Eigentumswohnungen Frankfurt

In Frankfurt werden aktuell 5 Eigentumswohnungen annonciert. Die Größen liegen zwischen 54,04 m² und 139,43 m² mit 2 bis 3,5 Zimmern. Das älteste Kaufobjekt ist von 1995, das neueste von 2009. Die Wohnungen kosten zwischen (Preis bitte erfragen) Euro und 519.000,- Euro, die Provision ist nicht berücksichtigt. In Frankfurt gibt es Etagenwohnungen, Maisonettenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Trifft ein Objekt Ihren Geschmack, klicken Sie einfach auf das Makler-Exposé. Dort sind detaillierte Angaben, wie beispielsweise Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um einen Besichtigungstermin auszumachen.

Exklusive 3-Zimmer-ETW am Rande vom Dichterviertel in Frankfurt +VERKAUFT+

Etagenwohnung in 60320 Frankfurt

In Frankfurt-Dornbusch liegt eine elegante Eigentumswohnung in einem 2007 kernsanierten 4-Familienhaus. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG umfasst 139,43 qm Wohnfläche inkl. Sonnenbalkon und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein modernes Tageslichtbad, ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Es gibt einen 5,35 qm großen Kellerraum und eine Garage. Die Wohnung liegt in einem attraktiven Wohnviertel in der Nähe des Dichterviertels und bietet eine moderne Ausstattung mit zeitgemäßen Standards. Die Immobilie wird exklusiv von Immoprofi Andre Zahedi e.K. vertrieben.

Zimmer: 3 Baujahr: 2007 (Immobilie zum Kauf)https://www.immoprofi-zahedi.de/Eigentumswohnungen-Frankfurt.html

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Absolut ein Volltreffer! Architektur und Bauweise können sich sehen lassen.

Etagenwohnung in 60326 Frankfurt

Das Immobilien-Expose beschreibt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad und Garage im Frankfurter-Gallusviertel. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 gebaut und verfügt über eine gute Raumaufteilung und einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung eignet sich für Ein- oder Zweipersonenhaushalte und kann als Kapitalanlage genutzt werden. Die Wohnung wurde 2013 umfassend renoviert und wird mieterfrei übergeben. Ein Besichtigungstermin kann über das Immobilienportal vereinbart werden. Der Preis für die Garage beträgt 27.000 EUR, die Wohnung ist ab August 2022 frei zum Selbstbezug.

Zimmer: 2 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobilienagentur-roth.de/Eigentumswohnungen-Frankfurt.html

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Lerchesberg: großzügige 3-Zimmer-Maisonette

Maisonettenwohnung in 60598 Frankfurt

Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf dem Frankfurter Lerchesberg bietet gehobene Ausstattung mit Marmor- und Parkettböden, einem offenen Kamin und 2 Bädern. Die Wohnung verfügt über 2 Terrassen und einen Balkon sowie Einbauschränke. Eine gasbetriebene Heizung und ein Doppelparker-Stellplatz sind weitere Vorzüge. Die Etagen bieten ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Gästetoilette und im Untergeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und zwei Tageslichtbäder. Es steht leer und kann individuell renoviert werden. Internetgeschwindigkeit bis zu 50 MBit/s ist verfügbar.

Zimmer: 3 Baujahr: 2005 (Immobilie zum Kauf)https://www.terrakon.de/Eigentumswohnungen-Frankfurt.html

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Premium Seniorenresidenz Frankfurt +VERKAUFT+

Erdgeschosswohnung in 60599 Frankfurt

Die Premium-Seniorenresidenz in Frankfurt-Sachsenhausen bietet eine exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 75,5 qm Wohnfläche und barrierefreiem Duschbad. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, eine überdachte Sonnenterrasse (Südwest) und einen Kellerraum. Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf den 1840 restaurierten Mühlbergpark und die umliegende Natur. Die 5-Sterne Premium-Senioren-Residenz bietet ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten wie einen Fitness- und Wellnessbereich, ein Hallenbad, eine Sauna, ein Restaurant, eine Bibliothek und vieles mehr. Im Pflegefall können Bewohner bevorzugt in das benachbarte AGAPLESION OBERIN MARTHA KELLER HAUS aufgenommen werden. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage oder als Wohnsitz für ältere Menschen, die komfortabel und sicher leben möchten.

