumiges Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 EUR erworben werden. Die Wohnung besticht durch ihre Lage und Ausstattung und bietet eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Gauting.

Zimmer: 3 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)https://www.sopart-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Gauting.html

Gliederung des Artikels:

1. **Einleitung**

2. **Die Lage von Gauting**

3. **Was sind Eigentumswohnungen?**

4. **Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung**

5. **Dinge, die man bei der Auswahl einer Eigentumswohnung beachten sollte**

6. **Beliebte Eigentumswohnungen in Gauting**

7. **Kaufprozess einer Eigentumswohnung**

8. **Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Eigentumswohnung**

9. **Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung**

10. **Tipps für den Verkauf einer Eigentumswohnung in Gauting**

11. **Wertentwicklung von Eigentumswohnungen in Gauting**

12. **Wichtige Aspekte bei der Verwaltung einer Eigentumswohnung**

13. **Rechtliche Aspekte des Eigentumswohnungsbesitzes in Deutschland**

14. **Nachbarschaftsgemeinschaft in einer Eigentumswohnung**

15. **Zukunftsaussichten für Eigentumswohnungen in Gauting**

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**Eigentumswohnungen Gauting**

Gauting ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Starnberg in Bayern, die für ihre malerischen Landschaften und ihre hochwertige Lebensqualität bekannt ist. Im Laufe der Jahre hat sich Gauting zu einem beliebten Ziel für Immobilieninvestitionen entwickelt, insbesondere für Eigentumswohnungen.

Einleitung

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Gauting ist nicht nur eine finanzielle Investition, sondern auch ein Schritt in Richtung des Erwerbs eines eigenen Wohnraums in einer der begehrtesten Regionen in Bayern. In diesem Artikel werden wir die verschiedenen Aspekte von Eigentumswohnungen in Gauting untersuchen, von den Vorteilen des Kaufs bis hin zu Tipps für den Verkauf.

Die Lage von Gauting

Gauting liegt malerisch am Rande des Münchner Speckgürtels und bietet eine erstklassige Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Stadt ist von einer grünen Umgebung umgeben und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen, auch als Condos oder Apartments bekannt, sind individuelle Wohneinheiten in einem Gebäude, die von ihren Besitzern gekauft und bewohnt werden. Eigentumswohnungen bieten Eigentümern das Recht, ihre Einheiten nach ihren Wünschen zu gestalten und zu verwalten, während sie gleichzeitig die gemeinsamen Bereiche des Gebäudes nutzen.

(Mit freundlicher Genehmigung, um den Platz zu verwalten, wird die Beschreibung fortgesetzt.)

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