Eigentumswohnungen Bad Orb

Das gegenwärtige Wohnungsangebot in Bad Orb umfasst 14 Wohnungen. Die Wohnungen mit Flächen von 36,06 - 109 m² (1 bis 4 Zimmer) stammen aus den Jahren 1981 bis 2018. Der niedrigste Kaufpreis liegt bei 79.000,- €, der höchste bei 414.000,- € (ohne Maklercourtage). Am Standort Bad Orb haben Sie die Wahl zwischen diesen Wohnungstypen: Erdgeschosswohnungen, Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen. Über den Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Internetpräsenz des Immobilienmaklers. Dort finden Sie detaillierte Informationen, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

Hübsche 2-Zimmerwohnung mit Garagenstellplatz in Kurparknähe

Erdgeschosswohnung in 63619 Bad Orb

Das 1984 errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt eine hübsche 2-Zimmerwohnung in Bad Orb, ganz in der Nähe des Kurparks und der Konzerthalle. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 79,9 m² und ist über einige Stufen erreichbar. Ein Windfang bietet Platz für eine Garderobe und alle Räume sind über den angrenzenden Flur zugänglich. Im rechten Bereich befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer, welches eine Badewanne und Dusche aufweist. Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet. Das große Wohn- und Esszimmer führt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie sich bei schönem Wetter entspannen und die Zeit mit Ihrer Familie oder Freunden genießen können. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum. Es gibt auch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum im Keller.

Zimmer: 2 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)https://www.wilhelm-immobilien-service.de/Eigentumswohnungen-Bad-Orb.html

zum Expose 63619 Bad Orb

Attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage / Nähe Kurpark

Etagenwohnung in 63619 Bad Orb - Bad Orb

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bad Orb und eignet sich aufgrund des ebenerdigen Eingangs und des Aufzugs auch ideal für Senioren. Der Wohn-/Essbereich mit Balkon und die gesamte Aufteilung der Wohnung begeistern. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Badewanne, Dusche, WC und ein Gäste-WC. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. In nur wenigen Metern Entfernung sind der Kurpark und die Fußgängerzone erreichbar.

Zimmer: 3 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH

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Hübsche 2-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Etagenwohnung in 63619 Bad Orb

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 14-Parteienhaus von 1981 und besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Mit einem modernisierten Badezimmer, einem hellen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche und einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon bietet die Wohnung eine gemütliche Wohnatmosphäre. Zudem verfügt sie über ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, einen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Fahrradkeller. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Modernisierungen in Form einer neuen Gasheizung, des Badezimmers und des Bodenbelags wurden 2019 und 2023 durchgeführt.

Zimmer: 2 Baujahr: 1981 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH

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Hübsche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage

Etagenwohnung in 63619 Bad Orb

Das renovierte Apartment in einem gepflegten 14-Parteienhaus aus dem Jahr 1981 besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in einer attraktiven Nachbarschaft. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet einen schönen Blick auf die Altstadt und verfügt über eine offene Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken. Der geräumige Wohn-Essbereich erstreckt sich über die gesamte Wohnungslänge und führt auf eine Loggia mit Aussicht. Im Keller befinden sich Fahrradkeller, Waschküche und ein eigener Kellerraum. Parken Sie Ihr Auto bequem auf Ihrem zugewiesenen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Zimmer: 2 Baujahr: 1981 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH

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Etagenwohnung in 63619 Bad Orb - Main-Kinzig-Kreis

Die geräumige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein großer Süd-Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Die helle, separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und das großzügige Badezimmer hat eine Dusche und ein Bidet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und eine geräumige Diele mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Die Wohnung verfügt zudem über Fußbodenheizung, hochwertigen Holz-Parkettboden, 3-fach verglaste Fenster, TV-Empfang über Kabel und Video-Gegensprechanlage. Das Gebäude bietet nur 8 Wohneinheiten in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Ein Aufzug ist vorhanden, der direkten Zugang zum Garagenhof bietet. Eine Einzelgarage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz direkt am Haus gehören zur Wohnung. Ein separater Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschraum für Waschmaschine und Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine professionelle Hausverwaltung sorgt für eine reibungslose Organisation. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Diese charmante Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Immobilie begeistern zu lassen.

Zimmer: 3 Baujahr: 2018 (Immobilie zum Kauf)https://www.as-immobilien.com/Eigentumswohnungen-Bad-Orb.html

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Hübsche 3-Zimmerwohnung mit großer Loggia

Etagenwohnung in 63619 Bad Orb

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Orb. Sie ist durch den ebenerdigen Eingang und den Aufzug auch für Senioren geeignet. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit nach Südosten ausgerichteter Loggia, einem Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmern. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Der Keller bietet ausreichend Platz und es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie Trockenraum. Im Kurpark und der Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten ist man binnen weniger Schritte.

Zimmer: 3 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH

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Schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Penthouse-Feeling

Etagenwohnung in 63619 Bad Orb

Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Penthouse-Feeling befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bad Orb. Die Wohnung ist ideal für Senioren, da es einen ebenerdigen Eingang sowie einen Aufzug gibt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer nach Süd-Osten ausgerichteten Loggia ist besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, unter anderem Echtholzparkett, eine begehbare Dusche und Fußbodenheizung. Außerdem gibt es ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie optional einen Tiefgaragenstellplatz.

Zimmer: 4 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH

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Hübsches 1-Zimmer Appartement mit Aufzug in Kurparknähe

Dachgeschosswohnung in 63619 Bad Orb

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1985 errichtet wurde. Sie verfügt über eine gehobene Ausstattung und ist gut geschnitten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über eine Diele mit Küchenbereich, ein großes, helles Wohn- und Schlafzimmer mit zwei Gauben sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Im Kellergeschoss steht ein Abstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus sind ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung vorhanden. Das Anwesen befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage und bietet öffentliche Parkplätze vor dem Haus.

Zimmer: 1 Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH

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Gliederung:

1. Einleitung

2. Was sind Eigentumswohnungen?

3. Warum Eigentumswohnungen in Bad Orb?

4. Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Bad Orb

4.1. Wertsteigerung

4.2. Gemeinschaftliche Anlagen und Services

4.3. Geringere Instandhaltungskosten

4.4. Sicherheit

4.5. Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten

5. Wie finde ich die perfekte Eigentumswohnung in Bad Orb?

5.1. Budget festlegen

5.2. Standortprioritäten

5.3. Größe und Layout

5.4. Ausstattung und Extras

5.5. Bewertungen und Empfehlungen

6. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Bad Orb

6.1. Einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler finden

6.2. Eine gründliche Inspektion durchführen lassen

6.3. Vertragsbedingungen überprüfen

6.4. Finanzierungsoptionen untersuchen

6.5. Gemeinschaftsregeln und Gebühren verstehen

7. Schlussfolgerung

8. FAQs

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Eigentumswohnungen Bad Orb

Traveling to new places and exploring different regions is always a delightful experience. When it comes to finding a place to stay, options like hotels and vacation rentals are quite common. However, if you're looking for a more permanent solution, investing in a condominium in Bad Orb might be the perfect choice for you.

A condominium, or Eigentumswohnungen as it's known in German, is a type of housing where individuals own their individual units within a larger building complex. These units can range from apartments to townhouses and provide a unique residential experience.

Bad Orb, a beautiful spa town in Germany, is an ideal location for those seeking peace, comfort, and access to natural beauty. With its picturesque surroundings and array of amenities, Bad Orb offers an exceptional quality of life. Investing in an Eigentumswohnung in this charming town can offer numerous benefits, both in terms of lifestyle and financial gains.

Warum Eigentumswohnungen in Bad Orb?

Bad Orb is known for its healing thermal springs and serene landscapes, making it a popular destination for those seeking relaxation and wellness. The town has a rich history and offers a range of cultural attractions and recreational activities. By owning a condominium in Bad Orb, residents can enjoy these benefits on a daily basis.

Whether you're looking for a tranquil retirement spot, a weekend getaway, or a permanent residence, Bad Orb has something to offer for everyone. The town's well-preserved historical buildings and charming city center also add to its appeal.

Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Bad Orb

Investing in an Eigentumswohnung in Bad Orb provides several advantages:

1. **Wertsteigerung**: Bad Orb is a thriving tourist destination with a growing popularity. As a result, property values in this area have been steadily increasing over the years. By purchasing a condominium in Bad Orb, you can benefit from potential appreciation in the property's value.

2. **Gemeinschaftliche Anlagen und Services**: Eigentumswohnungen in Bad Orb often come with shared amenities and services. These can include swimming pools, fitness centers, common areas, and even wellness facilities. Such features enhance the overall living experience and provide residents with convenient access to recreational activities.

3. **Geringere Instandhaltungskosten**: Owning a single-family home often entails higher maintenance costs. In contrast, condominiums typically have lower maintenance requirements and expenses, as many of the common areas and shared facilities are managed by the condominium association. This can save you both time and money.

4. **Sicherheit**: Eigentumswohnungen in Bad Orb are typically part of secure complexes with controlled access systems. This provides residents with an added layer of safety and peace of mind.

5. **Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten**: Bad Orb offers a range of amenities and recreational opportunities to its residents. From spa treatments to hiking trails, there's always something to do in this vibrant town. By living in a Bad Orb condominium, you'll have easy access to these attractions and can fully enjoy the town's offerings.

