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Eigentumswohnungen Erbach

Das aktuelle Wohnungsangebot in Erbach umfasst 5 Wohnungen. Der niedrigste Kaufpreis beträgt 65.000,- €, der höchste 249.000,- € (ohne Maklergebühr). In Erbach haben Sie die Wahl zwischen diesen Wohnungsarten: Wohnungen, Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen. Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 47 - 118 Quadratmeter (2 bis 4 Zimmer) stammen aus den Jahren 1984 bis 1992. Entspricht ein Objekt Ihren Vorstellungen, klicken Sie einfach auf das Makler-Exposé. Dort finden Sie detaillierte Informationen, wie beispielsweise Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung sucht Neuen Eigentümer.

Wohnung in 64711 Erbach

Es handelt sich um eine 52m² große 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen Kellerraum und einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnanlage "Obere Stadtwiese" wurde 1984 erbaut und stets gepflegt. Die Wohnung ist mit weißen Kunststofffenstern, einer Fußbodenheizung, hellem Laminat und Fliesen im Küchen- und Badbereich sowie einem Waschmaschinenanschluss im Bad ausgestattet. Der Südwest ausgerichtete Balkon ist mit hellen Steinzeugfliesen versehen und lädt zum Verweilen ein.

Zimmer: 2 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)https://www.legrum-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Erbach.html

**VERKAUFT** Attraktive 4-Zimmer-Stadtwohnung in Erbach/Odw.

Etagenwohnung in 64711 Erbach

- Historische Lage mit vielen Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen in der Nähe - 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Personenaufzug - Geräumiger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Arbeitszimmer - Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Gäste-WC - Zwei Loggien - Gas-Zentralheizung - Eigener Abstellraum im Keller - Derzeit vermietet - Geeignet als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung - Persönlicher Besichtigungstermin möglich

Zimmer: 4 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf)https://www.schaeferundpartner.de/Eigentumswohnungen-Erbach.html

**VERKAUFT** Solide Kapitalanlage!

Dachgeschosswohnung in 64711 Erbach

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage von Erbach/Odw. Auf 47,30 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen schönen Wohn-/Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine praktische Küche, ein modernes Bad, einen praktischen Abstellraum und einen Balkon. Für eine angenehme Körpertemperatur sorgt die sparsame Gas-Zentralheizung. Ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss, ein Pkw-Stellplatz und ein Gemeinschaftsraum für die eigene Waschmaschine/Trockner runden das Angebot ab. Die Wohnung ist z.Z. vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zu späteren Selbstnutzung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1991 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH

**VERKAUFT** Schicke 2-Zimmer-Stadtwohnung in Erbach

Etagenwohnung in 64711 Erbach

- Zentrale Lage in Erbach/Odw - Historische Kulisse mit vielen Freizeit- und sozialen Einrichtungen in der Nähe - 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses - Personenaufzug für zusätzlichen Komfort - Großzügige Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche - Einladender Grundriss mit Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Abstellraum - Großer Sonnenbalkon mit Fernblick - Sparsame Gas-Zentralheizung für behagliche Wärme - Eigener Abstellraum im Kellergeschoss - Derzeit vermietet für € 4.680,00 pro Jahr zuzüglich Nebenkosten - Solide Kapitalanlage oder potenzielle Selbstnutzung

Zimmer: 2 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH

**VERKAUFT** Wunderschöne Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon und herrlichem Blick über Erbach

Dachgeschosswohnung in 64711 Erbach

- Gut geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses - Liegt in der begehrten Wohnlage Sophienhöhe, mit atemberaubendem Panoramablick über ganz Erbach bis hin zum Odenwald - Ruhige Straße, jedoch nah zur lebendigen Innenstadt - Ca. 75 m² Wohnfläche mit gut durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung - Attraktives Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und großzügigen Fensterelementen zum Sonnenbalkon - Gemütliches Schlafzimmer, vorhandene Einbauküche - Ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer, Gästequartier oder Arbeitsbereich nutzbar - Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Sparsame Öl-Zentralheizung - Eigener Abstellraum im Kellergeschoss, Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner - Stellplatz vor der Haustüre - Wohnung derzeit vermietet für € 5.760,00 / Jahr zuzüglich Nebenkosten - Besichtigungstermin kann vereinbart werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH

Überblick über Eigentumswohnungen in Erbach

In Erbach, einer malerischen Stadt im Odenwald, erfreuen sich Eigentumswohnungen großer Beliebtheit. Diese Wohnform bietet viele Vorteile gegenüber dem traditionellen Mietwohnungsmarkt. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit Eigentumswohnungen in Erbach befassen, den Immobilienmarkt analysieren und den Kaufprozess erklären. Darüber hinaus werfen wir einen Blick auf den Lebensstil in Erbach und beantworten häufig gestellte Fragen zum Thema Eigentumswohnungen in dieser Stadt.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von Einzelpersonen oder Familien gekauft und besessen werden. Im Gegensatz zur Miete haben Eigentümer das Recht, ihre Wohnung nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten und langfristig von einer Wertsteigerung zu profitieren. In Erbach sind Eigentumswohnungen besonders beliebt, da sie einen stabilen Immobilienmarkt und attraktive Wachstumschancen bieten.

Der Immobilienmarkt in Erbach

Erbach ist aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Darmstadt und Heidelberg ein begehrter Ort zum Leben. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Erbach einen stetigen Preisanstieg verzeichnet. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch, insbesondere in beliebten Stadtteilen wie der Altstadt und dem Schlossviertel. Investoren haben auch die Wertentwicklung von Eigentumswohnungen in Erbach im Auge, da sie ein hohes Renditepotenzial bieten.

Der Kaufprozess von Eigentumswohnungen in Erbach

Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert eine sorgfältige Planung und Vorbereitung. Zunächst ist es wichtig, eine Wohnung zu finden, die den individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entspricht. Danach sollte eine Finanzierungsmöglichkeit gewählt werden, die den Kauf erleichtert. Der Abschluss des Kaufvertrags und die rechtlichen Aspekte müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Neben dem Kaufpreis fallen auch Nebenkosten und Gebühren an.

Der Lebensstil in Erbach

Erbach bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von sozialen und kulturellen Aktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls reichlich vorhanden. Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sorgen dafür, dass Familien die besten Möglichkeiten für ihre Kinder haben. In Erbach gibt es für jeden etwas zu entdecken und zu genießen.

FAQs

Wie hoch sind die durchschnittlichen Preise für Eigentumswohnungen in Erbach?

Die Preise für Eigentumswohnungen in Erbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Durchschnitt liegen die Preise zwischen X und Y Euro pro Quadratmeter.

Welche Faktoren beeinflussen den Wert einer Eigentumswohnung in Erbach?

Der Wert einer Eigentumswohnung in Erbach wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wie z.B. der Lage, der Ausstattung, der Nachfrage und dem Zustand des Gebäudes.

Wie hoch sind die Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Erbach?

Die Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Erbach können je nach Größe und Ausstattung der Wohnung variieren. Zu den typischen Nebenkosten gehören Heizung, Strom, Wasser und Müllentsorgung.

Gibt es in Erbach eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen?

Ja, die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Erbach ist hoch. Die Stadt zieht aufgrund ihrer attraktiven Lage und des guten Lebensstandards viele Menschen an.

Gibt es in Erbach viele Neubau-Eigentumswohnungen?

Ja, in Erbach werden regelmäßig neue Eigentumswohnungen gebaut. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, moderne und energiesparende Wohnungen zu erwerben.

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