Zimmer: 3 Baujahr: 2009 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

zum Expose 60599 Frankfurt

3 1/2 Zimmer-Maisonette in Frankfurt +VERKAUFT+

Maisonettenwohnung in 65933 Frankfurt

Das 1996 erbaute 2-Familienhaus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße des Stadtteils Griesheim in Frankfurt. Die 3 1/2 Zimmer-Maisonette-Dachgeschoss-Eigentumswohnung umfasst 119,5 qm Wohnfläche und bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und Speisekammer, ein separates Gäste-WC sowie im Dachgeschoss 2 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Dachterrasse und eine Dachgalerie im Spitzboden. Zur Wohnung gehören auch ein großer überdachter Sonnenbalkon, ein kleinerer Balkon und ein gemauerter Keller mit ca. 2qm sowie eine Waschküche. Die Wohnung ist mit Parkettfußboden in den Wohnräumen, einer Gas-Etagenheizung, Kabel- und Satellitenanschlüssen ausgestattet. Die Wohnung steht ab sofort frei zum Verkauf.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

zum Expose 65933 Frankfurt

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Eigentumswohnungen Frankfurt

Eigentumswohnungen sind in Frankfurt am Main zu einer beliebten Art von Immobilien geworden. In diesem Artikel werden wir uns näher mit dem Thema Eigentumswohnungen in Frankfurt befassen und die verschiedenen Aspekte beleuchten, die beim Kauf einer Wohnung zu berücksichtigen sind.

Aktueller Immobilienmarkt in Frankfurt

Der Immobilienmarkt in Frankfurt ist derzeit sehr dynamisch und Eigentumswohnungen sind besonders gefragt. Frankfurt ist als Finanzmetropole bekannt und zieht viele Menschen an, die in der Stadt arbeiten möchten. Dadurch steigt die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere nach Eigentumswohnungen. Unterschiedliche Stadtteile bieten unterschiedliche Vorzüge und Preise, und es ist wichtig, den Markt genau zu beobachten, um die besten Angebote zu finden.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Frankfurt bietet verschiedene Vorteile. Ein großer Vorteil ist die finanzielle Seite. Im Vergleich zum Kauf eines Einfamilienhauses sind Eigentumswohnungen oft erschwinglicher. Darüber hinaus entfallen bestimmte Kosten wie die Instandhaltung des Außenbereichs, da diese Aufgaben von der Wohnungseigentümergemeinschaft übernommen werden.

Ein weiterer Vorteil ist die Wohnqualität und der Komfort, den Eigentumswohnungen bieten. Moderne Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung und bieten oft auch Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessräume, Schwimmbäder oder Gärten. Dies erhöht die Lebensqualität der Bewohner.

Unterschiede zwischen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern

Beim Vergleich von Eigentumswohnungen mit Einfamilienhäusern gibt es einige wesentliche Unterschiede. Der offensichtlichste Unterschied liegt im Preis. In Frankfurt sind Einfamilienhäuser oft teurer als Eigentumswohnungen. Dies ist auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in der Stadt zurückzuführen.

Ein weiterer Unterschied betrifft die Verantwortlichkeiten und die Wartung. Während bei Einfamilienhäusern der Eigentümer für Reparaturen und Instandhaltung verantwortlich ist, erfolgt dies bei Eigentumswohnungen durch die Wohnungseigentümergemeinschaft. Dadurch werden die individuellen Aufgaben auf die Gemeinschaft verteilt.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Frankfurt

Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist es wichtig, verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. Eine sorgfältige Budgetplanung und eine realistische Finanzierung spielen eine entscheidende Rolle. Es ist ratsam, einen Finanzberater zu Rate zu ziehen, um sicherzustellen, dass man sich die Wohnung langfristig leisten kann.

Die Lage und die Infrastruktur sind ebenfalls von großer Bedeutung. Frankfurt hat eine Vielzahl von Stadtteilen, die unterschiedliche Vorzüge bieten. Es ist wichtig, die persönlichen Bedürfnisse und Prioritäten zu berücksichtigen und einen Stadtteil auszuwählen, der den eigenen Anforderungen entspricht.

Beliebte Stadtteile für Eigentumswohnungen in Frankfurt

Einige der beliebtesten Stadtteile für den Kauf von Eigentumswohnungen in Frankfurt sind das Westend, Sachsenhausen und das Nordend. Das Westend zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die Nähe zur Innenstadt aus. Sachsenhausen bietet eine pulsierende Atmosphäre mit vielen Restaurants und Bars. Das Nordend, besonders das Nordend-Ost, ist bekannt für seine grünen Parks und die familiäre Atmosphäre.

Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung

Beim Kauf einer Eigentumswohnung sind auch rechtliche Aspekte zu beachten. Der Kaufvertrag sollte sorgfältig geprüft werden und alle wichtigen Informationen enthalten. Die Eigentumsübertragung erfolgt in der Regel durch einen Notar, der die rechtmäßige Übertragung des Eigentums sicherstellt. Darüber hinaus gibt es eine Gemeinschaftsordnung und eine Hausordnung, die von der Wohnungseigentümergemeinschaft festgelegt werden.

Wohnungseigentümergemeinschaften und deren Funktion

Die Wohnungseigentümergemeinschaft spielt eine wichtige Rolle beim Kauf einer Eigentumswohnung. Sie ist für gemeinschaftliche Entscheidungsprozesse, die Verwaltung der gemeinschaftlichen Einrichtungen und die Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen verantwortlich. Regelmäßige Versammlungen finden statt, bei denen wichtige Entscheidungen getroffen werden.

Zunehmende Beliebtheit von Eigentumswohnungen in Frankfurt

Die Beliebtheit von Eigentumswohnungen in Frankfurt nimmt stetig zu. Dies ist auf eine Kombination von Faktoren zurückzuführen. Einerseits suchen viele Menschen aufgrund des Arbeitsmarktes und der guten Lebensqualität nach Wohnraum in Frankfurt. Andererseits sind die Zinsen derzeit niedrig, was den Kauf einer Eigentumswohnung attraktiv macht.

Ausblick auf zukünftige Entwicklungen

Es wird erwartet, dass der Immobilienmarkt in Frankfurt auch in Zukunft stark bleibt. Die Stadt wächst stetig und es werden neue Bauprojekte geplant. Es ist jedoch auch wichtig, den Einfluss von Faktoren wie der demografischen Entwicklung und der zukünftigen wirtschaftlichen Situation im Auge zu behalten.

Schlussabsatz

Insgesamt bieten Eigentumswohnungen in Frankfurt viele Vorteile und Möglichkeiten. Der Kauf einer Wohnung erfordert jedoch eine sorgfältige Planung und Recherche. Es ist wichtig, die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben zu berücksichtigen und den Markt genau zu beobachten. Mit den richtigen Informationen und einer guten Beratung kann der Kauf einer Eigentumswohnung in Frankfurt eine lohnende Investition sein.

FAQs

# 1. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Frankfurt?

Die Preise für Eigentumswohnungen in Frankfurt variieren je nach Lage und Ausstattung. Im Durchschnitt liegen sie jedoch höher als in anderen deutschen Städten.

# 2. Gibt es Fördermöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung in Frankfurt?

Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme sowohl auf Bundes- als auch auf Landesebene, die den Kauf einer Eigentumswohnung unterstützen können.

# 3. Welche Rechte und Pflichten habe ich als Eigentümer einer Wohnung?

Als Eigentümer einer Wohnung haben Sie das Recht, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Gleichzeitig müssen Sie sich jedoch an die Regeln der Wohnungseigentümergemeinschaft halten und sich an den Kosten für gemeinschaftliche Aufgaben beteiligen.

# 4. Wie oft finden Versammlungen der Wohnungseigentümergemeinschaft statt?

Die Wohnungseigentümergemeinschaft trifft sich in der Regel mindestens einmal im Jahr zu einer ordentlichen Versammlung. Je nach Bedarf können auch außerordentliche Versammlungen einberufen werden.

# 5. Welche Faktoren beeinflussen den Immobilienmarkt in Frankfurt?

Der Immobilienmarkt in Frankfurt wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die wirtschaftliche Entwicklung, die demografische Situation und die Nachfrage nach Wohnraum. Es ist wichtig, diese Faktoren zu berücksichtigen, um fundierte Entscheidungen beim Kauf einer Eigentumswohnung zu treffen.

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