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Eigentumswohnungen Berlin Lichterfelde

Das gegenwärtige Angebot in Berlin Lichterfelde umfasst 3 Wohnungen. Der niedrigste Kaufpreis liegt bei 76.000,- €, der teuerste bei 185.000,- € (ohne Maklercourtage). Am Standort Berlin Lichterfelde können Sie zwischen diesen Wohnungstypen wählen: Dachgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Die Wohnungen mit Flächen von 21,31 - 95 qm (1 bis 3 Zimmer) stammen aus den Jahren 1910 bis 1973. Bei Interesse, klicken Sie einfach das Exposé des Maklers an. Dort finden Sie ausführliche Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

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Anders als Andere ** Sonniges Wohnen in Lichterfelde-West **

Dachgeschosswohnung in 12203 Berlin Lichterfelde

Die 95 m² große Dachgeschosswohnung verbindet Altbauflair mit modernen Elementen und bietet eine behagliche Atmosphäre. Der Wohnbereich kann auf Wunsch in zwei Räume geteilt werden und bietet eine sonnige Südwest-Lage mit weitem Ausblick. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Parkettfußboden, ein Wannenbad, ein Duschbad mit WC und sichtbare Holzbalken. Das Schlafzimmer ist mit einem außergewöhnlichen Merbau-Parkettfußboden ausgestattet. Die geräumige Diele und die Küche haben großformatige Fußbodenfliesen. Das Bad verfügt über eine südsee-türkisfarbene XXL-Wanne für zwei Personen. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Altbau in begehrter Wohnlage in Lichterfelde-West.

Zimmer: 3 Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf)https://www.missimmo.de/Eigentumswohnungen-Berlin-Lichterfelde.html
zum Expose 12203 Berlin Lichterfelde
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Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Lichterfelde - Ihre solide Anlage in der Hauptstadt!

Etagenwohnung in 12207 Berlin Lichterfelde

Das modernisierte dreigeschossige Wohnhaus wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen und um ein zusätzliches Stockwerk erweitert. Die Eingangsbereiche wurden mit bodentiefen Glaselementen gestaltet und farbliche Akzente setzen moderne Fassaden in Szene. Die großzügige Eigentumswohnanlage verfügt über große Rasen- und Grünflächen. Die im Hochparterre gelegene 2,5 Zimmerwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang und ist zurückversetzt zum Garten angeordnet. Die gepflegte Einheit wurde von einem Paar bewohnt und in den letzten Jahren stets renoviert.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: MissImmo GmbH
zum Expose 12207 Berlin Lichterfelde
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Studiert wird immer! ***Kapitalanlage nahe dem Campus***

Etagenwohnung in 14195 Berlin Lichterfelde

Die Wohnanlage besteht aus 209 hochwertig eingerichteten Wohneinheiten in Größen von 17 bis 48 qm, die sich auf drei Gebäudeteile verteilen. Die Wohnanlage befindet sich direkt gegenüber dem Campus der FU Berlin und ist somit ideal für Studierende und wissenschaftliche Mitarbeiter. Die Wohnungen verfügen über eine vollwertige Einbauküche mit Mikrowelle und ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche/WC. Außerdem gibt es einen separaten Abstellbereich für Fahrräder sowie Tiefgaragenstellplätze gegen Gebühr. Es gibt Gemeinschaftsräume mit Kicker und Tischtennisplatte sowie einen Waschkeller und einen Hausmeister vor Ort. Die Wohnanlage entspricht dem KfW-Standard Energieeffizienzhaus 70 und verfügt über Fernwärme und Solar. Zusätzlich gibt es einen Mietpool und eine Mietausfallversicherung, zunächst auf 3 Jahre.

Zimmer: 1 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: MissImmo GmbH
zum Expose 14195 Berlin Lichterfelde

Artikel: Eigentumswohnungen Berlin Lichterfelde

Einleitung

Berlin Lichterfelde ist ein attraktiver Ort zum Kauf einer Eigentumswohnung. Die ruhige und grüne Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und der Geschichte des Bezirks, machen es zu einer erstklassigen Wahl. In diesem Artikel werden wir genauer auf die Vor- und Nachteile des Wohnens in einer Eigentumswohnung, die besten Gegenden in Berlin Lichterfelde und den lokalen Immobilienmarkt eingehen.

Beschreibung von Berlin Lichterfelde

Berlin Lichterfelde hat eine lange Geschichte und noch heute kann man den historischen Charakter spüren. Mit seinen traditionellen Villen und charmanten Straßen ist der Bezirk ein beliebtes Ziel für Familien und Menschen, die nach Ruhe suchen. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Freizeitpark und zur Universität Dahlem machen Lichterfelde besonders attraktiv.

Vor- und Nachteile des Wohnens in einer Eigentumswohnung

Der Kauf einer Eigentumswohnung hat viele Vorzüge. Zum einen gibt es Gemeinschaftseinrichtungen und Services, wie zum Beispiel Parkplätze, Fitnessräume und Gärten, die von allen Wohnungsbesitzern genutzt werden können. Des Weiteren entfällt die Notwendigkeit, sich um die Wartung und Pflege des Gebäudes zu kümmern, da dies in der Verantwortung der Hausverwaltung liegt. Zudem bieten Eigentumswohnungen Sicherheit und Privatsphäre.

