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Eigentumswohnungen Augsburg / Göggingen

In Augsburg / Göggingen werden momentan 2 Eigentumswohnungen inseriert. Die Wohnungen kosten zwischen (Preis bitte erfragen) € und 290.000,- €, die Vermittlungsprovision ist nicht berücksichtigt. Das älteste Objekt ist von 1983, das neueste von 1994. Die Flächen liegen zwischen 88 m² und 111,13 m² mit 3 bis 3 Zimmern. In Augsburg / Göggingen gibt es Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen. Wenn eine Wohnung Ihren Vorstellungen entspricht, klicken Sie einfach auf das Makler-Exposé. Neben der ausführlichen Beschreibung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Videoaufnahmen des Objektes. Außerdem können Sie gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Vermietete 3 ZKB, Loggia in Augsburg - Göggingen zu verkaufen

Etagenwohnung in 86199 Augsburg / Göggingen

Die exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich in einer im Jahre 1983 erstellten Wohnanlage. Die Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist seit 1999 vermietet. Der Kaufpreis berücksichtigt die niedrige Miethöhe sowie geplante bauliche Maßnahmen. Interessenten können ein ausführliches Expose anfordern und Maklerprovision ist zu zahlen. Zusätzliche Infos und Kontaktmöglichkeiten sind auf der Website des Maklers verfügbar.

Zimmer: 3 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf)https://www.luenendonk-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Augsburg-_-Goeggingen.html

VERKAUFT: 3 ZKB-DG-Wohnung mit 111 m², EBK, ca. 19 m² Dachterrasse und TG in Göggingen

Dachgeschosswohnung in 86199 Augsburg / Göggingen

Es wird eine großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Augsburg-Göggingen zum Kauf angeboten. Die Wohnung kann entweder selbst bezogen oder vermietet werden und ist ab dem 01.12.2021 frei. Das monatliche Hausgeld beträgt 425 EUR, wovon ca. 126 EUR nicht umlagefähig sind. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 26 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Die Ausstattung umfasst u.a. Stahlbetondecken, große Fensterflächen, Gaszentralheizung, eine Südausrichtung sowie eine ca. 18,76 m² große Süd-Dachterrasse. Die Tiefgarage wurde saniert und es gibt einen eigenen Keller sowie einen TG-Stellplatz. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Zimmer: 3 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobiliencenter-augsburg.de/Eigentumswohnungen-Augsburg-_-Goeggingen.html

Artikel: Eigentumswohnungen Augsburg / Göggingen

Einführung

Eigentumswohnungen sind eine beliebte und attraktive Möglichkeit für Menschen, die sich für den Kauf einer Immobilie entscheiden. In diesem Artikel geht es um Eigentumswohnungen in Augsburg und speziell in Göggingen. Wir werden uns mit der Lage, Infrastruktur, Wohnmöglichkeiten, Vor- und Nachteilen, Immobilienpreisen, dem Kaufprozess sowie Tipps für den Wohnungskauf und Vermietungsmöglichkeiten auseinandersetzen. Tauchen wir ein in die Welt der Eigentumswohnungen in Augsburg/Göggingen.

Lage und Infrastruktur

Augsburg, eine Stadt in Bayern, ist eine attraktive und lebendige Stadt mit reicher Geschichte und Kultur. Göggingen, ein Stadtteil von Augsburg, zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Die beiden Orte bieten eine gute Infrastruktur, einschließlich Verkehrsanbindung und öffentlicher Verkehrsmittel, die es den Bewohnern leicht machen, sich in der Stadt fortzubewegen.

Wohnen in Augsburg und Göggingen

Augsburg und Göggingen sind aufgrund ihrer vielfältigen Wohnmöglichkeiten sehr beliebt. Der Immobilienmarkt in der Region ist lebendig, und die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch. Augsburg und Göggingen haben jedoch ihre eigenen Unterschiede, was Wohnstil, Nachbarschaften und Angebote betrifft.

Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen bieten eine Reihe von Vorteilen, wie zum Beispiel eine niedrigere Einstiegshürde im Vergleich zu Einfamilienhäusern, geringere Instandhaltungskosten und eine Gemeinschaft, die für Sicherheit und Gemeinschaftsgefühl sorgt. Es gibt jedoch auch Nachteile wie höhere monatliche Kosten und mögliche Einschränkungen bei der Gestaltung der Wohnung.

Immobilienpreise und Entwicklung

Die Immobilienpreise in Augsburg und Göggingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der Markt wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wie zum Beispiel der allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklung, dem Bevölkerungswachstum und der Attraktivität der Region. Experten sehen jedoch weiterhin eine positive Entwicklung in Bezug auf Immobilienwerte und -nachfrage.

Kaufprozess und Finanzierung

Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert verschiedene Schritte, von der Suche nach einer passenden Wohnung bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags. Eine solide Finanzierung ist ebenfalls wichtig, und es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Eigentumswohnung zu finanzieren, einschließlich staatlicher Förderprogramme.

Tipps für den Wohnungskauf

Beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, wie zum Beispiel den Zustand der Wohnung, die Qualität der Bautechnik und die Organisation der Verwaltung. Es ist ratsam, einen Experten hinzuzuziehen und alle erforderlichen Dokumente und Verträge sorgfältig zu prüfen.

Vermietung und Rendite

Die Vermietung von Eigentumswohnungen ist ein beliebtes Konzept in Augsburg und Göggingen. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Wohnung zu vermieten und eine attraktive Rendite zu erzielen. Es ist jedoch wichtig, die steuerlichen Aspekte und potenzielle Vor- und Nachteile der Vermietung zu berücksichtigen.

Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten

Augsburg und Göggingen bieten eine hohe Lebensqualität mit einer breiten Palette von Freizeitmöglichkeiten. Attraktionen, kulturelle Angebote, Sport- und Naturmöglichkeiten sowie Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine abwechslungsreiche und attraktive Umgebung für Bewohner von Eigentumswohnungen.

Fazit

Eigentumswohnungen in Augsburg/Göggingen bieten eine attraktive Möglichkeit zum Wohnen oder zur Kapitalanlage. Mit einer guten Infrastruktur, diversen Wohnmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität ist die Region ein beliebtes Ziel für Immobilienkäufer. Es ist wichtig, sich über den Kaufprozess, die Finanzierung und die Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen zu informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

FAQ

1. Was sind die Vorteile von Eigentumswohnungen?

2. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Augsburg?

3. Gibt es staatliche Förderprogramme für den Kauf einer Eigentumswohnung?

4. Was sind wichtige Aspekte beim Wohnungskauf?

5. Wie hoch ist die Rendite bei Vermietung von Eigentumswohnungen?

6. Gibt es gute Freizeitmöglichkeiten in Augsburg/Göggingen?

7. Kann ich meine Eigentumswohnung an Touristen vermieten?

8. Wie unterscheiden sich Augsburg und Göggingen als Wohnorte?

9. Welche Dokumente werden für den Kauf einer Eigentumswohnung benötigt?

10. Gibt es spezielle Bautechnikstandards für Eigentumswohnungen?

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