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Eigentumswohnung Augsburg / Hochzoll

Hier finden Sie Wohnungsanzeigen aus Augsburg / Hochzoll. Zurzeit ist eine Wohnung im Angebot mit einer Fläche von 122,70 Quadratmeter. Die Wohnung wurde 2019 gebaut. Die Wohnung hat 4 Zimmer. Der Kaufpreis beträgt (Preis bitte erfragen) € zzgl. Maklergebühr. Es handelt sich um folgenden Wohnungstyp: Penthousewohnung. Klicken Sie die Wohnung an, um auf das Exposé des Maklers zu kommen. Dort sind ausführliche Informationen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.

VERKAUFT Neubaupenthouse - Traumhafte 4 ZKB mit fast 90 m² großen Dachterrassen in Augsburg Hochzoll

Penthousewohnung in 86163 Augsburg / Hochzoll

Es handelt sich hier um einen Neubau mit nur 12 großzügigen und modern ausgestatteten Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 2 Häuser. Das Penthaus verfügt über 4 Zimmer und 2 fast 90 m² große Dachterrassen. Die Wohnfläche beträgt 122,70 m² und ist durch einen Lift erreichbar. Zur Wohnung gehört ein ca. 16,8 m² großer Keller sowie ein überdachter PKW-Stellplatz. Die Bauweise ist als KfW-Effizienzhaus 55 ausgeführt und greift auf Produkte zurück, die durch das BayWa BauGesund-Siegel als emissionsarm gekennzeichnet sind. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, eine energieeffiziente Grund-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung, Elektroausstattung, Video-Gegensprechanlage, Holzböden, Silikatfarbe innen, moderne Sanitäreinrichtungen, elektrische Handtuchwärmer sowie Fenster mit elektrischen Rollläden bzw. Aussenjalousien. Durch stichprobenartige Raumluftmessungen wird eine unabhängige Qualitätssicherung und Zertifizierung garantiert.

Zimmer: 4 Baujahr: 2019 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobiliencenter-augsburg.de/Eigentumswohnungen-Augsburg-_-Hochzoll.html

**Artikel: Eigentumswohnungen in Augsburg/Hochzoll**

Augsburg, insbesondere der Stadtteil Hochzoll, ist ein attraktiver Ort, um eine Eigentumswohnung zu kaufen. In diesem Artikel werden wir die verschiedenen Aspekte beleuchten, die es zu beachten gilt, wenn Sie sich für den Kauf einer Eigentumswohnung in Augsburg/Hochzoll entscheiden.

**Warum eine Eigentumswohnung in Augsburg/Hochzoll kaufen?**

**Lage und Infrastruktur**

Mit einer attraktiven Lage und einer hervorragenden Nahverkehrsanbindung ist Hochzoll ein beliebter Wohnort in Augsburg. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige.

**Wohnqualität und Lebensstil**

Eigentumswohnungen in Augsburg/Hochzoll überzeugen durch ihre moderne Ausstattung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die hohe Wohnqualität und der angenehme Lebensstil machen den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort.

**Preisentwicklung und Investitionspotenzial**

Die Immobilienpreise in Augsburg/Hochzoll steigen stetig an, was bedeutet, dass der Kauf einer Eigentumswohnung eine langfristige Wertsteigerung mit sich bringen kann. Der Stadtteil bietet ein großes Investitionspotenzial für Immobilienkäufer.

**Finanzierungsmöglichkeiten**

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Augsburg/Hochzoll gibt es verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, wie Eigenkapital und Kredite, sowie Fördermittel und Zuschüsse, die den Erwerb einer Immobilie erleichtern können.

**Risiken und Fallstricke beim Kauf**

Es gibt auch Risiken und Fallstricke, die beim Kauf einer Eigentumswohnung beachtet werden müssen, wie versteckte Mängel und Instandhaltungskosten. Eine gründliche Prüfung der Immobilie ist daher unerlässlich.

**Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung**

Um den Kauf einer Eigentumswohnung in Augsburg/Hochzoll erfolgreich zu gestalten, sollten Interessenten verschiedene Angebote vergleichen und professionelle Beratung einholen. Dies kann helfen, Fallstricke zu vermeiden und die richtige Entscheidung zu treffen.

**Verwaltung von Eigentumswohnungen**

Die Verwaltung von Eigentumswohnungen erfolgt in der Regel durch die Eigentümergemeinschaft oder eine Hausverwaltung. Es gibt bestimmte rechtliche Aspekte und Pflichten, die Eigentümer beachten müssen.

**Rechtliche Aspekte**

Das Wohnungseigentumsgesetz regelt die Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern in Deutschland. Es ist wichtig, sich mit den rechtlichen Aspekten vertraut zu machen, um keine rechtlichen Probleme zu bekommen.

**Nachhaltigkeit und Energieeffizienz**

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen eine immer größere Rolle bei der Entscheidung für eine Eigentumswohnung. Energetische Modernisierungen und Umweltschutzmaßnahmen können die Wohnqualität und den Wert einer Immobilie steigern.

**Zukunftsperspektive von Eigentumswohnungen in Augsburg/Hochzoll**

Die Zukunftsperspektive für Eigentumswohnungen in Augsburg/Hochzoll ist vielversprechend, da der Stadtteil weiterhin attraktiv für Immobilienkäufer ist und sich stetig weiterentwickelt.

**Fazit**

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Augsburg/Hochzoll bietet zahlreiche Vorteile, wie eine attraktive Lage, eine hohe Wohnqualität und ein großes Investitionspotenzial. Interessenten sollten jedoch die Risiken und Fallstricke beim Kauf beachten und sich gründlich informieren, um die richtige Entscheidung zu treffen.

**FAQs zu Eigentumswohnungen in Augsburg/Hochzoll**

1. **Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es beim Kauf einer Eigentumswohnung in Augsburg/Hochzoll?**

2. **Wie kann ich versteckte Mängel bei einer Eigentumswohnung erkennen?**

3. **Welche rechtlichen Aspekte muss ich als Eigentümer einer Wohnung beachten?**

4. **Gibt es Fördermittel oder Zuschüsse für den Kauf einer Eigentumswohnung in Augsburg/Hochzoll?**

5. **Wie kann ich die Energieeffizienz meiner Eigentumswohnung verbessern?**

Mit diesen Informationen können Interessenten gut informierte Entscheidungen treffen, wenn es um den Kauf einer Eigentumswohnung in Augsburg/Hochzoll geht.

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04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler