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Eigentumswohnungen Bielefeld

In Bielefeld werden zurzeit 23 Eigentumswohnungen angeboten. Das älteste Objekt ist von 1905, das aktuellste von 2012. Die Wohnungen kosten zwischen (Preis bitte erfragen) EUR und 295.000,- EUR, die Provision ist nicht berücksichtigt. In Bielefeld gibt es Etagenwohnungen, Maisonettenwohnungen, Penthousewohnungen, Dachgeschosswohnungen, Erdgeschosswohnungen. Die Größen liegen zwischen 26,58 Quadratmeter und 129 Quadratmeter mit 1 bis 4 Zimmern. Wenn eine Wohnung Ihren Vorstellungen entspricht, klicken Sie einfach auf das Exposé des Immobilienmaklers. Dort sind umfassende Angaben, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.

VERKAUFT!!! Zentrales Wohnen Nähe Altstadt

Etagenwohnung in 33602 Bielefeld - Innenstadt

Zusammenfassend handelt es sich bei der Immobilie um eine gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage mit einem beeindruckenden Ausblick und kurzen Wegen zur Bielefelder Altstadt und dem Kunsthallenpark. Die Grundrissgestaltung zeichnet sich durch eine angenehme Raumfolge aus. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum mit gemeinschaftlichem Wasch- und Trockenraum. Die Ausstattung umfasst ein renoviertes Badezimmer und Gäste-WC, pflegeleichten Laminatfußbodenbelag und neuere Kunststofffenster. Die Küche kann auf Verhandlungsbasis übernommen werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)https://www.davidsohn-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html

VERKAUFT!!! Moderne City-Maisonettewohnung in BI-Mitte

Maisonettenwohnung in 33602 Bielefeld - Innenstadt

Das moderne und lichtdurchflutete Maisonette Wohndomizil in Bielefeld bietet auf zwei Ebenen ansprechende Wohnqualität und hochwertige Ausstattungsdetails. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei die Privaträume mit Rückzugsmöglichkeiten im Obergeschoss liegen. Ein besonderes Highlight ist das Wellnessbad mit bodengleicher Dusche und dekorativen Mosaikfliesen. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Dachterrassenfläche und zwei Pkw-Stellplätze.

Zimmer: 3 Baujahr: 2012 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Davidsohn Immobilien

Uninahes Studierendenappartement als Kapitalanlage in Bielefeld -VERKAUFT-

Etagenwohnung in 33602 Bielefeld

Das Objekt ist ein hervorragend gelegenes Appartement in der Nähe der Universität, das sich ideal zur Vermietung an Studierende eignet. Es verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit Kitchenette, eine Diele, ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie einen Balkon. Die Ausstattung umfasst Laminatboden im Wohnraum, ein Bad mit weißen Fliesen, Kabelanschluss, Nachtspeicherheizung, einen Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung und eine Gemeinschaftswaschmaschine. Mit diesem Appartement können Sie dauerhaft eine gute Rendite erzielen.

Zimmer: 1 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)https://www.immoagent.info/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html

Penthousewohnung in der Bielefelder Innenstadt (Feilenstraße)

Penthousewohnung in 33602 Bielefeld

Die Penthouse-Wohnung im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses bietet mit 119 m² Wohnfläche großzügigen Platz für individuelle Wohnideen. Der Wohn- und Essbereich sowie drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Wintergarten mit Zugang zur 35 m² Dachterrasse sowie ein innenliegendes Badezimmer und Gäste-WC sorgen für Komfort. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und über einen Fahrstuhl direkt erreichbar. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Kaltmiete beträgt 869,- Euro p.m. Ein Besichtigungstermin kann vereinbart werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1905 (Immobilie zum Kauf)https://www.heise-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html

Frisch renovierte Maisonette-Wohnung im Bielefelder Musikerviertel!

Dachgeschosswohnung in 33604 Bielefeld

Diese einzigartige Maisonette in Bielefelds Musikerviertel wurde frisch renoviert und ist bezugsfertig. Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer charmanten Stadtvilla bietet viel Privatsphäre und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, mit einer hervorragenden Dämmung, modernisierter Elektrik, effizienter Heiztechnik, komplett neuem Badezimmer, hochwertigen Fenstern, stilvollen Innentüren, eleganter Innentreppe, frisch gestrichenen Decken, Wänden und Sichtbalken sowie hochwertigem Laminatfußboden. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein gemütliches und modernes Zuhause mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten.

Zimmer: 3 Baujahr: 1932 (Immobilie zum Kauf)https://www.jaekel-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html

VERKAUFT!!! Hübsche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in östl. BI-Mitte

Etagenwohnung in 33604 Bielefeld - Innenstadt

Die hübsche Eigentumswohnung in Bielefeld-Mitte bietet sowohl für Eigennutzung als auch als Anlageobjekt zur Vermietung eine attraktive Option. Das gut durchdachte Grundrisskonzept eignet sich ideal für einen 1-2 Personenhaushalt. Die Wohnung verfügt über einen verglasten Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Lage in Bielefeld-Mitte bietet eine vielseitige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die schnelle Erreichbarkeit der Bielefelder City und der A2 machen die Lage attraktiv. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1938 und verfügt über Außenanlagen mit einem Gemeinschaftsgarten. Im Inneren besticht die Wohnung durch einen einladenden Flurbereich, ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattung umfasst Laminatfußboden, eine moderne Sanitär- und Fliesenausstattung im Badezimmer sowie eine Gastherme. Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenkellerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1938 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Davidsohn Immobilien

Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von BI-Stieghorst

Etagenwohnung in 33605 Bielefeld

Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1967 in ruhiger Lage von BI-Stieghorst erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m² mit einem Schlafzimmer, einem separaten Wohnbereich mit Balkon, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehören auch zwei separate Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Trockenboden. Die Immobilie wird über eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2019 beheizt und verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück, die Erbpacht ist im Hausgeld enthalten und beträgt ca. 57 Euro pro Monat. Die Wohnung ist vermietet und die Kaltmiete beträgt derzeit 650,- Euro pro Monat. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Personen, die Ruhe und eine gute Verkehrsanbindung suchen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Service GmbH

Hochparterre - Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Bielefeld-(Wellbach / Seidenstickerstr.)

Erdgeschosswohnung in 33609 Bielefeld

Die Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine Wohnfläche von ca. 77,50 m². Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und verfügt über einen geräumigen Flur, ein modernisiertes Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Fenster sind größtenteils aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über einen Wasch- und Trockenkeller sowie einen separaten Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Zimmer: 3 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Service GmbH

Eigentumswohnungen in Bielefeld

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Möglichkeit für Menschen, ein Zuhause zu besitzen. Bielefeld ist eine der am schnellsten wachsenden Städte Deutschlands und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf von Eigentumswohnungen. In diesem Artikel werden wir Ihnen die wichtigsten Aspekte von Eigentumswohnungen in Bielefeld vorstellen, von der Entscheidungsfindung bis hin zum Kauf und Verkauf.

Einführung

Eigentumswohnungen sind Wohnungen in einem Gebäude, die von ihren Besitzern als Eigentum erworben werden. Sie haben viele Vorteile, wie zum Beispiel die Kontrolle über Ihre Umgebung, das Streben nach Investitionen sowie die Freiheit, bestimmte Änderungen in Ihrem Zuhause vorzunehmen. In Bielefeld gibt es viele Gründe, Eigentumswohnungen zu besitzen, darunter die Stabilität des Immobilienmarktes und die vielen attraktiven Standorte in der Stadt.

Entscheidungsprozess

Es gibt viele Entscheidungen, die Sie treffen müssen, bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen. Sie müssen sich fragen, ob Sie wirklich bereit sind, ein Haus zu besitzen, welche Art von Wohnung Sie sich leisten können und welche Eigenschaften und Lage für Sie wichtig sind. Während des Entscheidungsprozesses sollten Sie mit Ihrem Immobilienmakler sprechen und sicherstellen, dass Sie umfassende Informationen über Ihre potenziellen Immobilien erhalten.

Wie man das perfekte Eigentumswohnung findet

Um die perfekte Eigentumswohnung zu finden, müssen Sie eine sorgfältige Recherche durchführen und sicherstellen, dass Sie notwendige Bedingungen verlangen. Dazu gehört die Festlegung des Budgets, die Wahl einer geeigneten Lage sowie Ihre Anforderungen an die Wohnung selbst. In Bielefeld gibt es zahlreiche Bauträger, von denen Sie folgende Informationen via Online-Existenzberechtigung einholen können.

Rechtsaspekte

Es ist wichtig, sich mit den relevanten rechtlichen Aspekten vertraut zu machen, bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen. Dazu gehört der Kaufvertrag von Eigentumswohnungen, die Eintragungen im Grundbuch sowie die Zahlungsmodalitäten. Es ist ratsam, einen Anwalt zu konsultieren, um sicherzustellen, dass Sie den Kaufvertrag vollständig verstanden haben, bevor eine Unterschrift vorgenommen wird.

Finanzierungsmöglichkeiten

Die Finanzierung Ihres Eigentumswohnungskaufs kann eine Herausforderung sein. Es ist jedoch wichtig, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten vollständig zu verstehen, bevor Sie sich für den Kauf entscheiden. Diese Optionen umfassen Eigenkapital, Fremdkapital sowie Zinsen und Ratenzahlungen.

Immobilienmakler in Bielefeld

Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler kann den Kaufprozess erheblich vereinfachen und beschleunigen. Es ist wichtig, einen qualitativ hochwertigen Makler zu finden, der in Bielefeld ansässig ist und die lokalen Gegebenheiten kennt.

Abschluss und Übergabe

Nach dem Kauf ist es wichtig, die Übergabe der Wohnung und die Abnahme der Wohnung durchzuführen. Hierbei wird auch überprüft, ob eventuelle Mängel vorhanden sind. Es ist ebenfalls wichtig, die Versicherungen und Selbstbehalte von Anfang an zu klären.

Tipps zur Wertsteigerung

Als Hausbesitzer möchten Sie vielleicht kleine Renovierungen durchführen, um den Wert Ihrer Wohnung zu steigern. Es ist wichtig zu wissen, welche Möglichkeiten es gibt, um Investitionen in die Wohnung sinnvoll zu gestalten.

Interne Kontrolle

Es gilt für Sie als Hausbesitzer, eine gute Kontrolle über das Hausmanagement zu haben, um zusätzliche Kosten und Gebühren zu vermeiden.

Externe Kontrolle

Zur Aufrechterhaltung der Instandhaltung im allgemeinen Gebäudekomplex sind Mängel in der Gemeinschaft jedoch ein relevantes Thema für alle Eigentumswohnungseigentümer.

Bewertung von Eigentumswohnungen

Es gibt viele Faktoren, die den Wert Ihrer Wohnung bestimmen können. Es ist wichtig, diese Faktoren zu verstehen und zu analysieren, um den Wert der Wohnung langfristig steigern zu können.

Verkaufsprozess

Es ist wichtig, den Verkaufsprozess Ihrer Wohnung zu verstehen, falls Sie später eine Veräußerung anstreben. Der Verkaufszeitpunkt und die Preisgestaltung sind ein wichtiger Aspekt.

Relevante Gesetze

In Deutschland gibt es viele Gesetze, die sich auf den Kauf und Verkauf von Immobilien beziehen. Sie sollten sicherstellen, dass Sie auch diese Aspekte gut verstehen und sich informieren.

FAQs

FAQ 1: Was ist der Unterschied zwischen einem Reihenhaus und einer Eigentumswohnung?

FAQ 2: Sind Eigentumswohnungen in Bielefeld teurer als in anderen Städten?

FAQ 3: Wie erkenne ich, ob der Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung fair ist?

FAQ 4: Kann ich die Wohnung nach dem Kauf vermieten?

FAQ 5: Wie finanziere ich am besten den Kauf meiner Eigentumswohnung?

Wenn Sie sich für den Kauf einer Eigentumswohnung in Bielefeld entscheiden, sollten Sie sich an einen erfahrenen Immobilienmakler wenden, der Ihnen auf dem Weg zum Kauf der perfekten Wohnung hilft. Stellen Sie sicher, dass Sie sich über finanzielle Chancen und Bedingungen im Klaren sind, die Ihnen zur Verfügung stehen und konsultieren Sie Anwälte, um sicherzustellen, dass Ihre Kaufverträge fair sind. Kurzum, nehmen Sie sich Zeit und seien Sie aufmerksam, um den Kauf Ihrer perfekten Wohnung zu einem angenehmen Prozess zu machen.

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