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Eigentumswohnungen Gau-Odernheim

Das derzeitige Angebot in Gau-Odernheim besteht aus 9 Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 77,27 - 101,82 m² (2 bis 3 Zimmer) stammen aus den Jahren 2024 bis 2024. Der niedrigste Kaufpreis beträgt (Preis bitte erfragen) EUR, der höchste 369.900,- EUR (ohne Provision des Maklers). Am Standort Gau-Odernheim können Sie zwischen folgenden Wohnungsgattungen wählen: Erdgeschosswohnungen, Dachgeschosswohnungen, Wohnungen. Trifft ein Objekt Ihren Geschmack, klicken Sie einfach das Makler-Exposé an. Dort sind detaillierte Unterlagen, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung auszumachen.

Kurze Wege und nah am Geschehen! Sowohl familienfreundlich als auch seniorengerechet!

Erdgeschosswohnung in 55239 Gau-Odernheim

Zusammenfassung: Die barrierefreie und individuell gestaltete Wohnung eignet sich ideal für Menschen aller Altersgruppen. Sie ist lichtdurchflutet, kompakt und modern ausgestattet. Der geräumige Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Stockwerken des Gebäudes. Das sorgfältig geplante Projekt vereint Nachhaltigkeit, Ästhetik, Funktionalität und Komfort. Es soll ein Gefühl von Großzügigkeit vermitteln und die Bedürfnisse und Wünsche von Jung und Alt erfüllen. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und legt besonderen Wert auf ökologische Qualität und Energieeffizienz. Die Wohnung bietet einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, Terrasse, 2 Zimmer, Tageslichtduschbad, Gäste-WC und Stauraum. Die flexibel nutzbare Raumplanung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die 3-fach-verglasten Fenster sorgen für ruhiges Wohnen und ein ausgeglichenes Raumklima. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe. Die Ausstattung umfasst zudem eine zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur, tägliche Einrichtungen in fußläufiger Entfernung, einen eigenen Kellerraum, Aufzug, zeitloses Design, moderne Innenausstattung, hochwertige Sanitärausstattung, Fußbodenheizung und eine Tür-Gegensprechanlage. Optional sind Carport oder PKW-Stellplätze verfügbar.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf)https://www.juhna-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Gau--Odernheim.html

Clever geschnitten: 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Ostbalkon!

Dachgeschosswohnung in 55239 Gau-Odernheim

Dieses Immobilien-Expose beschreibt eine barrierefreie und individuell gestaltete Wohnung, die ideal für Menschen aller Altersgruppen ist. Die Wohnung ist modern ausgestattet und lichtdurchflutet. Ein geräumiger Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Stockwerken, einschließlich des Kellers. Das Projekt legt großen Wert auf Nachhaltigkeit, Ästhetik, Funktionalität und Komfort und soll das Gefühl vermitteln, in einem großzügigen Wohnhaus zu leben. Es erfüllt den KfW-55-Standard und berücksichtigt die Bedürfnisse älterer und mobilitätseingeschränkter Menschen. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtduschbad. Ein separater Kellerraum und ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet genügend Platz für eine Tafel. Die 3-fach-verglasten Fenster sorgen für Ruhe und ein ausgewogenes Raumklima. Die Wohnung wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt. Zu den Highlights gehören die zentrale Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, eine hervorragende Infrastruktur und die fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnfläche beträgt ca. 77,27 m² und es gibt einen großen Balkon von ca. 11 m². Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum und einen Aufzug, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein zeitloses Design, moderne Innenausstattung, elektrische Fensterrollläden, hochwertige Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, eine Tür-Gegensprechanlage und die Möglichkeit einen Carport oder PKW-Stellplatz zu erwerben.

Zimmer: 2 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

Hier finden Wohn(t)räume ein Zuhause! Kompakt und hochwertig ausgestattet!

Wohnung in 55239 Gau-Odernheim

Zusammenfassend handelt es sich bei der beworbenen Wohnung um eine barrierefreie und individuell gestaltete Immobilie, die für Menschen aller Altersgruppen geeignet ist. Das Projekt zeichnet sich durch Nachhaltigkeit, Ästhetik, Funktionalität und Komfort aus und erfüllt den KfW-55-Standard. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtduschbad und ein Gäste-WC. Sie bietet auch reichlich Stauraum mit einem separaten Kellerraum und einem Abstellraum in der Wohnung. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollos ausgestattet. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Aufzug, zeitloses Design, Fußbodenheizung und eine Tür-Gegensprechanlage. Parkmöglichkeiten wie ein Carport oder PKW-Stellplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

Komfort, der begeistert… Treuer Schlüssel sucht Bund fürs Leben!

