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Eigentumswohnungen Berlin Schöneberg

Das derzeitige Angebot in Berlin Schöneberg besteht aus 4 Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 62,02 - 147,25 m² (0 bis 4 Zimmer) stammen aus den Jahren 1889 bis 1957. Der niedrigste Kaufpreis beträgt 79.000,- EUR, der höchste 445.000,- EUR (ohne Provision des Maklers). Am Standort Berlin Schöneberg können Sie zwischen folgenden Wohnungsgattungen wählen: Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen, Erdgeschosswohnungen. Trifft ein Objekt Ihren Geschmack, klicken Sie einfach das Makler-Exposé an. Dort sind detaillierte Unterlagen, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung auszumachen.

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Etagenwohnung in 10781 Berlin Schöneberg

Es wird eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines fünf- bzw. sechsgeschossigen Mehrfamilienhauses angeboten. Das Eckgrundstück hat eine Größe von 775 m² und der rückseitig angelegte Hofgarten ist angrenzend zu großen Grünanlagen. Die Wohnung verfügt über einen gepflegten Laminatfußboden, Bodenfliesen in Bad und Küche sowie eine moderne Einbauküche vom jetzigen Mieter. Eine Abstellkammer bietet ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten oder eine Waschmaschine.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 1957 (Immobilie zum Kauf)https://www.missimmo.de/Eigentumswohnungen-Berlin-Schoeneberg.html

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Etagenwohnung in 10827 Berlin Schöneberg

Die Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Stuckaltbau im begehrten Stadtbezirk Schöneberg. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über schöne Stuckfassaden, ein historisches Entrée und einen Balkon zum Hof. Die Wohnung wurde 2006 saniert und verfügt über einen modernen Duschraum, Einbauküche, Parkett- bzw. Dielenfußboden, Stuckdecken und Abstellräume. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und hat keinen Aufzug.

Zimmer: 3 Baujahr: 1890 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: MissImmo GmbH

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Dachgeschosswohnung in 10827 Berlin Schöneberg

Das Dachgeschoss wurde 1994 zu einer 4-Raum-Wohnung umgebaut und verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Wohnräume sind mit Parkett- und Auslegwareböden ausgestattet und besitzen zudem zwei Bäder sowie eine Küche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Helligkeit der Wohnung, die durch viele Fenster und Glaswände gegeben ist. Hinzu kommt eine Süd-West-Terrasse, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Zur Verfügung steht des Weiteren ein zweiter separater Wohnungszugang.

Zimmer: 4 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: MissImmo GmbH

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Erdgeschosswohnung in 10827 Berlin Schöneberg

Das renovierungsbedürftige Erdgeschoss-Apartment befindet sich in einem denkmalgeschützten Stuckaltbau aus dem Jahr 1889. Das Gebäude beeindruckt durch historische Elemente wie eine markante Fassade mit Stuckornamenten, historische Treppenhäuser, ein Entrèe und eine Hofdurchfahrt, die in Zusammenarbeit mit einem Restaurator und der Denkmalschutzbehörde rekonstruiert wurden. Die Instandsetzung und Modernisierung des Baudenkmals wurden denkmalgerecht ausgeführt und von der Denkmalschutzbehörde genehmigt.

Baujahr: 1889 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: MissImmo GmbH

Artikel: Eigentumswohnungen Berlin Schöneberg

Einleitung

Berlin Schöneberg ist eine der beliebtesten Gegenden in Berlin, wenn es um den Kauf einer Eigentumswohnung geht. Die attraktive Lage, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote machen diese Gegend zu einem begehrten Wohnort. In diesem Artikel werden wir einen Überblick über Eigentumswohnungen in Berlin Schöneberg geben und warum sie eine lohnende Investition sein können.

Überblick über Berlin Schöneberg

Berlin Schöneberg ist ein Stadtteil im Süden Berlins und hat eine reiche Geschichte. Es ist bekannt für seine schönen Altbauwohnungen, grünen Straßen und historischen Gebäude. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist bei jungen Familien, Singles und Berufstätigen gleichermaßen beliebt.

Warum Eigentumswohnungen in Berlin Schöneberg attraktiv sind

Eigentumswohnungen in Berlin Schöneberg sind attraktiv aus verschiedenen Gründen. Erstens sind die Kaufpreise im Vergleich zu anderen Teilen der Stadt relativ niedrig. Dies macht es erschwinglicher, eine Wohnung zu kaufen und in das Eigentum zu investieren.

Darüber hinaus hat Berlin Schöneberg in den letzten Jahren eine hohe Wertsteigerung bei Immobilien erlebt. Durch die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum ist es wahrscheinlich, dass sich der Wert Ihrer Eigentumswohnung im Laufe der Zeit weiter erhöht.

Die Lage von Berlin Schöneberg ist auch ein großer Pluspunkt. Die Gegend ist gut angebunden und bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks in der Nähe.

Zusätzlich bietet Berlin Schöneberg eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Von Theateraufführungen bis hin zu Museen und Galerien ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Berlin Schöneberg

Niedrige Kaufpreise

Berlin Schöneberg bietet im Vergleich zu anderen Stadtteilen Berlins niedrigere Kaufpreise für Eigentumswohnungen. Dies ermöglicht es Käufern mit begrenztem Budget, in eine Immobilie zu investieren.

Hohe Wertsteigerung

Die hohe Wertsteigerung von Immobilien in Berlin Schöneberg in den letzten Jahren macht den Kauf einer Eigentumswohnung lohnenswert. Es ist wahrscheinlich, dass sich der Wert der Immobilie im Laufe der Zeit weiter erhöht.

Attraktive Lage und Infrastruktur

Berlin Schöneberg bietet eine attraktive Lage mit guter Anbindung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.

Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote

In Berlin Schöneberg gibt es eine reiche Auswahl an Freizeit- und Kulturangeboten. Von Theatern und Konzertsälen bis hin zu Museen und Galerien gibt es für jeden etwas zu entdecken.

Beliebte Gegenden in Berlin Schöneberg für den Kauf einer Eigentumswohnung

Schöneberger Südgelände

Das Schöneberger Südgelände ist ein beliebtes Wohngebiet in Berlin Schöneberg. Es bietet moderne Eigentumswohnungen in einer grünen Umgebung und ist besonders bei Familien beliebt.

Bayerisches Viertel

Das Bayerische Viertel ist für seine schönen Altbauwohnungen bekannt. Die Gegend besticht durch ihren historischen Charme und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Rote Insel

Die Rote Insel ist ein aufstrebendes Viertel in Berlin Schöneberg. Hier finden Sie moderne Neubauten und eine lebendige Community mit vielen Cafés und Geschäften.

Immobiliensuche in Berlin Schöneberg

Wenn Sie nach Eigentumswohnungen in Berlin Schöneberg suchen, haben Sie verschiedene Möglichkeiten. Online-Immobilienportale wie ImmobilienScout24 und Immonet bieten eine große Auswahl an Wohnungen zur Auswahl. Ein Immobilienmakler kann Ihnen auch bei der Suche helfen und Ihnen bei der Auswahl und dem Kaufprozess zur Seite stehen. Darüber hinaus finden regelmäßig Immobilienauktionen statt, bei denen Sie möglicherweise attraktive Angebote finden können.

Finanzierung einer Eigentumswohnung in Berlin Schöneberg

Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert in der Regel eine Finanzierung. Sie können einen Kredit bei einer Bank aufnehmen oder einen Bausparvertrag abschließen. Eigenkapital kann ebenfalls verwendet werden, um den Kauf zu erleichtern. Darüber hinaus gibt es verschiedene Förderprogramme, die den Kauf einer Immobilie finanziell unterstützen können.

Rechtsaspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin Schöneberg

Beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es verschiedene Rechtsaspekte zu beachten. Der Kaufvertrag regelt die Bedingungen des Kaufs und sollte sorgfältig geprüft werden. Wohngeld ist eine monatliche Zahlung, die Sie als Eigentümer für die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes leisten müssen. Die Hausordnung und Mitbestimmung ermöglichen es den Eigentümern, am Management des Gebäudes teilzunehmen und Entscheidungen zu treffen.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin Schöneberg

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin Schöneberg sollten Sie verschiedene Tipps beachten. Engagieren Sie einen qualifizierten Immobilienmakler, der Sie bei der Suche unterstützt. Prüfen Sie Exposés genau und achten Sie auf Details wie Größe, Ausstattung und Zustand der Wohnung. Führen Sie Besichtigungen durch, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Vergleichen Sie verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, um die beste Option für Ihre Bedürfnisse zu finden. Holen Sie sich Rat von Experten wie Finanzberatern und Juristen ein, um sicherzustellen, dass Sie informierte Entscheidungen treffen.

Zukunftsaussichten für Eigentumswohnungen in Berlin Schöneberg

Die Zukunftsaussichten für Eigentumswohnungen in Berlin Schöneberg sind vielversprechend. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien machen es wahrscheinlich, dass sich der Wert von Eigentumswohnungen weiterhin positiv entwickelt. Investitionen in Berlin Schöneberg können eine gute langfristige Anlage sein.

Fazit

Eigentumswohnungen in Berlin Schöneberg bieten zahlreiche Vorteile und sind eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die niedrigen Kaufpreise, die hohe Wertsteigerung, die attraktive Lage und die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote machen diese Gegend zu einem begehrten Wohnort. Bei der Suche und dem Kauf einer Eigentumswohnung sind jedoch verschiedene Aspekte zu beachten, einschließlich der Finanzierung und der rechtlichen Vorgaben.

FAQs

1. Wie hoch sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Berlin Schöneberg?

Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Berlin Schöneberg können je nach Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung variieren. In der Regel sind die Preise jedoch im Vergleich zu anderen Stadtteilen in Berlin niedriger.

2. Kann ich eine Eigentumswohnung in Berlin Schöneberg finanzieren?

Ja, der Kauf einer Eigentumswohnung kann finanziert werden. Sie können einen Kredit bei einer Bank aufnehmen, einen Bausparvertrag abschließen oder Eigenkapital verwenden, um den Kauf zu erleichtern.

3. Welche Gegenden in Berlin Schöneberg sind besonders beliebt?

Schöneberger Südgelände, Bayerisches Viertel und Rote Insel sind beliebte Gegenden in Berlin Schöneberg für den Kauf einer Eigentumswohnung.

4. Welche Rolle spielt die Wertsteigerung bei Eigentumswohnungen in Berlin Schöneberg?

Berlin Schöneberg hat in den letzten Jahren eine hohe Wertsteigerung bei Immobilien erlebt. Es ist wahrscheinlich, dass sich der Wert Ihrer Eigentumswohnung im Laufe der Zeit weiter erhöht.

5. Gibt es Förderprogramme für den Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin Schöneberg?

Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme, die den Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin Schöneberg finanziell unterstützen können. Informationen dazu finden Sie bei Ihrer Bank oder bei den zuständigen Behörden.

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