Allerdings gibt es auch Nachteile, wie die Notwendigkeit, bei Entscheidungen bezüglich des Gebäudes auf mehrere Parteien Rücksicht zu nehmen. Zudem können Einschränkungen bei der individuellen Gestaltung und Renovierung auftreten, da bestimmte Regeln und Vorschriften einzuhalten sind.

Die besten Gegenden in Berlin Lichterfelde für Eigentumswohnungen

In Berlin Lichterfelde gibt es verschiedene Gegenden, die sich für den Kauf einer Eigentumswohnung eignen. Eine der beliebtesten Gegenden ist Dahlem, bekannt für seine historischen Villen und den Freizeitpark. Steglitz-Zehlendorf bietet ebenfalls attraktive Wohnmöglichkeiten in Gehweite zum Botanischen Garten und weiteren Einrichtungen. Lankwitz ist eine ruhige Gegend mit guten Verkehrsanbindungen und günstigeren Immobilienpreisen.

Immobilienmarkt in Berlin Lichterfelde

Der Immobilienmarkt in Berlin Lichterfelde ist dynamisch und die Preise für Eigentumswohnungen steigen kontinuierlich. Trotzdem gibt es noch bezahlbare Optionen für Käufer. Eine gründliche Recherche und die Beratung von Experten können bei der Suche nach einer passenden Immobilie helfen. Das Angebot an Eigentumswohnungen ist vielfältig, sodass für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei ist.

Die wichtigsten Aspekte bei der Auswahl einer Eigentumswohnung

Beim Kauf einer Eigentumswohnung sollte man verschiedene Aspekte berücksichtigen. Die Lage und die Infrastruktur sind entscheidend für die Lebensqualität. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten spielen eine wichtige Rolle. Die Größe und das Layout der Wohnung sollten den individuellen Bedürfnissen und dem Lebensstil entsprechen. Außerdem ist der Zustand der Immobilie von Bedeutung, um hohe Renovierungskosten zu vermeiden. Zusätzlich sollte man auf die Ausstattung und Services achten, die von der Wohnung oder der Wohnanlage angeboten werden.

Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung

Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert in der Regel eine finanzielle Investition. Hypothekenkredite sind eine gängige Finanzierungsmöglichkeit, aber es sollten auch Eigenkapital und Ersparnisse eingebracht werden können. Es ist ratsam, verschiedene Angebote von Banken zu vergleichen und eine realistische Einschätzung des eigenen Budgets vorzunehmen.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin Lichterfelde

Bevor man eine Eigentumswohnung in Berlin Lichterfelde kauft, ist es ratsam, einen Immobilienmakler oder eine Beratung hinzuzuziehen. Sie können beim Finden der richtigen Immobilie helfen und rechtliche Aspekte und Verträge überprüfen. Die Besichtigung der Wohnung und das Bewerten des Zustands sind ebenfalls wichtig, um potenzielle Probleme zu erkennen. Es ist ratsam, sich Zeit zu nehmen und nicht voreilig zu handeln.

Schlussfolgerung

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin Lichterfelde kann eine lohnende Investition sein. Die Vor- und Nachteile des Wohnens in einer Eigentumswohnung sollten abgewogen werden, und die passende Gegend sowie die individuellen Bedürfnisse sollten berücksichtigt werden. Der Immobilienmarkt in Berlin Lichterfelde ist dynamisch, daher ist es wichtig, eine gründliche Recherche durchzuführen und Expertenrat einzuholen. Mit den richtigen Informationen und Vorbereitungen steht dem Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin Lichterfelde nichts im Wege.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Berlin Lichterfelde?

Die Preise für Eigentumswohnungen in Berlin Lichterfelde variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Es gibt jedoch noch bezahlbare Optionen im Bezirk.

2. Welche Gegenden in Berlin Lichterfelde sind besonders attraktiv für den Kauf einer Eigentumswohnung?

Dahlem, Steglitz-Zehlendorf und Lankwitz sind beliebte Gegenden in Berlin Lichterfelde, die attraktive Wohnmöglichkeiten bieten.

3. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin Lichterfelde?

Hypothekenkredite sind eine gängige Finanzierungsmöglichkeit für den Kauf einer Eigentumswohnung. Eigenkapital und Ersparnisse sind ebenfalls wichtig.

4. Wie kann ich eine passende Eigentumswohnung finden?

Die Unterstützung eines Immobilienmaklers oder einer Beratung kann helfen, eine passende Eigentumswohnung zu finden. Eine gründliche Recherche und persönliche Besichtigungen sind ebenfalls wichtig.

5. Was sind die Vorteile des Wohnens in einer Eigentumswohnung?

Zu den Vorteilen des Wohnens in einer Eigentumswohnung gehören Gemeinschaftseinrichtungen und Services, die Wartung und Pflege des Gebäudes sowie Sicherheit und Privatsphäre.

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