Wohnung in 55239 Gau-Odernheim

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und ist barrierefrei und modern gestaltet. Sie verfügt über einen geräumigen Aufzug, der den Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und legt großen Wert auf ökologische Qualität und Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtduschbad und ein Gäste-WC. Es gibt ausreichend Stauraum in einem separaten Kellerraum und einem Abstellraum in der Wohnung. Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und die Fenster sind dreifach verglast. Die Wohnung wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt. Weitere Highlights sind die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die hochwertige Innenausstattung. Optional kann ein Carport oder ein PKW-Stellplatz dazu erworben werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

Perfekt für Ihre kleine Familie - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn- und Kochbereich!

Dachgeschosswohnung in 55239 Gau-Odernheim

Zusammenfassung: Das Immobilienexposé beschreibt eine barrierefreie und individuell gestaltete Wohnung, die ideal für Menschen aller Altersgruppen ist. Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Aufzug, der den Bewohnern den bequemen Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht. Das Projekt vereint Nachhaltigkeit, Ästhetik, Funktionalität und Komfort, um den Bedürfnissen und Wünschen von Jung und Alt gerecht zu werden. Besonderes Augenmerk wird auf solide Bauweise und ökologische Qualität gelegt, um den KfW-55-Standard zu erfüllen. Die Wohnung bietet einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtduschbad und ein Gäste-WC. Es gibt auch einen separaten Kellerraum und einen Abstellraum in der Wohnung. Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Die Wohnung verfügt über 3-fach-verglaste Fenster, elektrische Außenrollos und wird durch eine moderne Luftwärmepumpe beheizt. Die Lage ist zentral und verkehrsberuhigt, mit einer hervorragenden Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

Moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung!

Wohnung in 55239 Gau-Odernheim

Zusammenfassung: Die angebotene Wohnung ist barrierefrei, individuell gestaltet, modern und lichtdurchflutet. Ein geräumiger Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Stockwerken. Das Projekt vereint Nachhaltigkeit, Ästhetik, Funktionalität und Komfort, um den Bedürfnissen und Wünschen von Jung und Alt gerecht zu werden. Besonderer Wert wird auf solide und ökologische Bauweise sowie Energieeffizienz gelegt. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtduschbad und Gäste-WC. Ein separater Kellerraum und ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Die Wohnung ermöglicht flexible Raumnutzung. Die 3-fach-verglasten Fenster und elektrischen Außenrollos sorgen für ein ruhiges Wohnen und angenehmes Raumklima. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im Zentrum mit hervorragender Infrastruktur. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein eigener Kellerraum, ein Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss, zeitloses Design, hochwertige Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, Tür-Gegensprechanlage und optional ein Carport oder PKW-Stellplatz.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

Perfekt für Singles oder Paare! 2-Zimmer mit moderner Ausstattung, Terrasse und Gartenanteil!

Erdgeschosswohnung in 55239 Gau-Odernheim

Diese Immobilie ist ideal für Menschen aller Altersgruppen, da sie barrierefrei ist, individuell gestaltet, lichtdurchflutet, kompakt und modern ausgestattet ist. Ein geräumiger Aufzug ermöglicht den Bewohnern bequemen Zugang zu allen Stockwerken, einschließlich des Kellers. Das Projekt vereint Nachhaltigkeit, Ästhetik, Funktionalität und Komfort, um den Bedürfnissen und Wünschen von Jung und Alt gerecht zu werden. Es legt Wert auf solide und massive Bauweise sowie auf ökologische Qualität und Energieeffizienz. Die Wohnung bietet einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad und Stauraum. Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und die Wohnung verfügt über 3-fach-verglaste Fenster und elektrische Außenrollos. Das Haus wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt.

Zimmer: 2 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

Freier Blick bis zu den Sternen - Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon!

Dachgeschosswohnung in 55239 Gau-Odernheim

Zusammenfassung: Das angebotene Objekt ist eine barrierefreie, individuell gestaltete und lichtdurchflutete Wohnung, die für Menschen aller Altersgruppen geeignet ist. Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Aufzug, der den Bewohnern einen bequemen Zugang zu allen Stockwerken, einschließlich des Kellers, ermöglicht. Das Projekt wurde sorgfältig geplant und verbindet Nachhaltigkeit, Ästhetik, Funktionalität und Komfort, um den Bedürfnissen von Jung und Alt gerecht zu werden. Es legt Wert auf solide Bauweise, ökologische Qualität und Energieeffizienz nach KfW-55-Standard. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad und einen Abstellraum. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Das Haus wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt. Zu den Highlights gehören die zentrale Lage, eine hervorragende Infrastruktur, ein Neubau nach KfW-55-Standard, ein eigener Kellerraum, ein Aufzug, zeitloses Design, moderne Innenausstattung, ein Gäste-WC und ein hochwertiges Tageslichtduschbad, Fußbodenheizung und eine Tür-Gegensprechanlage. Parkmöglichkeiten wie ein Carport oder PKW-Stellplätze sind gegen Aufpreis erhältlich.

