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Eigentumswohnungen Augsburg / Haunstetten

In Augsburg / Haunstetten werden aktuell 2 Wohnungen annonciert. Das älteste Kaufobjekt ist von 1994, das neueste von 1994. In Augsburg / Haunstetten gibt es Etagenwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 78 Quadratmeter und 78 Quadratmeter mit 3 bis 3 Zimmern. Die Eigentumswohnungen kosten zwischen 265.000,- Euro und 295.000,- Euro, die Maklerprovision ist nicht berücksichtigt. Klicken Sie auf die Wohnung, die Sie kaufen möchten, um auf das Makler-Exposé zu gelangen. Dort sind detaillierte Unterlagen, wie beispielsweise Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

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Etagenwohnung in 86179 Augsburg / Haunstetten

Die exklusive Dreizimmerwohnung, angeboten von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994. Die Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Wintergarten, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Die Wohnung ist seit 1995 vermietet, die Miethöhe ist im Kaufpreis berücksichtigt. Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision. Die Wohnung ist zentral gelegen, in der Nähe einer Straßenbahnhaltestelle. Interessenten können das Expose über das Kontaktformular anfordern.

Zimmer: 3 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)https://www.luenendonk-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Augsburg-_-Haunstetten.html

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Etagenwohnung in 86179 Augsburg / Haunstetten

Die angebotene Dreizimmerwohnung von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahre 1994 in Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein sep. WC. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden und Osten. Ein eigenes Kellerabteil und ein TG-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Das Angebot eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigenbezieher. Interessenten können weitere Informationen über das Kontaktformular anfordern. Der Käufer zahlt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises an die Firma. Die Wohnung verfügt über einen Wintergarten, eine Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil, einen Aufzug im Haus und einen inklusiven TG-Stellplatz.

Zimmer: 3 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG

**Eigentumswohnungen in Augsburg / Haunstetten**

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Wahl für Menschen, die in einer Stadt wie Augsburg / Haunstetten leben möchten. Sie bieten viele Vorteile gegenüber dem Kauf eines Hauses, darunter geringere Instandhaltungskosten und eine zentralere Lage. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Kauf von Eigentumswohnungen in Augsburg / Haunstetten befassen und die wichtigsten Aspekte beleuchten.

**Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung**

Bevor wir uns mit dem Immobilienmarkt in Augsburg / Haunstetten beschäftigen, lassen Sie uns über die Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung sprechen. Der Kauf einer Eigentumswohnung bietet finanzielle Sicherheit, da Sie Ihr Eigentum besitzen und nicht mehr zur Miete wohnen. Darüber hinaus profitieren Sie von gemeinschaftlichen Anlagen wie Parkplätzen, Gärten und Gemeinschaftsräumen.

**Standort Augsburg / Haunstetten**

Augsburg / Haunstetten ist eine attraktive Stadt in Bayern mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht.

# **Infrastruktur in der Umgebung**

Augsburg / Haunstetten verfügt über eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufszentren und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Dies macht es zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die bequem und zentral leben möchten.

# **Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete**

Die Umgebung von Augsburg / Haunstetten bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Seen und Sporteinrichtungen. Hier können Bewohner ihre Freizeit genießen und ihre Hobbys ausüben.

**Immobilienmarkt in Augsburg / Haunstetten**

Der Immobilienmarkt in Augsburg / Haunstetten ist dynamisch und bietet eine Vielzahl von Eigentumswohnungen in verschiedenen Preiskategorien. Die Preise haben in den letzten Jahren tendenziell zugenommen, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt zurückzuführen ist.

# **Entwicklung der Immobilienpreise**

Die Immobilienpreise in Augsburg / Haunstetten sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die Attraktivität der Stadt als Wohnort und die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum zurückzuführen ist. Der Kauf einer Eigentumswohnung in dieser Gegend kann daher eine gute Investition sein.

# **Angebote von Eigentumswohnungen**

Es gibt eine Vielzahl von Eigentumswohnungen auf dem Markt in Augsburg / Haunstetten, die unterschiedliche Größen und Ausstattungen bieten. Es ist wichtig, die verschiedenen Angebote zu vergleichen und eine Wohnung zu wählen, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht.

**Was ist beim Kauf zu beachten?**

Bevor Sie eine Eigentumswohnung in Augsburg / Haunstetten kaufen, sollten Sie einige wichtige Punkte beachten. Dazu gehören die Finanzierungsmöglichkeiten, der Besichtigungsprozess und der Kaufvertrag.

# **Finanzierungsmöglichkeiten**

Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert in der Regel eine Finanzierung durch ein Darlehen. Es ist wichtig, die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen und die beste Option für Ihre Situation auszuwählen.

# **Besichtigung und Kaufprozess**

Bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen, sollten Sie sie besichtigen, um sicherzustellen, dass sie Ihren Anforderungen entspricht. Der Kaufprozess umfasst auch die Prüfung des Kaufvertrags und die Abwicklung der Formalitäten.

**Tipps für die Wertsteigerung**

Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Augsburg / Haunstetten als Investition kaufen, gibt es einige Tipps, wie Sie den Wert der Wohnung steigern können. Dazu gehören Renovierungsarbeiten, die Verbesserung der Ausstattung und die Pflege der Immobilie.

**Fazit zu Eigentumswohnungen in Augsburg / Haunstetten**

Eigentumswohnungen in Augsburg / Haunstetten sind eine attraktive Option für Menschen, die in einer zentralen Lage wohnen möchten. Mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem dynamischen Immobilienmarkt bietet diese Gegend viele Vorteile für Wohnungseigentümer.

**Häufig gestellte Fragen (FAQs)**

**Wie hoch sind die Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Augsburg / Haunstetten?**

Die Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Augsburg / Haunstetten können je nach Größe und Lage der Wohnung variieren. Zu den Nebenkosten gehören unter anderem die Betriebskosten, die Instandhaltungsrücklage und die Grundsteuer.

**Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe von Eigentumswohnungen in Augsburg / Haunstetten?**

In Augsburg / Haunstetten gibt es ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Bussen und Straßenbahnen, die eine gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile bieten. Dies macht es einfach, sich in der Gegend zu bewegen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

**Welche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung von Augsburg / Haunstetten?**

Augsburg / Haunstetten verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine gute Bildungsmöglichkeiten für Kinder bieten. Zu den Einrichtungen gehören Grundschulen, Gymnasien und Berufsschulen.

**Wie hoch ist die durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Augsburg / Haunstetten?**

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Augsburg / Haunstetten liegt je nach Lage und Ausstattung der Wohnung zwischen x und y Euro pro Quadratmeter. Es ist wichtig, den aktuellen Immobilienmarkt zu beobachten, um die besten Angebote zu finden.

**Welche Renovierungsarbeiten lohnen sich, um den Wert einer Eigentumswohnung zu steigern?**

Renovierungsarbeiten wie die Modernisierung der Küche, des Badezimmers und der Böden können den Wert einer Eigentumswohnung in Augsburg / Haunstetten steigern. Es ist wichtig, qualitativ hochwertige Materialien zu wählen und auf eine ansprechende Gestaltung zu achten.

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09.05.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler