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Eigentumswohnungen Berlin Mitte

Hier finden Sie Eigentumswohnungen aus Berlin Mitte. Momentan sind 11 Eigentumswohnungen im Angebot mit Grundflächen zwischen 39 und 86 qm. Die kleinste Wohnung hat 1, die größte 3,5 Zimmer. Die Eigentumswohnungen wurden zwischen 1900 und 1971 gebaut. Die Kaufpreise liegen zwischen (Preis bitte erfragen) € und 230.000,- € zzgl. Provision des Maklers. Es sind die folgenden Typen von Eigentumswohnungen vorhanden: Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Wenn eine Wohnung Ihren Vorstellungen entspricht, klicken Sie einfach auf das Exposé des Immobilienmaklers. Dort finden Sie umfassende Unterlagen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung der Wohnung auszumachen.

5 Minuten vom Regierungsviertel! Modernisierte Stadtwohnung mit Wohnkomfort !

Etagenwohnung in 10553 Berlin Mitte

Diese modernisierte Stadtwohnung in Berlin bietet beachtlichen Wohnkomfort und eine Vollausstattung, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Einbauküche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und alle Räume haben Laminatfußboden. Es gibt zwei Balkone und ein modernes Badezimmer. Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls inklusive. Auf Wunsch kann auch ein Teil des modernen Mobiliars übernommen werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf)https://www.missimmo.de/Eigentumswohnungen-Berlin-Mitte.html

Für Berlin-Entdecker *** Citydomizil zum Sofortbezug - ohne Provision *

Etagenwohnung in 13347 Berlin Mitte

Das renovierte 1-Zimmer-Appartement bietet eine citynahe Lage mit besten Verkehrsanbindungen in Berlin. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum mit Laminatfußboden und Balkon, ein Duschbad sowie eine Küche mit funktioneller Möbelzeile. Die Nahe des Flughafens Tegels bietet optimale Standortentwicklungschancen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Zimmer: 1 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: MissImmo GmbH

Wohnen im Kiez ! **Berlin Appartement ** für Kreative aus aller Welt!

Etagenwohnung in 13347 Berlin Mitte

Das renovierte 1-Zimmer-Appartement in Berlin bietet eine gute Möglichkeit für alle, die eine Dependance in der Metropole suchen oder in eine Hauptstadtwohnung investieren möchten. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus, 1. Etage, im ruhigen Innenhof und bietet beste Verkehrsanbindungen sowie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Der große Wohnraum verfügt über integrierte Deckenbeleuchtung, während die Küche mit einem modernen Trendboden und Downlights ausgestattet ist. Weiterhin gibt es einen Flur und ein hell gefliestes Bad. Der Laminatfußboden sorgt für ein modernes Wohnambiente.

Zimmer: 1 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: MissImmo GmbH

Wohnlich und apart ! Altbau - City Quartier im Kiez - Interessant auch für Kapitalanleger !

Etagenwohnung in 13347 Berlin Mitte

Das möblierte Altbauapartment in Berlin bietet eine ideale citynahe Lage und ist aufgrund seiner Ausstattung und Größe sehr begehrt. In den letzten Jahren war es temporell an Mitarbeiter bekannter Technologieunternehmen vermietet. Auch zukünftige Mietanfragen sind bereits vorhanden, sodass die Investition gedeckt ist. Die 1-Zimmer Wohnung kann aber auch bezugsfrei übergeben werden. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus, 1. Etage und verfügt über eine moderne Ausstattung, inklusive einer integrierten Deckenbeleuchtung, Laminatfußboden, hell gefliestem Bad und einer trendigen Küche. Der Rücklagenstand per 31.12.2020 beträgt EUR 167.983,79.

Zimmer: 1 Baujahr: 1907 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: MissImmo GmbH

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Etagenwohnung in 13349 Berlin Mitte

Das bezugsfreie Appartement befindet sich im 4. Stock eines Wohnensembles mit großzügigen Hof- und Gartenflächen. Es überzeugt durch eine moderne Einrichtung, Parkettfußboden und ein gefliestes Duschbad. Ein Südost-Balkon bietet einen schönen Ausblick. Neben ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten hat die Umgebung viel Grün- und Parkflächen zu bieten. Der 78 Hektar große Volkspark Rehberge mit drei Seen und einem 24 Kilometer langen Wegennetz ist ideal zum Entspannen, Spazieren oder Joggen. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert gemietet werden.

Zimmer: 1 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: MissImmo GmbH

Hier können Sie sofort einziehen ! Fesche 3,5 Zi-ETW in gepflegter Wohnanlage! Grün**ruhig**zentral

Etagenwohnung in 13351 Berlin Mitte

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage im Bezirk Mitte - Ortsteil Wedding und ist in der Nähe des Goetheparks und des Volksparks Rehberge gelegen. Mit nur wenigen Minuten Fußweg zum Plötzensee hat man hier fast Urlaubsfeeling. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei gleich große Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, sowie ein Wannenbad und eine Küche. Zu den gemeinschaftlich zu nutzenden Annehmlichkeiten gehören Parkflächen auf dem Grundstück, eine Waschküche, ein Fahrradkeller und eine Dachterrasse. Die Wohnung ist komplett möbliert, WG-geeignet und sofort bezugsfrei. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein modernisiertes Bad, hochwertiger Vinylboden, eine neuwertige Einbauküche mit E-Geräten, gespachtelte Wände, eine Deckenhöhe von 2,77 m, tagesbelichtete Eingangsdiele, Warmwasserversorgung durch einen Durchlauferhitzer, Kabel-TV und ein Kellerraum.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1959 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: MissImmo GmbH

Handwerkerobjekt am Nordufer - frei werdend!

Erdgeschosswohnung in 13353 Berlin Mitte

Das Stadtdomizil bietet beste Verbindungen zur Stadtmitte, Kurfürstendamm und Prenzlauer Berg. Die 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 5-geschossigen Altbaus befindet sich im Gartenhaus und ist langfristig an eine Einzelperson vermietet. Mit ca. 39m² verfügt sie über einen großen Wohnraum, Flur, Küche und Bad und eine Kellerabstellfläche. Die gestaltete Hofanlage ist begrünt und die Wohnung ist ausgestattet mit Dielen- und Laminatfußboden sowie einem PVC-Belag in der Küche. Als solide Kapitalanlage erweist sich die Nähe zum Nordufer des Spandauer Schifffahrtskanals.

Zimmer: 1 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: MissImmo GmbH

Stadtdomizil mit besten Verbindungen - Nur wenige Schritte vom Nordufer entfernt !

Erdgeschosswohnung in 13353 Berlin Mitte

Das angebotene Stadtdomizil befindet sich in einer attraktiven Lage mit guten Verbindungen zum Stadtzentrum, Kurfürstendamm und dem Szeneviertel Prenzlauer Berg. Es liegt in der Nähe von Grünflächen und Uferzonen im Sprengelkiez und bietet Verbindungen zu den Erholungsgebieten im Berliner Norden. Das solide 5-geschossige Wohnhaus besteht aus Vorderhaus, Seiten- und Gartenhaus. Es verfügt über 2 große Räume mit Dielenfußboden, eine Küche mit angrenzendem Duschbad und WC, Jalousien im vorderen Zimmer, Kellerabstellfläche und gestaltete Hofanlage. Das Objekt eignet sich auch für gewerbliche oder teilgewerbliche Nutzung, wobei eine Renovierung der Wohnung empfohlen wird, um die Aufteilung und den Zugang zum Duschbad/WC zu verändern.

