Eigentumswohnungen Dexheim

Das gegenwärtige Angebot in Dexheim umfasst 2 Eigentumswohnungen. Am Standort Dexheim können Sie zwischen diesen Wohnungsarten wählen: Wohnungen. Die Wohnungen mit Flächen von 85 - 96 qm (3 bis 4 Zimmer) stammen aus den Jahren 1993 - 1994. Der niedrigste Kaufpreis beträgt (Preis bitte erfragen) €, der teuerste 1,- € (ohne Provision). Mit dem Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Homepage des Immobilienmaklers. Dort finden Sie umfassende Unterlagen, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Maisonette Wohnung mit Gartenanteil

Wohnung in 55278 Dexheim

Es wird eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung angeboten, die in einer Doppelhaushälfte liegt und Eigennutzern und Kapitalanlegern viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über einen Gartenanteil und einen großen Balkon. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit eigenem Wannenbad, eine kleine Abstellkammer und der großzügige Balkon. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, ein Duschbad und eine Küche. Die Badezimmer sind klassisch und eher zweckmäßig. Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung erfordert ein wenig Renovierungsarbeit, bietet aber den Liebhabern von Schrägen ein ungewöhnliches Ambiente. Der Käufer kann damit aufhören, die Urlaube seines Vermieters zu finanzieren und in den Luxus seines eigenen Lebens investieren.

Zimmer: 4 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)https://www.ipm-immo.de/Eigentumswohnungen-Dexheim.html

zum Expose 55278 Dexheim

Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 55278 Dexheim

Das angebotene Maisonette-Apartment erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet insgesamt 3 Zimmer auf etwa 85 m² Wohnfläche. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Die offene Küche schließt sich an das Wohnzimmer an, von welchem aus man auf eine großzügige Terrasse sowie einen kleinen privaten Garten Zugang hat. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad vorhanden. Ein Carport sowie ein kleines Gartenhaus gehören zum Objekt. Das Einkaufszentrum mit Lebensmittelgeschäften und Drogeriemärkten liegt ca. drei Autominuten entfernt. Die Modernisierungsmaßnahmen im Apartment umfassen u.a. renovierte Böden, ein modernisiertes Duschbad und eine neue Gastherme. Weitere Details erfährt man bei einer Besichtigung.

Zimmer: 3 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: IPM Eckhard H. Imruck e.K.

zum Expose 55278 Dexheim

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Eigentumswohnungen Dexheim

Dexheim, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, zieht immer mehr Menschen an, die nach einer Immobilie suchen. Unter den verschiedenen Optionen, die der Immobilienmarkt in Dexheim bietet, sind Eigentumswohnungen eine besonders attraktive Wahl. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Thema "Eigentumswohnungen Dexheim" befassen und die Vorteile, den Immobilienmarkt und Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Dexheim untersuchen.

Was sind Eigentumswohnungen?

Bevor wir tiefer in das Thema einsteigen, werfen wir einen kurzen Blick darauf, was Eigentumswohnungen eigentlich sind. Eigentumswohnungen sind eine Art von Wohneigentum, bei dem Sie eine einzelne Einheit in einem Mehrfamilienhaus besitzen. Sie haben das Recht, diese Einheit zu bewohnen und können darüber hinaus gemeinschaftliche Einrichtungen wie z.B. Fitnessräume, Swimmingpools oder Gemeinschaftsgärten nutzen. Im Gegensatz zum Mietwohnungen, bei denen Sie nur Mieter sind, haben Sie bei Eigentumswohnungen das volle Eigentumsrecht an Ihrer Einheit.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Der Kauf einer Eigentumswohnung hat Vorteile, die über die einer Mietwohnung oder eines Einfamilienhauses hinausgehen. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile aufgelistet:

# Gemeinschaftseinrichtungen

Eigentumswohnungen bieten oft attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, die es den Bewohnern ermöglichen, Annehmlichkeiten zu genießen, die sie sich möglicherweise allein nicht leisten könnten. Dazu gehören unter anderem Pools, Fitnessräume, Gemeinschaftsparks und Veranstaltungsräume, die den Bewohnern ein soziales und aktives Leben ermöglichen.

# Geringere Verantwortung für Instandhaltung und Reparaturen

Im Gegensatz zu einem Einfamilienhaus, bei dem Sie für alle Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten selbst verantwortlich sind, teilen sich Eigentumswohnungen diese Verantwortung oft mit den anderen Bewohnern und der Hausverwaltung. Dadurch sparen Sie nicht nur Zeit und Geld, sondern auch den Stress, sich um alle Aspekte der Immobilienpflege kümmern zu müssen.

# Wertsteigerungspotenzial

Eine Eigentumswohnung kann eine gute langfristige Investition sein, da sie sich im Laufe der Zeit im Wert steigern kann. Dies ist zum Teil auf den Immobilienmarkt in Dexheim zurückzuführen, der sich in den letzten Jahren gut entwickelt hat. Durch den Kauf einer Eigentumswohnung können Sie von dieser Wertsteigerung profitieren und Ihr Vermögen aufbauen.

# Steuervorteile

Der Kauf einer Eigentumswohnung kann auch steuerliche Vorteile bieten. In Deutschland sind bestimmte Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf und der Instandhaltung einer Eigentumswohnung steuerlich absetzbar. Dazu gehören beispielsweise die Zinsen für Hypothekendarlehen, Grundsteuern und bestimmte Instandhaltungskosten.

