Eigentumswohnung Burglengenfeld

Hier finden Sie Eigentumswohnungen aus Burglengenfeld. Gerade ist eine Eigentumswohnung im Angebot mit einer Wohnfläche von 98 Quadratmeter. Der Kaufpreis liegt bei 460.000,- EUR zzgl. Provision des Maklers. Die Eigentumswohnung hat 4 Zimmer. Es handelt sich um folgenden Wohnungstyp: Etagenwohnung. Die Wohnung wurde 2021 gebaut. Wenn das Objekt Ihren Vorstellungen entspricht, klicken Sie einfach das Exposé des Maklers an. Dort sind ausführliche Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Süd-Balkon. ERSTBEZUG!

Etagenwohnung in 93133 Burglengenfeld

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 98m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss eines erst letztes Jahr erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster, hochwertige Innenausstattung und einen hervorragenden Grundriss. Im Flur befindet sich ein Gäste-WC und von hier aus erschließen sich auch die zwei Kinder- bzw. Gästezimmer. Das Bad ist halbhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Zur Ausstattung gehören auch ein Kellerabteil, ein Trockenraum, ein Fahrradkeller und zwei Carport-Stellplätze. Die Wohnung ist nach Süden orientiert und schafft ein helles und freundliches Ambiente. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und ist über das zentrale Treppenhaus oder mit dem Aufzug barrierefrei zugänglich.

Zimmer: 4 Baujahr: 2021 (Immobilie zum Kauf)https://www.obermeier-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Burglengenfeld.html

zum Expose 93133 Burglengenfeld

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Eigentumswohnungen Burglengenfeld - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Stadt

Burglengenfeld ist eine charmante Stadt in Deutschland, die sich perfekt für den Kauf einer Eigentumswohnung eignet. In diesem Artikel werden wir uns mit den Vorzügen von Eigentumswohnungen in Burglengenfeld befassen und Ihnen nützliche Tipps geben, wie Sie Ihre Traumwohnung finden können.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohneinheiten, die von den Eigentümern gekauft werden. Im Gegensatz zu Mietwohnungen haben die Eigentümer das Recht, ihre Wohnungen nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten und von den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten zu profitieren. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Menschen, die ein eigenes Zuhause suchen.

Burglengenfeld - Eine charmante Stadt

Burglengenfeld ist eine malerische Stadt in Bayern, die für ihre historische Architektur und ihre idyllische Umgebung bekannt ist. Mit seinen charmanten Straßen und der reichen Geschichte bietet die Stadt eine einzigartige Lebensqualität.

Vorteile von Eigentumswohnungen in Burglengenfeld

Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten

Eigentumswohnungen in Burglengenfeld bieten oft gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Schwimmbäder, Fitnessstudios und Gemeinschaftsräume. Diese Einrichtungen ermöglichen es den Bewohnern, ihre Freizeit zu genießen und neue Menschen kennenzulernen.

Geringere Wartungspflichten

Im Vergleich zu Einfamilienhäusern erfordern Eigentumswohnungen in der Regel weniger Wartung. Die Eigentümer müssen sich nicht um Fragen wie Gartenpflege oder Haustechnik kümmern, da dies von der Hausverwaltung übernommen wird. Dies ermöglicht den Bewohnern eine sorgenfreie Lebensweise.

Sicherheit

Eigentumswohnungen bieten oft zusätzliche Sicherheitsvorkehrungen wie Zugangskontrollen und Überwachungssysteme. Dies gibt den Bewohnern ein höheres Sicherheitsgefühl und sorgt für ein gutes Gefühl, insbesondere für Familien und ältere Menschen.

Wertsteigerung

Eigentumswohnungen in Burglengenfeld bieten auch die Möglichkeit einer langfristigen Wertsteigerung. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant. Dies kann zu einer Wertsteigerung der Immobilie führen, was für Investoren von großem Interesse sein kann.

Auswahlkriterien für eine Eigentumswohnung in Burglengenfeld

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Burglengenfeld sollten bestimmte Kriterien berücksichtigt werden, um die beste Wahl zu treffen.

Lage

Die Lage der Wohnung ist ein wichtiger Faktor. Es ist ratsam, eine Wohnung in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln zu suchen. Eine gute Infrastruktur in der Nähe ist von großem Vorteil.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung sollte den Bedürfnissen und dem Lebensstil des Käufers entsprechen. Überlegen Sie, welche Annehmlichkeiten Ihnen wichtig sind und suchen Sie gezielt nach Wohnungen, die Ihren Ansprüchen gerecht werden.

Preis

Der Preis ist ein entscheidendes Kriterium beim Kauf einer Eigentumswohnung. Beurteilen Sie den Preis der Wohnung im Vergleich zu ähnlichen Objekten und bedenken Sie die finanziellen Möglichkeiten.

Verwaltung des Gebäudes

Die Verwaltung des Gebäudes ist von Bedeutung, da sie für die Wartung und Instandhaltung zuständig ist. Informieren Sie sich über die Reputation der Verwaltung und stellen Sie sicher, dass diese ihre Aufgaben gewissenhaft erfüllt.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Burglengenfeld

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine große finanzielle Investition und erfordert sorgfältige Planung. Hier sind einige Tipps, die Ihnen helfen können, den richtigen Kauf zu tätigen.

Finanzierungsmöglichkeiten

Informieren Sie sich über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten, die für den Kauf einer Eigentumswohnung in Burglengenfeld zur Verfügung stehen. Vergleichen Sie die Zinssätze und Bedingungen der Banken, um die beste Option für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Recherche und Besichtigungen

Nehmen Sie sich Zeit, um verschiedene Wohnungen zu recherchieren und persönlich zu besichtigen. Machen Sie sich Notizen über die Vor- und Nachteile der einzelnen Wohnungen und vergleichen Sie sie miteinander, um Ihre Entscheidung zu erleichtern.

Vertragsabschluss

Bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben, lassen Sie diesen von einem Anwalt überprüfen. Stellen Sie sicher, dass alle Vereinbarungen und Bedingungen klar und eindeutig im Vertrag festgehalten sind.

Lifestyle und Freizeitmöglichkeiten in Burglengenfeld

Abgesehen von den Vorteilen einer Eigentumswohnung bietet Burglengenfeld auch eine reiche Auswahl an Freizeitmöglichkeiten für seine Bewohner.

Kultur und Geschichte

Burglengenfeld ist reich an kulturellem Erbe und historischen Sehenswürdigkeiten. Besuchen Sie das Schloss Burglengenfeld und erfahren Sie mehr über die Geschichte der Stadt. Darüber hinaus gibt es regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen.

Natur und Sport

Die Umgebung von Burglengenfeld bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Erkunden Sie die umliegenden Wälder und Wanderwege oder genießen Sie eine Fahrradtour entlang des Flusses Naab. In der Nähe gibt es auch Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Golfplätze.

Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten

Burglengenfeld verfügt über eine vielfältige Gastronomieszene mit lokalen Restaurants und Cafés, in denen Sie die regionale Küche probieren können. In der Innenstadt gibt es auch eine gute Auswahl an Geschäften und Boutiquen, in denen Sie einkaufen können.

FAQ

# Wie hoch sind die Nebenkosten bei einer Eigentumswohnung in Burglengenfeld?

Die Nebenkosten bei einer Eigentumswohnung in Burglengenfeld können je nach Größe und Ausstattung der Wohnung variieren. Üblicherweise umfassen sie Kosten wie Wartung des Gebäudes, Müllabfuhr, Versicherungen und gegebenenfalls anteilige Heizkosten.

# Gibt es Parkmöglichkeiten bei Eigentumswohnungen in Burglengenfeld?

Ja, die meisten Eigentumswohnungen in Burglengenfeld verfügen über Parkmöglichkeiten, entweder in Form von Stellplätzen oder Garagen. Informieren Sie sich jedoch vor dem Kauf über die spezifischen Parkmöglichkeiten der jeweiligen Wohnung.

# Wie hoch ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Burglengenfeld?

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Burglengenfeld ist solide. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, attraktive Preise und eine gute Infrastruktur, was sie für Käufer interessant macht. Es empfiehlt sich jedoch, den Markt genau zu beobachten und sich bei Bedarf frühzeitig über neue Angebote zu informieren.

# Welche Schulen und Krankenhäuser sind in der Nähe von Burglengenfeld?

In Burglengenfeld gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. In der Nähe befinden sich auch Krankenhäuser und medizinische Einrichtungen, die eine gute Versorgung gewährleisten.

# Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe von Eigentumswohnungen in Burglengenfeld?

Ja, Burglengenfeld verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem, einschließlich Busverbindungen in die umliegenden Städte und Bahnhöfen, von denen aus Sie bequem andere Teile Deutschlands erreichen können.

Insgesamt bieten Eigentumswohnungen in Burglengenfeld zahlreiche Vorteile, angefangen bei den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten bis hin zu einer attraktiven Lage. Mit den richtigen Auswahlkriterien und Tipps können Sie Ihre Traumwohnung finden und den Lifestyle in dieser charmanten Stadt voll und ganz genießen.

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