Zimmer: 2 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: MissImmo GmbH

Eigentumswohnungen Berlin Mitte - Der ultimative Leitfaden

Hier finden Sie alles, was Sie über den Kauf von Eigentumswohnungen in Berlin Mitte wissen müssen. In diesem umfassenden Leitfaden werden wir uns mit den besten Orten in Berlin Mitte, den durchschnittlichen Preisen und allen rechtlichen Aspekten des Kaufs einer Eigentumswohnung befassen. Wir beantworten auch die häufigsten Fragen, die Menschen in Bezug auf den Kauf von Immobilien in Berlin Mitte haben.

Inhalt

1. Die besten Lagen für Eigentumswohnungen in Berlin Mitte

1.1. Mitte

1.2. Friedrichshain

1.3. Prenzlauer Berg

1.4. Wedding

1.5. Neukölln

2. Die durchschnittlichen Preise für Eigentumswohnungen in Berlin Mitte

2.1. Preise pro Quadratmeter

2.2. Neue vs. Alte Immobilien

2.3. Einflussfaktoren auf Immobilienpreise

3. Wie Sie die perfekte Eigentumswohnung finden

3.1. Wo suchen?

3.2. Worauf sollten Sie achten?

3.3. Vor Ort besichtigen

4. Schritte beim Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin Mitte

4.1. Finanzen klären

4.2. Der Kaufvertrag

4.3. Übertragung des Eigentums

5. Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin Mitte

5.1. Worauf Sie achten sollten

5.2. Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum

5.3. Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft

6. Häufig gestellte Fragen

6.1. Können Ausländer eine Eigentumswohnung in Berlin Mitte kaufen?

6.2. Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin Mitte?

6.3. Wer ist verantwortlich für die Instandhaltung von Gemeinschaftseigentum einer Eigentumswohnung?

6.4. Muss ich Grunderwerbssteuer zahlen?

6.5. Ist es besser, eine neue oder eine alte Eigentumswohnung zu kaufen?

Die besten Lagen für Eigentumswohnungen in Berlin Mitte

Mitte

Mitte ist einer der exklusivsten Bezirke von Berlin. Es ist bekannt für seine vielen Sehenswürdigkeiten wie das Brandenburger Tor und das Fernsehturm sowie für seine erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise liegen hier bei etwa 7.500 Euro.

Friedrichshain

Friedrichshain ist ein beliebter Bezirk bei jungen Menschen und Familien. Es ist bekannt für seine vielen Parks, Bars und Restaurants sowie für seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise liegen hier bei etwa 5.000 Euro.

Prenzlauer Berg

Prenzlauer Berg ist ein sehr beliebter Bezirk bei jungen Familien und wird auch gern als "Elternspielplatz" bezeichnet. Es ist bekannt für seine vielen Kinderspielplätze, Parks und Cafés sowie für seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise liegen hier bei etwa 7.000 Euro.

Wedding

Wedding ist ein Bezirk, der für seinen kulturellen Schmelztiegel bekannt ist. Es ist auch eine der preisgünstigsten Gegenden in Berlin Mitte. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise liegen hier bei etwa 3.500 Euro.

Neukölln

Neukölln ist ein aufstrebender Bezirk in Berlin Mitte und wird von vielen als das nächste große Thing angekündigt. Es ist bekannt für seine vielen Bars, Restaurants und Kulturstätten. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise liegen hier bei etwa 4.000 Euro.

Die durchschnittlichen Preise für Eigentumswohnungen in Berlin Mitte

Preise pro Quadratmeter

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Mitte betragen etwa 5.500 Euro. Die genauen Preise variieren jedoch je nach Lage und Zustand der Immobilie.

Neue vs. Alte Immobilien

Neue Immobilien sind tendenziell teurer als ältere Immobilien. Der Vorteil von neuen Immobilien ist allerdings, dass oft weniger Wartung und Reparaturarbeiten erforderlich sind.

Einflussfaktoren auf Immobilienpreise

Die Preise für Immobilien in Berlin Mitte werden unterschiedlich beeinflusst. Hierzu gehören unter anderem Versorgungsunternehmen und öffentliche Verkehrsmittel.

