Eigentumswohnung Darmstadt-Rosenhöhe

In Darmstadt-Rosenhöhe wird derzeit eine Wohnung annonciert. Das Objekt ist von 1999. Es ist eine Erdgeschosswohnung. Die Eigentumswohnung kostet 298.500,- Euro, Maklerprovision kommt noch hinzu. Die Wohnfläche beträgt 89,30 m² mit 3 Zimmern. Mehr Details bekommen Sie auf dem verlinkten Exposé des Maklers. Dort finden Sie umfassende Angaben, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Besichtigungstermin auszumachen.

3-Zimmer-ETW mit Garten & Terrasse in Darmstadt an der Rosenhöhe +VERKAUFT+

Erdgeschosswohnung in 64287 Darmstadt-Rosenhöhe

Diese Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern und einer Fläche von 89,17 qm bietet großzügige Räume und einen eigenen ca. 50 qm großen Sonnengarten mit einer sonnigen Terrasse, welche teilweise überdacht ist. Die Wohnung ist im Jahr 1999 erbaut worden, hat große Fenster und ein ausgezeichnetes Design. Die elektrischen Rolläden und die Fußbodenheizung machen den Wohnraum besonders komfortabel. Die Wohnung bietet einen Tiefgaragen-Stellplatz, einen Keller und die Sicherheit der Eingangstür ist doppelt verriegelbar sowie alle Fenster zusätzlich abschließbar. Die Wohnung eignet sich für Menschen, die einen seniorengerechten Wohnraum suchen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und es kann ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1999 (Immobilie zum Kauf)https://www.immoprofi-zahedi.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt--Rosenhoehe.html

zum Expose 64287 Darmstadt-Rosenhöhe

Artikel

Eigentumswohnungen Darmstadt-Rosenhöhe - Eine attraktive Investitionsmöglichkeit

Darmstadt-Rosenhöhe ist eine aufstrebende Wohngegend in der Nähe von Darmstadt, die immer mehr Menschen anzieht. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in diesem Stadtteil ist in den letzten Jahren stark gestiegen. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit den Vorteilen von Eigentumswohnungen in Darmstadt-Rosenhöhe befassen und wertvolle Tipps für den Kauf und die Vermietung von Immobilien geben.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von Privatpersonen oder Unternehmen gekauft werden können. Im Gegensatz zur Mietwohnung gehört eine Eigentumswohnung dem Käufer und er hat das Recht, diese Wohnung nach seinem Belieben zu nutzen oder zu vermieten.

Warum in Darmstadt-Rosenhöhe investieren?

Darmstadt-Rosenhöhe bietet eine Reihe von Faktoren, die es zu einem attraktiven Investitionsstandort machen. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre attraktive Lage, hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, starke Wirtschaftslage und zukunftsorientierte Stadtentwicklung aus.

Attraktive Lage

Darmstadt-Rosenhöhe liegt in der Nähe der Stadt Darmstadt und bietet eine ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum und wichtige Einrichtungen wie Schulen, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar.

Hohe Lebensqualität

Die Grünflächen und Parks in Darmstadt-Rosenhöhe tragen zur hohen Lebensqualität bei. Es ist ein idealer Ort für Familien, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen.

Gute Verkehrsanbindung

Darmstadt-Rosenhöhe ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Pendler problemlos in das Stadtzentrum von Darmstadt oder umliegende Städte gelangen können. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist sehr gut.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten

In Darmstadt-Rosenhöhe gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine, Restaurants und Einkaufszentren. Die Nähe zur Natur ermöglicht auch Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Starke Wirtschaftslage

Darmstadt ist bekannt für seine starke Wirtschaft mit Unternehmen aus den Bereichen Pharma, Chemie und Technologie. Dies schafft Arbeitsplätze und eine stabile Wirtschaftslage, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.

Zukunftsorientierte Stadtentwicklung

Darmstadt-Rosenhöhe befindet sich in einer Phase der Stadtentwicklung, die viele neue Projekte und Investitionen mit sich bringt. Dies macht es zu einem vielversprechenden Standort für zukünftige Immobilienentwicklungen und Wertsteigerungen.

Kauf einer Eigentumswohnung in Darmstadt-Rosenhöhe

Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert einige Überlegungen. Hier sind einige wichtige Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten.

Angebot und Preise

Informieren Sie sich über das aktuelle Angebot an Eigentumswohnungen in Darmstadt-Rosenhöhe und vergleichen Sie die Preise. Es ist ratsam, Immobilienmakler zu konsultieren, um die besten Angebote zu finden und eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Finanzierungsmöglichkeiten

Bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen, sollten Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten überprüfen. Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater, um herauszufinden, welche Kreditoptionen für Sie am besten geeignet sind.

Rechtliche Aspekte

Es ist wichtig, die rechtlichen Aspekte des Immobilienkaufs zu verstehen. Stellen Sie sicher, dass Sie alle notwendigen Informationen haben und suchen Sie gegebenenfalls professionelle juristische Unterstützung.

