Eigentumswohnungen Elchingen

Das aktuelle Wohnungsangebot in Elchingen besteht aus 2 Eigentumswohnungen. Der niedrigste Kaufpreis beträgt 235.000,- EUR, der höchste 270.000,- EUR (ohne Provision). Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 60 - 74,61 qm (2 bis 3 Zimmer) stammen aus den Jahren 1973 - 2012. In Elchingen können Sie zwischen diesen Wohnungsarten wählen: Wohnungen. Detailliertere Informationen erhalten Sie auf den verlinkten Makler-Exposés. Dort sind umfassende Unterlagen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung auszumachen.

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon und Garage in Thalfingen

Wohnung in 89275 Elchingen - Thalfingen

Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit mit nur 8 Parteien bietet auf knapp 75 qm eine durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Belichtung. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad im charmanten 70er-Jahre-Stil verfügt über eine Badewanne. Die Ausstattung umfasst unter anderem Kunststofffenster, Zentralheizung und verschiedene Bodenbeläge. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschküche, Fahrradraum und Gartenfläche sind vorhanden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)https://www.kronen-immo.de/Eigentumswohnungen-Elchingen.html

zum Expose 89275 Elchingen

Moderne Neubauwohung in Thalfingen

Wohnung in 89275 Elchingen - Thalfingen

Das neue Wohn-/ und Geschäftshaus im Thalfinger Ortskern bietet zeitgemäßes Wohnen in einer energieeffizienten Bauweise (KfW Effizienzhaus 70). Der Neubau verfügt über zwei Hauseingänge, einen Aufzug und eine Tiefgarage. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeeinheiten, während sieben Wohnungen und zwei Penthousewohnungen mit Dachterrasse im oberen Bereich zu finden sind. Die Wohnungen zeichnen sich durch ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen im Süden und Westen aus. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Vinylboden, eine Grundwasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, eine Fußbodenheizung mit Thermostatregelung, 3-Scheibenverglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, modernes Baddesign und ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum und eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Zimmer: 2 Baujahr: 2012 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

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Artikel: Eigentumswohnungen Elchingen

Einleitung

Eigentumswohnungen in Elchingen erfreuen sich einer steigenden Beliebtheit bei Immobilienkäufern. Die attraktive Lage der Gemeinde in der Nähe von Ulm, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, machen Elchingen zu einem begehrten Wohnort. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über den Kaufprozess von Eigentumswohnungen in Elchingen, beliebte Eigentumswohnungs-Komplexe, Kosten und Nebenkosten, Rendite und Wertsteigerung sowie nützliche Tipps für den Kauf einer Wohnung.

Kaufprozess von Eigentumswohnungen in Elchingen

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Elchingen erfordert eine sorgfältige Planung und Durchführung. Zunächst ist es wichtig, nach passenden Eigentumswohnungen zu suchen. Dabei kann man sich an Immobilienmakler wenden oder das Internet nutzen, um aktuelle Angebote zu finden.

Sobald man eine passende Wohnung gefunden hat, steht die Finanzierung im Fokus. Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Kreditvergabe, die es ermöglichen, den Kaufpreis zu finanzieren. Hier ist es ratsam, sich von einem Finanzexperten beraten zu lassen und die verschiedenen Optionen zu vergleichen.

Nachdem die Finanzierung geklärt ist, wird ein Notar hinzugezogen, der den Kaufvertrag aufsetzt. Hierbei ist es wichtig, alle Vertragsbestandteile genau zu prüfen und eventuelle Unklarheiten zu klären. Sobald der Kaufvertrag unterzeichnet ist, kann die Eigentumswohnung offiziell erworben werden.

Beliebte Eigentumswohnungs-Komplexe in Elchingen

Elchingen bietet eine Vielzahl von Eigentumswohnungs-Komplexen, die unterschiedliche Ausstattungen und Preisklassen haben. Ein Beispiel für ein beliebtes Wohnprojekt ist die "Sonnengarten-Residenz". Diese Wohnanlage bietet moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Ein weiteres Beispiel ist die "Seeblick-Residenz", die mit einer attraktiven Lage am See und einer gemeinschaftlichen Gartenanlage überzeugt. Es gibt viele weitere solcher Komplexe, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Zielgruppen zugeschnitten sind.

Kosten und Nebenkosten von Eigentumswohnungen in Elchingen

Der Kaufpreis einer Eigentumswohnung in Elchingen variiert je nach Größe, Ausstattung und Lage der Wohnung. Zusätzlich zum Kaufpreis kommen weitere Kosten hinzu, wie zum Beispiel Immobilienmaklergebühren, Notarkosten und die Grunderwerbsteuer. Es ist wichtig, diese Kosten bei der Finanzierung der Wohnung zu berücksichtigen. Des Weiteren fallen monatliche Betriebskosten an, die unter anderem Instandhaltungsrücklagen, Wasser- und Heizkosten sowie Versicherungen umfassen.

Rendite und Wertsteigerung von Eigentumswohnungen in Elchingen

Der Immobilienmarkt in Elchingen entwickelt sich positiv und bietet gute Rendite- und Wertsteigerungsmöglichkeiten. Die Mietpreise in der Region sind stabil und es besteht eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Dies führt dazu, dass Eigentumswohnungen langfristig eine gute Investitionsmöglichkeit darstellen. Es ist jedoch ratsam, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt genau zu beobachten und sich gegebenenfalls von einem Immobilienexperten beraten zu lassen.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Elchingen

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Elchingen sollten einige wichtige Kriterien beachtet werden. Dazu gehören unter anderem die Lage der Wohnung, die Größe und Ausstattung, die Infrastruktur in der Umgebung sowie mögliche Einschränkungen wie Grundschuld oder Wohnungsrecht. Vor dem Kauf sollte die Wohnung ausführlich besichtigt werden, außerdem sollten die Baubeschreibung und die technischen Details geprüft werden. Es ist ratsam, sich rechtlich beraten zu lassen und den Kaufvertrag sorgfältig zu prüfen, um mögliche Probleme zu vermeiden.

Fazit

Eigentumswohnungen in Elchingen bieten eine attraktive Möglichkeit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder eine solide Investition zu tätigen. Die Vielfalt der angebotenen Wohnanlagen und die überschaubare Größe der Gemeinde machen Elchingen zu einem interessanten Wohnort. Bei der Entscheidung zum Kauf einer Eigentumswohnung sollten jedoch alle Aspekte wie Kosten, Rendite und individuelle Bedürfnisse sorgfältig abgewogen werden. Mit professioneller Beratung und gründlicher Recherche steht einem erfolgreichen Kauf nichts im Wege.

Häufig gestellte Fragen zu Eigentumswohnungen in Elchingen

1. Welche Kosten kommen zusätzlich zum Kaufpreis einer Eigentumswohnung in Elchingen auf mich zu?

2. Gibt es staatliche Förderprogramme für den Kauf von Eigentumswohnungen in Elchingen?

3. Wie hoch sind die Betriebskosten bei Eigentumswohnungen in Elchingen?

4. Welche Faktoren beeinflussen die Wertsteigerung von Eigentumswohnungen in Elchingen?

5. Gibt es in Elchingen eine gute Verkehrsanbindung?

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