Immobilienmarkt in Dexheim

Der Immobilienmarkt in Dexheim hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt. Immer mehr Menschen ziehen in diese Region, um die landschaftliche Schönheit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu genießen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist gestiegen, da sie eine gute Wohnalternative zum Einfamilienhaus darstellen. Dexheim bietet eine gute Auswahl an Eigentumswohnungen von verschiedenen Größen und Preisklassen.

Warum sind Eigentumswohnungen in Dexheim eine gute Wahl?

Es gibt mehrere Gründe, warum Eigentumswohnungen in Dexheim eine gute Wahl sind. Hier sind einige der wichtigsten Faktoren, die Dexheim zu einem attraktiven Ort machen, um eine Eigentumswohnung zu kaufen:

# Attraktive Lage

Dexheim befindet sich in einer malerischen Umgebung mit Weinbergen und Feldern. Die natürliche Schönheit dieser Region zieht viele Menschen an, die eine entspannte und ruhige Umgebung suchen.

# Vielfältige Freizeitmöglichkeiten

In Dexheim gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner. Von Spaziergängen in der Natur über Radtouren bis hin zu Wassersportaktivitäten auf dem Rhein gibt es für jeden etwas zu tun und zu entdecken.

# Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Dexheim verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A63 ist leicht zu erreichen und ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen Städten wie Mainz und Frankfurt. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Bahnhöfe und Busverbindungen.

# Lokale Annehmlichkeiten

In Dexheim gibt es eine gute Auswahl an lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Dadurch ist es bequem, den täglichen Bedarf zu decken und die Anforderungen des Alltags zu erfüllen.

# Immobilienpreise und Wertentwicklung

Die Immobilienpreise in Dexheim sind im Vergleich zu anderen Städten in Rheinland-Pfalz noch relativ erschwinglich. Die Preise für Eigentumswohnungen hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung ab. In den letzten Jahren sind die Preise jedoch tendenziell gestiegen, was auf eine positive Wertentwicklung hinweist.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Dexheim

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine wichtige finanzielle Entscheidung, daher ist es wichtig, gut informiert zu sein. Hier sind einige Tipps, die Ihnen beim Kauf einer Eigentumswohnung in Dexheim helfen können:

# Budget festlegen

Bevor Sie mit der Suche nach einer Eigentumswohnung in Dexheim beginnen, sollten Sie Ihr Budget festlegen. Berücksichtigen Sie dabei nicht nur den Kaufpreis, sondern auch zusätzliche Kosten wie Nebenkosten und eventuelle Renovierungen.

# Recherche betreiben

Machen Sie sich mit dem Immobilienmarkt in Dexheim vertraut, indem Sie sich informieren und verschiedene Angebote vergleichen. Nehmen Sie sich die Zeit, die wichtigsten Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Preise zu prüfen.

# Finanzierungsmöglichkeiten prüfen

Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten kennen, bevor Sie eine Eigentumswohnung in Dexheim kaufen. Sprechen Sie mit Ihrer Bank oder einem Finanzberater, um herauszufinden, welche Finanzierungsoptionen für Sie am besten geeignet sind.

# Besichtigungen durchführen

Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Dexheim in Betracht ziehen, sollten Sie unbedingt Besichtigungen durchführen. Überprüfen Sie die Qualität der Immobilie, die Ausstattung, den Zustand und stellen Sie sicher, dass sie Ihren Anforderungen entspricht.

# Rechtliche Aspekte beachten

Bevor Sie den Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung in Dexheim unterzeichnen, ist es ratsam, sich rechtlichen Rat einzuholen. Ein Anwalt kann Ihnen bei der Überprüfung des Vertrags und der Klärung von rechtlichen Fragen behilflich sein.

Fazit

Eigentumswohnungen in Dexheim bieten eine attraktive Wohnalternative mit vielen Vorteilen. Von Gemeinschaftseinrichtungen über geringere Verantwortung für Instandhaltungsarbeiten bis hin zum Wertsteigerungspotenzial gibt es viele gute Gründe, eine Eigentumswohnung in Dexheim zu kaufen. Durch die richtige Recherche und Vorbereitung können Sie die besten Entscheidungen treffen und Ihre Traumwohnung in Dexheim finden.

# FAQs

1. Sind Eigentumswohnungen in Dexheim teurer als Einfamilienhäuser?

Nein, die Preise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser in Dexheim können je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Es ist wichtig, verschiedene Angebote zu vergleichen, um die beste Wahl für Ihr Budget zu treffen.

2. Gibt es eine Hausordnung für Eigentumswohnungen in Dexheim?

Ja, Eigentumswohnungen in Dexheim haben in der Regel eine Hausordnung, die von den Bewohnern eingehalten werden muss. Diese regelt die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen, Lärmpegel, Müllentsorgung und andere Aspekte des Zusammenlebens.

3. Kann ich meine Eigentumswohnung in Dexheim vermieten?

Ja, Sie können Ihre Eigentumswohnung in Dexheim vermieten, wenn Sie dies wünschen. Allerdings sollten Sie die rechtlichen und steuerlichen Aspekte des Vermietens einer Immobilie beachten und gegebenenfalls einen Anwalt oder Steuerberater konsultieren.

4. Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung von Eigentumswohnungen in Dexheim?

Ja, es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung in Dexheim. Sprechen Sie mit Ihrer Bank oder einem Finanzberater, um herauszufinden, welche Optionen für Sie am besten geeignet sind.

5. Können Ausländer Eigentumswohnungen in Dexheim kaufen?

Ja, Ausländer können Eigentumswohnungen in Dexheim kaufen. Es gelten jedoch bestimmte rechtliche Bestimmungen und Vorschriften, die eingehalten werden müssen. Es empfiehlt sich, sich vor dem Kauf rechtlichen Rat einzuholen.

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