Eigentumswohnung Fällanden

In Fällanden wird gerade eine Eigentumswohnung annonciert. Das Objekt ist von (Baujahr bitte erfragen). Die Wohnfläche liegt bei 146 m² mit 4 Zimmern. Es ist eine Maisonettenwohnung. Die Eigentumswohnung kostet (Preis bitte erfragen) EUR, Vermittlungsprovision kommt noch hinzu. Mehr Details erhalten Sie auf dem verlinkten Exposé des Immobilienmaklers. Dort finden Sie umfassende Informationen, wie beispielsweise Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

VERKAUFT 01.04.2021

Maisonettenwohnung in 8117 Fällanden

Das Immobilien-Expose beschreibt eine Wohnung mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum der Stadt und verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Die Wohnung ist renoviert und in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. In der Tiefgarage des Hauses kann ein Stellplatz angemietet werden.

Zimmer: 4 (Immobilie zum Kauf)https://www.ruva.ch/Eigentumswohnungen-Faellanden.html

zum Expose 8117 Fällanden

Eigentumswohnungen Fällanden

Einleitung

Fällanden ist ein attraktiver Ort zum Kauf einer Eigentumswohnung. In diesem Artikel werden wir die Vorteile einer Eigentumswohnung in Fällanden erläutern und Ihnen Tipps geben, wie Sie eine passende Wohnung finden und den Kaufprozess erfolgreich abschließen können. Darüber hinaus werden wir auch auf rechtliche und verwaltungstechnische Aspekte eingehen und Ihnen Erfahrungen von Bewohnern in Fällanden präsentieren.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen, auch bekannt als Wohnungseigentum, sind Immobilien, die in einzelne Einheiten unterteilt sind und von verschiedenen Eigentümern besessen werden. Jeder Eigentümer hat das Recht, seine eigene Wohnung zu nutzen und zu verwalten, während gleichzeitig gemeinschaftliche Eigentümergemeinschaften für die Instandhaltung von Gemeinschaftsbereichen verantwortlich sind.

Lage und Attraktivität von Fällanden

Fällanden ist eine charmante Gemeinde, die in der Nähe von Zürich liegt und sowohl städtische als auch natürliche Vorzüge bietet. Die malerische Landschaft, die Nähe zum See und die gute Verkehrsanbindung machen Fällanden zu einem begehrten Wohnort.

Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Fällanden

* Finanzielle Vorteile: Eigentumswohnungen in Fällanden bieten eine gute Investitionsmöglichkeit und können langfristig an Wert gewinnen.

* Wohnqualität und Lebensstil: Fällanden bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer ruhigen Umgebung.

* Zugang zu Infrastruktur und Dienstleistungen: In Fällanden finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Fällanden

1. Budgetplanung: Setzen Sie sich ein realistisches Budget, das sowohl den Kaufpreis als auch zusätzliche Kosten wie Notar- und Umzugskosten berücksichtigt.

2. Suche nach einer passenden Wohnung: Nutzen Sie Online-Portale, Immobilienmakler und persönliche Empfehlungen, um eine Wohnung zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht.

3. Bewertung der Immobilie: Lassen Sie die Wohnung von einem Experten begutachten, um mögliche Mängel oder Renovierungsbedarf zu entdecken.

4. Abschluss des Kaufs: Beinhaltet die Vertragsunterzeichnung, die Zahlung des Kaufpreises und die notarielle Beurkundung.

Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung in Fällanden

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Fällanden spielen verschiedene rechtliche Aspekte eine Rolle. Hier sind einige wichtige Punkte zu beachten:

1. Notarielle Beurkundung: Der Kaufvertrag muss von einem Notar beglaubigt werden, um rechtlich bindend zu sein.

2. Aufteilung und Gemeinschaftseigentum: Klären Sie die Aufteilung der Wohnung und die gemeinschaftlichen Bereiche, für die Sie mit anderen Eigentümern verantwortlich sind.

3. Vertragsbedingungen: Überprüfen Sie sorgfältig die Vertragsbedingungen, einschließlich der Rechte und Pflichten des Käufers und des Verkäufers.

Verwaltung und Verantwortlichkeiten in einer Eigentumswohnung

Als Eigentümer einer Wohnung in Fällanden müssen Sie sich an bestimmte Verwaltungsvorschriften halten und gemeinschaftliche Verantwortlichkeiten übernehmen:

1. Gemeinschaftliche Angelegenheiten: Teilnahme an Eigentümerversammlungen und Entscheidungen zu gemeinschaftlichen Angelegenheiten.

2. Instandhaltung und Renovierung: Regelmäßige Wartung und gegebenenfalls Renovierung der Wohnung und der Gemeinschaftsbereiche.

3. Verwaltungsgebühren und finanzielle Verwaltung: Zahlung von Verwaltungsgebühren und Einhaltung der Finanzvorschriften der Eigentümergemeinschaft.

Erfahrungen von Bewohnern in Fällanden

Erfahrungen von Bewohnern können Ihnen einen Einblick in das Leben in Fällanden geben:

1. Zufriedenheit mit der Wohnsituation: Die meisten Bewohner sind sehr zufrieden mit ihrer Wohnsituation in Fällanden aufgrund der ruhigen Umgebung und der guten Infrastruktur.

2. Gemeinschaftsaktivitäten und Nachbarschaft: In Fällanden gibt es zahlreiche Gemeinschaftsaktivitäten und eine starke Nachbarschaft, die das soziale Leben bereichern.

3. Probleme und Herausforderungen: Einige Bewohner haben mit Lärmbelästigung oder Reparaturproblemen zu kämpfen, aber insgesamt überwiegen die positiven Aspekte.

Zusammenfassung

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Fällanden bietet viele Vorteile, wie finanzielle Stabilität, hohe Lebensqualität und Zugang zu Infrastruktur und Dienstleistungen. Mit den richtigen Tipps und dem Wissen über rechtliche Aspekte und Verwaltungsverantwortlichkeiten können Sie einen erfolgreichen Kaufabschluss erzielen.

FAQs zu Eigentumswohnungen in Fällanden

1. **Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Fällanden?** Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung. Eine durchschnittliche Eigentumswohnung kann zwischen 500.000 und 1.000.000 Schweizer Franken kosten.

2. **Welche Freizeitmöglichkeiten gibt es in Fällanden?** Fällanden bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.

3. **Wie ist die Verkehrsanbindung in Fällanden?** Fällanden ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und verfügt über eine direkte Anbindung an Zürich.

4. **Gibt es Schulen und Kindergärten in der Nähe?** Ja, Fällanden verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten, die eine hohe Qualität der Bildung und Betreuung bieten.

5. **Wie kann ich den Wert meiner Eigentumswohnung steigern?** Durch regelmäßige Wartung, Renovierungen und die Pflege einer guten Nachbarschaft können Sie den Wert Ihrer Eigentumswohnung steigern.

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