Besichtigung und Kaufprozess

Planen Sie Besichtigungstermine für potenzielle Eigentumswohnungen und nehmen Sie an offenen Hausbesichtigungen teil. Sobald Sie sich für eine Wohnung entschieden haben, folgt der Kaufprozess. Hier ist es wichtig, den Rat eines erfahrenen Immobilienmaklers einzuholen.

Unterschiede zwischen Eigentumswohnungen und anderen Immobilien

Es gibt einige Unterschiede zwischen Eigentumswohnungen und anderen Immobilien wie Ein- oder Zweifamilienhäusern. Eine Eigentumswohnung bietet oft eine geringere Instandhaltung und erfordert weniger Pflege im Vergleich zu einem Haus. Es gibt jedoch auch gemeinschaftliche Entscheidungen, da Eigentumswohnungen oft Teil einer größeren Wohnanlage sind.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung

Hier sind einige Tipps, die Ihnen helfen können, den Kauf einer Eigentumswohnung in Darmstadt-Rosenhöhe erfolgreich abzuschließen:

1. Recherchieren Sie gründlich den Markt und vergleichen Sie mehrere Angebote.

2. Legen Sie Ihr Budget fest und prüfen Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.

3. Berücksichtigen Sie die Lage, die Größe, den Zustand und die Ausstattung der Wohnung.

4. Prüfen Sie die Instandhaltungskosten und die Höhe der monatlichen Nebenkosten.

5. Lassen Sie sich von einem erfahrenen Immobilienmakler begleiten.

Vermietungsmöglichkeiten und Renditeerwartungen

Als Eigentümer einer Eigentumswohnung in Darmstadt-Rosenhöhe haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu vermieten und zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend ist hoch, was eine gute Renditeerwartung für Investoren bedeutet.

Warum einen erfahrenen Makler engagieren?

Ein erfahrener Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach der richtigen Eigentumswohnung helfen und den Kaufprozess erleichtern. Sie haben Zugang zu exklusiven Angeboten, kennen den Markt und können Ihnen beim Verhandeln der Preise helfen.

Erfolgreiche Immobilieninvestition in Darmstadt-Rosenhöhe

Mit den richtigen Informationen und einer fundierten Entscheidung kann der Kauf einer Eigentumswohnung in Darmstadt-Rosenhöhe zu einer erfolgreichen Immobilieninvestition führen. Die positiven Entwicklungen in der Gegend und die hohe Nachfrage nach Wohneigentum machen es zu einem vielversprechenden Investitionsstandort.

Tipps zur Wertsteigerung der Immobilie

Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Darmstadt-Rosenhöhe steigern möchten, sollten Sie folgende Tipps berücksichtigen:

1. Investieren Sie in hochwertige Renovierungen und Modernisierungen.

2. Pflegen Sie den Garten und die Gemeinschaftseinrichtungen.

3. Halten Sie die Wohnung in gutem Zustand und achten Sie auf regelmäßige Instandhaltung.

4. Verfolgen Sie die Preisentwicklung am Immobilienmarkt und passen Sie gegebenenfalls Ihre Mietpreise an.

Relevante Informationen und Kontakte in der Umgebung

Hier sind einige relevante Informationen und Kontakte, die Ihnen bei der Suche nach einer Eigentumswohnung in Darmstadt-Rosenhöhe helfen können:

Immobilienmakler, die auf Darmstadt-Rosenhöhe spezialisiert sind
Banken und Finanzinstitute für Immobilienkredite
Bauunternehmen und Architekten in der Gegend
Lokale Behörden und Planungsämter für Informationen über zukünftige Entwicklungen

Fazit

Darmstadt-Rosenhöhe bietet attraktive Möglichkeiten für den Kauf von Eigentumswohnungen. Die günstige Lage, die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung machen es zu einem begehrten Wohnort. Durch eine fundierte Entscheidung, den Kaufprozess und die Vermietung der Wohnung kann eine erfolgreiche Immobilieninvestition realisiert werden.

FAQs

1. Gibt es in Darmstadt-Rosenhöhe eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen?

Ja, die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Darmstadt-Rosenhöhe ist in den letzten Jahren stark gestiegen.

2. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Darmstadt-Rosenhöhe?

Die Preise für Eigentumswohnungen können je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Es ist ratsam, verschiedene Angebote zu vergleichen.

3. Sind die Nebenkosten bei Eigentumswohnungen höher als bei Mietwohnungen?

Ja, bei Eigentumswohnungen fallen in der Regel höhere monatliche Nebenkosten an, da diese die Instandhaltung und Verwaltung der Gemeinschaftseinrichtungen beinhalten.

4. Kann ich meine Eigentumswohnung in Darmstadt-Rosenhöhe vermieten?

Ja, als Eigentümer haben Sie das Recht, Ihre Eigentumswohnung zu vermieten. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist hoch, sodass Sie gute Renditeerwartungen haben können.

5. Sollte ich einen Immobilienmakler engagieren?

Das Engagement eines erfahrenen Immobilienmaklers kann Ihnen helfen, die richtige Eigentumswohnung zu finden und den Kaufprozess zu erleichtern. Sie haben Kenntnisse über den Markt und können Ihnen beim Verhandeln der Preise helfen.

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