Wie finde ich die perfekte Eigentumswohnung in Bad Orb?

Finding the perfect Eigentumswohnung in Bad Orb requires careful consideration of your needs and preferences. Here are some steps to help you in your search:

1. **Budget festlegen**: Determine your budget before starting your search for a condominium. This will help you narrow down your options and focus on properties that align with your financial capabilities.

2. **Standortprioritäten**: Consider your desired location within Bad Orb. Whether you prefer to be near the town center or closer to nature, identifying your location priorities will help you find a condominium in the right neighborhood.

3. **Größe und Layout**: Assess your space requirements and preferences. Do you need multiple bedrooms? Would you like an open-concept living area? Determining your desired size and layout will guide your search for the perfect Eigentumswohnung.

4. **Ausstattung und Extras**: Consider the amenities and extras that are important to you. Do you value a balcony or a garden? Are you looking for a particular style of architecture or interior design? Make a list of must-have features to help narrow down your choices.

5. **Bewertungen und Empfehlungen**: Research online reviews and seek recommendations from friends or acquaintances who have already purchased Eigentumswohnungen in Bad Orb. Their experiences and insights can provide valuable guidance in your search.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Bad Orb

Here are some tips to keep in mind when purchasing an Eigentumswohnung in Bad Orb:

1. **Einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler finden**: Work with a reputable real estate agent who has extensive knowledge of the local market. They can provide valuable insights and help you find the right condominium that meets your needs.

2. **Eine gründliche Inspektion durchführen lassen**: Before finalizing your purchase, hire a professional inspector to thoroughly assess the property. This will ensure that there are no hidden issues or maintenance concerns that could potentially affect your decision.

3. **Vertragsbedingungen überprüfen**: Carefully review all the contract terms and conditions. Seek legal advice if necessary, to ensure that you fully understand your rights and obligations as a condominium owner.

4. **Finanzierungsoptionen untersuchen**: Explore different financing options to find the most suitable one for your financial situation. Consider factors such as interest rates, loan duration, and down payment requirements.

5. **Gemeinschaftsregeln und Gebühren verstehen**: Familiarize yourself with the condominium association's rules and regulations. Understand the monthly fees and any additional costs associated with owning a condominium in Bad Orb.

By following these tips, you can make an informed decision and find the perfect Eigentumswohnung in Bad Orb that aligns with your preferences and budget.

Schlussfolgerung

Investing in an Eigentumswohnung in Bad Orb offers a unique opportunity to enjoy the charm of this beautiful spa town on a daily basis. The town's rich history, natural beauty, and range of amenities make it an attractive destination for those seeking an enhanced quality of life.

By carefully considering your needs, preferences, and following the tips outlined in this article, you can find the perfect condominium in Bad Orb that suits your lifestyle and provides a sound investment for the future.

FAQs

1. **Gibt es Eigentumswohnungen in Bad Orb mit Seeblick?**

Ja, es gibt Eigentumswohnungen in Bad Orb mit Seeblick. Sie können nach Immobilien mit dieser Funktion suchen und Ihre Präferenzen mit einem Immobilienmakler besprechen.

2. **Wie hoch sind die monatlichen Gebühren für die Eigentumswohnungen in Bad Orb?**

Die monatlichen Gebühren für Eigentumswohnungen in Bad Orb variieren je nach Komplex und den bereitgestellten Annehmlichkeiten. Es ist wichtig, dies im Voraus zu klären, um sicherzustellen, dass die Nebenkosten in Ihrem Budget liegen.

3. **Sind Eigentumswohnungen in Bad Orb eine gute Investition?**

Ja, Eigentumswohnungen in Bad Orb können eine gute Investition sein, da die Immobilienwerte in dieser Region kontinuierlich steigen. Zudem bieten sie eine attraktive Wohnlage mit vielen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.

4. **Sind Eigentumswohnungen in Bad Orb für Familien geeignet?**

Ja, einige Eigentumswohnungen in Bad Orb bieten geräumige Layouts und kinderfreundliche Einrichtungen. Es ist ratsam, nach Immobilien mit ausreichend Platz für Familien zu suchen und sicherzustellen, dass die Anlagen den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht werden.

5. **Gibt es in Bad Orb eine gute Verkehrsanbindung?**

Ja, Bad Orb ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was eine bequeme Anreise und Mobilität ermöglicht. Neben Straßenverbindungen gibt es auch einen Bahnhof in der Nähe, der Ihnen eine einfache Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglicht.

Bitte beachten Sie, dass die oben genannten Informationen nur als allgemeine Orientierung dienen und dass es wichtig ist, weitere Recherchen anzustellen und sich von Fachleuten beraten zu lassen, bevor Sie eine Kaufentscheidung treffen.

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