Wie Sie die perfekte Eigentumswohnung finden

Wo suchen?

Es gibt viele Möglichkeiten, Immobilien in Berlin Mitte zu finden. Online-Immobilienportale sind eine großartige Möglichkeit, um eine Vorauswahl zu treffen. Sie können auch einen Makler beauftragen, um Ihnen bei Ihrer Suche zu helfen.

Worauf sollten Sie achten?

Beim Kauf einer Eigentumswohnung müssen Sie darauf achten, dass Sie etwas kaufen, das Ihren Bedürfnissen entspricht, und dass es in einer guten Lage liegt. Auch der Zustand des Gebäudes sollte sorgfältig geprüft werden.

Vor Ort besichtigen

Es ist wichtig, sich eine Immobilie genau anzusehen, bevor Sie sie kaufen. Wenn Sie die Möglichkeit haben, lassen Sie sich von einem Experten begleiten, um sicherzustellen, dass Sie alle erforderlichen Informationen erhalten.

Schritte beim Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin Mitte

Finanzen klären

Bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen können, müssen Sie Ihre Finanzen klären. Dies kann bedeuten, dass Sie einen Hypothekenkredit aufnehmen müssen um den Kauf zu finanzieren.

Der Kaufvertrag

Der Kaufvertrag enthält alle Informationen, die Sie benötigen, um Ihre Immobilie zu kaufen. Es ist wichtig, sicherzustellen, dass Sie den Kaufvertrag sorgfältig durchlesen und verstehen.

Übertragung des Eigentums

Die Übertragung des Eigentums erfolgt durch einen vom Notar beglaubigten Kaufvertrag. Hierbei werden Zahlungsfristen und Besitzumwandlungen ins Grundbuch geregelt.

Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin Mitte

Worauf Sie achten sollten

Es gibt viele rechtliche Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten, bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen. Hierzu gehören das Vorkaufsrecht, Steuern und Versicherungen. Es ist wichtig, diese Aspekte im Vorfeld zu klären.

Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum

Gemeinschaftseigentum umfasst die gemeinsamen Teile des Gebäudes, während Sondereigentum die Eigentumswohnung bedeutet. Es ist wichtig, zu verstehen, welche Teile des Gebäudes für Sie zur Verfügung stehen.

Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft

Die Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft wird oftmals an professionelle Unternehmen delegiert. Es ist wichtig, zu verstehen, welche Pflichten und Kosten damit verbunden sind.

Häufig gestellte Fragen

Können Ausländer eine Eigentumswohnung in Berlin Mitte kaufen?

Ja, auch Ausländer können eine Eigentumswohnung in Berlin Mitte kaufen.

Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin Mitte?

In der Regel benötigen Sie zwischen 20 und 30% des Kaufpreises als Eigenkapital.

Wer ist verantwortlich für die Instandhaltung von Gemeinschaftseigentum einer Eigentumswohnung?

Die Eigentümergemeinschaft teilt sich die Verantwortung für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums.

Muss ich Grunderwerbssteuer zahlen?

Ja, beim Kauf einer Immobilie muss Grunderwerbssteuer entrichtet werden.

Ist es besser, eine neue oder eine alte Eigentumswohnung zu kaufen?

Es hängt davon ab, welche Prioritäten Sie haben. Neue Immobilien sind oft teurer, erfordern jedoch weniger Wartungsarbeiten, während ältere Immobilien tendenziell weniger Geld kosten, aber höhere Wartungskosten verursachen können.

Fazit

Der Kauf einer Immobilie in Berlin Mitte kann eine großartige Investition sein. Machen Sie sich jedoch im Vorfeld ausreichend Gedanken über den Kauf und berücksichtigen Sie alle Aspekte, einschließlich der Finanzierung und der rechtlichen Aspekte. Wenn Sie alles sorgfältig durchdacht haben, wird der Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin Mitte ein echter Erfolg sein.

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04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler