Eigentumswohnung Freiberg am Neckar

In Freiberg am Neckar wird momentan eine Eigentumswohnung angeboten. Die Wohnungsgröße beträgt 68,50 m² mit 2,5 Zimmern. Es ist eine Etagenwohnung. Die Wohnung kostet 299.000,- €, Provision ist nicht eingerechnet. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1974. Klicken Sie auf die Wohnung, um auf das Makler-Exposé zu gelangen. Dort sind ausführliche Angaben, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung auszumachen.

Charmante WOHNUNG mit großzügigem beheiztem TAGESLICHT-HOBBYRAUM, 2 KELLER und AUSSENSTELLPLATZ!

Etagenwohnung in 71691 Freiberg am Neckar

Die angebotene Immobilie ist eine renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in einem 6-Familienhaus in Freiberg am Neckar, im Stadtteil Geisingen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,5 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Zusätzlich gehört ein Hobbyraum mit ca. 24 m² im Untergeschoss zur Wohnung. Weiterhin gibt es zwei Kelleräume und einen Außenstellplatz. Die Wohnung ist über einen Flur zu erreichen. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, von dem aus man einen schönen Blick ins Grüne und den gemeinschaftlichen Garten hat. Neben dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer. Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich das Bad mit Badewanne und Waschbecken. Anschließend daran liegt das separate WC und ein Abstellraum. Auf der linken Seite des Flurs gelangt man zum Essplatz, der direkt mit der Küche verbunden ist. Die Küche verfügt über Einbaumöbel und Elektrogeräte. Zusätzlich gibt es eine abgeteilte Besenkammer. Die Wohnung ist vorteilhaft wärmegeschützt eingebettet, was von den Nachbarwohnungen profitiert. Im Untergeschoss gehört ein voll ausgebautes Hobbyraum mit zwei Fenstern, zwei Heizkörpern, einer Klingel mit Türöffner und einer Deckenhöhe von 2,35 m zur Wohnung. Dieser bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein Atelier, ein Homeoffice oder sportliche Aktivitäten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kelleräume. Der Gemeinschaftsgarten wird vom Hausmeister gepflegt. Ein Außenstellplatz befindet sich westlich vor dem Haus. Die Immobilie eignet sich sowohl als Anlageobjekt als auch für den Eigenbedarf, zum Beispiel für Paare oder Singles. Die Ausstattung des Mehrfamilienhauses umfasst insgesamt 6 Parteien über 3 Etagen. Das Baujahr des Hauses ist 1974. Die Wohnung wurde renoviert und verfügt über Parkett- und Fliesenböden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung und wurden 2008 eingebaut. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, der Brenner und Wassertank wurden 2013 erneuert. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum und Garten. Das Hausgeld beträgt monatlich 481 EUR und setzt sich aus 291 EUR Nebenkostenvorauszahlungen und 190 EUR Rücklagenbildung zusammen. Die hohe Rücklagenbildung dient der problemlosen Umsetzung möglicher anstehender Arbeiten am Haus. In der Vergangenheit wurden bereits erhebliche Summen für die gesamte Wohneinheiten angespart.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf)https://www.biesinger24.de/Eigentumswohnungen-Freiberg-am-Neckar.html

zum Expose 71691 Freiberg am Neckar

Gliederung

1. Einleitung

- H1: Eigentumswohnungen Freiberg am Neckar - Ein Überblick

2. Warum Eigentumswohnungen in Freiberg am Neckar eine gute Investition sind

- H2: Attraktive Lage und Infrastruktur

- H2: Hohe Lebensqualität in Freiberg am Neckar

- H2: Investitionsmöglichkeiten und Wertentwicklung

3. Die verschiedenen Arten von Eigentumswohnungen in Freiberg am Neckar

- H2: Neubauwohnungen

- H2: Gebrauchtimmobilien

- H2: Penthouse-Wohnungen

4. Kaufprozess und Finanzierung von Eigentumswohnungen

- H2: Suche nach einer passenden Eigentumswohnung

- H2: Finanzierungsmöglichkeiten und Konditionen

- H2: Notwendige Unterlagen und Vertragsabschluss

5. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Freiberg am Neckar

- H2: Beurteilung der Lage und des Umfelds

- H2: Prüfung von Renovierungsbedarf und Instandhaltung

- H2: Beratung durch professionelle Immobilienmakler

6. Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Freiberg am Neckar

- H2: Vorteile

- H2: Nachteile

7. Aktuelle Trends und Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt in Freiberg am Neckar

- H2: Nachfrage und Angebot

- H2: Preisentwicklung und Mietpotenzial

8. Schlusswort

Artikel: Eigentumswohnungen Freiberg am Neckar - Ein Überblick

Eigentumswohnungen sind in Freiberg am Neckar eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Stadt zeichnet sich durch ihre attraktive Lage, hohe Lebensqualität und vielversprechende Investitionsmöglichkeiten aus. Dieser Artikel soll einen umfassenden Überblick über Eigentumswohnungen in Freiberg am Neckar bieten und Tipps für den Kauf sowie Informationen über aktuelle Trends und Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt geben.

Die attraktive Lage und Infrastruktur Freiberg am Neckars machen die Stadt zu einem idealen Standort für den Kauf einer Eigentumswohnung. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und machen das Wohnen in Freiberg am Neckar besonders attraktiv. Zudem verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.

Eine weitere Attraktion Freiberg am Neckars ist die hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Grünflächen, Parks und Erholungsgebieten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus gibt es ein breites Kultur- und Freizeitangebot, so dass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die gute Lebensqualität trägt auch zur Werterhaltung und Wertsteigerung von Eigentumswohnungen in Freiberg am Neckar bei.

Investitionsmöglichkeiten und Wertentwicklung spielen bei der Entscheidung für eine Eigentumswohnung ebenfalls eine wichtige Rolle. Freiberg am Neckar ist eine wachsende Stadt mit steigender Nachfrage nach Wohnraum. Dies führt dazu, dass auch die Preise für Eigentumswohnungen steigen. Eine Investition in eine Eigentumswohnung in Freiberg am Neckar kann daher eine gute Rendite bringen.

In Freiberg am Neckar gibt es verschiedene Arten von Eigentumswohnungen. Zum einen gibt es Neubauwohnungen, die den aktuellen Wohnstandards entsprechen und oft über moderne Ausstattung verfügen. Zum anderen gibt es Gebrauchtimmobilien, die bereits länger auf dem Markt sind und günstiger sein können. Eine besondere Form von Eigentumswohnungen sind Penthouse-Wohnungen, die sich durch ihre exklusive Lage und Ausstattung auszeichnen.

Der Kaufprozess und die Finanzierung von Eigentumswohnungen sind wichtige Aspekte, die beim Erwerb einer Immobilie beachtet werden sollten. Es ist wichtig, eine passende Eigentumswohnung zu finden, die den eigenen Bedürfnissen entspricht. Zudem sollte die Finanzierung sorgfältig geplant und verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten verglichen werden. Der Vertragsabschluss erfolgt nach einer gründlichen Prüfung der notwendigen Unterlagen.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Freiberg am Neckar sind ebenfalls hilfreich. Bei der Suche nach einer passenden Immobilie ist es wichtig, die Lage und das Umfeld zu beurteilen. Auch der Renovierungsbedarf und die Instandhaltung sollten vor dem Kauf geprüft werden. Eine Beratung durch professionelle Immobilienmakler kann ebenfalls von Vorteil sein.

Es gibt Vor- und Nachteile bei der Investition in Eigentumswohnungen in Freiberg am Neckar. Zu den Vorteilen zählen unter anderem die Eigentumssicherheit und die Möglichkeit der Wertsteigerung. Jedoch können auch Nachteile wie beispielsweise hohe Nebenkosten oder Instandhaltungskosten auftreten.

Auf dem Wohnungsmarkt in Freiberg am Neckar sind einige Trends und Entwicklungen erkennbar. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch und übersteigt oft das Angebot. Dadurch steigen auch die Preise für Eigentumswohnungen. Gleichzeitig besteht jedoch auch ein großes Mietpotenzial, da viele Menschen aufgrund der attraktiven Lage nach Freiberg am Neckar ziehen möchten.

Insgesamt bieten Eigentumswohnungen in Freiberg am Neckar eine gute Investitionsmöglichkeit. Die attraktive Lage, hohe Lebensqualität und vielversprechenden Investitionsmöglichkeiten machen die Stadt zu einem idealen Standort für den Kauf einer Immobilie. Durch sorgfältige Planung und Beratung können Käufer eine passende Eigentumswohnung finden und von den Vorteilen des Immobilienmarktes in Freiberg am Neckar profitieren.

---

FAQs

1. Gibt es genügend Eigentumswohnungen in Freiberg am Neckar?

Ja, Freiberg am Neckar verfügt über eine Vielzahl von Eigentumswohnungen, sowohl im Neubau als auch im Gebrauchtimmobilienbereich.

2. Wie hoch sind die Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Freiberg am Neckar?

Die Höhe der Nebenkosten kann je nach Größe und Zustand der Wohnung variieren. Als grober Richtwert können in der Regel etwa 2-3 Euro pro Quadratmeter monatlich angenommen werden.

3. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung in Freiberg am Neckar?

Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten wie beispielsweise Bankdarlehen, Bausparverträge oder staatliche Förderungen wie das KfW-Förderprogramm.

4. Ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Freiberg am Neckar eine gute Investition?

Ja, aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Freiberg am Neckar eine gute Investitionsmöglichkeit.

5. Gibt es Unterstützung bei der Suche nach einer passenden Eigentumswohnung in Freiberg am Neckar?

Ja, professionelle Immobilienmakler können bei der Suche nach einer passenden Eigentumswohnung in Freiberg am Neckar unterstützen und den Kaufprozess begleiten.

weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Freiberg am Neckar