Zimmer: 2 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

Artikel: Eigentumswohnungen Gau-Odernheim

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Einleitung:

Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen eine wichtige und langfristige Investition. Eine interessante Option sind Eigentumswohnungen, vor allem in attraktiven Wohnlagen wie Gau-Odernheim. In diesem Artikel werden wir uns näher mit Eigentumswohnungen in Gau-Odernheim befassen, ihre Vorteile, Kosten und Finanzierungsmöglichkeiten, sowie ihre Vor- und Nachteile. Zudem geben wir Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung und beantworten häufig gestellte Fragen.

Was sind Eigentumswohnungen?

Definition

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die sich im Besitz einer Person oder mehrerer Personen befinden. Im Gegensatz zu Mietwohnungen erwerben die Eigentümer das Sondereigentum an einer bestimmten Wohneinheit sowie einen Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen bieten verschiedene Vorteile im Vergleich zu anderen Wohnformen, wie zum Beispiel:

• Langfristige Investition
• Eigene Gestaltungsmöglichkeiten
• Gemeinschaftliches Leben
• Größere Wertbeständigkeit

Eigentumswohnungen in Gau-Odernheim

Lage und Infrastruktur

Gau-Odernheim ist eine charmante Stadt in Rheinland-Pfalz mit einer attraktiven Lage zwischen Weinbergen und Natur. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet eine gute Anbindung an Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.

Angebot an Eigentumswohnungen

Der Markt für Eigentumswohnungen in Gau-Odernheim ist vielfältig. Von modernen Neubauten bis hin zu historischen Altbauten gibt es eine große Auswahl an Wohnungen in verschiedenen Preisklassen und Größen.

Kosten und Finanzierung

Kaufpreis

Der Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Gau-Odernheim variiert je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung. Es lohnt sich, verschiedene Angebote zu vergleichen und eine genaue Finanzplanung durchzuführen.

Nebenkosten

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung Nebenkosten an, wie zum Beispiel Notargebühren, Grunderwerbsteuer und Maklerprovision. Diese sollten in die Gesamtkosten einbezogen werden.

Möglichkeiten der Finanzierung

Für den Kauf einer Eigentumswohnung stehen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung, wie zum Beispiel Eigenkapital, Bankdarlehen oder staatliche Förderungen. Es ist ratsam, sich von einem Finanzexperten beraten zu lassen, um die beste Option zu finden.

Rechte und Pflichten

Gemeinschaftseigentum

Bei Eigentumswohnungen gibt es neben dem Sondereigentum auch das Gemeinschaftseigentum, das gemeinsam mit anderen Eigentümern verwaltet wird. Hierzu gehören beispielsweise Treppenhäuser, Aufzüge oder Außenanlagen.

Instandhaltung

Die Instandhaltung der Eigentumswohnung und des Gemeinschaftseigentums obliegt den Eigentümern. Regelmäßige Beiträge für die Instandhaltungsrücklage sind obligatorisch, um größere Reparaturen oder Renovierungsmaßnahmen zu finanzieren.

Mitbestimmung und Verwaltung

Die Wohnungseigentümergemeinschaft trifft gemeinsam Entscheidungen bezüglich des Gemeinschaftseigentums und wählt einen Verwalter, der die administrative Aufgaben übernimmt. Die Teilnahme an Eigentümerversammlungen und die Zusammenarbeit mit den Mitbesitzern sind zentral.

Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Gau-Odernheim

Eigentumswohnungen in Gau-Odernheim bieten verschiedene Vor- und Nachteile. Zu den Vorteilen gehören die langfristige Investition, die schöne Lage und die gute Infrastruktur. Nachteile können beispielsweise die gemeinsame Verantwortung für das Gemeinschaftseigentum oder mögliche Einschränkungen bei der individuellen Gestaltung sein.

Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Gau-Odernheim sollten einige Dinge beachtet werden, wie zum Beispiel eine genaue Finanzplanung, eine gründliche Besichtigung und Beratung durch Fachleute. Zudem ist es ratsam, den Kaufvertrag sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls einen Anwalt hinzuzuziehen.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Gau-Odernheim kann eine lohnenswerte Investition sein, die langfristige Vorteile bietet. Mit einer guten Finanzplanung und genauer Prüfung der Angebote kann der Traum vom eigenen Zuhause verwirklicht werden.

FAQs

1. Welche rechtlichen Aspekte sind beim Kauf einer Eigentumswohnung zu beachten?

2. Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung?

3. Welche Vor- und Nachteile haben Eigentumswohnungen im Vergleich zu Einfamilienhäusern?

4. Gibt es staatliche Förderungen für den Kauf einer Eigentumswohnung?

5. Wie finde ich die passende Eigentumswohnung in Gau-Odernheim?

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